ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[6005: 匿名さん]

厳しいなぁ。人気の千里中央でこの売れ残りっぷり。

[6006: 匿名さん]

管理人による削除が入ったのに凝りもせずまだ一人いるのね～
よっぽどここが気になるのですね。実に面白い。

[6007: 匿名さん]

近くにポスト設置してほしい。 千里中央JTCの上新田側のハゲ芝生を植樹して木でいっぱいにしてほしい

[6008: 匿名さん]

ラスト五邸がスマホ版ではまだ七邸となってますね

[6009: マンション検討中さん]

とまってますね

[6010: 匿名さん]

まだ完売しないのですかね？何がそんなに売れない要因になっているのでしょう？

[6011: 藤浪賃太郎]

日本代表なのに不甲斐ないピッチング申し訳ない。
ここのマンションは高いから、売るのが大変そう。
今がピーク

五年後には相場は下がってますよ。

[6012: 匿名さん]

>>6011

まだいたのか賃さん。以前みたいに荒らしまくってないかい？嘘も書き込んでないかい？

>>今がピーク
>>五年後には相場は下がってますよ。

当り前でしょ。千里中央界隈で５年経っても販売時より価格上がっているところありますか？
千里タワーとレジデンスくらいでは？

[6013: 通りがかりさん]

今日マンションの近くを通ったら、となりのベーカリー予定地に囲いが出来てました。
チェーン店ではなく、一号店として上新田にベーカリーカフェをオープンするようですね。６月オープンみたいです。
http://www.onecoin.co.jp/free/detail.html?id=00041380

[6014: 匿名さん]

なぜ完売までこんなに時間かかるんでしょうね。前評判との落差にびっくりしました。

[6015: 匿名さん]

>>6013 通りがかりさん

ベーカリーカフェ楽しみですね。

新街区には駐車場があと４箇所あります。
順次開発が始まり、ますます活気が出てくるでしょうね。駐車場のままというのも有りですが。

[6016: 匿名さん]

あと２戸ですね。

[6017: eマンションさん]

>>6016 匿名さん
ですね。でもまたスマホ版は五邸のままです。パソコン版見ないと

[6018: 匿名さん]

>>6017 eマンションさん
18時頃iPhoneで見たけど既に「いよいよラスト2邸」という表示になってましたけどね。
ブラウザに古いキャッシュが残っているんじゃないですか？
キャッシュを消すか画面更新したら2邸表示になると思います。

[6019: 匿名さん]

＞２０１７年３月下旬の完成を予定している
３月末までに残り２戸売れれば竣工前完売でしょうか？
いけそうですね。

[6020: 匿名さん]

>>6019 匿名さん
3月下旬は入居だと思います。もう竣工は過ぎていると思います。

[6021: 匿名さん]

駐車場はもう空いてないのでしょうか

[6022: 匿名さん]

6021さん、それはここにいる人ではわからないと思います。
ジオの営業さんならわかるでしょうけど、契約者なら自分のことしかわからないでしょう？
先週末契約した人とか先週末モデルルームに行って駐車場について聞いてみた人ならわかるかもしれませんが、ここ見てる人のなかにそういう人がいるかどうか。

駐車場があるなら購入検討しようかなと思っている人ならモデルルームで聞いてみればいい。
既に契約したけど今になって駐車場がというなら阪急不動産に聞けばいい。

[6023: 匿名さん]

>>6020 匿名さん
三月上旬竣工と書いてます
上旬は大体3/10ごろまでですので、まだですね

[6024: 匿名さん]

竣工前完売と引渡前完売と資産価値に違いが出るのでしょうか？
（引渡前完売もまだわかりませんが）