ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[5252: 匿名さん]

>>5251 匿名さん
残り10戸なのでそのうち売れます。
千里中央でも竣工前に完売する物件は過去殆どなかったので、順調な方ですよ。

[5253: 匿名さん]

>>5251 匿名さん
ここ7.8年ですんなり完売したのは、お安いリバーガーデンあかり〜だけですよ。

[5254: マンション検討中さん]

上新田じゃなければなあ、ジオブランドなのに残念。このへん、計画性がないから千里ニュータウンとは違った感じ。ここなら、福島周辺でいいかとおもう。

[5255: マンション検討中さん]

北千里と千里中央なら千里中央の方が便利なとこが多いね。
ただ北千里の方が寂れてるぶん静かなよさもあるね。高層ビルが立つことはないしね。マンションは多いですが。
上新田はそのあいだかな、千里中央に近いのはいいけど、千里ニュータウンの街並みとは違うよね。便利だけど、住まう喜びはないね。。

[5256: 匿名さん]

千里中央の駅近く物件と比べて北千里は駅近くの野村のプラウド北千里でさえも中古価格結構、厳しかったんじゃなかったっけ？
商業施設もショボいし、国循も移転するし、、寂しいととるか静かとるかは人それぞれだけど。

[5257: 匿名さん]

>>5255 マンション検討中さん

住まう喜びをどこに感じるかは人それぞれでしょうに。
不便でも閑静と捉えて満足する家庭もあるだろうし、
交通商業ともに利便性があることに満足をする家庭もあるでしょうよ。

[5258: 匿名さん]

>>5254 マンション検討中さん
とても人間性を疑う書き込みですね。みなさんわかったでしょう。このスレが参考にならないこと

[5259: 匿名さん]

>>5255 マンション検討中さん
爆笑 どちらにお住まいなのか

[5260: 匿名さん]

高速道路の目の前か・・

[5261: 匿名さん]

静かに北千里にお帰り下さい。貴殿一人のためにクラッシィーの民度が下がっていますよ。
購入でテンション上げなのはよくわかるんどけどね。(笑)

[5262: 匿名さん]

>>5260 匿名さん

目の前？リバーと間違えてます？

まだそのネタ？もう飽き飽きなんですけど。楽しい？しつこいよ。

[5263: 匿名さん]

>>5257 匿名さん
今後、マンション価格が下がりだした時に右往左往しないことを願う。
確実に中古物件が溢れ出る事が予測される今、わざわざ「不便」で閑静な立地を選ぶのは相当なギャンブラーだと思う。

[5264: 匿名さん]

>>5263 匿名さん
上新田はこれ以上発展はないでしょうから今が最高なんでは？

[5265: 匿名さん]

今売れ残っている部屋はすべて70平米なんですかね？隣のマンションから丸見えで陽が入らない西側ですか？

[5266: マンション検討中さん]

>>5265 匿名さん

その可能性はありますね。
というか、ほとんどそうでしょう。

[5267: 匿名さん]

幕が取れた後の現地見ましたが、意外にNとOの部屋は、プライムフォートと被ってなさそうでした。

[5268: 匿名さん]

>>5264 匿名さん

最寄り駅が開発前段階というのに今が最高値ということはないでしょう。

上新田は名より実を取る的な、
理にかなったエリアだと思います。

[5269: 匿名]

ジオって関西ではそんなに人気あるのですか？関西以外はあまり知られていないようですが…。
CMも高級感が売りなのはわかりますが、何故な古く暗いイメージが…。
プラウドや三井不動産のような万人受けするCMでイメージを明るくしてもらいたいです。

[5270: 匿名さん]

人気の千里中央エリアの「ジオ千里中央ザレジデンス」。千里中央徒歩5分で利便性を十分享受できる立地にもかかわらず引き渡し1ヶ月前になってもまだ完売できず。はじめは勢いがあったものの諸問題から避ける人が多い。やはり排気ガス問題や北大阪急行が延伸されることにより始発駅でなくなることが原因か。

[5271: 匿名さん]

>>5270 匿名さん
いや、単に人気の間取りがなくなってきたのと、他に新しいマンションが建つ計画が出てきてるので、そちらを見てから購入を考えようという人が増えてきてるからではないでしょうか
今残ってる間取りを慌てて買うより、ほかの検討材料を見てからと考えるのは高額な買い物をする上で、心理的には一般的だと思います