ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[5212: マンコミュファンさん]

ここは現地はほぼ完成してるんですか？
残り10。凄いですね！
残りはいくらぐらいの部屋なんでしょう

[5213: 匿名さん]

間もなく竣工ですね。
同じ阪急不動産が手掛ける東灘区の
マンションで
リビングの片方の窓の
高さが図面より30センチ低く仕上がった
そうです。
団体ではなく個別説明ですまされ
補償は50万以下だそうです。
ここは同じ時期ですが
大丈夫でしょうか。

[5214: 匿名さん]

>>5212 マンコミュファンさん
ここのページ内の物件概要からリンクされているYahooやsuumo見れば残りの間取りの値段はわかります。

[5215: マンション検討中さん]

プライムフォート南側の駐車場部分とその奥(ロジュマン西側)の竹林部分は今後何か計画があるかおわかりの方いらっしゃいませんか？
過去レスで竹林は豊中市との協定でそのままになるはずとあったのですが。

[5216: マンション検討中さん]

>>5215 マンション検討中さん

もしマンション建ったらプライムフォートさん、北も南も･･･ですよね。
空き地や駐車場が周りにある物件を買うのは
ホント考えないといけないなーと思いました。

[5217: 匿名さん]

竣工前に完売して欲しいものですが、残10戸だと難しくなってきてるかもぉー。⤵⤵

[5218: マンコミュファンさん]

>>5217 匿名さん
契約完了するまで更新しないから、申し込みまでいってるのが何件かあるといいですね！

[5219: 匿名さん]

>>5217 匿名さん
竣工前に完売しないと荒らしさんの格好のネタになってしまいます。後世まで口酸っぱくずっと言われ続けますよ。

[5220: 匿名さん]

>>5219 匿名さん
荒らしさんって、他人の事情をとてつもなく、気にする超がつくほどの暇人ですね

[5221: 匿名さん]

>>5220 匿名さん
人と比べる事でしか生きて行けない可哀想な生き物ですのでほっといてあげましょう。
きっと自分のマンションが何年も売れ残って馬鹿にされた経験をお持ちなんでしょう。

[5222: 匿名さん]

ここは安かったからすぐ売れますよ

[5223: 匿名さん]

北千里クラッシーは完工前に完売に至らず、散々に言われてるみたいだけど、ここは是非完成前に完売御礼を掲げて欲しいですね。
御堂筋線と阪急千里線とでは比べる物件としては少し異なりますけどね♪

[5224: 匿名さん]

北千里クラッシーは良い物件でしたね。あの立地環境は今後なかなか出てこないでしょう。今のご時世を考えると550戸近い大規模なのに竣工間もない時期で良く売り切ったと思います。ここも残り10戸なので既に売れ行きは十分ですね。

[5225: 匿名さん]

>>5224 匿名さん
えっーー！北千里の物件最所の頃に見に行ったけど、全然良くなかったけど。模型の時よりも今はさらに向こうを買わなくて良かったとつくづく思う。北千里というたいして使えない不便な駅だし、仕様は外観を含めて低かった。ゴミだしも大変そうだったし。駅から坂道なのも。正直、此方とは格が違いますよ♪

[5226: 匿名さん]

>>5225 匿名さん

売れた物件の悪口を言うのはやめましょう

[5227: 匿名さん]

北千里は所詮北千里です。以上！

[5228: 匿名さん]

こことはコンセントが違うので比較にならないね。

ここは千里中央駅近で利便重視だが、広義の環境面では大きく劣る。
あちらも駅近だが千里中央駅より劣る北千里駅、しかしニュータウン内で広義の環境は抜群。

どちらを重視するかだけの話。

しかしクラッシィのスレッドが閉鎖されたので悪口を書く場所がないのでよその物件のスレッドで悪口ですか。

[5229: マンション掲示板さん]

>>5224 匿名さん
あそこってここの計画が発表される前、、、随分昔から売ってたけど、まだ売れてなかったんですね！
最後は値引き販売とかあったんでしょうか？
ここも早期完売を狙って値引きとかならないのでしょうか？

[5230: マンション検討中さん]

住所上新田というのが千里の住人からしたらありえない。
こんなとこから年賀状だせないよ。

[5231: 匿名さん]

>>5229 マンション掲示板さん

ここはめちゃめちゃ苦戦してるから期待できますよ！