ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[3812: 匿名さん]

「上新田は空気が悪くて千里中央は空気がいい」というような意見は笑うよね。
間に見えない壁でもあると思ってるのかな。

[3813: 匿名さん]

>>3812 匿名さん
仰る通りです。
幹線道路からの距離に関して言えば、新千里西町のディーグラフォートや新千里東町の千里阪急ホテル付近と変わらないはずです。新千里南町のリバーガーデンあかり絵は真横ですよね。
新千里は空気がキレイで、上新田は排気ガスと言う理由がさっぱりわからない。ただの頭の悪い言い掛かりにしか思えない。

[3814: 匿名さん]

>>3811 匿名さん
3807は決めてませんよね？
あなた文章読解力無いのですか？(笑)

[3815: 匿名さん]

>>3812 匿名さん
どこにそんな意見があるの？
誰もそんなこと言ってないでしょ

もちろん新千里も高速や幹線道路に近いところはここと同じで排ガス多いですよ

[3816: 匿名さん]

皆様ねえ、現地に来てよく見て下さい。
住居部分があるところまで回り込んでおりて来て下さい。そうそう、ファミマのあるところまで。そこで空気を感じて下さい。
その場所のわからない輩は語る資格なし。

[3817: 匿名さん]

大丈夫。千里中央四方八方どのエリアもお年寄りがピンピンしてます。

[3818: 匿名さん]

>>3816 匿名さん
そんなに気にするのなら、千里中央近辺にこなけりゃいいのに。

[3819: 匿名さん]

>>3814 匿名さん
それを言うならあんたのほうが読解力ないんじゃない？(笑)

メリットがあるかないかは意見を書いているだけで、書いている主旨は、「デメリットしか言わないでメリットに触れないのはどやねん？」と言うことが読み取れないとは、かわいそうに。

デメリットを書くなとは言わないけど、重箱の隅をつつくように悪口ばっかりかくのはみっともないからやめたら？

[3820: 匿名さん]

>>3816 匿名さん
住居側はとても静かですよね。鳥のさえずりも聞こえます。竹林が残っているからか、静寂な雰囲気が感じられます。

[3821: マンション検討中さん]

店舗じゃなくて住居なんだから幹線道路に近いことはメリットではなくてデメリットと捉えるのが通常ですよ。
もちろん駅に近いことはメリットですけど。

[3822: 匿名さん]

みなさん物件の評判を落とされたくないと必死なのかもしれませんね。今は千里中央では選択肢がありませんから。独占状態で売主からしたら、とても好都合であると言えます。ライバルがあればもっと安かったかも・・

[3823: 匿名さん]

肯定的なコメントって全て業者が書いてるように見えるわ
売り切るのって大変なんだな

[3824: 検討者]

>>3823 匿名さん
検討中ですが、私から見れば否定的なコメントが他社の営業さんに感じられますが。。実際に購入した方の意見や肯定的な意見があると、環境悪いだの資産価値落としたくないだのの一点張りで、なんの参考にもなりません。
否定的なコメントの方が、この地域の細部まで良くご存知なのも不思議です。そして、この掲示板に頻繁に書き込まれているのも。
竣工前に売り切られるのが怖くて、書き込まれてるのでは？

[3825: 匿名さん]

>>3823 匿名さん
っていうか、営業って個人成績あげてなんぼちゃうの？
会社のために頑張って書き込むなんてありえねーって思うのは、俺だけ？

[3826: マンコミュファンさん]

>>3822 匿名さん

また同じこと言ってるよ

[3827: 匿名さん]

誰がなんと言おうと北摂で1番お買い得なのはココでしょう。
排気ガスガー、歩者分離ガーって人は環境が良い物件に巡り会えるといいですね。

[3828: 購入者さん]

購入者です。

たまたま調べて見てしまいました。
別に、どうでもいい話です。正直。
資産価値等を気にしていらっしゃるのであれば、どうぞ他へ。
購入者皆さんがどう考えてご購入されたかは知りません。資産価値もどうなるかわかりません。
そもそも、不動産バブルです。今から資産価値があがると言われている物件で、どれほど上がるのでしょうか？
もしも、確実に資産価値が上がる物件があれば、教えてください。
指し示すことはできないでしょ？

そもそも、資産価値なんてそんなもんです。
今上がっているのも、社会情勢上、たまたま。

おそらく、購入者はそんなこと考えて購入していません。
これから検討される方もどうかわかりませんが、ニーズが合えば購入するはず。
この物件がいやな方は、こなければいいのでは？

あほらしい意見ばかり。
中二病ですか？

現実見て話してください。
それとも、購入できる資産がなくてくやしいだけですか？

ここ最近の書き込み、幼稚園児レベルですね。

[3829: 匿名さん]

ここは素直にいい物件ですよ。私は手が届きませんでしたが、正直買える方が羨ましいです。
何度か周りを歩きましたが静かだし、空気が悪いどうこうは全く感じませんでした。実際歩けばわかります。
悪評されている方は、おそらく嫉妬されていて、悔しいんでしょうね。。コメント内容の薄さからそう思います。

では、引き続き、薄い悪評コメントをどうぞ。

[3830: eマンションさん]

販売業者さん遅くまで肯定的なコメントお疲れ様です。的を得た否定的なコメントの火消は大変ですね。

[3831: 匿名さん]

↑
ね、この程度です。