ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[3552: 口コミ知りたいさん]

>>3550 マンション検討中さん
私も同感でした。ある種憧れのジオだったのでたいそう幻滅しましたよ。金持ち相手なのかと。

[3553: マンション検討中さん]

うちに対応してくださった営業マンの方はとてもいい方でしたよ。
営業のあたりはずれはあるかもしれませんね。
このマンションを高評価するスレが出ると必ずそれに反発するスレも
でますよね。
このマンションを検討している方々にとって本当に有益な情報を
交換しあいたいものですね。

[3554: 匿名さん]

うちに対応してくれた営業さんもとても良い方でしたよ。
他のマンションの営業でいまいちのところがあったので、
ここはさすがジオだなと。
あたりはずれがあるんですね。

[3555: 名無しさん]

>>3554 匿名さん
過去の書き込みを見ると
・同僚で家を買ってる人はいるかとお財布事情を詮索する
・ジオ千里中央を薦めた
・年収を見たとたん態度が変わった。そこからはモデルルームも適当に案内された。
等があるようです。

私もおなじような目に遭いました。
ジオは買う人を選ぶんだなとつくづく思いましたよ。今販売しているマンションの中では最悪の対応でした。
それも縁だなと思いきっぱりと諦めました。

同じような想いをした方は多いのでは？

[3556: マンション検討中さん]

うちは、1年前に阪急線沿いに転勤で来たばかりだったので、千里中央は、そんなに詳しくないんですよ～て言ったら、適当な対応でした。
買う気満々な態度で見学に臨んだら応対も違ったかもしれませんが、確実に申込みしそうな人を選んでますね。
結局、購入することになれば、その担当者を通してローンを組む金融機関を選定したり、オプションや駐車場の場所など様々な手続きしないといけないわけですし、あの担当者と入居まで色々やりとりすることは考えられませんでした。
他のマンションのギャラリーでは、色んな営業さんもいましたが、さすがにあそこまで横柄な態度をとる人は、いなかったので突出して悪い印象があります。

あたりの営業さんに当たった方達は、ラッキーでしたね。

[3557: 匿名さん]

営業マンの対応悪過ぎたという反応が少なくないですね。
いくら阪急でも、ここは高過ぎだと思っているからだと思います。市場にそんなに買える人がいると思ってないからでしょう。いくら徒歩5分でこの景気だからと、勝負に出すぎました。

[3558: 匿名]

でもすでに180戸以上売れてるんですよねー

[3559: 口コミ知りたいさん]

ここも最寄りの商業施設であるセルシーが閉鎖になったらさびれますね。もうあと１年くらいで実現してしまいますね。これだけの金額出して購入されたようですが…。

[3560: 名無しさん]

>>3559 口コミ知りたいさん
北急延伸で寂れます。

[3561: 匿名さん]

上新田なのに高すぎ
しかも高速、幹線道路沿い
始発駅でなくなる

検討中ですが資産価値が微妙なので
たぶん買いません

[3562: 匿名さん]

営業マンでさえここは割高と思ってるということはリセール価格は期待できなさそうですね。新築マンションは買った瞬間にリセール価格が2～3割下がるのが通常だけど、ここはそれ以上に下がるかもですね。

[3563: 匿名さん]

客を選ぶのはわかるが、あからさまに態度に出すのはね。
ここのモデルルーム行くまではジオって憧れのブランドでしたが、すっかり変わりました。阪急って、みんなの憧れのブランドなのに実は違ったのかと。
「品と質」っていうコンセプト、CM等でよくみるけど、営業マンの品と質の教育がなってません。

あの営業マンから家を買う気にならなかったのと、阪急不動産がお金持ちの客しか相手にしないなら、住んでからもお金持ちばっかりで人間関係に苦労することが目に見えましたので、即候補から外しましたよ。
うちはお金持ちではないので。

[3564: 匿名さん]

>>3563 匿名さん
お金持ちは別にジオなんてブランドだと思ってないでしょ
ブランドマンションというのは三菱、三井、野村あたりのことをいう

[3565: 匿名さん]

>>3559 口コミ知りたいさん
セルシーは建て替えが決まってますよ。

[3566: 匿名さん]

>>3565 匿名さん
最近話題になってますが、ソースは何ですか？
確定なのですか？

[3567: 匿名さん]

>>3566 匿名さん
決まってないでしょう。

[3568: 匿名さん]

自らでなく退去するテナントが複数あるのは事実。(病院とか近くに移転ですから)
耐震やリニューアルは無いと思うので必然的に建替でしょう。

[3569: eマンションさん]

>>3568 匿名さん
建て替えたって用途がないでしょう。誰が建て替えのお金を出すのか。
タワーマンションになる気がしてなりません。

[3570: 匿名さん]

タワマンにはなるんだろうけど（横に延ばせない分）、タワマン販売会社的にも商業複合施設にした方が売りやすくなると思うけどね

[3571: 匿名さん]

やはり先週も売れなかったのか。
それどころか残戸数が一つ増えて16になっとるやないか。
大丈夫か？