ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

[ご近所さん [男性 30代]]

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4　管理担当】

[2025: マンション検討中さん]

先日ネガキャンが気になり現地に足を運んでみましたが、
やはり騒音凄いですね
全くないとか言う人がいましたがあれは…
排ガスだと思いますが明らかに空気が悪いなと感じましたよ
肯定される方、否定ばかりされお気持ちは分かりますが嘘がない範囲でお願いします(>_<)

[2026: 匿名さん]

>>2025 マンション検討中さん
何回も現地に行ってますが、私はまったく気になりませんでした。
やはり人によって感じ方は違うんですね。

[2027: 匿名]

>>2024 匿名さん

親の世代から話が子に伝わっていくのでは？
私は西町育ちですが上新田について特に何も言われてないですが、唯一上新田の友達の家に行く時は、あそこはホンマ道狭いから気をつけや！とは何度も言われました笑

[2028: 匿名さん]

上新田を気にされる方、
新千里⚪︎町のアドレスが欲しいのであれば、新千里北町のジオに行かれては⁇

[2029: 周辺住民]

>>2025 マンション検討中さん

そんなに騒音は、マンション周りで
ありますか？
日中、頻繁にあの辺り歩きますが、
陸橋渡りきると、ほとんど気になりません。まあ、夜はどうかわかりませんけど。

人によって感じ方は、違うと思いますが。

[2030: マンション検討中さん]

私も、週末にマンション周辺を歩きましたが、騒音にしろ排気ガス等にしろ。こんな所に絶対住めない！ありえない！なーんて、感じませんでした。まあ自分の生まれ育った所が都会のど真ん中だったせいもあるかもしれませんが‥
なので、そのネガキャンされてる環境問題？も、感じ方は個人差ですよね。

[2031: マンション検討中さん]

否定的な意見があると、すごい勢いで一人を袋叩きにするのってどうなんでしょう。
検討する為の場、いろんな意見があり自由に情報交換してもよくないですか？

[2032: 匿名さん]

>先日ネガキャンが気になり現地に足を運んでみましたが、
>やはり騒音凄いですね

現地のどこに足を運んだのだろう？具体的じゃないんだよね。
橋の上やリバーのエントランス前なら、騒音すごいというのもまだ分かるんだけどね。

騒音がすごいっていうなら、先日の写メみたいに、
現地のどこか分かりかつ騒音測定器の数値の写メでも載せてみなよ。

[2033: 匿名さん]

>>2031 マンション検討中さん
逆もよくありますよ。
たまたま今は肯定派が多い時間帯なのだと思います。

[2034: マンション検討中さん]

>>2031 マンション検討中さん

袋叩きって‥ただ自由に意見を述べているだけなのに

[2035: マンション検討中さん]

自由に情報交換とおっしゃられていますが、意見を言えば否定され、更に否定意見の否定の繰り返しで、情報交換ができていないのが現状だと思います。
それに、情報交換と言いましても、もう既に出尽くしてる感もありますし‥
これ以上、新たな情報ってあるんですかね？
私的には、千里中央を否定的にとられている方に逆に質問をしたいのですが、その方々はどのあたりにお住まい(きっとその地域が良いから住まわれていると思うので)なのか、それとも、どこかおすすめの地域(エリア)を教えていただきたいです。
当方は、小学生のいる子育て世代です。

[2036: 匿名さん]

千里中央住みの近隣住民の本音が聞けてていいと思います。私も騒音はなく、今はそれこそ昼間はマンション建設の音が騒音ですが夜はとても静か。建物もだいぶ建設進んでいますから、近くで確かめて意見して下さいよ。

[2037: 匿名さん]

>>2035 マンション検討中さん

私は千里中央約10年子供中学ですが、ここ1度住んだら離れられない。治安、環境、交通アンド買物利便性こんな住みやすい場所はないよ。

[2038: 匿名さん]

中国自動車道の音が聞こえないというのはさすがに無理があるけど
窓さえ閉めていればまあなんとかなるレベルですね。
あとはときどき出現する暴走族さえ消えてくれたらいいんですが…。

[2039: 匿名さん]

基本的に、どこのスレでもそうですけど販売開始になると買った人がポジな書き込みをするので
全体的に買ってよかった、ここ最高！の流れになるので肯定的な流れに変わりますね、いつも。

逆にほとんどの場合、販売前は不安や不満、要望がストレートに書かれるのでネガが圧倒的に多いのです。

マンション掲示板のあるあるですね。

[2040: 匿名さん]

>>2027 匿名さん

ぜひご両親と上新田の再開発地域を散歩してみてくださいね。

[2041: 周辺住民]

>>2040 匿名さん
再開発地域以外は道が狭いのは事実ですし、再開発地域も道はいまいちですけどね。
でもキリン堂とファミマは便利ですし、医療ビルもできるみたいですしね。
私はあの狭い道も好きなんですけどね〜 新千里の人たちからは評判悪いですよね。
ま、暗くなってきたら見通し悪くて危ないでしょうけど。

[2042: 周辺住民]

>>2036 匿名さん
たしかに今はジオレジに医療ビルにロジュマンヒルズテラスの工事の音がうるさいです。
昼間は高速の緊急車両より暴走族よりそっちの方がうるさいですよ…
でも私には窓開けられる程度ですけど。

空気はベランダから見てると高速側より大阪市内方面の方がけむって見えないですか？
光化学スモッグ注意報とか出ますよね。大阪は空気は良くないですね。

[2043: 匿名さん]

>>2037 匿名さん
全く同意見です。私も離れるのが嫌です

[2044: マンション検討中さん]

>>2032 匿名さん

さすがに写メは撮ってないですが、マンションの周りを歩きました。
ファミマの辺りまでくればマシでしたが
特にこのマンションのエントランスとなる北側ですかね？
マンションが完成すれば目の前のリバーと反響し合うので更にうるさいだろうなと思いました