バルコニーに水道栓のみ！

[匿名さん]

今度買うマンションはバルコニーにスロップシンクが無く、水道栓だけあります。当然下水管が無く、バルコニーの雨水排水に流れる事となりますが、管理規定でバルコニー等の床面に多量の水がかかる行為と雨水以外の雑排水をしない事と書かれています。果たしてこの水道栓の水はどうなるのでしょう？？？ちなみに子供の靴程度は洗いたいものですが・・・

[2: 匿名さん]

デベに確認してみましょう。
当然、防水処理もされているんでしょう？

[3: 匿名さん]

ガーデニングの水やり用に決まってるじゃん。
バルコニーで洗物なんかしないでね。

[4: 匿名さん]

>03
そう言いきれるものではないですよ、素人さん。

[5: 匿名さん]

うちはスロップシンクが付いていなかったので、『水道栓だけでも何とかひいてくれ』って頼んだら『排水がとれないからダメです』って断られました。
まったくうらやましいものです。。。

[6: 匿名さん]

>>04
ガーデニングに限定できる訳でもないし
仮にガーデニング用だとしても「水やり」限定ではない・・・・と言う意味？
もう少し親切に突っ込んでやりなよ、玄人なら。

俺が知る限りでも、バルコニーに着いてる散水栓でジャブジャブ洗い物はNGだなぁ。
てか、00さんの記述によれば規約にもそう書いてあるじゃないの。
それこそ如雨露に水汲む時のためか、移植ごてを洗うバケツ用か・・・・。
（その水を何処に流すんだ、という問題もあるがw）

[7: 00です]

レスありがとうございます。おそらく水やり用の水道栓でしょうが、使い道はあまり無いですね！水道栓だけと言うのは単純にスロップシンクを付けると排水管をバルコニー側で構成しなくてはならずに、費用が掛かるから省略しただけの中途半端な設備だと感じています。管理規定（案）にもこんな感じで記載しているのなら、初めから不要ではないのでしょうか？スロップシンクがあれば何か使うことはあるのでしょうが、無くても問題は無いと感じています。（今のマンションは無いです。）防水コンセントも使ったことはありませんので・・・

[8: 匿名さん]

>04
お湯も出るのか？

[9: 06]

>>07
>>スロップシンクがあれば何か使うことはあるのでしょうが

むしろ、器具としてSK（スロップシンク）を付ける事に問題があるのだ。
多少の水量であれば、簡単な横引き配管で竪樋につなげば一応の排水は確保できる。
ただし、原則論としてに雨水配管にその他の排水系統を合流させるのはマズイし
勾配が適切にとれていないと豪雨の時にSKから水が噴き出すなんて事にもなりかねない。
あくまで、バルコニーの排水は「屋外床排水」の範囲内として計画すべきなので
SKは付けない方がよいのだ。
（ちゃんとした雑排水系統を引くという場合は別だけど、一般的な仕様だとそこまではしないよね）
それに、SKがあるとビジュアル的に「拡大解釈」をして本格的な洗い物をしてしまったり
中には本当に雑排水を流してしまう人も出てくるので、敢えて「散水栓のみ」としているケースも多い。

俺はガーデニングの趣味はないけど、バルコニーにふたつみっつ鉢植えを置いておくくらいの事はするので
傍に散水栓が付いているのは便利だと思う。（今のところには無いので、できれば欲しい）
まぁ、設備として中途半端なのは確かだよね。
でも、あなたが「初めから不要」と思うのと同様、「どうしても欲しい」という人がいるのも事実。
商品企画する側にとってはどちらも同じお客さんなのだ。
なので、「絶対的に不要なもの」とは言い切れんと思う。

[10: 07です]

09さんへ初歩的な質問で申し訳ないです。ＳＫの排水は普通は汚水系に繋がっているのではないのですか？（確かに上階からの配管を通じて合流させている気がしますが最終的には下水へ接続では？）、ベランダや屋根等の排水は雨水系で敷地内の浸透枡などで処理するので本来なら２系統必要かも知れません。つまりＳＫの排水は雨水系統で処理されている事でしょうか？その地域の雨水処理の考えにもよりますが、当方の地域は敷地内雨水は敷地内で浸透させる原則となっています。マンション等大規模な場合ではどうなんでしょうか？

[11: 匿名さん]

実は単なる洗濯機用とか。←アパートじゃ、ふつうだよね。ベランダに洗濯機用の水道蛇口があるの。。。