リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちってどうですか？ｐａｒｔ3

[購入検討中さん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357331/
公式URL：http://www.rg-akarie.jp/

所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：64.41平米～92.23平米
売主・事業主：リバー産業 大阪本店
販売代理：リバーホーム
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[56: 匿名さん]

私はむしろ逆だと思いました。
自分より下に見てる人のところにわざわざ冷やかしの書き込みをしたり時間を割いてわざわざ下世話な事をするのかな、と。

千里中央付近の中では安く売り出してるにもかかわらず、それでも手が出せない人の妬みにしかみえませーん。
要するに民度が低いと煽っているマンションに住めないもっと民度の低い人の書き込みかと。

[57: 匿名さん]

千里中央物件としては破格的な安さなので、周りの住民はあまりいい印象持ってないのか、或いは外観等何となく生理的に受け付けないかのどちらかじゃないですかね。いずれにしても無視でいいのでは。

[58: 匿名さん]

入居前に完売確実とか豪語している人が沢山いましたがまだ数戸残ってます。予測と違ったって事ですか？
理由は何でしょうか？

[59: 匿名さん]

予測と違ったんでしょう。
理由も予測と違ったんでしょう。
残り2戸らしいので、予測として今年中には完売するんじゃない。

[60: 匿名さん]

58さんではないけど、58さんはその予測と違った事に対して、考えられる理由を知りたいのでは。

[61: 匿名さん]

予想はどうしても楽観的になりがちですからね。
大阪全体のことで考えると昨年度からマンション供給数も成約数も落ちてきていますから。アベノミクスの第三の矢も含めて不動産市場に上手く還元されていないことが考えられます。それも踏まえて見通しが甘いといえばそうなりますが。
ここだけに固有の現象でもないので、むしろ残り２戸ならほぼ完売ですし、リバーでいうなら福島の物件も意外に堅調に売れてますからまずまずではないでしょうか。

[62: 匿名さん]

千里中央でいうと、ジェイグランや、ジオは、販売戸数の割にかなり残っているようです。
千里中央も、桃山台あたりも、供給過多になってきてるのでしょうね。
この規模で残り2なら、やはり健闘していると思います。

[63: 匿名]

なんやかんや言われても、完売したようですね。
おめでとう。

[64: マンション住民さん]

完売したようですね。なんだか嬉しいです！

[65: ご近所さん]

最後の３戸の購入者は住民スレ見たのかな？すごい決断したような気がする。待てるならsenritoのタワマンか上新田のジオを選ぶけどね。待てなかったのだろうか。

[69: 匿名さん]

どこのマンションにも一人や二人自己中や故意のマナー違反者、思い込みの激しい人はいると思います。
基本寛容に、常軌を逸したら素早く正確に対処しましょう。
住民掲示板によるとここのマンションは２人かな。
バルコニー喫煙宣言者と執拗な訴訟検討者。喫煙宣言者が本当に住民かどうかわかりませんが。
この規模なら実際は２桁はいると思います。割合の問題であってこのマンションだからってのはない。

[70: 周辺住民さん]

ジオの業者か住人がジオのスレでリバーに悪態ついたり噛みついたりらしく、反感食らって叩かれてるみたい。スレ管理担当が仲裁に入ってましたよ。リバーにとっては迷惑な話しですね。ただ、内容や評価としては結果ジオ〈 リバーなので安心してください。

[71: 匿名さん]

>>70
正確にはリバーの関係者を装った他のマンション関係者が、悪態ついただの、住民の質が悪いだのと誹謗中傷を書き込んだあげく、管理担当者に注意され、逆ぎれしたのが真相です。
リバーもジオもいい迷惑です。

[72: 匿名さん]

>>71
ほんと迷惑な話しですね。
第一容疑者はジェイグランか？
千里中央ではないが、近くならシンフォニア、ローレルコートなど供給過多気味の桃山台物件？
ジオと路線やコンセプトが違うが、規模は近い北千里プレミストか？

[73: 匿名さん]

やっぱり犯人は"北千里の暴れん坊"でしょ

[74: マンション住人さん]

ジオのモデルルーム、リバーのモデルルームと激近かったので、行ってどちらにするか迷った立場なので。結果はリバーにしましたが、ジオには頑張ってほしい。
同じ千里中央のマンションですし、同じ千里中央住人になる又はなった訳ですし、親子同士とかでお友達になる可能性だって大いにある訳ですしね。ジオにはジオの良さがあります。

[75: マンション比較中さん]

はぁ～ここはいつからいつまで販売戸数を未定でつきとおしたんでしょうか？。

[76: マンション検討中さん]

こちらのマンションを見学させて頂きました。素敵なマンションだと思うのですが、階段の作りだけが少し気になりました。外が丸見えなのと構造が少し怖く感じました。住人さんの感想は如何でしょうか？
また、もし出来ればこちらに住む良い点、悪い点などの率直な意見をお聞かせ下さると嬉しいです。過去の掲示板はある程度拝見させて頂きました。

[77: 検討板ユーザーさん]

>>
利点、駅直結ではないけれど駅に近い。
便利で環境が良い割に比較的求めやすい価格。
パーティールーム、ゲストルーム等便利。駐車場も場所によっては安い。小中学校が近い。

△少し気になるところ。
賃貸マンション程ではないけれど、隣の子供がジャンプすると凄い音がする。９時も過ぎるとかなり気になる。
ゴミの分別を怠り、粗大ごみを無料で放置する住人がいる。

欠点、エレベーターが朝等かなり待たされる。
使う人数とエレベーターの数が釣り合っていない。


バルコニーで喫煙する住人がいて、頻繁に注意の紙が配られる。
これだけ頻繁に注意されているのにそこまでして喫煙に拘るとは人間性を疑う。
他の階の住人の方に、「窓を閉めていても煙が通気口から入ってきて大変迷惑しているがお宅の階はどうなのか。」と聞かれた。うちも同じでまるで部屋で喫煙しているかと思う程。
隣の住人がバルコニー喫煙者かどうか、住んでみないとわからないのは勇気がいる。

[78: マンション検討中さん]

>>77 検討板ユーザーさん
大阪北部地震では被害はなかったのでしょうか。大きな活断層のごく近くにこんなに高い建物なので気になりました。