K-PLACEってどうですか？Part2
| No.101 |
by 匿名さん 2009-12-04 15:27:51
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自分が住むうえで気に入るかどうかだけだと思いますが。
資産性などを気にしてどうするんでしょうね。 |
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| No.102 |
いやいや、私は資産性は大事だと思いますよ。
ただそれは人それぞれだから、どちらが正しいとも思いませんが。 排ガス…。 環七沿いマンション３階に住む姉家族は後悔してます。同じくベランダ側は住宅街。参考までに。 |
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| No.103 |
上層階に住んでいます。
バルコニーから下を見て、1階いいなあ～と思うことたくさんあります。 土があるのでお庭感覚でガーデニングができること、車・自転車がすぐそばにあること、出入りが庭側からできること、など。 通りを歩いていても塀があるので家の中は覗けませんし、1階の割に日当たりもよさそうです。 魅せるテラス作りをすればとっても楽しい1階ライフになりそう。 |
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| No.104 |
確かに1階ならではのメリットもありますよね。
地盤が高くて地階があるので実質2階だし、なにより当初の設定より価格差が大きい。 |
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| No.105 |
1階はブレーキの鉄粉が気になりますね。
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| No.106 |
さすがにそれはないような…16号は地下一階ですよ
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| No.107 |
ブレーキの鉄粉ってなんですか？
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| No.108 |
クルマのブレーキは、大雑把に言えばディスクという鉄を削りながら停まる仕組みになっています。
つまり道路側はその削れた鉄粉が飛散しやすいという意味でしょうが、106さんの書かれているとおりK-PLACEの1Fは通常の2Fに位置していますので、ほとんど影響はないでしょうね。ましてやバルコニー側はほぼ皆無なのでは。 |
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| No.109 |
最近入居した者です。見学の際に感じた以上にクオリティの高さに満足しています。
また、ここは収入が高そうな欧米人の方も何所帯か住んでるようですね。 なんとなく千葉に住んでいる感じがしません。良い意味ですが。（地元が千葉の方ごめんなさい） |
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| No.110 |
欧米人の方もお住まいなんですね。
普段、夫妻で仕事が忙しく、ほとんど寝に帰るだけの状態ですので、なかなか住民の皆様とは顔を合わせる機会がないので初めて知りました。 寝に帰るだけでも、私共も内装のクオリティにとても満足していますし、休日はテラスでボーっとしたりもありかなと思います。 |
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| No.111 |
英会話教師ですよ
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| No.113 |
値下げしたのに売れないってのは何か問題があるんですか？？
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| No.114 |
どなたかが長文で書かれていた「アドバンテージ」がないからでは？
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| No.122 |
今日は富士山がとても綺麗に見えました。
日当たり良くて暖かいし幸せ！ |
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| No.123 |
夜景だけでなく夕方が素晴らしいですよね。見事な夕焼けでした
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| No.124 |
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| No.125 |
関係ありませんが、近くにあるガーデンベーカリーというパン屋さん、
見かけはしょぼいですが、フランスの田舎パンといい ドイツのライ麦パンといい、かなりハイレベルなパンを出してます。 あなどれないパン屋です。 うちにとってはこれもアドバンテージですね。 |
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| No.127 |
ガーデンベーカリーとはどの辺りにあるのでしょうか？
ぜし行ってみたいので、教えてください。 |
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| No.128 |
１６号添いを千葉方面へ、桜台の次の交差点のところにヤクルトがあります。
そのヤクルトにそって曲がると右手にありますが、美味しいかなぁ？以前も書き込まれてましたが、もう少し脚を伸ばしてクーロンヌの方がずっと美味しいですよ！日立グランドの方面ですが。ガーデンベーカリーはこの界隈にパン屋がないから人は入るものの、評判はあれを好まれる人のみかと。クーロンヌは種類もそこそこ！口のみならず、目でも味わえれますよ。 |
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| No.131 |
パン屋さんの情報ありがとうございます。
今度、２箇所とも行ってみたいと思います。 |
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| No.132 |
ガーデンベーカリー大好きです。安くておいしいパン屋さんですよね。
クーロンヌ、今度行って見ます！ ステーキハウスMOMOも美味しかったですよ。 |
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| No.133 |
個人的には、クーロンヌは見かけが派手なわりには…という印象でした。
ガーデンベーカリーは見かけがあまりに酷いので、 ギャップのせいでしょうか、パンの良さにびっくりしました。 純粋に比べたらクーロンヌの方がおいしいのかもしれません。 個人個人の好みもあるでしょう。 ぜひ二軒とも行って、それぞれの好みを見つけてください。 |
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| No.134 |
そろそろ住民板でも作ったどうでしょうか?
ネガティブな意見も重要な情報なのに、全部削除されたら、検討板の意味をなしませんよ。 |
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| No.135 |
こういった新古物件はネガティブファクターの方が重要な検討事項です。
パン屋の話を書かれても購入しようという気にはなれません。 住民さんは住民板へ行かれたほうがよろしいかと思います。 住民さんか営業さんか知りませんが同一人物による書き込みで このようなミニ物件のスレッドが常に上にあがっている現状では 意図と作為と熱意しか感じませんよ。 |
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| No.136 |
>>135
仰りたいこと分かります。 しかし、住んでいる人（住んだ後）の満足度が高いことも有益な情報です。 私の考えですが、 ネガティブ情報は、見れば分かるので、掲示板に頼る必要は無いです。 住んでいる方の声の方が、ありがたいです。 |
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| No.137 | ||
| No.138 | ||
| No.139 |
ずっとここ見てますが異常ですよね、この方…同じ屋根の下にならず良かったですが(^_^;)
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| No.140 |
↑はもちろん一日中張り付いてネガ書いてる人のことです。念のため。
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| No.141 |
まあ、この方が購入されて、同じ屋根の下になる可能性も
ないわけではないですけどね… 私としては、さしあたりネガティブ要素はないですね。 購入前に心配していたことも大丈夫でした。 国道の排気ガスはベランダ側には影響を及ぼさないし、 夜の騒音も、防音ガラスと防音カーテンのおかげか、 問題なく眠れています。 パン屋さんは、ガーデンベーカリーもいいですが、 そごうの中にあるドンクは当然のようにおいしいですね。 |
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| No.142 |
最近、クーロンヌはSOGOのB1にもできたんでした！
こんなたわいもない、パン屋さんのカキコミも入居者は和気あいあいでいいと思います。ネガティブさんは無視しましょ〜 相手にするから絡んできて。ヒマなんですね。 |
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| No.143 |
↑はもちろん一日中張り付いてポジ書いてる人のことです。念のため。
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| No.145 |
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| No.146 |
まぁ、まともに相手する価値は全くないでしょう。
最近ストーカーって言葉をあまり聞かなくなりましたが、こんな身近に出現するとは思いもしませんでした。 世の中、気味が悪い人がいるんですね。 |
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| No.147 |
入居された皆様は、カーテンや家具はどちらで購入されましたか？
内装がおしゃれなので、妥協の無いインテリアで揃えたいな、と思いまして。 あと、テラスの目隠し対策などでラティス設置は可能でしょうか？ |
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| No.148 |
コンランショップはいかがですか。新宿パークタワーなどに行かれてみてはどうでしょう。
妥協のないおしゃれをしたいならラティス、特にホームセンターにあるような茶色の木製ラティスはイヤですね。 鉄製のパーゴラやオベリスクを設置してつる植物（アイビーや常緑のクレマチスなど）を絡ませれば素敵な目隠しになりそうですけど。 |
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| No.149 |
柏の葉キャンパス駅に、アクタスとボーコンセプトがありますね。
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| No.150 |
カーテンは流山おおたかの森のケユカが安くてセンスがあってオススメです。
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| No.151 |
どこもしゃれていていいですが、やはりセンスがよくて近いのは
おおたかのケユカと柏の葉のアクタスあたりですね。 |
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| No.152 |
アクタスくらいが手ごろでしょうかね
ボー はちょっと？いやかなり高いです |
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| No.153 |
イデーショップにはオシャレな色遣いの輸入家具や輸入カーテンがありますね。ケユカはシンプルでいいですが、面白味・個性的な感じが全くないのがちょっと・・・。まあ、好き好きですよね。
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| No.154 |
フージャースさんか管理組合でクリスマスツリー出してくれないのかな？
去年、プロパストの時はありました？ |
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| No.155 |
イデーもいいですが、色遣いが派手ならばいいというものでは
ありませんからね。ケユカもシンプルでいいと思いますよ。 |
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| No.156 |
値段の垂れ幕取れました？売れたんですかね？？
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| No.157 |
もうほとんど残ってないのでは？
最近は毎晩遅くまで商談してたみたいですよ☆ |
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| No.158 |
売り手の人も御苦労さまですね。
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| No.159 |
資金があればもう一部屋欲しいところですがね・・・そのくらい満足度はありますね
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| No.160 |
満足度は確かにありますが、もう一部屋を買ってどうするのかよく分かりませんが…
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| No.161 |
159さんの気持ちわかります。
今の家と別の間取り、カラーの部屋欲しいです。 家具も雰囲気変えてまた一から選んでみたいなぁ。 |
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| No.162 |
ああ、そういう発想ですか。
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| No.163 |
今ほど安く買えるなら収益物件としても面白いのではないかな？こちらの仕様なら都内の物件と同程度の利回りが出るでしょう。
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| No.164 |
163
どう考えても無理でしょう！ 利回りがでる物件なら、こんなに売れ残らずにすぐに売れてしまいますよ！！ |
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| No.165 |
いやいや、実際にかなり高い設定で貸している方がいますよ。ここだけの話ですが、、
そもそも売れ残るというほど、もはや残ってないし |
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| No.166 |
収益物件という観点については分かりませんが、
住んでいてとてもお得感がありますね。 |
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| No.167 |
来客者の駐車場ってありますか？
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| No.168 |
１台分はありますよ
敷地南側、屋外の機械式駐車場です 角度的に相当入れにくいですけど |
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| No.169 |
ご回答ありがとうございました！
1台ですか。 常に埋まってそうですね。 |
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| No.170 |
現在、購入を検討しているものです。日当たりは最高とのコメントがありますが、冬場でも昼間はエアコン要らずで過ごせますか？ねこを飼っている為、気になるところです。すでにお住まいの方いらっしゃたら教えてください。
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| No.171 |
午後はエアコンいらずですよ
昼前まではそれなりに冷えますが、、個人差はあると思います |
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| No.172 |
うちもねこがいますが、とても幸せそうにしています。
日当たりのいい午後は、エアコンはいりませんね。 |
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| No.173 |
西向き物件は夏がつらいですね。
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| No.174 |
ところが夏は日が高いので部屋の中にはほとんど入りません。
庇が長いためでしょう。 8月はまったく入らず、9月にやっと入ってきます。 今の季節はリビング全部～廊下まで日が入って暖かいです。 日当たりに関してはかなり都合のいいマンションだと思います。 |
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| No.175 |
南西向きだから夕方までポカポカですね
バルコニーが庇になり、夏の西日は完全にシャットアウトなのも◎です。見た目以上に素晴らしい設計ですよ |
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| No.176 |
確かに。朝日が好きで西日が苦手、という人でなければ
最高の作りですね。 |
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| No.177 |
エコですな
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| No.178 |
>>83
この質問に答えてくれる人いないですかね・・・ |
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| No.179 |
住民さんが頑張っているスレは信用できないなー
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| No.180 |
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| No.181 |
ストーカーまだいるのか・・
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
179さんは、住民さんの意見が信用できないなら何を信用するのですかね？
なんのためにここへ来ているのか分からない人ですね。 |
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| No.185 |
自演ですか？
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| No.186 |
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| No.187 |
まったく気色わるいよね～
このストーカが来たときだけ、ネガレスが連投されて しかも他人を装っちゃって程度の低い自演。。。ｗ |
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| No.188 |
信号待ちとかもあり、私は20分かかりました。
人それぞれですね。 |
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| No.189 |
さすがに20分はないだろ(笑)
子供連れて歩いてもそんなにかからないよ というか、これも明らかにネガレスの臭いがしますね。 |
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| No.190 |
駅から遠いのは事実なんだから、歩く速度や信号待ちで差が出るのは当然でしょう。
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| No.191 |
そうムキにならなくても。
どうせバレバレですから。 |
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| No.192 |
完全にストーカーですね。自覚なさそうだけど、本当に気持ち悪いのが寄生しましたね。
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| No.193 |
私は建物・デザイン・柏駅の電車本数などで選んだので、仮に２０分かかってたとしても買ってますね。
だって今時、車だってあるし、無きゃ買えばいいし、タクシーだって呼べばすぐ来ますしね。 そういえば、だいぶ引越しされてきているようですね。 あと空室の残数はどのくらいなのでしょうか？ |
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| No.194 |
↑たしかに最近引越しの車がまた多いですね。先日も若いご夫婦が管理人さんに挨拶してました。
残り戸数ですが、フージャースの公式サイトによれば、5～6戸程度のようですよ。 |
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| No.195 |
残り戸数すごく減りましたね。
最近帰り道で明かりが増えた気がします。 建物がいいデザインなので、夜もはえますよね！うちは一軒屋ですが、ちょっといいな～なんて眺めちゃいます。 最上階からの景色を一度見てみたいものです。そんな最上階にはどんな方々がすんでいるのでしょう！？ |
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| No.196 |
↑それ、私もちょっと気になります。
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| No.197 |
ここの場合、最上階はお買い得でしたね。
当初の設定ではともかく、フージャースに移ってからは下階の坪単価とあまり差がありませんでしたからね。 残りのうち1戸は最上階みたいですが、割安感は強いと思います。 |
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| No.198 |
今日も引越しの車がありましたが、玄関前に長時間陣取っていて
車の出し入れができませんでした。ちょっと困りましたね |
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| No.199 |
最近引っ越しをしてきました。
柏が初めてなので周辺状況が分かりません。 住民の皆さんはどこで買い物をされていますか？ 近くのせいゆうと6号沿いのイオンに行きましたが、 もっと、お財布にやさしいスーパーみたいな場所はありますか？ 知ってたら教えて下さい。 |
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| No.200 |
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