K-PLACEってどうですか？Part2

[匿名さん]

K-PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市桜台918番11、931番5（地番）千葉県柏市桜台15番18（住居表示）
交通：
常磐線 「柏」駅 徒歩13分
東武野田線 「柏」駅 徒歩13分
間取：3LDK
面積：64.61平米～73.37平米
売主：田中建設　東京支社
売主・販売代理：フージャースコーポレーション


施工会社：勝村建設株式会社
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ

[61: 入居済み住民さん]

＞No.36さん
今更のレスですが、ここなら一番便利なレンタルビデオ屋はヨーカドーの上かと思います。
西口にゲオがあり旧作100円レンタルやってますが、品ぞろえや便利さを考えると多少高くてもヨーカドーの上をおすすめします。

機械式駐車場、私も気にいっています。待つのも大した苦ではありません。夏に車内が涼しくて感動しました。なによりあれで月2000円というのはかなり安いようですね。

売り切れが怖くて即決買いしてしまいましたが、もう少し高層階がよかったこと以外は特に後悔していません。

[62: 申し込み予定]

しかし入居者の方の満足度が高いと感じます！安心して契約出来そうです！

[63: 匿名くん]

住人の皆様のご意見で更に安心できました。

早く引っ越しして住みたいです。

一点、伺いたいのですが（前にも同じような書き込みあったと思いますが…）
１６号側を寝室としました場合、車の音などをそんなに気にせず寝れるものですか？

ベランダ側は広く静かだなとモデルルームでは感じましたが、１６号側は少しうるさいのかと思いまして。
ご意見頂けると参考になります。

[66: 匿名さん]

>>64さん

それは過去の話です。
元の売主はあれなんで、再販業者が安値で売り払っているようです。

[67: 匿名さん]

16号側の寝室は個人差ありだと思います。
私はもともと気にならないタイプなので爆睡できますが、（夏など窓あけて寝てしまった・・・）音に神経質な方や寝付きの悪い方はベランダ側を寝室にした方がいいかもしれません。

[68: 入居予定さん]

上層階にお住まいの方に質問なのですが、屋上に草木がある影響で虫が多いとかってありますか？
以前、最上階のお部屋をみせていただきた時に、暖かい日だったこともありますが、てんとう虫が数匹いましたもので・・・・

[69: 入居済み住民さん]

16号側の寝室は冬はまだ静かですが、夏は暴走族が結構通るのでうるさいですね！
てんとう虫はこの時期、大量発生していますが申し少ししたらいなくなると思いますよ！

[70: 匿名くん]

１６号側の状況のご回答ありがとうございました。

やはり夏は暴走族が通りますか…
大きな国道ですしね。
でも私も爆睡タイプなので気にならないかもしれません。

住んでみたらいろいろ試してみたいと思います。

[71: 入居済み住民さん]

「爆睡タイプ」の方なら全く問題ないと思いますよ。さすがに窓開けてたらうるさいですが、サッシはT３という遮音性能が高いものなので、閉めると凄く静かです。

[72: 匿名くん]

遮断性のある窓ならなお、安心ですね。ありがとうございます。

あと、追加質問で恐縮なのですが、駐車場は1,200円程度なのに対し、駐輪場も1,200円〜と言われましたが、
そうなのでしょうか？
確かに駐輪場を見ましたが、住人しか入れない管理のしっかりした駐輪場でしたが、
２台あるとなかなかな値段になりませんか？

引っ越しの際は１台に減らそうと考えてます。

自転車関連で通勤に使った場合柏駅周辺の駐輪場は月いくらくらいですか？

細かいことで申し訳ないのですが、もしご存じの方がいらっしゃいましたらお教え下さると幸いです。

[73: 入居済み住民さん]

安心してください。ここの駐輪場は月額１００円～２００円ですよ！

[74: 匿名さん]

マンションの駐輪場は年間で1200円・2400円ですね

柏駅の駐輪場は年間5000～10000円くらいですが、年に一度抽選です

抽選に外れた場合は一時利用で毎回100円とですので、月に2000円程度と言うことになります。

[75: 匿名さん]

テントウムシは益虫ですから嫌わないでください。

[76: 入居済み住民さん]

確かに益虫ですが、虫が嫌いな人にとっては困りものでしょうねｗ

[77: 申し込み予定]

近くに洗車場ってありますかね？

[78: 匿名くん]

＞73さん
＞74さん

駐輪場の問い合わせをした者です。
ご丁寧な回答ありがとうございました。

月額と年額を聞き間違えたミスでお恥ずかしい限りです；；

安くて安心しましたが、柏駅の駐輪場が高いですね。
徒歩で通勤しようと思います。

ありがとうございました。

[79: 匿名さん]

駐輪場の事ですけど、東口は桜台方面からだと駅近な第二と第五が抽選であとは
ちょっと駅から離れているので一年中市役所などで申し込めば停められます。
確か、毎年12月の1ヶ月間（今年は明日から？）に抽選対象の各駐輪場で翌年4月からの申し込み用紙が配布されます
これに当たると9000円～10500円の年間料金を払えば一年間とめられます
外れた時の駐輪場の一時利用は毎日のように満車になるので早い時間の通勤の方はOKですが
朝8時半以降だと停められずに駅前をさまようはめにまりかねません

年間9000円～10500円は高いのか安いのか分かりませんが、他の町にくらべれば安い料金のような気がします

洗車場は名戸ヶ谷の方に行けば2･3箇所あります（車で5～10分かな）

[80: 匿名くん]

駐輪場の件、事細かにお教えくださりありがとうございます。

明日から抽選ですか。
年間９０００～１０５００円、柏なら安いと思います。

でも前に書き込んいた方が、玄関から柏のホームまで１５分と言ってましたね。
歩いてもいいのかもしれません。

実際K-PLACEから歩いてみたり、自転車のってみたりして確認してみます。

朝に余裕があれば、歩くのもいいですよね。

[81: 購入検討中･･･]

こんばんは。お住まいの方々にご助言を頂きたいのですが一階の購入についてどう思われますか？外から見える・セキュリティ・展望が悪い・16号の排気ガス･･･色々と気がかりはありますが、小さな子供がいる為お庭があることがとても魅力で悩んでおります。何でも構いませんので居住者から見た一階についてのご意見頂ければと思います。宜しくお願いいたします。

[83: 匿名さん]

駅から13分って、柏駅から直線距離のようです。
ホームページの通りのルートで歩くと17分かかります。
玄関からホームまで15分と書いていた人がいましたが、
もっといいルートでもあるのでしょうか？