ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンスってどうですか？ Part9

[匿名さん]

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスのPart9となりました。
引き続きいろいろ情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545780/

所在地：東京都中央区晴海2丁目108番、109番（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.15平米～101.80平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[321: 匿名さん]

>>320
たしかにバランスが良いという表現は当たらないと思うけど、短所がある代わりに長所があって、トータルで見るとヤジロベエみたいに均衡が取れてる、と言いたいのでは？

[322: 匿名さん]

318
よくソースを教えてに対して、ブルドックソースと答える人がいるよ（笑）　

[323: 匿名さん]

価格とのバランスのことだと思います。
お年寄りには優しくしましょう。

ペンタゴンチャートだと、凹むのは駅距離ぐらいじゃないですか？代わりに立地という評価軸なら中央区で若干カバーできますし。
別にバランス悪くもないと思いますけどね。

[324: 匿名さん]

駅距離と買物不便さ、ですね。バス停も不便だけど。
タクシー利用する富裕層以外のお年寄り、が永住するには向かない物件でしょう。

[325: 匿名さん]

価格とのバランスが良ければ、とっくに売り切れてると思う・・・

[326: 匿名さん]

早期に売り切れるのはバランスとれてないってことでしょ、笑

[327: 匿名さん]

買い物、そんなに不便ですか？
駅から３分のトリトンにマルエツプチと成城石井。徒歩圏にららぽーと。最寄り駅の勝どき、月島にもそれぞれスーパーあって、これで不便な人は高い金出してDT買ってください。価格とのバランスがナイスなDTを^ ^

[328: 匿名さん]

>>327
出たー！またDTコンプレックス君が現れたよ。

[329: 匿名さん]

盛り上がってますね〜^ ^

新着順の物件、またいくつか入れ替わりましたね。着実に販売進んでいる模様。

あからさまなネガレス増えたのも注目度があがってる証拠でしょう。

[330: 匿名さん]

パークホームズ豊洲を断念した層が、こちらに流れてきますね。
東陽町、木場検討組もこちらに目を向けるみたいですね。

[331: 匿名さん]

>>327
マルエツプチや成城石井、品数が少な過ぎて驚く。

[332: 匿名さん]

>>330
その可能性はありますね。あとはPTの価格次第ですね。

[333: 匿名さん]

>>330
木場やPH豊洲とは色々違い過ぎて、客層は案外被らないんじゃないの？
つーか江東区を諦めて中央区に降るって何だか凄いよね・・・

[334: 匿名さん]

イトーヨーカドー木場店を使っていた奥さんは、
晴海のマルエツプチ見て、発狂するだろうけど、物件そのものの良さと解放感と何せこの価格！
妥協してくる家族もあるんじゃないでしょうか。

[335: 匿名さん]

>>330
こんな値段出して江東区買うぐらいなら、中央区狙えるじゃん！
ってのはありそうですよね。

ティアロは割安感出てきたし。

やっぱね～
どうも最近、板の雰囲気がアレだと思ったら。

[336: 匿名さん]

やっぱ北側都有地かレミコン三井あたりにマシなスーパー入ると随分印象違うんですけどねぇ。
大きくなくても、かゆいところに手が届く感じの。

ＤＴにマルエツできるんだから、いっそトリトンのプチは撤退していただいて。
そのぶん目の前に中規模のスーパーが来てほしい。

将来の環境変化に期待するな、という話でしたが。。

[337: 匿名さん]

二丁目、オリンピックの誘致が決まらなければ、自由に順調に発展していったんでしょうけど、
選手村が来ることによって、いろんな事が白紙になってしまったという感じですね。

とにかく選手村が狭いので、北側の都有地は、選手村のバックヤードとしてとても貴重な土地になってしまいました。
下手に手出しできない土地になってしまいましたかね。

そうすると、レミコンの土地の活用も止まっちゃいますよね。

個人的な意見としては、レミコン跡地に関しては、用途が決まるまでは、駐車場にして、
品川ナンバーが欲しい豊洲の方たちに活用してもらうというのはいかがでしょう。

[338: 匿名さん]

>>337
>そうすると、レミコンの土地の活用も止まっちゃいますよね。

よくわかりません、それは何故？

[339: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドの記事、見たら引いた。
住不のマンション1戸あたりの利益は、
地所2.5戸分！
DTと晴海タワーズも、そんな感じっすかね。。

[340: 匿名]

>>334

逆に自分は普段トリトンの成城石井を使っていて、久々に木場ヨーカドーに行って発狂したよ。なんで国産のプロセスチーズとハムしかないんだよ！
ビックリした。
ミモレットとか、パルミジャーノレッジャーノとかハモンセラーノないんだね。