青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）

[周辺住民さん]

最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅　徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米　
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1

売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。

青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。

※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）

[861: 匿名]

青葉台の賃貸も駅近だとかなり高いよね。
ここ買ってローン組んだ方が安くあがるかもね。

[862: 匿名]

横浜線の鴨居付近にも、チラシはしょっちゅう入って来ます。

近所の人に青葉台のマンションに引っ越すと言ったらバレそうかな。

[863: とくさん]

861さん

年齢や所得にもよりますよ。

[864: 匿名]

青葉台小学校って定員オーバーなんですか？

校庭にプレハブが建ってて校庭が狭そうなんですが。

すみません、学校には問い合わせしてません。先生方に電話を取らせたら悪いので。

[865: 匿名]

あのプレハブ昔からあるようです。
今、生徒数少なく１学年２～３クラスのようです。
ここできれば児童数増えるかな。

[866: 匿名]

865さん有り難うございます。

あれま～、何でプレハブなんかあるんですかね。

そうですね、ここが出来ればクラスが増えるかも知れませんね。

[867: 匿名さん]

30年以上前、第二次ベビーブーム世代が小学生の頃は、学校定員オーバーでプレハブ教室で授業・・・とかよくありましたね。
プレハブ教室って、夏メチャメチャ暑くて冬は逆にものすごく寒いんだ。

まあ、さすがに今の時代定員オーバーでプレハブ教室ってことは無いと思いますが、何のプレハブなんですかね？

[868: 匿名]

あのプレハブ教室として使っているようです。
校舎に教室が足りないわけではないようですが、プレハブだと冷房が入るので人気のようです。

伝え聞いた話なので正確でないかもしれません。

[869: 匿名]

今朝はすごい土砂降りです。マンホールから水が吹き出してますが、こうなると機械式駐車場の地下部分は大丈夫かな？

[870: 匿名]

雨の日とかは駅までの道路渋滞ありますか？
今日みたいな土砂降りだったら有り得るかなと。

[871: 匿名]

今日は朝、青葉台の道路渋滞気味でしたね。
みんなギリギリまで駅の近くに行こうとして余計混んでました。

バスロータリーが浅瀬のようになってて、駅にいる人もいつもより少なかったですね。

[872: 匿名]

チラシのデザインが変わりましたね。銀杏並木からコートテラスを見たＣＧになりました。
多少実際と異なると思いますが、大きくななかなか目立つ物件になりそうですね。

外壁タイル面が少なめなので、団地のように見えないかが気になります。

[873: 匿名さん]

先日の荒れた天気のあと、日が差して銀杏が綺麗でした。銀杏の黄葉があんなに綺麗だと思ったのは始めてかも。

[874: 匿名さん]

たしかに外観はぱっと見、団地のようですね。
好き嫌いはあるかと思いますが、シンプルなかんじでわたしは好きです。

[875: 匿名さん]

景観としてあまり奇抜だと住むほうも落ち着かないですからね＾＾；

外観は至って普通、というマンションのほうが青葉台界隈と馴染むのではないですかね。コートテラスは見る限りでは中身はとてもいいなと思いますし、立地も好きです。十分な条件ですね。

[876: 匿名さん]

段差がついてる為にあまり団地然とはしないとおもいますが。
ガラスバルコニーの鼻先隠しってあまりここらではないですね。
隙間があるガラスバルコニーなら沢山あるけど。
完成したらバルコニーはきれいでしょうね。

[877: 匿名さん]

ガラスバルコニーで日当たりよさそうですね！
部屋の中が明るくなりそう。

[878: 匿名]

ここまでガラス一面の物件はあまりないですね。前に遮へい物がほとんどないので壮観だと思います。

バルコニーの壁面がタイルでないのは、遠目ではわからないし、建物白っぽいのであまり代わり映えしないと思います。
タイル多いと修繕で金かかりそうだしね。
できあがりが楽しみです。

[879: 匿名]

みんなベタ褒めだけど、
なんで、契約済みなら契約版の方で褒めないの？

何か目的でも？。

[880: 匿名]

ルールでは
検討板に契約後の方が投稿することは構わないとされているので、
別にいいんじゃない。
どこの板でもあることだしね。
みんな自分が買ったところはいいと思ってるんですから、

でも実際、デベの営業さんもこういうところに書き込んだりするんですかね。