青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）

[周辺住民さん]

最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅　徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米　
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1

売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。

青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。

※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）

[85: 購入検討中さん]

青葉台コートテラスのＨＰにリンクしてるおもしろいブログ？を見つけました

http://aobatweet.seesaa.net/

青葉台の主婦の日常が非常にリアルに伝わってきます。
土地勘がなくて購入検討してる人には参考になりそう
です。

[86: 匿名さん]

町田の小田急百貨店はそこそこいいですよ。
うちは二子玉出るなら町田に行ってしまいます。(車で)
大きなヨドバシカメラもありますし。
とはいえ、私がつくし野出身なので町田に愛着があるだけかもしれません。
たまぷらのように新興住宅地のきれいな雰囲気もいいですが、
町田のように昔からのごちゃごちゃした街並みも捨てがたいです。

明治屋の商品は本当においしいです。特にお刺身。
野菜も、鮮度があってめずらしくておいしいものがけっこうあります。
レシピ青葉台よりは断然明治屋がおすすめです。

また、病院関係はけっこう充実していますよ。
充実しすぎていて、どこに行ったらいいのか迷うほどです。

[87: マンコミュファンさん]

でも明治屋すいてるよね…。
撤退するんじゃないかと、一生懸命買ってるんだけど。

[88: 匿名さん]

町田の小田急百貨店の食料品売り場は、閉店間際になると半額になります！
美味しいお魚とか、お野菜を安く買えるので重宝してます。

町田は、若い子もおばさんも楽しめる面白い街だと思います。
近くにあると、けっこう立ち寄ってしまいますよ。
なんでも揃うし。

[89: 匿名さん]

明治屋は輸入食品中心の高級スーパーと言う意識が強く、
今迄敬遠しちゃってましたが、野菜や肉は安いんですね！初めて知りました。
特に今は野菜の価格が高騰しているので、今度売り場を覗いてみます。
情報ありがとうございます！

[90: 近所をよく知る人]

教えたくないけど、特に「イチゴ」が異常に安い。

[91: 匿名さん]

＞90さん

ものすごいピンポイントな情報、ありがとうございます！
イチゴ、大好物なので・・（笑）


＞89さん

一ヶ月前、明治屋にて、品薄状態の「桃ラー」見かけて即買いでした！
高級店というイメージから、みなさんのターゲットから外れていたのでしょうか。
良い買い物をしました。
もうないけど（泣）

[92: 匿名さん]

ちなみにジャムも安い。

あと、野菜のところにある値引き品も下手なスーパーのものより品質がよかったりするの
で見てみてください。最近値引き品の減りが早い気がするので、チェックする人増えたの
かもしれないけど。

お肉も、豚肉170円くらいのときがあるし、魚は一切れの大きさが生協の倍くらいなので
一概に高くないですよ！

とまわし者みたいになってしまいましたが。。

[93: 匿名さん]

がんばれ明治屋、にスレタイ変えよう。

っていうのは冗談だが、これまでなんとなく通り過ぎて石井に行ってた。今度、寄ってみようっと。
みんなありがとう。

[94: 匿名さん]

＞85さん
＞青葉台コートテラスのＨＰにリンクしてるおもしろいブログ？を見つけました

楽しく拝見しました！
鶴見川沿いのサイクリングコースに、１メートルの蛇がいたってところに驚きました（笑）
こんなところにも、いるんですね。
他にも地域情報が満載で、時間のあるときに完読したいです。

[95: 匿名さん]

◆２００５年市区町村長寿ランキング◆
都道府県 市区町村 平均寿命 都道府県 市区町村 平均寿命 順位

男性・女性
1 神奈川県 横浜市 青葉区 81.7・・・沖縄県 中頭郡 北中城村 89.3
2 神奈川県 川崎市 麻生区 81.7・・・兵庫県 川辺郡 猪名川町 88.7
3 東京都 三鷹市 81.4・・・・・・・・長野県 下伊那郡 高森町 88.5
4 東京都 国分寺市 81.4・・・・・・・沖縄県 豊見城市 88.5
5 東京都 練馬区 81.2 ・・・・・・・沖縄県 南城市 88.3
6 長野県 上伊那郡 箕輪町 81.1 ・・・長野県 上伊那郡 宮田村 88.2
7 長野県 上高井郡 小布施町 81 ・・・神奈川県 横浜市 青葉区 88
8 東京都 小金井市 81 ・・・・・・・北海道 有珠郡 壮瞥町 88
9 熊本県 上益城郡 益城町 80.9 ・・沖縄県 中頭郡 北谷町 87.8
10 東京都 目黒区 80.9 ・・・・・・神奈川県 足柄上郡 開成町 87

これ見ると地価の高さだけでなく住環境の良さも比例しているね
住人の健康への意識、医療設備の充実、自然や公共施設の充実などなのかな？

[96: 匿名さん]

＞95

意外にも！
男性に限ると、神奈川／東京住まいが長寿なんですね。
不思議な気もしますが、おっしゃる通り医療設備の充実？
会社の検診で病気の早期発見とか、やっぱり腕のいいお医者さんがいるからでしょうかね。
やはり住環境は大切です。

[97: 近所をよく知る人]

長時間通勤かつ坂が多いため、相当体力がつくのが理由でしょう。

[98: 匿名さん]

逆に体力消耗しそうな気もしますね（笑）
坂は確かに気になりますが、通勤に関してはそんなに苦ではないです。

[99: 近所をよく知る人]

東京方面は、急行で1駅前の長津田なら座って通勤だけど
青葉台はぎりぎり座れず、立ちっぱなし。
しかも、通勤時間帯は必ず遅れるので、渋谷まで45分位。
（広告には通常25分と記載されてますが)
主婦は最高だけど、旦那は地獄。
裏を返せば、家族思いの旦那さんが多い。
住宅ローン重く、喫煙率も青葉区が横浜市内で一番低い。

[100: 匿名さん]

確かに坂が健康維持に一役買ってますね（苦笑）
駅前のジムはガラス越しに見掛けると男性を多く見掛けます。休日は皆さんテニス、
子供野球チーム、ジョギングなど思い思いに健康管理されていますよね。活動したくなる街並み。
男女共にランクインで長生きなのは、家庭的な旦那様で夫婦円満な家庭が多い証なのかも。

[101: 匿名さん]

横浜は坂が多いため、そこで育った子供たちは足が強く、陸上競技の成績が良いと聞いたことがあります。

[102: 匿名さん]

ここのメリットは大規模物件であることです。
坂を気にする人はブランズ青葉台二丁目の方にどうぞ。
そちらもなかなかよさそうな物件ですよ。
ただ、戸数が少なめのため競争率は高くなるかも。

[103: 匿名]

田舎の山奥の子供はどうなる？

陸上記録ホルダーがいっぱい？

[104: 匿名]

↑
面白い理論だ
因果関係は？
根拠は？

[105: 匿名]

青葉区はヒルデモアなど老人向け施設が多いので平均寿命が長いのでは？
関係ないのかな。

[106: 近所をよく知る人]

そうなんです。青葉台に住んでいる人たちは、もともと山奥の子供たちだった人が多いですよ。
もともと何も無いところに開発された町ですから。地方出身者が多いですよ。
かつて大企業の社宅が多くあって、近所に一戸建てやマンションを買った人が多い。

[107: 匿名さん]

坂がどうしても嫌っていう人、いますよね・・
多分、坂の少ないところで育ってきたんだろうな。
横浜に住んでいる友達は多いですが、みんな坂の上です。
新居構えても、やっぱり坂の上。
横浜に住むとなると、やっぱり避けられないでしょうね〜。
多少足腰強くなるかもしれませんが、そんなに顕著に現れることはないと思います（笑）

[108: 匿名さん]

99さん
ここは通勤には苦労しそうですね。
渋谷まで立ちっぱなしで45分ですか・・・。
面倒ですが一旦長津田まで行き、確実に座って通勤した方が良さそうですね。
男性が長生きなのは…
区民が考える要因を引用しますね。

要因1、健康づくりに関心があり、実践している住民が多いから
要因2、医療、福祉施設等の社会基盤が整っており、安心して暮らせるから
要因3、公園や緑などの自然環境に恵まれているから
要因4、良好な街並みが整備され、快適に暮らせるから
要因5、地域活動や趣味を楽しむ環境に恵まれ、いきいきと暮らせるから
要因6、経済的に余裕のある人が多いから

[109: 匿名さん]

私の大好きな作家さんもこのあたりに住んでいたと思います。
環境がいいと何かに書いてあったような気がします。
それから、けっこう前の話ですが、横浜市の中で一番所得が高い人が多い街だと聞きました。

[110: 匿名さん]

区ネタや田都ネタは別スレでやってほしい。
長津田折り返しとか、現実的にありえないし…

[111: 物件比較中さん]

こちらを検討されてる方で、ブランズ青葉台とナイス青葉台を検討されてる方はいますか？
それぞれ比較してどうでしょうか？

[112: 匿名さん]

ほとんどの人はブランズと比較するでしょうが、ナイスと比較する人はいないと思う。

[113: 匿名さん]

ナイス物件は同じ徒歩９分ですが、何かいまいちなんですかね？
もちろん規模、物件位置は全く違うと思いますが

[114: 匿名]

ナイスは無いっス！
あっ、言ってしまった！！

[115: 匿名さん]

＞109
＞私の大好きな作家さんもこのあたりに住んでいたと思います。

へー。
誰なのか、すごく気になります！
お金持ちっぽいですね〜。

[116: 匿名さん]

生活してるってことは作家さんも普通に出歩いているのではないでしょうか。でも、すれ違ってもわからないかもしれませんね。

[117: 匿名さん]

普通に青葉区は有名人結構住んでます

[118: 匿名さん]

ここが都心までの通勤に苦労するかどうかは、人それぞれですよね。
私なんかは田舎に住んでいたので、都心まで電車で１時間半かけて通っていましたが、まぁみんなが思うほど辛くなかったです。
慣れてたからかも。
でも、今はこの近くに住んでいるので、昔の田舎住まいと比べたら、便利で仕方ありません。

[119: 匿名さん]

作家にもいろいろいて、お金持ちとは限らない。
でも、自由業って憧れる。

[120: 匿名さん]

スポーツ選手、芸能人、他有名人もいるよ

[121: 匿名さん]

有名人が多く住んでいる町ですか。興味ありますが、有名人の日常のスタイルを見かけたらがっかりするかもしれません。生活の場では普通の人でしょうから。

[122: 匿名さん]

見かけてもそっとしておいてあげましょう。

[123: 匿名さん]

ようやく資料が届きましたが内容がないよーな？

[124: 匿名さん]

ナイヨウがナイヨウ

[125: 匿名さん]

＞123さん

あまり詳しく載っていないんですか？
仕様のことはすごく気になりますね・・

[126: 買いたいけど買えない人]

昨日長谷工アーベストの（営業？）人から電話がありましたが、
今回送付の資料は本当に簡単なもので、後日詳しい資料を送付するとの事。
モデルルームオープンは７月下旬を予定しているようです。

価格は3ＬＤＫで、４２００万円台～というような事も言っていました。

[127: 周辺住民さん]

4200万円～ですか。直観的には意外に安いなと感じました。坂道分のディスカウントかしら。

[128: 匿名さん]

一見普通の回転寿司屋さんですが、内容が全然違いました！！
がってん寿司が最近オープンしました。コメリの跡地です。

ドリンクバーは小学生以下は無料です。
確か１３０円～２００円以内で、蟹汁、あら汁、飲み放題です。
３巻違うネタが載った皿やが豊富です。
本マグロ、インドマグロの各部位を選んで頼めます。
拘ったオシャレに盛りつけをしています。
機械が握るような安い回転寿司では出てこない珍しいネタが豊富です。
小さな水槽で鯛が泳いでいました。

平日の夕方は空いていました。土日の夜は混んでます。
私には職人さんの手の温度なのか少しぬるく感じて残念でしたが美味しかったです。
こういう変わったサービスがある回転寿司ってあるんですね。知りませんでした。

[129: 匿名さん]

がってん寿司は青葉台ではありませんが
あの辺りは家族で行ける飲食店が結構集中しています。

焼き肉、イタリアン、和食、ドラッグストア２件など。少し離れた所にもあります。
蟹漁師の家という蟹専門創作レストランは閉店です。残念です。
でも同敷地内に大きなビニールハウスの花屋がありますよ。

[130: 匿名さん]

青葉台のわかくさ台かな？どこだっけ？

[131: 匿名さん]

桜台公園の近くです。
もう工事してますね。

[132: 匿名さん]

＞128さん

がってん寿司、家族でよく行きます〜。
リーズナブルなのに、美味しい！
ネタが大きくて、お得です。
子供メニューも豊富だし。
私が好きなのは、塩とゆずで食べる「炙り三昧」です！
カレイ、サーモン、まぐろが三貫で４２０円♪

[133: 匿名さん]

桜台公園良いですよね。桜の「時期に限らす紫陽花なども。
がってん寿司は衝撃でしたが、向かい側のドラッグストアビル２Fの
安安という焼き肉さんにもびっくり。内装はいまいちだけど激安のわりに美味しい。
多分日体大の学生向けなんだろうな。夜５時から営業だそうです。

[134: 匿名さん]

ここって目の前にマンションのある西向きの棟もありますよね。
南向きの眺望のいい部屋は５０００万以上なんだろうなあ。。。