青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）

[周辺住民さん]

最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅　徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米　
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1

売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。

青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。

※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）

[64: 匿名さん]

以前の方がはるかに生活はしやすかった気がします。
例えば、青葉台の東急スクエアは、改装や店舗入れ替えのたびにどんどん悪くなっていくような気が・・・。
ついにはボン・グーがなくなってしまって本当にがっかりしています。すごく便利だったのに。
そもそもなくす理由がわからないです。
ファミリー向けマンションはどんどん増えていくのに、子連れでいける場所は反比例、残念でなりません。
東急さんはどういった考えをお持ちなのですかね。
青葉台住人はたまプラに行きなさいということなのかな・・・。増えていくのはパチンコ屋さんばっかり。

[66: 匿名さん]

ボン・グー、なくなったんですね。。。
息子の謝恩会は、ボン・グーだったなぁ。
たしかに、東急スクエア、魅力がなくなりつつありますね。
今、利用するのは、ナチュラルキッチンとＬ．Ｂ．Ｃ、ユニクロくらいかな。
でも、青葉台の駅そばに、お引越ししたいです。
やっぱり、駅に近いとなにかと便利。
このマンションには、ちょっと期待しているのですが、価格が、問題ですね。
坪単価、どのくらいのマンションになるんでしょうね。

[67: 匿名さん]

価格、気になりますね。
青葉台駅近くっていうのは魅力ですが。
パチンコ屋さんなんて今はどこの駅にもあるし、そんなに気にならないかな。
東急には実用的なお店を増やして欲しいです。
私もハンズ、ユニクロは良く利用します。

[68: 匿名さん]

ボン・グーは味はイマイチでしたが、手ごろな価格で様々な料理が楽しめたので、我が家は重宝していました。
後にはなにができるのでしょうか。雰囲気として感じるのは、レストラン系ではないだろうなということ。
企業やスクールだったらかなりがっかりです。

新装開店のパチンコ屋、夜のネオンのまぶしさに辟易しています。
住みよい住宅地というイメージからはかなりかけはなれた印象を与えると思いますよ。
でも、お客さんはかなり入っていそうだし、青葉台はパチンコ好きな人が多く住んでいるんですね。

[69: 匿名さん]

＞50

綺麗な街並なのに、そんなにたくさんスーパーがあるなんて便利ですね。
成城石井やデパ地下は高いけど（泣）
デパ地下は会社帰りに寄ると、半額とか、けっこう値引きしてるから利用しますね。

[70: 匿名さん]

紀ノ国屋さんだったころは、ちょっとお高くて、なかなかお買い物もできませんでしたが、
富士ガーデンさんになってから、ちょくちょく利用しています。
お魚は、新鮮でいいかも。
少し足をのばせば、お酒の安い業務スーパーの河内屋さんもあります。
お買い物には、不自由しない立地ですね。
駅前に、郵便局も銀行もあるし。
学習塾もたくさんあります。
中学受験されるお子さんがたくさんいらっしゃいますからね。

[71: 匿名さん]

東急スクエアはよく八王子の店舗を利用していますが、自分が欲しいと思うものが
大抵揃っているので好きな店です。
周辺地図を見ましたが、青葉台の方は、南口と北口合わせて6つのスクエアが
あるんですか！？

[72: 匿名さん]

明治屋おすすめですよ！
価格が高いと皆さん思っているようですが、実は東急地下とたいしてかわりません。
なのにお肉もお魚も野菜も本当においしい！
名前がブランド化するスーパーは、きちんと鮮度の良いものを仕入れているんだなと思いました。
富士ガーデンは、何度かお肉とお魚とお惣菜で嫌な思いをしましたので、あまり買わないようにしています。
あと、藤が丘まで足を運ぶと、東急ストアがありますよ。
値段は安いのに味はいいので、時間があるときはそちらへよく行きます。
青葉台は買い物には不自由しない(でも子供の服はファミリアぐらいしかない)場所ですので、
それなりに快適に生活ができると思います。
また、青葉台の学習塾なら、サピックスか日能研でしょうね。
あざみ野には四谷大塚があったと思います。
この辺りは３人に1人が受験すると聞いたことがあります。
小学校受験を考える人もたくさんいるようですが、残念なことに魅力的な選択肢がなく、中学受験にきりかえるそうですよ。

[73: 匿名さん]

＞72
＞また、青葉台の学習塾なら、サピックスか日能研でしょうね。
＞あざみ野には四谷大塚があったと思います。
＞この辺りは３人に1人が受験すると聞いたことがあります。

子供に中学受験を考えている親なので、この情報は助かります。
不便な地域だと、塾に通うだけで電車で３０分、なんてところもありますしね。
これほど近ければ、送り迎えも楽ですし、子供の負担も最小限ですね。

[74: 匿名さん]

ブランズ青葉台二丁目のHPができましたね。
こちらの方が駅近で平坦なので人気がでそうです。

[75: 匿名さん]

23区内の練馬・杉並だと8～9割くらいが受験らしいよ。

[76: 匿名さん]

＞75
＞23区内の練馬・杉並だと8～9割くらいが受験らしいよ。


へぇ〜そんなに多いんですね。
青葉台なら、都心に通わせるのも近くて便利ですよね。
その前に受かってくれないとですが（笑）

[77: 購入検討中さん]

榎が丘の東急社員寮跡にもドレッセができますね。
駅徒歩５分くらいでしょうか。
立地としてはブランズが一番よさそうです。

[78: 近所をよく知る人]

プラウド藤が丘も青葉台徒歩12分、藤が丘徒歩2分と検討出来る気もします。

明治屋、野菜・肉・魚なんかはホントにデパ地下より安いですよ！
乳製品は高いので、使い分けが必要ですが…。

青葉台のいいところは、証券会社や銀行の用事が一気に済むところです。
ドコモショップや電気屋さんなんかもありますし。
食べるところも結構あります。

洋服などは、タマプラまで行かないとあまり揃わないですが…。

[79: 匿名さん]

＞78さん
＞青葉台のいいところは、証券会社や銀行の用事が一気に済むところです。

あまり青葉台周辺に詳しくないのですが、これは有力な情報ですね。
ありがとうございます。
私の家の近くは本当に不便で・・
銀行も１５時で閉まるし、朝から洗濯や掃除、お昼ご飯の支度等していると、銀行の用事が一日で終わらないんですよ。

[80: 匿名]

青葉台は町田に近いのもメリットだね。子供が小さいと子どもの国も良いね。

[81: 周辺住民さん]

ずっと住んでますが、町田に行くことは殆どありませんね。
たまプラ、溝の口、二子玉川で十分です。
電車の場合、定期も使えますし。

[82: 近所をよく知る人]

青葉台には、みずほ・東京三菱ＵＦＪ・住友・りそな・横浜・住信etcの店舗があります。
証券会社は野村証券とか他にもあったかな。全部駅周辺にあるので掛け持ちが簡単ですよ。

町田は、横浜線の乗換が意外と時間かかるのと運賃も高いので町田にいくのであれば、
やはり二子玉川・溝口・たまぷら・南町田・渋谷の方が行きやすいと思います。
とくに車で行くのはお薦めしません。（町田）

車であれば、お子さんが小さければららぽーとや港北ＮＴも行きやすいですよ。
電車は遠いけど。

[83: 購入検討中さん]

ビタミンママのＨＰを見ていたら、青葉台２丁目プロジェクト青葉台コートテラスのバナーがありました。

公式ホームページに間取りなどまだ詳細がでていなかったのですが、資料請求する予定です。

[84: 匿名さん]

町田に行くまでもなく、なんでも揃う街が近いのは魅力ですね。
町田だったら109くらいかな？でもごちゃごちゃした雰囲気。
その点、二子玉川は洗練された街並なので子供も連れて行き易いな。

[85: 購入検討中さん]

青葉台コートテラスのＨＰにリンクしてるおもしろいブログ？を見つけました

http://aobatweet.seesaa.net/

青葉台の主婦の日常が非常にリアルに伝わってきます。
土地勘がなくて購入検討してる人には参考になりそう
です。

[86: 匿名さん]

町田の小田急百貨店はそこそこいいですよ。
うちは二子玉出るなら町田に行ってしまいます。(車で)
大きなヨドバシカメラもありますし。
とはいえ、私がつくし野出身なので町田に愛着があるだけかもしれません。
たまぷらのように新興住宅地のきれいな雰囲気もいいですが、
町田のように昔からのごちゃごちゃした街並みも捨てがたいです。

明治屋の商品は本当においしいです。特にお刺身。
野菜も、鮮度があってめずらしくておいしいものがけっこうあります。
レシピ青葉台よりは断然明治屋がおすすめです。

また、病院関係はけっこう充実していますよ。
充実しすぎていて、どこに行ったらいいのか迷うほどです。

[87: マンコミュファンさん]

でも明治屋すいてるよね…。
撤退するんじゃないかと、一生懸命買ってるんだけど。

[88: 匿名さん]

町田の小田急百貨店の食料品売り場は、閉店間際になると半額になります！
美味しいお魚とか、お野菜を安く買えるので重宝してます。

町田は、若い子もおばさんも楽しめる面白い街だと思います。
近くにあると、けっこう立ち寄ってしまいますよ。
なんでも揃うし。

[89: 匿名さん]

明治屋は輸入食品中心の高級スーパーと言う意識が強く、
今迄敬遠しちゃってましたが、野菜や肉は安いんですね！初めて知りました。
特に今は野菜の価格が高騰しているので、今度売り場を覗いてみます。
情報ありがとうございます！

[90: 近所をよく知る人]

教えたくないけど、特に「イチゴ」が異常に安い。

[91: 匿名さん]

＞90さん

ものすごいピンポイントな情報、ありがとうございます！
イチゴ、大好物なので・・（笑）


＞89さん

一ヶ月前、明治屋にて、品薄状態の「桃ラー」見かけて即買いでした！
高級店というイメージから、みなさんのターゲットから外れていたのでしょうか。
良い買い物をしました。
もうないけど（泣）

[92: 匿名さん]

ちなみにジャムも安い。

あと、野菜のところにある値引き品も下手なスーパーのものより品質がよかったりするの
で見てみてください。最近値引き品の減りが早い気がするので、チェックする人増えたの
かもしれないけど。

お肉も、豚肉170円くらいのときがあるし、魚は一切れの大きさが生協の倍くらいなので
一概に高くないですよ！

とまわし者みたいになってしまいましたが。。

[93: 匿名さん]

がんばれ明治屋、にスレタイ変えよう。

っていうのは冗談だが、これまでなんとなく通り過ぎて石井に行ってた。今度、寄ってみようっと。
みんなありがとう。

[94: 匿名さん]

＞85さん
＞青葉台コートテラスのＨＰにリンクしてるおもしろいブログ？を見つけました

楽しく拝見しました！
鶴見川沿いのサイクリングコースに、１メートルの蛇がいたってところに驚きました（笑）
こんなところにも、いるんですね。
他にも地域情報が満載で、時間のあるときに完読したいです。

[95: 匿名さん]

◆２００５年市区町村長寿ランキング◆
都道府県 市区町村 平均寿命 都道府県 市区町村 平均寿命 順位

男性・女性
1 神奈川県 横浜市 青葉区 81.7・・・沖縄県 中頭郡 北中城村 89.3
2 神奈川県 川崎市 麻生区 81.7・・・兵庫県 川辺郡 猪名川町 88.7
3 東京都 三鷹市 81.4・・・・・・・・長野県 下伊那郡 高森町 88.5
4 東京都 国分寺市 81.4・・・・・・・沖縄県 豊見城市 88.5
5 東京都 練馬区 81.2 ・・・・・・・沖縄県 南城市 88.3
6 長野県 上伊那郡 箕輪町 81.1 ・・・長野県 上伊那郡 宮田村 88.2
7 長野県 上高井郡 小布施町 81 ・・・神奈川県 横浜市 青葉区 88
8 東京都 小金井市 81 ・・・・・・・北海道 有珠郡 壮瞥町 88
9 熊本県 上益城郡 益城町 80.9 ・・沖縄県 中頭郡 北谷町 87.8
10 東京都 目黒区 80.9 ・・・・・・神奈川県 足柄上郡 開成町 87

これ見ると地価の高さだけでなく住環境の良さも比例しているね
住人の健康への意識、医療設備の充実、自然や公共施設の充実などなのかな？

[96: 匿名さん]

＞95

意外にも！
男性に限ると、神奈川／東京住まいが長寿なんですね。
不思議な気もしますが、おっしゃる通り医療設備の充実？
会社の検診で病気の早期発見とか、やっぱり腕のいいお医者さんがいるからでしょうかね。
やはり住環境は大切です。

[97: 近所をよく知る人]

長時間通勤かつ坂が多いため、相当体力がつくのが理由でしょう。

[98: 匿名さん]

逆に体力消耗しそうな気もしますね（笑）
坂は確かに気になりますが、通勤に関してはそんなに苦ではないです。

[99: 近所をよく知る人]

東京方面は、急行で1駅前の長津田なら座って通勤だけど
青葉台はぎりぎり座れず、立ちっぱなし。
しかも、通勤時間帯は必ず遅れるので、渋谷まで45分位。
（広告には通常25分と記載されてますが)
主婦は最高だけど、旦那は地獄。
裏を返せば、家族思いの旦那さんが多い。
住宅ローン重く、喫煙率も青葉区が横浜市内で一番低い。

[100: 匿名さん]

確かに坂が健康維持に一役買ってますね（苦笑）
駅前のジムはガラス越しに見掛けると男性を多く見掛けます。休日は皆さんテニス、
子供野球チーム、ジョギングなど思い思いに健康管理されていますよね。活動したくなる街並み。
男女共にランクインで長生きなのは、家庭的な旦那様で夫婦円満な家庭が多い証なのかも。

[101: 匿名さん]

横浜は坂が多いため、そこで育った子供たちは足が強く、陸上競技の成績が良いと聞いたことがあります。

[102: 匿名さん]

ここのメリットは大規模物件であることです。
坂を気にする人はブランズ青葉台二丁目の方にどうぞ。
そちらもなかなかよさそうな物件ですよ。
ただ、戸数が少なめのため競争率は高くなるかも。

[103: 匿名]

田舎の山奥の子供はどうなる？

陸上記録ホルダーがいっぱい？

[104: 匿名]

↑
面白い理論だ
因果関係は？
根拠は？

[105: 匿名]

青葉区はヒルデモアなど老人向け施設が多いので平均寿命が長いのでは？
関係ないのかな。

[106: 近所をよく知る人]

そうなんです。青葉台に住んでいる人たちは、もともと山奥の子供たちだった人が多いですよ。
もともと何も無いところに開発された町ですから。地方出身者が多いですよ。
かつて大企業の社宅が多くあって、近所に一戸建てやマンションを買った人が多い。

[107: 匿名さん]

坂がどうしても嫌っていう人、いますよね・・
多分、坂の少ないところで育ってきたんだろうな。
横浜に住んでいる友達は多いですが、みんな坂の上です。
新居構えても、やっぱり坂の上。
横浜に住むとなると、やっぱり避けられないでしょうね〜。
多少足腰強くなるかもしれませんが、そんなに顕著に現れることはないと思います（笑）

[108: 匿名さん]

99さん
ここは通勤には苦労しそうですね。
渋谷まで立ちっぱなしで45分ですか・・・。
面倒ですが一旦長津田まで行き、確実に座って通勤した方が良さそうですね。
男性が長生きなのは…
区民が考える要因を引用しますね。

要因1、健康づくりに関心があり、実践している住民が多いから
要因2、医療、福祉施設等の社会基盤が整っており、安心して暮らせるから
要因3、公園や緑などの自然環境に恵まれているから
要因4、良好な街並みが整備され、快適に暮らせるから
要因5、地域活動や趣味を楽しむ環境に恵まれ、いきいきと暮らせるから
要因6、経済的に余裕のある人が多いから

[109: 匿名さん]

私の大好きな作家さんもこのあたりに住んでいたと思います。
環境がいいと何かに書いてあったような気がします。
それから、けっこう前の話ですが、横浜市の中で一番所得が高い人が多い街だと聞きました。

[110: 匿名さん]

区ネタや田都ネタは別スレでやってほしい。
長津田折り返しとか、現実的にありえないし…

[111: 物件比較中さん]

こちらを検討されてる方で、ブランズ青葉台とナイス青葉台を検討されてる方はいますか？
それぞれ比較してどうでしょうか？

[112: 匿名さん]

ほとんどの人はブランズと比較するでしょうが、ナイスと比較する人はいないと思う。

[113: 匿名さん]

ナイス物件は同じ徒歩９分ですが、何かいまいちなんですかね？
もちろん規模、物件位置は全く違うと思いますが