青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）

[周辺住民さん]

最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅　徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米　
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1

売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。

青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。

※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）

[621: 匿名]

コートテラスには東向きの部屋はありません。

619さんは一般的な意見を述べているのでしょう。

個人的には東向きだと洗濯早く仕込まなければならないし、午後の方がゆとりがあるので西向きがいいかな。

[622: 匿名]

今どれくらい売れたのでしょうか？

[623: 匿名さん]

できれば南向きがいいですね。
日当たりは、南が１番かなぁ。
まぁ、お値段の問題もありますが。

[624: 匿名]

そりゃ、南向きの高層階が１番ですね。

お金が許せばねぇ。

[625: 匿名]

ここは良いマンションだと思いました。低価格でファミリー向け。賑やかになるのではないでしょうか！

[626: 匿名さん]

教育環境もいいしほんとファミリー向けのマンションですよね。
賑やかになることでしょうね。
上の階の方は、あまり賑やかでない家族構成の方がいいですけどね。

[627: 匿名]

隣りで商談してたご夫婦、AかBの上階を希望されてましたが、
たまたま現地を見てる時に見かけて、50代前半みたいだけど、そりゃあーよく喋る人で煩くて。

あの方の隣りは勘弁だなー。

[628: 匿名さん]

終の住処としてでしょうか？
子育て真っ最中世帯より熟年夫婦の方が良くないですか？
A B棟の上層階買える位の方々ですから、きっと落ち着いているだろうと読んでみる。

[629: 匿名]

628さん

いやー本当にうるさかったですよ、ギャーギャーワーワー。いい年した女性が。
上階と言っても最上階かは定かではありませんが。

子供の煩いのはファミリー向けマンションだから覚悟して購入すると思いますが、大人はねー参ります。

[630: 匿名さん]

熟年夫婦だと、おしゃべりはうるさいかもしれませんが、物音はあんまりたてないんじゃないかしら…
楽観的すぎますかね？
一番うるさいのって、やっぱり足音とか、家の中で子供が遊ぶ音とかじゃないかなあ。

あ、私は628さんとは別人です。

[631: 匿名]

うちは子供うるさいでしょうね。ビアノもやりますし、ワンちゃんもいますし。皆様に嫌われるんでしょうね。

[632: 匿名さん]

話し声って意外と聞こえるものですよ。
声が大きい人だと騒音になるかも。。。

[633: 匿名]

音に関しては、皆さん覚悟した方がいいですよ。
隣や上下の部屋だけではないですからね。
乳児の夜鳴き、声や楽器は建物に反響しますよ。
駐車場のアイドリングやドアの開け閉め（特に夜間や夜中）もね。

[634: 匿名さん]

マンションでピアノとか…
消音できるならまだしも。

[635: 匿名]

電子ピアノでしょう。
いくらなんでも・・・

[636: 契約済み]

明日アド街が青葉台ですね！
楽しみです。

[637: 匿名]

うちはピアノを習わしたかったけど、自分もやっぱり他の家のピアノ音で悩まされるの嫌だし、諦めることにしました。

[638: 匿名]

631さん、どの辺りに住まわれるのですか？

[639: 匿名]

上や隣で本物のピアノでジャンジャンやられるとたまりませんね。
以前、音楽家の住んでいた中古マンション見ましたが、壁や窓、ドアなどすべて２重にリフォームした防音室がありました。
もし本物のピアノやるなら、それなりの対応してほしいですね。

[640: 匿名さん]

631さんが常識ある人でありますように。
上手なピアノなら日中であれば我慢するかも。早朝 夜間は無理。
下手なピアノはもっと無理。