青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）

[周辺住民さん]

最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅　徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米　
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1

売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。

青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。

※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）

[501: 匿名]

庶民的な価格？どこがかな～、あのレベルで高いですよね。
身内発言ですね～

[502: 匿名さん]

勝手なイメージですが、地域柄おいしいケーキ屋さんやこだわりのパン屋さんが多そうな気がします。
どうでしょう？
見学とか申込みのついでに立ち寄れるお勧めのお店なんてありませんか？

[503: 匿名さん]

今の価格で高いって言っちゃったら、
田園都市線沿いのマンションはどこも買えないです。。。

[504: 匿名さん]

仕様もそれなりですが、庶民的な価格だと思いますよ。

[505: 購入検討中さん]

4000万台なら　現在の世帯の平均年収からいって　決して高価格ではないと思いますが。。5000を超えて6000に近づくと　そうとはいえませんが。。

[506: 匿名]

青葉台価格だから、5000千万でも売れるだろうが、あの仕様で余所で同じ価格にしたら絶対に売れ残る。
5000万も出せる人が庶民？？
金銭感覚が全くありませんね。

[507: 匿名さん]

503さん

高いと思ったって買うでしょ？ローン組んで。
それとも何？5000万は高くないんですか？

[508: 匿名さん]

>>506
当然のことですが金銭感覚は収入によって変わってきますよね。
あなたはその程度の金銭感覚ということですよ。

[509: 匿名]

仕様からすると高い価格ですが、立地からするとまあしかたないか、と微妙な価格設定ですね。ここを買う人は、仕様に納得はしてないと思います。妥協だとおもいます。

[510: 契約済みさん]

私も仕様については納得できませんが、他の２件よりはマシだったので、妥協しました。

長谷工でなければ、後300～400万円高くても良かったです。

[511: 匿名]

508
あんた売り主身内だろ？それともどこかの令嬢か？

長谷工ぐらいでお高くとまって。
うちは因みに、青葉台から徒歩１０分以内の一戸建てです。
まぁーいずれ青葉台でお目にかかることもあるだろう。
楽しみだ。

509.510さんは素直な人だと思う。
お二方、508みたいなのと近所にならないことをお祈りしてます。

[512: 匿名さん]

最近の首都圏の新築マンション販売価格の平均はどうなんでしょうね。

[513: 匿名さん]

507です。

503さん、口を慎んだらどうですか？

でしたらあなたは庶民的なコートテラスさんを購入しませんよね？勿論。

[514: 匿名さん]

一戸建住まいの方がマンションスレを本当に見ているか疑問な件。

[515: 匿名]

見てるでしょ、

購入して人に貸すとか、友人や兄弟や親戚が買うとか。

購入しなくても近所だって見ますよね？どんな物件が建ち、どんな方が購入されるのか興味ありますし。
まぁ508みたいな人なら購入しないなら見るなと言うのでしょうが。

[516: 匿匿さん]

久しぶりに見たら驚いた。

けなしあい。最低やね、特に508。

実は長谷工さんの身内なんやろ？

そんなことせんでも売れてるんやろ？

[517: 匿名さん]

今日は雨でしたがMRは盛況だったんでしょうか？

[518: 匿名]

75平米で4900万円台〜とは、どちら向きのお部屋なんですか。
駅から10分も歩いて、直床ハセコー仕様でこの値段。たかっ。

[519: 契約済み]

本当にあの仕様にしては割高だったので、しばらく様子見して値下げを待つつもりでした。

でも、予想外に申し込む人が多くて、駐車場先着順とかもあり焦りました。
いい部屋なくなるのもイヤなので契約しましたが、モヤモヤは残りますね。

[520: 匿名]

このまま完売すればビジネス的には大成功っぽいな…

第1期でどれだけ売れるか(残るか)様子見です