青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）

[周辺住民さん]

最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅　徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米　
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1

売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。

青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。

※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）

[481: 契約済みさん]

ミセスマインドとみると、
専業主婦を意識したマンションなのかもしれませんが、

我が家は共働きでたくましくやっていきます。

というか、男一人でこの物件買えて、ローンやっていける人が羨ましいです。

[482: 周辺住民さん]

共働き多いですが、女性でフルで働いている人はそんなに多くはないかもしれません。

朝の青葉台駅、圧倒的に男性の方が多いです。

[483: 購入検討中さん]

たぶん田園都市線を通勤で使っている方は、感じられていると思いますが、まだまだ混みは　ありますが、大井町線が溝の口まで延伸後　溝の口－渋谷間の混雑が大幅に緩和されています。たぶん　どこかに正式な統計資料があると思いますが。。たしか　東急の予測では2015年まで沿線の人口増が続き　その後　減少に転じていたと思います。

[484: 契約済みさん]

共働きだったら、東横線のほうが多そう。
田都は子育て中の奥さんが環境を気に入り購入するイメージです。

[485: 周辺住民さん]

479番さん

青葉台はたしかに混雑してますが、青葉台で窓が開かないほど混んでいる事はないと思うんですが、、、、

あと青葉台の大規模マンションが増えると言っても約400世帯が増えるだけ、今更たいしてかわらない気がします。

あげ足とるようで申し訳ないです。


なお、ホームでの待ち位置が重要です。急行では６ドア車の車輛が狙い目で、青葉台でも吊革下や手すりよりなどの、比較的良い位置キープ出来ます。

また、溝の口で南武線・大井町線乗り換え組の多い車輛だと、溝の口でいい場所もらえる可能性があります。

くだらないことですが、本を読めたりするので、いろいろ試してみてください。

[486: 契約済みさん]

さらに私が言うのもなんですが、私は今中央林間から田園都市線に乗ってます。
ここを買ったので今度は青葉台から乗車することになりますが、田園都市線に乗ることには変わらないので
乗車数自体の負荷は据え置きのつもりです。＾＾；

[487: 匿名さん]

こういうマンションだと新聞は1階のメールボックスに取りに行かないと
だめでしょうね。取りにいくのが面倒ですね。
朝、出勤時に持って行くのもチラシが邪魔だし。
最近は家で新聞取らない人が多いのでしょうか？

[488: 契約済みさん]

私はここ越したら新聞取らないですね。
気軽に部屋着でエントランスまでは行けない。
紙ごみ出すのも大変そうだし・・・・

入居する1年半後には、
携帯などで本格的に新聞とか読めるようになっているかもしれません。

[489: 購入者]

環境の良さでここを買いました。

現在都心暮らしなので今から通勤ラッシュを恐れてます。

朝何時位なら青葉台からでも座れるのでしょうか？

[490: 購入者]

環境の良さでここを買いました。

現在都心暮らしなので今から通勤ラッシュを恐れてます。

朝何時位なら青葉台からでも座れるのでしょうか？

[491: 匿名さん]

５時台の各駅停車なら座れます。

[492: 匿名さん]

座りたい人は青葉台を選ばないでしょ。

[493: 匿名]

新聞はたぶん各戸に届きますよ。

朝の5～6時にオートロックは…

[495: 匿名さん]

友人、知人が車で着たらどこに駐車してもらうのでしょうか？
来客用駐車場は1台しかなく、有料で予約制とのこと。
近くにコインパークとかあったかも。
駅から近いのでなるべく電車で来てとも言えないし。

[496: 匿名]

商店街側のコインパーキングしかないかな？

[497: 匿名]

モデルルームに行かれた方にお伺いしたいのですが、
こちらの物件、バルコニーの壁はタイルですか？吹き付けですか？

[498: 物件比較中さん]

都内に住んでいますが、確かに環境いいですね。価格的に買える物件で大規模で　と見ていますが、埋め立てか北部エリアになります。ここは、かなり点数高いです。けちをつければいくらでもあると思いますが、バランス取れていますね。

[499: 匿名]

作りが価格の割に高級とは言えないことが我慢できれば、
なかなかいい物件ですね。

[500: 匿名]

ここは庶民的な価格だし、建物もそれなりですよね。

高級な暮らしではないけど住宅ローンも安くすむし、幸せに謙虚に暮らすには良いところだと思いました！

ので契約済みです。