青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）

[周辺住民さん]

最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅　徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米　
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1

売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。

青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。

※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）

[41: 匿名さん]

県内に住む者です。青葉台は街並みが綺麗ですよね。
あまり情報が出てこないので、地域情報ポータルの青葉台を見たりしてます。
http://itot1.jp/aobadai/
ここの「名店散策」にのってるお店、どこも美味しそう！
「ラ・グランジュ」と言うプリンの専門店にも惹かれます。

[42: 周辺住民さん]

>>41さん、残念なことに「ラ・グランジュ」は最近閉店しました。ラ・グランジュの隣のパン屋さんが
お薦めです。

[43: 匿名さん]

41です。
そうなんですか！？
プリンだけの店なんて珍しいから話題性もあるし、クチコミもおいしいと評判良かったのに・・・。
現地に行った時に絶対立ち寄ろうと思っていたので、残念です。
その代わり、41さんオススメのパン屋さんに行ってみますね。ありがとうございます。

[44: 匿名さん]

価格はグランディスタと同じくらいでしょうか。だとすれば、坪200～244万円あたりか。
ブライシスと同じくらいだとすれば、坪210～260万円ですよね。

[45: 匿名さん]

もうすでに、着工していすが、ＨＰるようでなどの、くわしい情報は、ぜんぜん出てきませんね。
竣工までまだ２年もあるので、こんなものなんでしょうか。
学区的にも、青葉台小・青葉台中と、人気のエリアなので、受験に敏感なご家庭には、結構気になるマンションになるのではないのかな？と思います。
私も、気になっていますが、やはりお値段も気になりますね。
平均で、坪２３０程になるんでしょうかね。

[46: 周辺住民さん]

青葉台中とピンクマンションの間にある
茶色の完成されたマンションはこれから販売ですか？
あれは分譲？賃貸？

[47: ご近所さん]

この物件が気になっているものです。

先日商店会のお花見キャンペーンのチラシを人からもらいました。
「青葉の夢プロジェクト」とあって、相鉄不動産とか長谷工が参加企業になってたので
ここのマンション関連のことだと思います。

公式ＨＰのこととかは載っていなかったですけど、
ＳＴＹＬＥ　ＣＡＦＥ　ｉｎ　青葉台っていう青葉台のサイトも載ってました。

http://www.aobastylecafe.com/

これもマンション関連のサイトなんでしょうかね？

[48: 匿名さん]

47さん
青葉台の商店街が主催する街と子育ての情報サイトかと思いましたが、
住まいに関するコンテンツが多く、今後もどんどん増えていきそうですね。
協賛しているという事で、相鉄不動産と長谷工の物件が紹介されていくのかしら。

[49: 匿名さん]

この辺の地図を見てみましたが、北側の団地群には圧倒されますね。
ちょっと気になったのが、近くに店が見当たらない事。
近々スーパーが1店できるとは聞いていますが、皆さん、食料品や日用品はどこで買われているんでしょう。

[50: 匿名さん]

スーパーはたくさんありますよ。
駅のそばだけでも、成城石井に東急スクエアのデパ地下、食品館あおば。昔は、青山や吉祥寺にもある最高級スーパーの紀ノ国屋もありましたが、今は富士ガーデンという普通のスーパーに代わってます。
駅の北口の団地は昔の公団分譲住宅ですが、高台で敷地にもゆとりがあり、植栽がきれいに手入れされた素晴らしい環境です。古いですが、立地的にはここら辺で一番だと思います。たまに中古でも売りに出されています。

[51: 匿名さん]

>>50

駅近くに、明治屋もあります。

駅から離れた住宅地には、東急ストア、いなげや、つるかめ、三和など多数あります。

車で買い物する方なら、高級品から激安品までよりどりみどりです。

>>49

スーパーの新規出店はしりませんでした。
どのスーパーで、どこの場所でしょう。

[52: 匿名さん]

http://www.aobadai.jp/index.html

HP開設。

青葉台コートテラス：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分、
総戸数245戸、新築・分譲マンション

[53: 匿名さん]

マンション名が何だか安っぽいなあ。
グレーシア青葉台でよかったんじゃないか？

[54: ビギナーさん]

よくこの辺りを通るので、気になっていました。
50さんがおっしゃているように、スーパーも結構ありますし、
住みやすそうなところではないかと思います。

駅から離れると高台が多いので、坂はあったりしますが、
きれいな住宅街ですね。

[55: 匿名さん]

駐車場少なすぎ

[56: 匿名さん]

２４５戸に対して、駐車場１８２台。ちょっと少ないですかねぇ。
青葉台駅まで徒歩１０分の立地を考えれば、車を所有しないご家庭もそこそこあると見込んだのでしょうか。
でも、このあたりは、坂道も多いので、車はあったほうがなにかと便利かなぁなんてわたしは思います。
カーシェアリングなども、これから考えられるのでしょうかね。
周りの環境も良いので、どのようなマンションになるのか、期待しているところです。

[57: 匿名さん]

7割あれば許容範囲かとも思いますが。。。
少ないと言えばそうですが。
駐車場に空きがでて管理費に転嫁されるよりはマシかも。

[58: 匿名さん]

２４５人中、車に乗らない人が７３人いるかどうかということですよね。
全員を満足させることはできないと思いますが、たぶん駐車場はぎりぎり足りるんじゃないでしょうか。
万が一駐車場があふれても青葉台二丁目には敷地外で月極駐車場も沢山ありますし。

[59: 匿名さん]

２４５人中、車に乗らない人が７３人いるかどうかということですよね。
↓
２４５人中、車に乗らない人が６３人いるかどうかということですよね。
でした。引き算間違えました。ごめんなさい。

[60: 匿名さん]

ホームページができていたんですね。
ほんわかした感じのトップページに好感を持ちましたが、
情報が少なすぎてがっかりしてしまいました。
早く詳しいことがわかればいいな～。

ところで、コンセプトのページにある図を見て、
こんなに高台なんだと改めて感じました。
見晴らしはとってもよさそうですね～。
まだ現地に行ったことがないので、
ゴールデンウィークにドライブがてら行ってみようかな。