青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）

[周辺住民さん]

最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅　徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米　
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1

売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。

青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。

※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）

[737: 匿名]

追記

↑物件自体は戸数50ちょっとの低層小規模プラウドなんですが、営業もびっくりの反響(資料請求数)だったらしいです。

[738: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン群には惹かれませんでしたが。
今井南町のプラウド、買える方が羨ましいです。

青葉台は住環境よさそうなので気になっています。
どちらかというと専業主婦向けなのかな？
うちは共働きなんですが、共働きの方は少数派なんですかね…？

[739: 匿名]

ミセスマインドなどと銘打ってるので、主婦向きかもしれませんが、今時は共働き多いのではないでしょうか。
ちなみにうちは共働きです。

[740: 匿名]

小中学校はいいんですが、保育園が少ないです。来年４月にドレッセ（246の方）の裏に新設されますが、まだ需要に追いつかないです。
駅前に無認可の保育室が数件ありますが、この間事故があったりしたので心配です。

学童もまだ充実していないので、共働きは注意が必要です。

[741: 匿名]

小杉も保育園、全然足りてません。
小杉で今出ている物件を買える位の収入がある世帯は、フルタイム共働き親の支援無理(遠距離)という最強条件でも、認可園はまず入れないです。
無認可なら選ばなければ入れますが、都内のように、認可園に入れなかった世帯への無認可保育料の補助は無いです。
(ちなみに幼稚園代の補助も殆ど無いです)

なお、再開発に伴い、通学区の学校も軒並みパンク状態で、増築やプレハブ仮設でしのいでいるのが現状です。

[742: 匿名さん]

保育園いっぱいということは共働きの方多いんですね。青葉区(あざみ野)在住の友人の話だと周りはほとんど専業主婦で私立小学校進学も多いと聞いたのでこの辺りは共働き少ないのかなと思っていました。
横浜市は幼稚園が預かり保育事業を行ってますよね？青葉区にもいくつかあるようですが評判はどうなんでしょうか？利用者はそんなに多くないのかな。

[743: 匿名]

保育園足りないんですね。
私は保育士と幼稚園教諭の免許を取得しているので、子供の手が離れたらパートで良いので働きたいです。

[744: 匿名さん]

うちは子供はこれからのつもりですが、そんなに厳しいのであれば子ども諦めかなぁ。
生活費的に専業で暮らしていける気がしません。

[745: 匿名]

ブランズ青葉台の抽選が終わりましたが、コートテラスに流れて来ますかね？

[746: 匿名さん]

あまり影響ないような気がします。
すごく条件の良い部屋で高くて残っている部屋を除いてですが。
あちらを希望した方はやはり価格はあまり問題ではなく内装設備等に重点を置いていたのではないでしょうか？

[747: 匿名]

価格帯はそんなには変わらないと思います。
向こうは設備抜群ですが、狭めなので、設備のダウンを広さで気持ちを切り替えられる人はコートテラスも考えられるのでは。

[748: 匿名]

あちらの抽選で外れた人の中で立地を気にする人は見に来ると思いますが、住宅性能が違い過ぎるので購入はしないと思う。

[749: 匿名]

現地そばを車で走ってたら、環状４号沿いの青葉台病院の後地に仮囲いできてました。新しいマンションですかね？
あそこなら駅までまっすぐ坂なしで８分くらいですよね。

地元の方何か知りませか？

[750: 匿名]

青葉台病院跡地はホンダができます。
残念ながらマンションではなさそうです。
病院跡地のマンションてのも微妙ですが…

[751: 749です。]

750さんさっそくありがとうございます。

マンションじゃないんですね。
あの商店街に、車のディーラーができるのはなんとも違和感ありますね。
しかも、ディーラーにしては広いですよね。
車持っている人は車で買いに来る人が多いので、なにもあんな駅に近い位置に立てなくてもねえ。
などど思いました。

情報ありがとうです!!

[752: 匿名]

知り合いが青葉台病院で亡くなったので、
マンションはちょっと・・・・

[753: 匿名さん]

ホンダですか…。
ひとまず安心しました！情報ありがとうございました。

[754: 購入迷い中]

青葉台中は私服だそうですが、大変ですかね？
例えば、ある地域の私服の女子高生がワザワザ制服みたいなのを着たりするのを聞いたことがありますが、
私服校でも制服もどきを着ますかね？
因みにうちは男の子です。

[756: 匿名さん]

青葉台駅周辺は交通量多めだからディーラーはいまいちですね。
路駐も何であんなに激しいのか。取り締まる余裕なんていくらでもありそう。
金持ちを税金の糧にすればよいのになぁと軽い愚痴。

[757: 匿名さん]

駐禁はしっかりした方が良いです。
コインパーキングが沢山あればよいですね。

来客してくれる人の車を停める最寄のパーキングはどこらへんにあるのでしょう？