買って間もない新築を買い替えたい！

[ビギナーさん]

めちゃくちゃな質問だとは理解しつつ、神経も相当参ってきているので相談させていただきました。
本気で悩んでいますので、皆様のご意見を宜しくお願いします。

今年の夏に２０区画の分譲地にて１番乗りで建売の一戸建てを購入しました。
家自体は私好みで大変満足のいく買い物だったのですが、いざ住み始めて思ったのですが
よく考えてみればこの先数カ月ではありますが、他の人が住みだすまでは
たった一軒だけでこの殺風景な分譲地に住まなければならない状況にということでした。
当初は静かでイイやなんて呑気に構えており、何も気にしてなかったのですが
ある事で事態は急変しました。

ある事の説明の前に購入にあたっての補足です。
１．婚約者が購入する土地柄をガラが悪いと非常に嫌っていた。
２．実家と駅がとても近いという利点が大きい
３．物件が気に入った
４．上記の事をふまえて婚約者を説得した。

補足を頭の隅に置きながら、ある事を聞いてください。
もともと、地元でも昔から言われている少しガラの悪い地域ですが
私も多かれ少なかれ、そこの近くで育っているわけですから
地域制は十分理解していました。
むしろ私が幼い頃よりは何十倍も良くなった印象すらありました。
ただ、それは印象でしかなかったんでしょうね・・・・・・・・

先にも述べたように殺風景な分譲地ですから、あたりは真っ暗闇。
私の家だけが灯りが付いている状態です。
そんな場所は悪ガキの格好の溜まり場になっていたんでしょう。
朝、家の前は煙草の吸殻だらけ、深夜までバイクの吹かす音がうるさいなどなど・・・・
そんな状況を日頃から「早く他の人も住みださないかな」と思いで我慢してましたが
ついに、我慢できない状況がやってきました。
家の壁に落書きです。
ついでに車などの破壊行為です。
もちろん警察には届けましたが、この事が事態を悪化させてしまいました。
逆恨みのターゲットになってしまったのです。
プチ悪戯、ピンポンダッシュはほぼ毎日。
郵便物なんておちおち取り忘れたなんて怖くてできません。
出張で数日家を空ける時なんかは実家の親に留守番を頼みました。
で、１番キツイのが婚約者が「やっぱり！」って状態になって
結婚が無期延期になりそうなのと、私に中学生の子供が居るんですが
私の家の子供と知られて、何かされるんではないだろうかと、
異常に神経質になっております。

で、まだ住みだして一カ月ですが
多少の損はしても買い替えようかなと考えています。
ただ、この家を買う為に財産の殆んどを放出したのと
残債が３０００万円以上あります。
営業からは「数年はローンを払わないと銀行も借り換えローンはやってくれませんよ」
との事。
自分でも、無茶だとは分かっているんですが、規模やグレードを落としてでも
ローンを組み直して買い替える事は可能なのでしょうか？
一括でポンと買える財力があれば、いいんでしょうが・・・・

長文、駄文で失礼しました。

いま、このスレッドを書いている合間にも外で少年達が騒いでいます。
あえて、うちの前で

[52: 匿名さん]

売却しなくたって、賃貸で貸せばいいんじゃない？

[53: 購入検討中さん]

柄の悪い地域に住んでいるので他人事では無いですね。
うちの近所では中高生がたむろして原チャを走り回してます。
私は直接の被害は無いですが、妻はからかわれたりレーザーポインタで差されたりして
精神的に参ってます。
一つ考えたのですが、モスキート音で撃退するのはどうでしょうか？
うちはアパートなのでできませんが、戸建てならモスキート音のセンサーを設置できると思います。

[54: 匿名さん]

世の中にはミサイルが飛んできたり、隣の部族によって虐殺やレイプが行われる土地に
住んでいる人々がいますのでそれに比べたらまだましでしょう。

修行だと思って逃げずに悪ガキ共に教え諭すこと。これが重要です。
これができた暁には婚約者はあなたに全幅の信頼をもつでしょう。

これもまた神様の思し召し。

[55: 匿名さん]

若い女性からすると、ガラの悪い地域は大変かもしれないけど
男だったら（少年も含め）ガラの悪い地域で生き抜くのも
人生として悪くない気がするなあ・・・

ってかさ、住民にとって明らかに治安が悪いと感じられる場所なんて
関西の一部と、外人さんがやたら多い場所くらいだと思うんだけど、甘いのかね？

だいたい田舎者にしてみれば、新宿近辺でさえ魔境よ
でも繁華街はそもそも住む場所ではないよね。

[56: 匿名]

しかしそこまで柄の悪い地域ってあるんですね。
私はヤンキーが多いと言われる湘南地域に住んでますが、比べたらいたって平和ですよ。
たまに駅前でたむろったり、海沿い走ったりする位で。

[57: 匿名さん]

> １．婚約者が購入する土地柄をガラが悪いと非常に嫌っていた。

分かってたことが現実に起きてるだけだよなあ。

[58: 匿名さん]

東京の足立区とか、よくガラが悪い治安が悪いって言われるけど
実は東京下町移住の人が多いから、そもそも家に鍵掛けないってのが多くて
空き巣さんもすんなり仕事が出来て、人気の地域だって話もあるんだよね・・・

[59: 匿名さん]

ガラが悪いと分かって納得してたスレ主本人はまだしも
分かった上で非常に嫌がってた婚約者は悲惨だなあ
大体、家を買うときに夫婦のどちらかがすごく気に入らない場所があるようなところはやめた方がいいよ…
結婚の話までなくなりかねないでしょ、とおもったら案の定無期限延期

家に落書きとか、車を破壊とか本気で日本なのか疑うレベルだよ
そこまで治安が悪いと売るにも辛そう
セコムを付けて悪ガキの学校が分かるなら学校にもきつくクレーム入れる
もうその分譲地は注文住宅建てるような予算のある人は来ず、そのうち激安建売ばっと作って売り払う感じになりそう
賃貸に出して自分も賃貸にしばらく住むのが良いかねえ
スレ主はどうしただろうね

[60: 匿名さん]

賃貸に出して、自分はやっすい借家で暮らす。

[61: 匿名さん]

何のために家買ったんですかね
婚約者迎えたいからじゃなかったんですかね
なのに要望無視するからこんなことになっただけですから
自業自得としか言い用がありません

[62: 匿名さん]

そんなキツイ言い方しなくても。。。

[63: 匿名さん]

でも、事実でしょ？

[64: 匿名さん]

スレ主さんには中学生のお子さんがいるんですよね？
婚約者とは、どうやって知り合ったんですか？
見合いで、条件重視の結婚であれば、
結婚が無期延期になるのも仕方ないかな・・・と。

[65: 匿名さん]

事実だけど、スレ主が一番自業自得なの分かってると思う。

質問に対する答え書いてあげてほしい。

[66: 匿名さん]

どうしようもないんじゃない？
立て替えて、これ以上の借金こさえる気？

[67: 匿名さん]

買い替えたいなんてのは、お金で解決する話だからねえ。

警察が役立たずなら、興信所にお金払って証拠を集めて、保護者には民事で賠償金と刑事で処分してもらう?

まあ、あとはそいつらと仲良くなることかねえ。
太陽と何だか。

[68: 匿名さん]

賃貸出しても借りがつかないでしょ
支払できるわけないよ

[69: 匿名さん]

この結婚、諦めたら？
嫁さんの希望通りの家を建てたならともかく、
かなりの負債を抱えた状態でのスタート、
しかも前妻の子供＆近くに義理の両親付ともなれば
破談になっても仕方ないんじゃないの？

[70: 購入経験者さん]

古いスレに今更です
こんなの分譲の営業に何とかしろと言うだけでしょ
落書きも自分で直さず営業にいいましょう
もし言っても業者に放置された場合そのままにしましょう
こんな状態の一戸建てがたっていたら他の分譲は売れずに業者は大損ですよ
私なら落書きだらけの新築の建て物が建っていたら100パーセント買いません
もし業者に通報済みなんて一言でも貼り紙しておくなどしてそのままだったらなんだこの業者はと思うこと請けあいです
今更ですが読んでいて腹立たしかったので書き込んでしまいました
しばらくかかり我慢は必要かと思いますが分譲が埋まるまでかと思われるので時間が解決しそうです。
業者にも売り切る努力はあるでしょう

[71: 匿名さん]

防犯カメラで証拠を集めて、訴訟すればいいんちゃう。あとセンサー式の防犯ブザーとかね。