アートプランニング株式会社の横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉カサーレ川崎ネクシア」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 40代] [更新日時] 2018-05-26 16:22:52
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こちらは契約者専用スレです。
諸々有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408900/

物件URL:http://www.kawasaki125.jp/index.html

物件名:カサーレ川崎ネクシア
所在地:神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目1番地22、24、28の一部(地番)
交通:JR東海道線京浜東北線南武線「川崎」駅よりバス10分「小田栄」バス停より徒歩4分
   JR南武線「川崎新町」駅より徒歩11分
総戸数:125戸、フロントオフィス(管理事務室)1戸
駐車場:88台
売主:アートプランニング株式会社
施工:第一建設工業株式会社
管理会社:双日総合管理株式会社

[スレ作成日時]2015-03-15 22:11:27

現在の物件
カサーレ川崎ネクシア
カサーレ川崎ネクシア
 
所在地:神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目1番地22、24、28(地番)
交通:京浜東北線 川崎駅 バス10分 「小田栄」バス停から 徒歩4分
総戸数: 125戸

〈契約者専用〉カサーレ川崎ネクシア

61: 住民でない人さん 
[2015-12-15 21:23:57]
疑問なんですが、駐車場出入り口のチェーンを動かす鍵は住民全員持っているんですか?
駐車場契約者だけですか?
もし住民全員持っているなら、そのアルファードは駐車場を契約してないとか
だから頻繁に違法駐車してるのではと思いました
62: マンション住民さん 
[2015-12-15 23:32:46]
>>60
売ったらそれで終わり、の営業の人ですか?読んでるのであれば少しでも今ある問題を解決してほしいです。
改善が見られれば買い手も増えるのでは?問題を隠そうと必死になるよりも、解決する方へ力を入れて下さい!
63: マンション住民さん  
[2015-12-16 05:09:08]
>>62さんに同意します!

良い環境でしたら良いコメントを書きますが、それ以前に目立つ事があるので書いて共有して改善をしようとしています。
住んでいる者としてはあまりネガティブなコメントは書きたくないのは本音だと思います。

これから契約、住まわれる人にとっては知らずに住んで後悔するよりも事前に現状を知ってもらうための掲示板ではないでしょうか。
64: マンション住民さん 
[2015-12-17 09:24:06]
住民でない方が駐車場を線路側歩道からコーナン方面へ通り抜けているのをよく見かけます。
安全面や防犯面から好ましくないのでやめていただきたいですね。公開歩道ではなくマンションの敷地なので。
65: マンション住民さん 
[2015-12-17 12:59:23]
管理組合が発足するまでは管理会社が諸々の問題に対応すると思いますがエレベーターのボタンにしても対応が遅いですよね。双日さん、ほんとに完売する気があるのかなて思います。
どこのマンコミ見ても問題がないマンションはないのだなと思いますが、問題が起きた後の対応や改善で違ってくるのかなとも思います。それが売れ行きにも繋がってくるのではないかと。
66: 住民でない人さん 
[2015-12-17 19:35:48]
エレベーターのボタンが何度も壊されるマンションなんて、そうそうありません。
駐車の問題も論外。格安マンションの宿命ではないでしょうか?
67: マンション住民さん 
[2015-12-17 21:17:24]
アルファード見かけなくなりましたね!管理人さんが動いてくれたのかしら。ひとつ問題が解決したなら良かったです!
エレベーターのボタンはこう何度も故障するのはメーカーの問題ではないのでしょうか?修理代を管理費から払うのが馬鹿馬鹿しいです。
68: 住民 
[2015-12-18 19:28:53]
>>67
今またアルファード植え込みに沿った場所に停まってますね。
この時間帯多いですね。
69: 匿名さん 
[2015-12-20 13:08:25]
>>68
今も洗車場所に駐車してる。本当に非常識でイライラする。
70: マンション住民さん  
[2015-12-20 19:00:50]
一時的とはいえ
バイク置き場に自転車置くのはどうでしょうか?
番号記入してありますシール貼ってありますが
一人が始めると同じ事が始まりなんでもありになってしまいます。
最低限のルールは守ってください!
71: 物件比較中さん [男性 40代] 
[2015-12-21 02:25:55]
>>69
バール持っててひそかに壊してみてはいかがでしょうか?
72: マンション住民さん 
[2015-12-21 09:45:28]
近辺のマンションにも歩道に自転車が置いてあるのを見かけますがよく見ると白い貼り紙を自転車にしてあります。
うちもとりあえず貼り紙をして警告のような形は出来ないのでしょうか。管理人さんに聞いてみようと思います。
73: マンション住民さん  
[2015-12-21 12:07:50]
>>72
もし、話をされましたらお聞かせください。
知らん顔してルールを守らない人達の為に
何かしらの事をしないと気が付かないと思います。
74: マンション住民さん 
[2015-12-21 19:06:28]
管理人さんに確認しました。
駐輪禁止のカラーコーンを置くか自転車にシールを貼って注意を促すか
今、色々考えていますと仰っていました。
色々問題がある場合は管理人に言ってくださいと仰ってましたよ。
75: マンション住民さん  
[2015-12-21 20:30:06]
>>74さん

ありがとうございます。
まず、管理人に話をするのが第一ですね。
歩道に駐輪している人を見かけましたが、気にしないで歩道に駐輪してマンションに入って行きました。悪気がないのでしょうね。
76: マンション住民 
[2015-12-22 16:02:14]
明日は管理人さんが不在ですし…今日の夜とか明日あたりまたアルファードが違反駐車する気がする…
77: マンション住人 
[2015-12-24 16:27:09]
>>75さん

私も先日歩道に駐輪している人を見かけました。
こう言っちゃいけないと思いますが、日本人ではないと思われます。
78: 匿名さん 
[2015-12-25 21:32:21]
いつもアルファードが違法駐車してるところに別の小さい車が停まってるな。モラルない低俗な人間ばかりだな。
79: マンション住民さん 
[2015-12-26 15:40:57]
これだけたくさん問題があって、直接管理人に言っている方もいるのに何も動いてくれないのですね!
こちらは管理費を払っているのです。早急に解決して下さい!
80: 匿名さん 
[2015-12-26 16:26:36]
今日、歩道に置いてある自転車に駐輪禁止の札がありました。管理人ですかね?これで無くなれば良いのですが…

あとは違法駐車ですね!
81: 住民さんA [男性] 
[2015-12-26 22:06:46]
住人ですが、エントランス側にもよく車止まってますね。
82: 匿名さん 
[2015-12-27 09:16:41]
>>81
エントランスの歩道に乗り上げて停まってますね。そのせいでアート引越しセンターがエントランス前に停められず前面道路に停めて作業しなきゃならないって話しているのを見てたことがあります。
83: 匿名さん 
[2015-12-27 10:44:14]
同乗者が降りたり荷物の出し入れで
一時的に停車するのは良いかと思いますが
運転者も居ないで長く駐車するのは論外ですよ。
守らない人達がいるから掲示物が増えてルールも増えてしまうんですよね。

84: 住民さんC [男性] 
[2015-12-27 19:13:33]
>>80
昨日、管理人さんが歩道で何か作業してたので、管理人さんがしたのだと思います。道路の違法駐輪なのだから、警察呼んでしまえばいいのかなと思います。それから1台分の駐輪場を借りているのですが、まだ自転車を未購入で使用していないので、誰かに使われていないか心配です。
85: マンション住民さん 
[2015-12-27 21:49:54]
駐輪場の規格外の自転車、やめてほしいです。後輪がはみ出して更にスタンドも立てているから周りの自転車がスライドできません!
86: 住民でない人さん 
[2015-12-30 14:40:30]
完売したのですか?
87: 入居済みさん 
[2015-12-30 18:34:13]
自転車の放置に関しては、
川崎市の放置自転車担当へ連絡すれば、撤去してもらえると思います。

住民ではなく管理会社の方から、
そういった対応をしてもらえるといいのですが。。
88: マンション住民さん 
[2016-01-01 21:58:24]
年明け早々今アルファードが洗車場に違法駐車してる
いい加減にしろ
89: 匿名さん 
[2016-01-02 03:20:43]
>>88さん

暫く機械式の駐車場に入っていると思ったら
また定位置に置き始めましたね。

いくらなんでも勝手すぎます。
90: マンション住民さん 
[2016-01-02 14:42:24]
>>89
以前はよくゴミ収集の回収車が収集時に停めると思われる所に停めてましたね。
ここまで違法駐車するのは何か理由があるのでしょうか?例えば機械式駐車場のトラブル等で駐車できない…とか。
この件に関しては管理人がなかなか動かないですね。
91: 匿名さん 
[2016-01-06 08:51:23]
>>90
機械のトラブルとかなら仕方ないですが、ただ単に非常識なだけな気がしますけどね。
あれだけ駐車禁止の張り紙が目立つ洗車場所に今も堂々と停めてますし。
何階の人なんでしょう。
92: マンション住民さん 
[2016-01-06 22:19:32]
>>91
今日もまだとまってますね。いい加減にしてほしい。管理人は何をやっているの?ナンバーがわかっているなら警告するか、住民でないならレッカーするなりしてほしい。
93: 匿名さん 
[2016-01-07 06:13:04]
>>92
ポスト横に今月に2番の機械式駐車場の修理があると
掲示板の隅に掲示されていました。
アルファードが該当しているかわかりませんが、もし、
該当車ががいるのでしたら一時的に駐車している車には他の住民にも分かるように一時的駐車の表示をしてもらいたいです。
また、洗車場には使用しない時は鎖など進入しないように
改善を行って欲しいですね。共用の洗車場であって
駐車場ではないのですから。
94: マンション住民さん 
[2016-01-07 11:59:30]
アルファードと自転車の件、
本当にどうにかならないんでしょうか?
ほんの一部の非常識な方のために、
他の住民が不利益を被るのは納得出来ません。
日中帯は仕事があるため、管理室に申し入れするのが難しいんですが、メール等でも連絡いれた方がいいのでしょうかね。
95: 匿名さん 
[2016-01-07 21:27:05]
今洗車場所に違法駐車してるクルマですが恐らくアルファードと持ち主同じですよね。
96: マンション住民さん [男性 30代] 
[2016-01-12 15:27:59]
ベランダにいると結構タバコの匂いがしますね・・・
やはり喫煙者はベランダ吸われる方が多いのですかね?
97: マンション住民さん 
[2016-01-15 19:21:18]
23日に管理組合の会合が行われます。
ここで出てる色々な問題も話し合われるでしょうか。
なるべく議題に出て前向きな解決になることを願います。
98: 匿名さん 
[2016-01-20 22:04:41]
新川通りのモデルルームが無くなりましたね。

西側の角部屋は全然埋まってないけど
販売の方は大丈夫なのかね。
99: マンション住民さん 
[2016-01-24 17:27:15]
今たまたまベランダから下を見てたらちょうどアルファードが洗車場に違法駐車するところでした。
昨日の総会でも話題になっていましたが、個人的に注意してダメならチェーンゲートの鍵を取り上げて駐車場使用禁止にするなどの対処をして欲しいです。
100: 匿名さん 
[2016-01-24 20:03:55]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
101: 匿名さん 
[2016-01-24 20:39:05]
>>100
複数所有ですか。今駐車場から戻って来たのですが、もう洗車場にアルファードは居ませんでした。代わりにマンション沿いに白のアクアが停まってましたが・・
本当に不快ですね。
102: マンション住民さん 
[2016-01-24 22:11:07]
>>100
黒の車は別の方所有のようですね。出庫している所を見ましたがアルファードと別の方でした。我が家も1階の駐車場なので隣にずれているだけでは?
住民同士で揉めたくないので管理会社から注意して頂きたいです。
103: マンション住民さん 
[2016-01-24 22:31:32]
先程確認して来ました。今日はアルファードは駐車場に停めてましたね。隣は黒い車でした。
総会でアルファードが違反を続けるようなら強制退去と言ってましたが早く対応して欲しいです。
駐車場の代わりに今日はマンションの前の道路側とエントランス側に自転車が数台停められていました。なんだかルールを守っているこちらが馬鹿らしくなってきますね…
104: マンション住民さん 
[2016-01-25 01:08:15]
電動自転車と電動自転車のような長さのある自転車のスタンド立て駐輪本当にやめて‼︎数台両隣にされるとどちらにもスライド出来ずイライラ。
管理会社早く対応して!
105: 匿名さん 
[2016-01-25 06:07:01]
>>102
違う車でしたか。すみません勘違いしていまいました。
住民同士で注意しあって揉めたくないので管理会社は話しをしたと言っていますが、守られなければ早期に使用の禁止など対応してほしいです。

友人のマンションも自転車の件で問題になっており、長い自転車やお子さん乗せる自転車は違うスペースに移動して駐輪しているみたいです。
管理組合が早く機能して改善出来ればと思います。
106: マンション住民さん 
[2016-01-25 11:30:36]
目安箱のようなものを設けるとも聞きましたが…。
注意されても平気でそういう行動が出来るてマンションに住むのに向いてない方だと思うのですが困ったものですね…。

マンション自体は販売中のマンションは残り一戸で入居待ちのマンションが4戸あると聞いたのですが子供の学校の関係で3月ぐらいに入居される方たちなのでしょうか。最初から賃貸で貸し出すつもりなのかしらとも思いました。
4LDKて広くて良さそうな気がしたのですが今時は活用が難しいのですかね。
107: マンション住民さん 
[2016-01-25 15:13:14]
マンションのメリットって、ここに書いてあるような揉め事等は管理会社が間に入って解決してくれるイメージでしたが期待し過ぎなのでしょうか?
何度か管理人、管理会社に意見や要望を言いましたが、管理組合が出来てから言ってください。などのらりくらりとかわされている感じがあります。結局住民同士で解決しなければならないのなら目安箱どころか管理会社すら不要ですよね。ここまで対応がひどいと管理費を払う意味があるのかすら疑問です。
108: 購入検討中さん 
[2016-01-25 19:51:04]
あまり内輪揉めは、書き込まないほうがよいのでわ?
109: マンション住民さん 
[2016-01-25 20:01:21]
>>108
全て解決すれば書き込みもなくなりますよ!
110: 匿名さん 
[2016-01-25 22:14:15]
総会でコミュニケーションが上手く取れないようなことを言ってましたが、アルファードの所有者は外国人の方とかですか?

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