「契約者専用」グランセンス吉川美南その3

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540156/

名称：グランセンス吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html

[850: 匿名さん]

>>849 匿名さん さん

13時からですか
何度も有難うございます。
行ってみます。

[851: 周辺住民さん]

オープンミーティングどうでしたか？

[852: 匿名さん]

今日は都合が悪く参加できませんでした。参加された方、是非感想を聞かせて下さい。

[853: 匿名さん]

いってない人は情報を得る必要は無しです。

[854: 匿名さん]

>>852 匿名さん

この辺りの地域の児童が年々増えると想定してるのに、今ある美南小の教室の数では到底足りない状況を、この地域に住んでいる子供を持つ家庭でもう少し危機感を感じた方がいい感じの話題でした。

[855: 匿名さん]

>>854 匿名さん
駅西口の商業施設については、どうでしたか？

[856: 住民板ユーザーさん8]

美南小学校は、生徒数が増えたら校庭にプレハブを建てるので大丈夫でしょう。

[857: 匿名さん]

良かった。安心しました｡

[858: 匿名さん]

吉川市の財政難を考慮すると、プレハブで十分ですよね。

[859: 匿名さん]

やむを得ないのでは…

[860: マンション住民さん]

イオンタウンの中に出来る予定だった保育園の計画は無くなったみたいですね。
イオンタウンの着工が遅れたのが影響したそうです。
その代わりに美南地区の何処かに保育園を建てるらしいですが、何処なんですかね？

[861: 匿名さん]

>>860 マンション住民さん
完成が夏頃だから、保育園はどうなるのか…と思ってましたが、やっぱりなくなったんですね。
どちらからの情報ですか？
美南地区に保育園は欲しいですが、駅周辺だといいんですけどね。

[862: マンション住民さん]

>861さん
9月の市議会の議案に載ってるらしいです。
市議会議員さんのブログに書いてありました。

[863: 匿名さん]

>>862 マンション住民さん

ありがとうございます。
補正予算がついたようですね。
9月の議会が終わったら、ある程度は情報公開されると良いのですが。
現在、つつじさん以外の保育園は必然的に自転車か車登園になってしまうので、通勤が電車の我が家にはどこの園でも30分近くのタイムロスにしかならないんですよね…
入れただけ良しとしなければならないのかもしれませんけどね。

[864: 匿名さん]

どの辺りに出来るのか、もう決定してるのですか？

[865: 住民板ユーザーさん5]

工事は一時延期って張り紙ありましたね。

[866: 匿名さん]

>>865 住民板ユーザーさん5さん
何処に貼られてますか？

[867: 匿名]

延期はウソでしょー！
普通に工事継続してますよ。

[868: マンション住民さん]

ApplepayのCMに吉川美南駅出てますね。
最初の方に一瞬だけですが。
https://youtu.be/2eUIr-sn570

先日の撮影はこれかな？

[869: 匿名]

保育園が凍結だろ。
工事が中止なんて書いたらスーパーの話と混同するやつが出ちゃうだろ。

[870: 匿名さん]

明日はいよいよJazzNight！
ステージも完成したようで準備万端ですかね。
明日は一日楽しみます！

[871: マンション住民さん]

吉川美南駅東口側の開発を来年から着手すると
今日の新聞に載ってました。
西口側の住人としては気になる記事やね。

[872: 匿名さん]

吉川市は財政難なのに、吉川美南に投資して頑張ろうとしてるね。失敗したら終わりだけど...。

[873: 匿名さん]

>>871 マンション住民さん
何新聞ですか？

[874: 匿名さん]

涼しくなってきましたが、部屋の湿度高すぎませんか？どの部屋も常時70%〜ひどいときは80%を超えるときもあります。窓を開けると涼しい風が入ってくるのですが、その分湿度もグーンと上がります。寝室は75%くらいで涼しいのに寝苦しいし、小さな子供は汗をかいています。エアコンの除湿を使うと寒くなってしまうのに、湿度はそんなに下がらないし、外気温が22度なのにエアコン使うのどうなのと考えてしまいます。どのお部屋も高湿度なのでしょうか？家中の窓を開けて換気をしてるのに湿度が上がってしまうという現状に辟易しています…

[875: マンション住民さん]

読売新聞だよ

[876: 匿名さん]

>>875 マンション住民さん
アリガトウございます。

[877: 匿名さん]

スーパー工事、雨でもやってますね。御苦労様です。

[878: 匿名さん]

>>875 マンション住民さん
東口に何が出来るんですか？田んぼを潰してまたマンションですか？公園ですか？

[879: マンション住民さん]

東口

[880: マンション住民さん]

新聞

[881: 住民板ユーザーさん1]

新聞を見る限り東口の整備は具体的には白紙に近い感じですね。

[882: 匿名さん]

参考になりました。アリガトウございます！

[883: 住民]

東口にはなにもできないよ。地権者が売却渋って値段つり上げてるらしいじゃん。
地元の不動産屋に聞けばわかるよ。

[884: 近隣]

こんなに建設コストが高い時期に東口開発とか税金の無駄。記事にもあるけど、ららぽーととイオンに対抗出来る施設なんて容易くできないし、リスキーなことに市はお金を突っ込まないで欲しい。

[885: 匿名さん]

吉川美南発展させても何も吉川市にいいことないのにね。吉川と言えば農業、農家を大切にするために税金を投入してほしいです。

[886: 匿名さん]

これから吉川が発展するのに力を入れるのは美南駅周辺でしょ。

3棟目4棟目も出来るんだから当たり前。尻すぼみにはなりそうだけどね

[887: 匿名さん]

将来的なことを考えと、安いマンションを乱立しても税収はそんな増えない。やはり農業改革を進めた方が、吉川市にとってはいいと思うね。農業以外は何の取り柄もない町ですから。
吉川美南の開発を進めても、やはり超郊外では先が知れてます。

[888: 匿名さん]

>>887 匿名さん

認識不足！

吉川美南が超郊外？

[889: 匿名さん]

はい、超郊外だと思ってます。

[890: 住民板ユーザーさん1]

確かに東口の何を目指しているのかよくわからない再開発はどうかと思う。
イオンと三井のららぽーとに対抗するだけの資本を誘致出来るとも思えないし。
だったら道路を整備するとか優先順位を考えて欲しい。

[891: 通りがかりさん]

生協宅配やってる方いますかー？
休会中なんですが、再開したくて…

[892: 匿名さん]

3棟目4棟目も控えてるからきっと話題が欲しいのよ。うまく行けば東口にも住宅を建てたい気かもね。

[893: 匿名]

この周辺に歩いて通えるピアノ教室はありませんでしょうか？

[894: 名無しさん]

ダイワの戸建の方でピアノ教室されているお宅ありますよ。ただ、吉川駅に近い方の戸建なのでちょっと遠いですかね。
セキ薬局吉川美南店にチラシが置いてあったような。
それ以外だと、ららぽーとの中ですかね…。

[895: 匿名さん]

ピアノ教室に行くのはいいですが、マンションでピアノ弾くのはやめてくださいね。弾くなら電子ピアノでヘッドホンにしてください。ヘッドホンだと上手くならないと思いますが。

[896: 匿名]

マンションでピアノを弾いてはいけない決まりはありません。残念！！
もちろん弾く時間帯は常識の範囲で弾きますが。

[897: 匿名さん]

ピアノの音を深いだと感じる人が一人でもいたら規約違反です。大体、マンションでピアノ弾いてもいいという精神が人間としてどうかと思う。戸建てで防音室作って思いっきり弾けばいい。金がないからってマンションにしてピアノ弾くのは最悪。

[898: 匿名]

マンションでピアノは問題ありませんよ～
普通の生活音です。

掃除機やマッサージチェア、テレビ、洗濯機、子供の声などと同じです。

こういう掲示板ってどうしても、クレーマーみたいな人が執拗に書き込むので声が大きくなりがちですね。

生活音が嫌ならマンションではなく戸建てに住めばいいのです。

生活音でもダメなのは、普通に考えて許容限度を超えるような場合です。
真夜中にピアノを弾くとか、真夜中に掃除機をかけるとかの場合です。

ピアノなら８時～２０時って感じでしょう。

一人でもうるさいと感じたら規約違反なんて・・・・
典型的な・・・・・ですね(笑)
もしかしたらコンビニやファミレスの店員さんにクレームつけてませんか？
電車遅延のときに駅員さんに詰め寄っていませんか？

マンションを選択した以上、ある程度の生活音に異常なクレームをつけるのはやめましょう。
それが社会生活ってもんです。

[899: 匿名]

>>898 匿名さん
まったくその通りですよね。
マンション＝ピアノ禁止！とか聞いたことない。
そう思う人は何にでも小さい事にいちいちクレーム付ける人なんでしょうね。心が狭い。

[900: 匿名さん]

マンションでのピアノはほんとトラブルの元ですよ...。やめといた方が...。ピアノするなら子供には思いきって弾かせてあげたいです。なので、やはり戸建てで防音室がいいですよ。安いですし。

[901: 匿名]

両隣に言って了解もらってればいいんじゃない。

[902: 匿名さん]

ピアノの音って両隣に迷惑かけるだけですか？

ピアノを騒音と受け止める方は結構いらっしゃるのでは？

ピアノトラブルよく聞きますよ！

[903: 匿名]

弾く時間帯間違わなければ大丈夫だと思います

[904: 匿名さん]

大丈夫だと思う・・・何て、いい加減な事を言って良いんですか？

[905: 匿名]

ピアノは生活音だから全く問題ありません。
時間だけ気を付けましょう。

[906: 匿名さん]

ピアノは上下左右の部屋にかなり響きます。電子ピアノでボリューム調整しないと騒音になるでしょうね。音が小さいと耳に微妙な強弱の音が感じにくいので、上達は遅くなります。本来は普通のピアノを購入して弾くのが一番いいのですが、マンションではそれは無理ですね。
そもそも、子供にピアノを習わせて、自宅でしっかり練習させてあげたいのなら、マンションはやめておくべきです。というか、図々しいかと...。
結局は親のエゴですね。

[907: 匿名]

ピアノの音なんて、そんなに響きません。
子供の騒ぎ声や、足音の方がうるさいです。

それらの生活音が気になる人は、マンションはやめておくべきです。というか、図々しいかと・・

[908: 匿名さん]

足音は生活音
足音無くしては生活できない・・・
ピアノは生活音ではないです。

[909: 匿名さん]

907さんの方が一枚上手ですね。
隣人の生活音が絶対に嫌って人はマンションを検討してるとは思えないです。
ピアノは常識の範囲の時間帯であれば問題だとは思えません。

[910: 匿名さん]

実際にピアノで隣人トラブルに発展しいる事例がある以上
避けた方が賢明では？
良い悪いの問題ではなくなります。

気兼ねしながら子供にレッスンさせるのもストレスになりますよ。

[911: 匿名さん]

ピアノは止めておきましょう。どうしてもというなら、部屋を防音仕様に改築すればいいのではないでしょうか。

[912: 匿名さん]

管理規約でも時間を守れば弾いていいのであればピアノ弾いていけない理由にはならないかと。
管理規約にどう書いてあるかが全てでは？

[913: 匿名]

ピアノを弾いてはいけない！など規約にはどこにも記載ありませんね。
子供が一生懸命練習してるピアノの音がうるさい！なんて思う人は心が小さいんだね。
あ〜ちっちゃ‼︎

[914: 匿名さん]

これだけの世帯がこのマンションに生活してるんだからいろんな考えの人がいますわな。
より駅に近い方と思ってこっちにしたけど、まとまりあるレーベンにすれば良かった。

[915: 匿名さん]

規約に記載が無いから、常識ある時間帯だから・・・と言っても
この時代、シフト性の仕事されてる方もいますので寝る時間もさまざまです。

子供が一生懸命弾いている、心が小さい？

そうでしょうか？


９１４さん
レーベンってまとまっているのですか？

[916: 匿名さん]

ピアノってか楽器系全般は防音壁の専用ルームでも作りなさいよ〜。（本当に使いたい方なら当然考慮してるはずなので荒らしかな）

勝手に他人の迷惑想像してないでさ、やれることあるでしょ。

[917: 匿名]

スズメバチ…ここ1ヶ月スズメバチが毎日バルコニーにやってきます。
バルコニーから上を見上げるとスズメバチが何匹も飛んでいるのがわかります。

管理人さんに伝えると、どうやらスズメバチの巣がどこかにある可能性が高いとの事です。
どこにあるかわからないので業者に駆除依頼出来ないとの事でした。

ですが、洗濯物を干すのも怖いです。
まだ小さい子供もいるのでとても不安です。

皆さんは遭遇していないですか？
見たら管理人さんに伝えて欲しいです。
多くの目撃情報があれば動いてくれるかもしれません。
被害が出てからでは遅いです。

みなさん協力お願いします。

[918: 匿名さん]

楽器はほんとマンションではトラブルの元です。マンションの壁は確かに厚いですが、それでも前後左右問わず響きます。戸建ては隣との距離があるので、よっぽどの狭小住宅密集地でない限りは、窓を締め切ればそこまで響きません。
916さんも言ってますが、楽器を思う存分弾きたいのなら、やはり防音室を作るべきです。楽器を習ったり、弾いたりするのは、それなりにお金が掛かると言うことです。

[919: 匿名さん]

マンションの規約でピアノ禁止がないなら、規約を総会なりで変更しないとピアノ禁止という根拠がないですね。

[920: 匿名さん]

記載されては居ませんが、常識的にマンションのような集合住宅での楽器は迷惑を掛けると思いますね。なぜ戸建てにしなかったのですか？お金がないから？

[921: 匿名さん]

も～ピアノから離れませんか？誰かスズメバチに触れてあげたら？

[922: 住民板ユーザーさん1]

電子ピアノを使用して弾いています。
不快に感じる方が圧倒的に多いだろうとは思っていますので、ヘッドホンを使用することが多いです。
音色だけでなく打鍵の音も響く為、防音マットとピアノと壁の間にも吸収マットを入れています。
ピアノをお子さんに習わせるなら、アップライトピアノを使用しないとうまくはなりません。
マンションにアップライトは、やはり難しいと思います。
本気で弾きたい時はスタジオを借りています。

[923: 匿名]

へぇ〜偉いね。
いろんな意見あっていいじゃない。

[924: 匿名さん]

何でも鑑定団が吉川に来るよ。

[925: 住民板ユーザーさん1]

常識的にどう思おうが、規約で決まってない以上、ピアノ禁止は難しいでしょうね。なんの権利があって他人にピアノを弾くなと言えるのか？
それよりも共用部に出してある傘などの私物の方がよっぽど迷惑。

[926: 匿名さん]

その通り！！
共用部に物を置くな。
規約に書いてあるだろ。

[927: 匿名さん]

規約って何なのでしょうね？
実際ピアノで騒音トラブルに発展し、取り返しの無い事態に
発展してからピアノ禁止にしても遅すぎる！

[928: 匿名さん]

規約に記載されてないから何でもあり、という見解からいくとピアノや楽器は弾いても問題ないですが、その感覚だとマンションのモラルは崩れ去るでしょうね。
規約の前に一般常識です。民度の低いマンションは残念ですがすぐにダメになります。ピアノの意見の感じだと、このマンションも心配ですね。

[929: 住民板ユーザーさん1]

販売時に営業からもピアノ演奏可能と聞いています。もちろん、深夜などに弾くつもりもありませんが、ピアノは迷惑だから駄目だと頭ごなしに言われるのは甚だ迷惑です。

[930: 匿名さん]

929のような考え方の人が隣人トラブル起こすのでしょうね
928さんが言ってるように規約に記載されてないから何でも有りじゃないのですよ！
何でわからないのでしょう？
規約の前に一般常識を・・・
マンションでピアノは迷惑です。
団地なら大丈夫らしいですよ・・

[931: 匿名さん]

＞929さん

そんなにピアノが弾きたいのに、戸建てではなくて、なぜトラブルの生じやすいマンションにしたのですか？理由を教えてください。

[932: 住民板ユーザーさん1]

930マンションにおいては管理規約がルール。貴方の一方的な一般常識を押し付けないでください。規約の変更を申し立てられてはいかがですか？貴方の一般常識が認められれば多数で可決されるのでは？
931戸建よりも駅近で非常に安い価格でしたので購入しました。

[933: 住民板ユーザーさん5]

色々ともめてますが…
話を変えて、

皆さん細かい虫すごくないですか？？

[934: 匿名さん]

>>932 住民板ユーザーさん1さん

ホントに住民さん？
そうなら、隣りに住みたくないなぁ～
ピアノ本当に持ってるのか怪しい！

[935: 匿名さん]

＞932さん

それ、理由ではなく言い訳だわ。ただ単に金がないからってだけでは？駅近にたくさん戸建てはありますからね。
お疲れ様です。

[936: 隣市民]

非常に見苦しいやり取りしてますね〜。
こういうマンションには住みたくないね。

[937: 住民板ユーザーさん1]

935日本語わかんない人なのかな？
金ないからって書いてるじゃん。立派な理由でしょ、ここのマンションが駅に一番近いのは間違いないしね。

[938: 匿名さん]

誰か933の虫の話題に触れてやれよ。

[939: 匿名]

虫気になるほどいないので。

[940: 住民板ユーザーさん1]

夜になると窓に小さな虫がすごいですね。

[941: 匿名さん]

虫だけに無視されてますね。

[942: 匿名さん]

(*￣∇￣)ノ

[943: 名無しさん]

畑がたくさんあるので、虫は仕方ないと思います。

[944: マンション住民さん]

明日の体育祭、なんとか天気が持つと良いですねー。

[945: Ｂ棟住民]

明日の体育祭。
決行か順延か、決行するのは明日の朝らしいです。

前日に、勇気を持って決断してほしいですね。

当日、順延が決まっても、当日翌日の都合の調整はしんどいです。

[946: マンション住民さん]

明日に順延だそうです。
ムサシノ幼稚園の運動会と被るから参加者減りそうですね。

[947: 匿名]

やはり順延になりますよね。
前夜１８時前後の天気予報を見れば、今日は無理なのはほぼわかる事。
月曜は快晴、と予報が出てたのに、日曜の開催か順延かの決定を、当日まで引っ張るとは。
実行委員の決断力の無さには、本当にがっかりです。
というか、当日朝に結論を出す、と決めた実行委員会の意志決定の経緯を明らかにしてほしいです。
知る手段って、あるのでしょうか？

[948: 住民さん]

我が家はムサシノに子供がいるので、
自治会の体育祭は今日出来る可能性が少しでもあるならば、
今日やって欲しかったです。
美南小の運動会みたいに前日雨予報でも開催出来た可能性もありますし。

[949: 匿名]

うちはムサシノではありませんが順延になった幼稚園の運動会と被った為、体育祭出れません。
すごく楽しみにしていたので残念です。
なんとか体育祭は来週とかにしてほしかった〜。