「契約者専用」グランセンス吉川美南その3

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540156/

名称：グランセンス吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さまは住宅ローン減税のための確定申告済まされましたか？ネットでプリントアウトして自分のやるのは大変ですか？レイクタウンなどで並んで手続きしないと難しいのでしょうか？

[552: 匿名]

簡単です。レターパック（360円ので良い）か書留郵便で越谷の税務署に送ればOK。不備があれば電話が来る。

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>552
551です。回答頂きましてありがとうございます。早速やってみたいと思いますm(_ _)m

[554: 匿名]

>>545
「平成32年度の開校を目標に建設することを決定しました」
「平成32年度の開校を目指します」
キチンと読めや。

[555: 匿名さん]

中学校決まったんですね〜。
ウチの子が中学生になる頃には開校しているようなので安心しました。

[556: 匿名さん]

目標、目指す、表現が曖昧。お役所の得意技あ｡

[557: 住民さんＡ [男性 40代]]

お役所に限らず、将来のことを断定的に記載することはあまりないです。
以下が広報よしかわ1月号の記載全文ですが、私は前向きに受け止めています。

（仮称）第４中学校建設
平成32年度の開校を目標に建設することを決定しました

美南地区内に建設が予定されている（仮称）第４中学校については、
最も早い開校を目指すという方向性のもと次の最短スケジュールに基づき、
平成32年度の開校を目指します。

平成28年度　基本設計、学区審議会、市民ワークショップ
平成29年度　実施設計
平成30年度　建設工事
平成31年度　建設工事
平成32年度　開校

[558: 主婦さん [ 30代]]

中学校ですが、南中が吉川美南小、北谷、吉川小から来てますが、今でさえものすごい人数であふれてます。
今の一年生で言うと美南163人ほど。三校合わせての人数は収容できません。
現実的に考えれば中学校建設は前倒しでも可笑しくないです。
来年度の美南の入学も164人ほどで、あと数名増えれば6クラスだと言われました。

[559: 匿名さん]

文面の解釈は、それぞれで良いと思いますよ。正し、正解は無いと私は考えますが。

[560: 匿名さん]

総会行く人、手挙げて！

[561: Ｂ棟１階住民]

は～い。行きます。
初めてなので、どんなものか興味あります。
ただ、会場、もっと近くの方が良かったですね。
美南小の体育館とかなら、行きやすいんですけどね。

[562: 住民さんＡ [男性 40代]]

ケーズ撤退って本当ですか？

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も行きます！
2棟目のマンションスレによるとケーズ撤退らしいですね…
跡地にこの辺に店舗がない西友とか入ってくれると嬉しいんですが。
自治会も出来ることだし、近くの美南地区の自治会の皆さんと協力して、イオンと市に署名活動でも呼び掛けたらどうですかね？

[564: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[565: 匿名さん]

酷いいたずらだね。(゜ﾛ゜;ﾉ）ﾉ

[566: 匿名さん]

嘘だとしたら偽計業務妨害罪ですね。

[567: マンション住民さん]

565さん
以前にもケーズ撤退の書き込みで賑わったような・・・

ひとしきり書き込んだら気が済むでしょうから傍観してるしかないですね

[568: 匿名さん]

訂正します。ドリフターズの撤収でした。

[569: 入居済みさん]

私も総会いきます！
何か緊張するな。

[570: 住民さんＡ [男性 40代]]

撤退はうわさだったのですね
よかった

[571: 匿名さん]

安心しました。

[572: 匿名さん]

ないない(笑)採算が合わない場所にスーパーなんて来ないって(笑)

[573: 匿名さん]

二度も笑ってるよ。こいつ。

[574: 匿名さん]

私は作って欲しいなぁ～。駅前も早く活性化してぇ～。

[575: 匿名さん]

吉川に親子カフェが出来る見たいですよ！
楽しみだ

[576: 匿名さん]

>>575
美南周辺ですか？

[578: 匿名さん]

アリガトウございます。参考にします。

[579: 匿名さん]

二棟目、だいぶ出来てきましたね。完成までもう少しですね。

[580: 匿名さん]

>>579
入居っていつ頃ですか？

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

週末には、総会がありますが皆さんは交通手段はどうしますか？

以前は自転車で行ったことがありますが最短距離で行くとあまり舗装されてなかったり細い道だったりしますよね。車だとこんどは駐車場が心配ですよね。

乗り合いバスとかあればいいのですがないですよね。

[582: 匿名さん]

タクシーでいいじゃん。

[583: Ｂ棟１階住民]

私は自転車です。
マンションとモデルルームの間の道を行き、県道を右折。県道を北上すれば、武蔵野線の下を楽にくぐれます。線路を超えて100mちょっと先を右折すれば、すぐに中央公民館です。
走行距離的には遠回りですが、公園横の橋の登り降りが避けられますし、広くて舗装された歩道を走れるので、ラクラク安全ですよ。

[584: 匿名さん]

天気が良いことを祈ってます。

[585: 匿名さん]

過半数も来ないんじゃない。

[586: 匿名さん]

委任状を出せば良い。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり28日の総会は不参加の方が多いですかね？
開始時間も早いし場所が遠いって言う事も有りますよね。
ちなみに私は今回初出席にしてみました。
どんな感じなのかワクワクとドキドキです。

[588: 匿名さん]

>>587
良いですね。私は用事があって出席できませんが、情報収集してきて下さい。特に駅前スーパーの建設についてとか…

[589: [男性 40代]]

駅前は来年からだそうです。

[590: 匿名さん]

>>589
どこの情報ですか？

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>589
ほんと：何処の情報❔
いい加減な情報流さないで下さいね

[592: 匿名さん]

大和ハウスからも、イオンに呼び掛けて欲しいなぁ～。だってイクマチプロジェクトなんですから。

[593: 匿名さん]

いよいよ明日ですか！

[594: 匿名さん]

ここのマンションもう中古出てますね。築一年なのに。なんで？不便だからですかね？しかも2件も。寂しいです。

[595: 匿名さん]

本当ですね。ネット検索でありました。まだ高いですね。

[596: 匿名さん]

世帯数も多いですからね。もう２～３年たてば、普通に築浅物件として沢山売りに出るかも。

[597: 匿名さん]

>>596
その前にスーパー建ててよ。イオンモールじゃなかったの？

[598: 匿名さん]

イオンモールではなくイオンタウンね。
モールとタウンは運営会社が別です。

今開会中の市議会で、市長の答弁として出た話らしいけど、
来年、イオンタウンの中に保育園が出来るらしいです。
新しく建てるところに出来るのかなー？

[599: 匿名]

>>598
イオンタウン来年、来年って2年前から言われ続けて……今、又来年って言われても、
何年先の来年？って思ってしまいます

[600: 匿名さん]

保育園また出来るんですか？モデルルームの裏につい最近完成したものとは、別件で？？

[601: 匿名さん]

総会参加された方。どんな話し合いがあったんですか？情報求む!!!

[602: 匿名さん]

特に何もありませんでしたよ。

[603: 匿名さん]

どんなって、議案書の通り。

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会、やっぱり直接参加者は多くない印象ですね。皆さん忙しそうです。参加者は少し増やしていきたいですね。質問も多く出て身のある総会でしたよ。

ちなみに議案書をきちんと読めばスーパーの事や温泉施設と中学校について現状の事が書いてありますよ。

[605: 匿名さん]

>>604
アリガトウございます。議案書､確認してみます。

[606: 匿名さん [男性 30代]]

美南発日光行きの観光列車が春にでますね。

[607: 入居前さん [男性 40代]]

台場の大江戸温泉みたいな感じだったら
温泉単独でもいいな

[608: マンション住民さん]

>>606さん
昨日発売だったので家族分の指定席取りました！
もう残席無しなので即日完売かな？
その日は市長が一日駅長やるみたいですね。
出発式とかやるんですかね。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>608
予約が取れて良かったですね。
日光まで乗り換えナシで行けるなんて魅力的ですよね。
今から楽しみですね。
自分も参加してみたかったですが、その日は先約が有り残念です。
列車も特別そうだし鉄道マニアも沢山集まりそうですよね。
どうせだったら何かイベントをして美南駅をアピールすれば良いのにな。

[610: 匿名さん]

>>607
温泉施設の話はとっくに白紙ですよ。

[611: 匿名さん]

４月２日の日光列車、瞬殺で売り切れとは、凄いですね。
発売日３月２日の、その日のうちに完売とは。

４月２日と言えば、つつじ保育園の懇談会も同じ日です。
日光列車のプラチナチケット、予約取れた人は悩むだろうなぁ(汗)

懇談会の通知のあったのが３月３日。
約１ヶ月の通知だから、保育園側に不備は無いのですが、日光列車の発売日の翌日とは、なんとも間が悪いですね(涙)

[612: 匿名さん]

ここは電車ネタが多いなあ。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>612
そりぁ駅前1分のマンションですし。普段車移動の自分としては電車の話題はありがたいですね。

[614: 匿名さん]

マニアックな電車ですなあ～。

[615: 匿名さん]

駅にポスターありましたね。

[616: マンション住民さん]

日光行きの電車、発売開始から数十秒で売り切れたらしいですね。
乗り鉄さん達の注文が殺到したんでしょうか。

[617: 匿名さん]

こちらのマンションの中古がでているので検討中の者です。住人様にお聞きしたいのですが、こちらでは虫がでますか？
家族全員虫が大の苦手なので気になっています。
ゴキブリ、蜘蛛、蚊以外は我慢できそうな気がします。

[618: 匿名さん]

虫は出ますよ。
年中でるというよりは、時節的に1-2週間の範囲で種類が違います。
気になるなぁ→いなくなったなぁ
やめたほうが良いでしょう。

蚊は高級マンションでもいますがなw

[619: 匿名さん [男性 30代]]

虫はあまり見たことはないです。
階によっても違うでしょうね。
我が家は中層階です。

[620: 匿名さん]

617です。ありがとうございます。
蜘蛛とゴキブリは家族全員誰も捕まえられないので厳しい感じです。
蚊は少しなら良いですが、大量発生しなければ我慢できます。
お話を聞く限り大丈夫そうですね。

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>617
マンションの隣に巨大な空き地が有るから余計なのかも知れませんが、暖かくなると小さな虫は数種類出てきますよ。
自分も虫キライなのなですが小さな虫なので今の所、問題無く対応出来てますよ。

[622: 匿名さん]

スーパー出来たら、少しは虫も減るかな？

[623: マンション住民さん]

線路の反対側にも広大な田んぼが広がってるけどね(^^;)
個人的には虫なんて気になった事はないけど。

[624: マンション住民さん]

のどかで良いですよね～～
出かけていて美南駅に降り立つとホッとします
帰る場所はゴミゴミしてない方が良い
駅に近いのに静か・・・最高です(^.^)/~~~

[625: 匿名さん]

>>624
駅は確かに綺麗～

[626: 匿名さん]

昨年、田植え体験ありましたよ。今年も募集しないかな？

[627: 匿名さん]

駅近で自然豊か。完璧です。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

田植え体験の募集が有ったんですね。
一度は体験してみたいと思っているので、それが家の直ぐ近くで出来るなんて最高です。
今年も募集して欲しいです！
ちなみに昨年の応募は何処でしていたのでしょか？

[629: 匿名さん]

>>628
吉川市が主催です。親子でみんな参加されてました。

[630: マンション住民さん]

>>628さん
昨年は4月の広報に募集が掲載されたので、
恐らく今年も同様かと思います。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

629さん。630さん。
情報ありがとうございました。
注意して見てみます！
今年も田植え体験有れば良いですね。

[632: 匿名さん]

>>631
天候に左右されますからね。ちなみに昨年は、秋の稲刈りが台風で中止されました。

[633: 匿名さん]

線路周り、桜の木でしたよね。

暖かくなったしそろそろ咲く頃でしょうか

[634: 匿名さん]

景観の綺麗な街ですからね。

[635: 匿名さん]

美南のおすすめお花見スポット、ありますか？

[636: 匿名さん]

美南ではないけど近い所で言えば木売公園かな。
あと言うまでもないが、さくら通りの桜並木は立派だね。

[637: 匿名さん]

>>636
アリガトウございます。参考にします。

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>632
情報ありがとうございました。
秋は稲刈り体験が出来るんですね！
植える～刈るまでなんて益々楽しみにです。
まずは広報を見逃さない事ですよね。
しっかりチェックします。

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

美南では思い当たりませんが、吉川の桜通りは圧巻ですよ！
何にも無い吉川市の数少ないセールスポイントだと思います。
チャンスが合えば今年の満開の時期に足を運んで体感していただきたいです。

[640: 匿名さん]

>>639
ぜひ、行きましょう。

[641: Ｂ棟１階住民]

線路沿いの道は、桜並木になってますよ。
まだ木々が小さいので、壮観とはいきませんが、しっかりと花を咲かせていて綺麗です。
Ｄ棟からだとよく見えますよね。
車輪公園までプチお散歩、とか楽しいですよ。

[642: 匿名さん]

>>641
昨日、歩きました。まだ満開ではありませんでしたが、とても綺麗でしたよ。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今さらですがこのマンションは優良住宅じゃ無いですよね？住宅ローン控除の不備で聞かれたので。

[644: マンション住民さん]

遂に市のHP「市民の声」に駅前スーパーの具体的な話が出てきましたね。
（28年4月に回答されたものなので、最新情報かと）

まずは食品スーパーを平成29年にオープンし、他の施設はその後順次整備との事です。

美南住んで1年が経ち、駅前が静かな生活も悪くないなと思いはじめてたので、賑やかに
なるのが少し不安な気持ちもありますが(笑)　便利にもなりますし、楽しみですね。

一部テキストを修正しました。【管理担当2016.4.16】

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>644
着工したら信じます(-"-;）

[646: 匿名]

イオンタウンの開発事業部に確認とらなあかん。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

JRのCMで吉川美南駅が出てました。全く知りませんでしたが、いつの間に撮られたものなんでしょうか？

[648: 匿名]

先月の土日に朝から撮影してたよ。これだったんか

[649: 住民さんＡ]

>>648
JRのやつは2月でしたよ。
確か雪が少し降った次の日。
先月のはドラマの撮影でしたね。
「警視庁・捜査一課長」だったと思います。

[650: 匿名さん]

一課長の威厳が感じられないあれか。