「契約者専用」グランセンス吉川美南その3

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540156/

名称：グランセンス吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html

[461: マンション住民さん]

日当たりは良いので暖かいです。
上階とは日照時間に若干の差があるくらいでしょうか・・・

１階は植栽がありますので、日差しの強い夏場は上階より涼しく感じるような気がしました。

虫は嫌ですね・・・今のところゴキブリは見ていませんがカメムシいました。

どんな住まいでもメリット・デメリットあると思いますので
ご家庭のライフスタイル・優先順位で選ばれれば良いと思います。

[462: 匿名さん]

1階は夏に蝉の死骸がうじゃうじゃ落ちてくるので嫌です。
実際、庭にプランターは置けますが、直接土に植えることはできないですし。
それなら、ルーフバルコニーでプランターで育てた方がいいです。

[463: 匿名さん]

まあまあ、ご本人が納得してお住まいなら良いのでは？

[464: 匿名さん]

門松いつまでですかね？

[465: 匿名さん]

>>457
風の通りは一階って悪いイメージありますがいかがですか？

[466: ご近所]

イオンタウン開発本部に、いい加減スーパーを何とかしてくれって電話してみました。

明確にいつとは言えないけど、３年はかからないって言ってました。

皆さんも開発本部に渇いれて下さい！

[467: 匿名さん]

よっ!あっぱれ

[468: マンション住民さん]

＞＞４６５
風の通りは良いですよ。

[469: 匿名さん]

開発本部なんてあるんですね。

[470: ご近所]

>>469

吉川市のサイトで『市民の声』のところに、やはり『早く美南にスーパーを』って意見が上がってて、問い合わせ先にイオンタウン開発本部と載っておりました。

[471: 入居済みさん [男性 40代]]

吉川美南に温泉施設って
何の情報ですか

[472: マンション住民さん]

>>471さん
グランセンスの公式ブログに書いてますよ。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/yoshikawa2/archive/26

[473: 入居済みさん]

市長も温泉施設の計画がある事は言ってましたね。
スーパーと同じ時期にオープンですかね。
待ち遠しいです！

[474: 匿名さん]

温泉なんかいらないから早くスーパー作れ！

[475: 匿名さん]

温泉郷になるんですか？吉川が。三郷にも類似したものあるでしょ！

[476: マンション住民]

図書館できないかなー

[477: 匿名さん]

いらないでしょ。東口の公民館にあるんだから。スーパーでしょ。西友でも何でもいいから。

[478: マンション住民]

公民館って遠いなぁ

そこまで行けるなら、スーパーもマルサンに行けばいいんじゃ？と思うけど

変なスーパーなら使わないし、いらない

[479: 匿名さん]

うちは、もうマルサン飽きました。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

買い物に疲れた。もう限界

[481: マンション住民さん]

マルサンに飽きたならヨーカ堂やタジマ、ライフとか他にも沢山スーパーあります
近くにスーパーが出来ても何時も利用しているとやっぱり飽きたぁ～～ってなりますし
気に入らなかったら例え近くに出来ても行かない可能性も・・・
個人的にはスーパー無い事で困っていないので駅前が静かなのは良いかな(＾◇＾)

[482: マンション住人]

>>480

もしそうなら、ただ待ってないで、自分からイオンタウン開発本部にどんどん連絡しなきゃダメですよ。子供じゃないんだから、自分でアクション起こしましょう

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も早くスーパーが出来て欲しい派です。
下のLAWSONを辞めて郵便局にして欲しいです。
下のLAWSONは対応も悪いしレジが遅過ぎる！！！
東口の開発をする前に西口をどうにかして欲しいものです。
確かに静なのも魅力的ですが…。

[484: マンション住民さん]

モデルルームの裏手の保育園３階の診療所って何時頃開院するのでしょうか？

[485: 匿名さん]

あの開院って頓挫したのでは？だって美南小交差点付近に、昨年内科オープンされちゃったしね。今頃、名乗り出るところあるか？最初の住友不動産の話と全然違うけどね♪

[486: 匿名さん]

でも、スーパーは欲しいなぁ。フードコートとかあると便利でしょ。子会社のダイエーだったらうけますね。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>481
私も同感です！
色々できたら環境悪くなるし便利ならいくらでも贅沢できますからね。

[488: 住民さん [男性 30代]]

駅前で、、、 こんなに何もない駅ってありますか？(笑)
駅から１分に住んで 静かなのがいいって意味わからないな(笑)
ま、人それぞれですがね

[489: 匿名さん]

最初のデベロッパーの説明と現実が違い過ぎるのが辛いです。
スーパーというかららぽーとみたいなイオンが出来るって話しでしたよね。。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに当初の説明から大分違いすぎますよね！

[491: 匿名さん]

大体、商業施設予定地が少年野球チームに練習用グランドとして貸し出されてるんですから。イオン。やる気ゼロ。

[492: 匿名さん]

市長に頼みましょう。

[493: マンション住民さん]

市長に頼んで何とかなるものですか？

[494: 匿名さん]

行政の力じゃ無理でしょ。駅前で署名活動でもして、千葉のイオン本社へ持って行きますか。

[495: マンション住人]

だからイオンタウンに連絡しなきゃダメなんですって！市からはもう、何回かイオンタウンにアプローチしてます。吉川市HPの市民の声を見ればわかりますよ

みんながうるさいほど、直接抗議しないと動かないですって

[496: 入居済みさん]

市長にお願いしたいなら、市長キャラバンに出て意見言いましょう。
駅前スーパーについても説明ありましたよ。
ここみたいなネット上の情報よりも確実な話が聞けますし、
自分の意見も伝えられます。

今夜の市議選立候補予定者討論会もグランセンスから参加した人はいるんでしょうか？

[497: 匿名さん]

>>496
そんな討論会あったんですね。詳細知りたいです。もっと人口が増加するのを待っているのでしょうか？今年こそは着工して欲しいですね。

[498: 匿名さん]

駅の利用率も上がりますしね。関係ないか。

[499: 匿名さん]

そもそも最初の立ち上がりが、大和ハウスとイオンのイクマチプロジェクトなんだから、大和ハウスからもアクション起こして欲しいところ。

[500: 匿名さん]

でも、結局は何も出来ないオチですよ。

[501: マンション住民さん]

遅れている原因は何なんでしょう？

人口も増えてきているのにスーパーが出来ない理由が分からない

[502: 匿名さん]

建築費の高騰だそうです。
イオンが開催した最初の近隣住民説明会でも、
建築費高騰の影響でオープン時期がずれ込む可能性がある事は言ってました。

[503: 匿名さん]

結局は吉川市に言うこと聞かせる力がないだけでしょ。
本当に作る気ないなら計画自体放棄させて欲しい。二棟目のマンション出来ても完成しなさそうだし。

レイクタウンには幾らでも金かけてるんだよなぁ。

[504: 匿名さん]

イトーヨーカ堂も赤字で社長交代ですからね。今、スーパー業界厳しいンですかね。

[505: 匿名さん]

誰かイオンの内情に詳しい人いないかな？

[506: 匿名さん]

両隣に大型ショッピングモールがあるのにわざわざ吉川美南には作りませんよ。
作るとしたら3棟目が出来て完売してからでしょう。
まー、早くって5年後ぐらいでどうでしょう。

[507: マンション住民さん]

吉川美南はグランセンスだけのものではありません
３棟目が出来て完売してから・・・の意味が分かりません

[508: 匿名さん]

>>507
506さんがいいたいのは現在は吉川美南駅周辺の人口も少なすぎて商圏としての魅力が欠けるのでせめてマンションが全部完成してから着手するって事ではないでしょうか？
足元の人口も少ないうえに、遠方客の集客には新三郷やレイクタウンに挟まれて高速アクセスなども劣る吉川美南駅で勝負するには決め手に欠けるような。

[509: マンション住民さん]

今朝は結構雪が積もっていましたね。
敷地内のマンションの雪かきは管理人さんがなさるのですかね？
そもそも雪かきの道具があるのかは疑問ですが。

[510: 匿名さん]

街の整備が一段落するのは、東京オリンピックが終わった頃でしょうか。購入する時、営業マンに言われました。街が出来るスピードってそんなものでは？…

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

あさ、管理人さんがエントランス
付近の雪かきしてくれてました。

ありがたい。

[512: 匿名さん]

イクマチの計画では、一応4棟目までの予定です。徒歩何分くらいになるかな？吉川駅からの放が近いかもしれない。

[513: 匿名さん]

>>511
マンションの利点ですね。

[514: 匿名さん]

また、今週末も雪？ですか。大和ハウスの戸建てには、屋根に積もってますね。

[515: 匿名さん]

その点、駅近徒歩一分は楽ですね。

[516: 匿名さん]

週末また雪の予報。ご注意を(;_・)

[517: 匿名さん]

ここのマンションも築一年を迎えましたね。そういえば、以前売りに出てた5階の部屋は売れたのでしょうか？

[518: 匿名さん]

>>517
以前、広告入ってましたね。お部屋を公開していたようですよ。

[519: 匿名]

売れましたよ

[520: 匿名さん]

売れるんだ～。需要あるんだね。

[521: 匿名さん]

そして、また雪が降るのか。

[522: 匿名さん]

さいたまって寒いね～。雪降んないし。

[523: 匿名さん]

寒波だよ。でも部屋の中は、暖かい。

[524: 匿名さん]

なんだかんだ計画があっても何も吉川美南には出来ませんよ。
残念ながら。
皆さん何度も×2騙されてるの分かってますよね。
もう諦めましょう。

[525: 匿名さん]

はあ～い。

[526: 購入検討中さん [男性 40代]]

温泉って美南駅西側？東側？
イオン側だと西ですよね

吉川駅にある広告
吉川に地下鉄を・・・って
何線の延長なんでしょうか・・夢？

[527: 匿名さん]

西側です。スーパー予定地と言われていた場所と、三菱倉庫の間。
地下鉄は有楽町線の延伸。豊洲から野田まで。
夢ですな。

[528: 匿名さん]

温泉っていうか銭湯てきな解釈でしょ。

[529: 匿名さん]

どうせ出来ないけど

[530: 匿名さん]

温泉、線路沿いの道路が開通すれば割とありな気がする。三菱倉庫もあるしララポの車とかながれてくるんでない？

それにしても駅前開発止まりすぎ！やっぱり前市長じゃないとダメだったんじゃ（汗

[531: 匿名さん]

地元民としては銭湯なんかいらないので他の物を作って欲しい。

[532: 匿名さん]

>>530
建築費の高騰が延期の理由だから市長は関係無いだろ。
そもそも延期が決まったのは前市長の任期中だし。

[533: 住民さんＡ [男性 40代]]

イオンタウン17街区（スーパー）の件、大和ハウスから｢2016年1月着工⇒秋オープン｣予定との説明を受けていました。（イオンタウン⇒大和ハウス宛ての回答文書も見せて頂いておりました）。
1月着工していないため、先日大和ハウスに問い合わせたところ、｢1月末にイオンタウンから『2017年7月オープンを目指す』という文書通知を受けました｣との回答を得ました。
大和ハウスとしても承服しかねる内容であり、イオンタウンに申し入れされるとのことです。
大和ハウスに強く申し入れて頂くために、同じような説明を受けられていた方は大和ハウスへの問い合わせをお願いします。

[534: 匿名さん]

みんな騒いじゃダメ!反応したら負けよ！!!

[535: 住人]

入居前から、イオンが出来る出来ないの繰り返し。
もう、腹も立たなくなってきました。
イオンカード作らなくてよかった。

[536: 住民さんＡ [男性 40代]]

イオンタウンは、セントラルレジデンス（212戸）の入居がはじまる9月末にオープン合わせて来ると思っていました。ステーションコートが429戸なので、セントラルレジデンスが建つと分譲マンションの総計画数969戸の7割方ですね。

[537: マンション住民さん]

何時か出来るでしょう～～
其れまでは静かな環境を楽しみましょ！！

[538: 住民さんＡ [男性 40代]]

マンションは3棟目が着工していますね。中学校も2020年春開校で決まったし。
スーパーはとにかく早くできて欲しいです。

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟住民ですが、今日、外が臭くないですか？
先ほど洗濯物を干すために窓を開けたのですが、生ゴミのような、なんとも言えない臭いがすごくて…

[540: 匿名さん]

中学校は決まってないよ。決まったというソースは何？市議会の議事録？

[541: 匿名さん]

だから踊らされたらダメ!相手にしないで

[542: 住人さん]

温泉はいつできる予定ですか?
いらないけど。

[543: 匿名さん]

>>540
教育委員会の議事録に書いてあるけど。

[544: 住民さんＡ]

>>540
1月の広報にスケジュールも含めて書いてあるじゃん。

[545: 住民さんＡ [男性 40代]]

はい。広報よしかわの1月号に記載があります。
平成28年度　基本設計、学区審議会、市民ワークショップ
平成29年度　実施設計
平成30年度　建設工事
平成31年度　建設工事
平成32年度　開校

[546: 住民さんＡ [男性 40代]]

スーパーができたら、次は外食できるお店ができて欲しいです。
今ある韓国料理の羅笙さん、行かれたことある方いらっしゃいますか？お味とかお値段どうなんでしょう。
https://m.facebook.com/韓国料理自家製キムチ専門店-羅笙-1432076570341913/

[547: 匿名さん]

焼き肉屋じゃないんだ～。

[548: 入居済みさん [女性 30代]]

地デジが映らなくなったのですが、みなさんの所はどうですか？
強風の影響でアンテナが故障してしまったのでしょうか？
ちなみにBSは映っています。

[549: 匿名さん]

うちも特定のチャンネルの映りが悪い時があります。なんで？

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テレビの写り、悪くなったことなんてテレビの不具合以外に、ないよ。

ところで粗大ゴミに出した物が引き取り前になくなってたんだけどパクられた？皆さんそういうのあります？綺麗なやつだから使ってくれればいいけど売られたりそこらに捨てられるの嫌だなと思ってます。

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さまは住宅ローン減税のための確定申告済まされましたか？ネットでプリントアウトして自分のやるのは大変ですか？レイクタウンなどで並んで手続きしないと難しいのでしょうか？

[552: 匿名]

簡単です。レターパック（360円ので良い）か書留郵便で越谷の税務署に送ればOK。不備があれば電話が来る。

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>552
551です。回答頂きましてありがとうございます。早速やってみたいと思いますm(_ _)m

[554: 匿名]

>>545
「平成32年度の開校を目標に建設することを決定しました」
「平成32年度の開校を目指します」
キチンと読めや。

[555: 匿名さん]

中学校決まったんですね〜。
ウチの子が中学生になる頃には開校しているようなので安心しました。

[556: 匿名さん]

目標、目指す、表現が曖昧。お役所の得意技あ｡

[557: 住民さんＡ [男性 40代]]

お役所に限らず、将来のことを断定的に記載することはあまりないです。
以下が広報よしかわ1月号の記載全文ですが、私は前向きに受け止めています。

（仮称）第４中学校建設
平成32年度の開校を目標に建設することを決定しました

美南地区内に建設が予定されている（仮称）第４中学校については、
最も早い開校を目指すという方向性のもと次の最短スケジュールに基づき、
平成32年度の開校を目指します。

平成28年度　基本設計、学区審議会、市民ワークショップ
平成29年度　実施設計
平成30年度　建設工事
平成31年度　建設工事
平成32年度　開校

[558: 主婦さん [ 30代]]

中学校ですが、南中が吉川美南小、北谷、吉川小から来てますが、今でさえものすごい人数であふれてます。
今の一年生で言うと美南163人ほど。三校合わせての人数は収容できません。
現実的に考えれば中学校建設は前倒しでも可笑しくないです。
来年度の美南の入学も164人ほどで、あと数名増えれば6クラスだと言われました。

[559: 匿名さん]

文面の解釈は、それぞれで良いと思いますよ。正し、正解は無いと私は考えますが。

[560: 匿名さん]

総会行く人、手挙げて！