「契約者専用」グランセンス吉川美南その3

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540156/

名称：グランセンス吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

今年の「吉川Jazz Night」は9月15日(土)だそうです。
A棟の方は家から見れますね

[228: マンション住民さん]

>>227
9月12日ね。
facebookの公式ページ出来たね。

[229: 住民さんＡ [男性 30代]]

ヨーカドーに15分は無理ですよね。本屋くらいなら行けるかもしれませんが。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>229
先日、ベビーカーを押しながら本屋あたりから歩きましたが15分くらいでした。
大人がサクサク歩けばもっと速いでしょうから、ヨーカドーに15分くらいで着くんじゃないですかねぇ

[231: 入居済みさん]

これからの季節ヨーカドーまで行って帰って汗ダラダラ。辛いです。

[232: 入居済みさん [男性]]

どなたか日中いらっしゃる方にお願いしたいのですが、
駐車場壁面のマンション販売の広告をいつ迄に取るのかを
管理の方に聞いて頂けないでしょうか
急かすつもりはないですが、早く取って欲しいと思っています

当方、日中は週末を含めて殆ど家におらず、
管理の方と行き合う事がないので、
どなたか聞いて下さると助かります

[233: 入居済み]

はじめまして…
&悪天候の中お疲れさまです！

ちょっとお聞きしたいのですが…

子供が暑がりだから、ベッドパットや夏掛けを洗ってよく布団干しに干すのですが、ベランダの手摺りではないから大丈夫ですよね？

心配性なので聞いてみました。

[234: 入居済みさん [ 30代]]

>>233
ベランダ手すりに直接　でなければ構わないはずですよ

一時期、「ベランダ手すりに直接干しを見た、モラルが低い人がいる」
といった書き込み続いていましたが、改善されたのでしょうかね？
私はマンションをベランダ側から見ることがほぼないもので………　　

[235: マンション住民さん]

こんばんは。
ずっと気になっていたので皆さんにお聞きしたかったのですが、電気代や水道代などの光熱費全般が前に住んでいたところよりやたら高くて頭を悩ませています。
エアコンなども前より使用頻度が減ったのに何故？って感じで…
皆さんは何か節電とか節水対策されていますか？
よいアイデアがありましたら是非教えてください。
よろしくお願いします。

[236: 入居済みさん]

確かに電気代高いです。
その点うちのマンションの前のレーベンさんは各世帯屋上にある太陽光パネルを振り分けられていて売電出来てお金戻ってくるから羨ましいです(^-^)

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

光熱費が高いと感じる方は、ここが前のお住まいに比べてかなり広くなってたりしますか？
うちは乳幼児と私がほぼ在宅＋夫の3人家族で、電気代は冬にエアコン暖房使用で7000円位、エアコン使わない時期は5000円位なので、前に住んでいた西向きメゾネットアパートより安いくらいです。
水道代は一月あたり3000円位です。
ガス代も冬は1万円位しましたが、先月は6000円でした。
節約はそこまで意識していませんが、トイレの暖房便座と温水は切りました。
お風呂の湯量は2までに設定していますが、毎日張り替えます。

[238: マンション住民さん]

236さん237さん
ありがとうございます。

うちは桁違いに多いです(泣)
水道代は15000円～17000円ぐらいで…
ジャージャー出しっぱなしにしてる訳でもないのにこの金額って…何かおかしいですよね。

[239: 入居済み住民さん]

我が家は、水道代が前に住んでたところの半額になって喜んでます。15,000円は高すぎるので、一度業者の方に見てもらった方がいいですよ。

[240: マンション住民さん]

>>239
やっぱり高すぎですよね。
一度見てもらうことにします。

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

下水道の金額を入れて3000円ですか?
我が家も３人家族なのに下水道入れて1万越えです。
光熱費は賃貸の時より確実に高くなってます…。

[242: 237]

>>241
もしかしたら勘違いしていたかもしれません(・・;)
前の住まいの自治体が2ヶ月毎の請求だったので、2ヶ月分だと思ってたんですが、吉川市は毎月請求ですかね？
1月から住んでいるのに引き落としがまだ先月だけなので、よくわからず…
とりあえず、先月の引き落とし額は6630円でした。
特に節水は意識していないので、差が出るとすればお風呂と洗濯あたりでしょうか？
我が家は夫が交代制勤務で3日に1日は不在なのもあり、洗濯は毎日はしませんし、子も0歳児なので大した洗濯物も出ないので。
あと、シャワーヘッドは以前から使っていたものに変えました。マイクロバブルにしたかったからですが、節水効果もあるようなので、それもあるかもしれません。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水道代は、2か月ごとに請求きます。
今回は、4月6日から6月5日までの請求で、支払い期限は7月10日でした。
うちも、242さんちくらいの金額ですよ。

話は変わりますが、駐車場の壁面緑化はしないんですかね?

[244: 匿名]

こんばんは&お疲れさまです！

>>234さん
>>233です。
教えてくれて、ありがとうございます。

お陰で、一つ心配事が減り助かりました。

明日の日中は肌寒いそうなので、冷やさないようにおやすみなさいです。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

廊下に子供自転車を置いて、鍵を窓の柵？と繋げているご家庭を見かけました…。
早く片付けて欲しいです。

[246: マンション住民さん]

サブエントランスに２８日から駐車中の車に関する紙が追加されてましたね。
どういう考えだと数日放って置けるんでしょうかね。処分されないと思ってる確信犯なのでしょうか？

警察も動かない、所有者との連絡も取れないなら今後どうするのでしょうかね。

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>246
午前中にその車が以前停めてあった場所を通りましたが、車はなくなっていました。
持ち主が移動したのでしょうね。

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝、その車だと思うのですが業者用(コンビニ)の駐車場に停めてありましたよ。

[249: 匿名さん [男性 20代]]

>>248
勿論ナンバーは控えてありますよね！
又違法駐車中の写真も！
完全に確信犯ですな！

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

お尋ねします。

D棟でﾍﾞﾗﾝﾀﾞの硝子に何か貼って見えなくしている方がいますが、それｱﾘ何でしょうか？
ｱﾘなら私もやってみたいと思ったもので。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

最近、気になることがあります。
朝の出勤時、ロビーで集まり登校をしている小学生の親御さん。ロビーから正面玄関を出るまでの動線を塞ぎながら、皆さんでおしゃべりをしています。入居したては、皆さん壁に沿って道をあけてくれていましたが、今はそういう光景も少なくなりました。お子さん達の元気な姿に癒されますが、残念です。

[252: マンション住民さん]

>>251
そうですね。私も同感です。
マンションの入口で話し込んでいて こちらが避けてはいらなければいけないことが多々あります。
また我が家はA棟ですが 大きな声で話したり笑ったりしてる声が 窓を開けてると結構なボリュームで聞こえてきます。
子供や学校のことで盛り上がる気持ちは解りますが 関係のない者からすると またか…うるさいなぁ…と思うのも事実です。
あと お子さんがロビーや廊下などで走り回っていて危ないので注意していただきたいです。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も上記の方達と同じで、保護者に感じる所があります。
最近は、エレベーター前のインターホン?で部屋に残っている親と電話の様に話している子どもがいました。今日の天気やら、友達の話をしてましたが、何人かの友達も一緒に会話しており通路が塞がれて通れず。狭い所なので少し考えものでした。管理人さんらしき方も、笑顔で笑って挨拶するだけ。保護者の方、何とか改善を期待してます。

[254: マンション住人]

>>248
ローソンの店員さんですかね？
その車。
図々しいですね。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

自転車、まだ片付けられてないです。
カラスの羽みたいなものまでささってます…。
管理人さんに言うべきでしょうか？

[256: マンション住民]

>>255
水色の子供自転車？

[257: マンション住民]

>>256
何階ですか？

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>254
あの日以来、停めている所を見かけて無いので何とも言えませんが…。

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

水色です。

[260: マンション住民]

>>259
7階の水色の自転車ですよね？
管理人さん知らないのかしら？

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

数日置いてあるので、管理人さんは知らないのかもしれないです。

[262: マンション住民さん]

７階の水色って・・・部屋番号を言ったのも同じじゃないですか
良いのかな？そこまで書いて、、、、、

[263: マンション住民さん]

前に>232さんが書いていた駐車場の看板、
いつになったら取るのかな？
自分で管理人さんに聞かないでなんだけど。

自転車の件は管理人さん知っているでしょ、
巡回しているんだから。
知らなきゃ巡回してないって事になる。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>262
同じく、そこまで言う必要ないと思います。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有部の物置化はマンションならではの悩みですね。マンション規約にもキチンと記載されてますが守らない方もいるようで、キチンと守ってる人が馬鹿を見ないようにして欲しいですね。

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも、ヨシケイや生協の留守番ボックスはどこかに置かせてもらいたいです。
今は育休中なので良いのですが、復帰したらヨシケイ利用したいので…
ボックス置けないのならフロントで預かってくれるとかは無理なんでしょうかね？

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

友人のマンションへ遊びに行ったら
ベランダに子供用のプールがおいてありましました。
友人のマンションは外からは見えないタイプのベランダでしたが
ここのマンションだとまる見えですよね。
そもそもプール自体禁止なんでしょうか？
ご存じの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[268: 入居済み住民さん]

マンションギャラリーの前で、スケボーしてる男の子２人いますね、土曜日の朝早くからうるさくて迷惑です。警察に通報した方がいいですかね？

[269: 入居済みさん]

みなさんいちいちここで問いかけて聞く前に自分で調べるなり常識的な考えで判断したり管理会社に聞くなりした方がいいのでは？自分で解決できることも周りに頼り過ぎです。

[270: マンション住民さん]

上の方と同じように思っておりました。
個人で問い合わせてそれでも納得せず解決しなければ組合総会の場で皆さんで話し合えばいいのかな？と思っております。
マンション内での問題は管理人さんに言うより管理会社の方が確実ですね。

[271: 住民]

>>268
通報っていきすぎでは？気になりませんが。。

[272: 入居済みさん]

269さん270さんと同感です。

有益な情報を交換出来れば充分です。

[273: マンション住民さん]

>>271
通報が行き過ぎかどうかは分かりませんが棟や階に寄っては迷惑なのでは・・・

[274: マンション住民さん]

通報どーのこーのはそれもまた個人でそう思うなら通報すればいい！
迷惑と感じ通報したいと思うのならすればいい！それだけだと思うのですが。
人それぞれ感じ方違いますから。個人で判断すればいいでしょ。

[275: マンション住民さん]

>>274
貴方の掃いて捨てるような意見わざわざ書き込む必要ないような気もしますが・・・

[276: 住民さん]

暑くて皆様イライラしちゃっているのかな^-^;

[277: マンション住民さん]

来週は吉川駅の方でお祭りがあるみたいですね。
おみこしが担がれるとかで天気がいいといいですね。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママ友に聞いたのですが吉川市のお祭りは、雨の日が多いみたいですよ。
それでも、お神輿とか出て楽しいらしいので期待してます。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お祭り行きたいのですが、屋台が並ぶあたりって市役所の方ですかね？
バスで行くしかないのかな

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お祭りは、吉川駅前でも見れるんでしょうか？

[281: マンション住民さん]

市役所のHPにスケジュールがでていますね。交通規制も行われる様なので
越谷方面の行き帰りは注意したほうがよさそうですね。

位置的にはレイクタウンに向かうときに便利な吉越橋の道を境に行われる様です。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

吉川駅から歩いても苦では無い距離だと思いますよ。
でも小さいお子様連れだと、ちょっと大変かも知れないですが…。

[283: 入居済みさん]

こんな時間までいい大人たちがベランダで会話しています。
この時期はベランダ開けているのでうるさくていい迷惑です。
集合住宅という中で生活してるという意識が薄いのですかね…

[284: マンション住民さん]

>>283
あ、あれってマンション住民だったんですね！
我が家にも大きな話し声？(笑い声？)らしきものが聞こえました。
直前に帰宅した際には駅前で騒いでる人はいなかったし…若者が集まってきたのかと思ってました。

[285: マンション住民さん]

誰が悪いとか我慢しろとか、そういう話ではなくある程度の自衛は必要ですよ

[286: 入居済みさん]

>>285
283です。
誰が悪いとか我慢しろとかそういう話ではなくはないかなと…
自衛してベランダを閉めたとしても、すぐ隣や上下で住まわれてる方はベランダで話されたら聞こえるとおもいますよ。
昼間ならともかく夜遅い時間ならなおさら声は響きますよね。
自衛してるけど、解消できなければ我慢につながりますよね。
自衛云々の前に、他の住民に対して意識をしてくださいというレベル1の話をしております。

[287: 入居済みさん]

不平不満は自治会の場で言いましょう。
ここで言ってもどれだけの世帯の方が見ているか分からないですし。
早急な対応を求む件に関しては管理人へ。

[288: マンション住民さん]

＞287さん

大していないでしょうね（笑）

[289: マンション住民さん]

駅前のオブジェ、全部撤去されたね。
再設置はいつ頃になるんだろうか。

[290: マンション住民さん]

なんでオブジェ撤去されたのでしょうかね？
イオン建設始まるとか？

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>290
吉川市の市民の声に「反射した光が部屋に入ってきてまぶしい」って投稿があり、それを受けての作業だと思いますよ
反射しないような加工をして戻すんじゃないでしょうか
でも、明らかにうちのマンション住民の方の投稿ですよね(笑)

[292: 住民さんＡ]

>>290さん
住人の苦情で、ペンキを塗ることにしたとの事です。
600万かかると市役所の方が言ってました。

[293: マンション住民さん]

最近エアコンを使う季節になって気付いた事なのですが、お隣からエアコンの排水が流れて来る様になりました。うちの排水口はお隣とは反対側にあるので、うちのベランダの排水溝を端から端まで伝って流れていきます。我が家のエアコン排水ノズルは排水口にすぐ落ちるように設置してあるので排水溝が全体濡れることはありません。直接お隣には聞きにくいのでマンション購入時に貰った図面を見たのですが、お隣のベランダには排水口のマークのような物が書かれてなかったのでないのかもしれません。てっきり全戸に排水口があると思っていたので…ベランダに排水口がないお部屋もあるんでしょうか？

[294: 住民さんＡ]

>>293
建築段階でコスト削減したのではないでしょうか？

[295: マンション住民さん]

そうですね。構造上の問題で仕方ないので気にしない様にします。有難うございました。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前のオブジェに関しては、マンションギャラリーで、
オブジェの光が反射してまぶしいことがあるかもしれません。
と、説明を受けていたので、
このマンションからの苦情とは決められないと思いますが………

[297: マンション住民さん]

>>296さん
先週の市長キャラバンでその話題になり、
市長から説明があったので間違いないと思いますよ。

[298: マンション住民さん]

>>293
我が家には排水溝がないです。
住み始めて暫くしてから気付きました。
ベランダに水を撒いて掃除したいのですが、心苦しくてできずにいます…
エアコンの排水は確かにお隣へ流れてます。

[299: マンション住民さん]

>>296
「反射した光が連続して部屋に入ってきて、子どもがびっくりして椅子から落ちる」ような光の入り方をするのは、立地的に考えてこのマンションしかないでしょう。
他に住宅がないんですから(笑)
でも、そんな苦情に600万かけて早々に対処してくれるなんて、吉川市は割と腰が軽いなあと驚きましたが

[300: 住民でない人さん]

直すのに600万は高いのでは…と思いますが、光が入ってくるのなんて、部屋買う前に営業に何度も確認するべきなのでは？光が入るのは最初からわかってて当然でしょ。
オブジェはマンションができるかなり前からあったのですから、それで苦情って…市に文句言うのはどうかなと思うし、税金から出されるのは納得いかないですね。

[301: マンション住民さん]

無駄な痛い出費だな吉川市。あ～税金が～。
本来なら大和ハウスも出さないといけないような気がしますね。

[302: マンション住民さん]

２棟目のマンションギャラリーがオープンしたみたいですね
モデルルームだけのぞきに行きたいけど、冷やかしはお断りでしょうか(^^;)

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日あたりからテレビの映り（とくにフジテレビ）悪くないですか？地上デジタルアンテナレベルで30ぐらいです。うちだけかな？接続関係は異常ないんですが。

[304: マンション住民さん]

>>298
住み始めてから気付く事って結構多いですよね。我が家も反対の立場ですが、そうでした。排水溝は共用部分ですし気にしない事にしました。
みんなお互い気持ち良く住んで行かれたらいいですね。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しいマンションギャラリー気になりますよね！
同じく見てみたいと思ってました。

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もっと他の事に税金を使って欲しいですね。

[307: マンション住民さん]

>>303
うちも同じです。
でも、今は大丈夫みたいです。
一時的なことだといいのですが。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>303
我が家は今の所、問題なく見れてますよ。
原因が分かれば良いですね。

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>303
我が家は今の所、問題なく見れてますよ。
一体何が原因なんですかね。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんの部屋のテレビのアンテナレベルはいくつでしょうか？うちは現在フジテレビで26でギリギリ普通に見れるレベルです。他の部屋も悪ければ管理に聞いてみようと思います。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

昨日の越谷花火大会キレイでした。
夜になっても涼しさを全く感じられないのが残念です。暑さで自転車で買い物へ行けません。ネットスーパーはありがたいです。

[312: マンション住民さん]

>>310
うちは30でしたが、写りが悪いと感じたことはありませんが…

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気の音が入居時より明らかに大きくなっているのですが
同じような方いらっしゃいますか？

テレビは今の所問題なく見れています。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家はテレビも換気も今の所、大丈夫です。

[315: マンション付近住民 [ 10代]]

線路沿いの道が、マンション住民の
喫煙所になってますけど、どこに連絡したらいいんでしょうか？

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気の換気扇フィルター（トイレ、洗面所、浴室など）を定期的に清掃すると吸込み抵抗が減って多少音が変わるかもしれません。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

線路沿いの道は吉川市の管理じゃないかな？でも公道でタバコ吸っても問題ないんじゃないかな。

今は人口も駅利用者も多くないから費用対策も薄い気がしなくもないね。防火って意味ではきになるけど。

[318: マンション住民さん]

確かに周辺は喫煙禁止区域でもないし残念ですがどこに連絡してもダメですね。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダから花火が見えますね。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

草加公園の、花火大会のやつですね。ベランダから見えるのはいいですね！家はセキ薬品の先の土手まで見に行きました。結構人がいましたね。

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蝉が嫌だ～

[322: マンション住民さん]

蝉は最高さ。
ミーンミンミン・・・ミッ！バタバタッ！

[323: 教えて下さい [女性]]

イオンタウンの開発部に、食品スーパーの出店を早く行うか、またはすぐに計画出来ないのであれば、ＦＴの一部を、一時的に食品スーパーにしてほしいという意見をメールにて伝えました。

計画はあり協議を重ねているそうですが、やはり遅れているとのことだそうです。

皆様からからも、困っている旨をどんどん伝えていただいたほうがいいかと思います。早期に対策していただくために、どうかご協力をお願いします！

[324: マンション住民さん]

意見を出すメールアドレス教えて下さい！
協力します。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

九月は十二日に駅前でジャズフェスがありますね。今年はもう住んでいるのでビールなど色々楽しみですね。

[326: マンション住民]

ジャズフェスも楽しみですが、昨夜の三郷　流山の花火も感激でした。
障害となる建物も無いためベランダからの眺めは最高でした。