「契約者専用」グランセンス吉川美南その3

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540156/

名称：グランセンス吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

今度、小型犬を飼おうと思っているのですが、
鳴き声や走り回る音で近隣の方に迷惑がかか
るのではないかと不安です。
我が家の周りの方は、飼っていらっしゃらな
いのか、音は全くしません。
近隣の犬の鳴き声等、聞こえる方はいらっしゃ
いますか？

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>181
少し前に引っ越してきた隣の方が、明らかにバルコニーで喫煙しています
先日夕方の消防車のサイレンがたくさん鳴っていた日に、同じタイミングでバルコニーに出てきて、ライターの音とタバコ臭がしたので間違いありません
我が家は乳幼児がいるので、夫も喫煙者ですが駅のロータリーまで行っています
理事会が機能し始めたのなら、部屋番号も書いた上で投書したら注意してもらえるんでしょうか…

[183: 182]

上のレスのアンカーは誤りです、181さんごめんなさい

[184: 匿名さん]

>>178
バギーではなく、大型のベビーカーを廊下に置いてる方多いですよ。
STOKKEなどの大型はマンションには厳しいと思いますね。
このマンションは室内や玄関が狭いですから、置き場に困って廊下に出してるんだと思います。強風で飛ばされなくもないと思いますから、危険だと思うのですが。

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>182
バルコニーでの喫煙は禁止じゃないですね。

[186: 182]

>>185
バルコニーは共用部なので、禁煙だと思いますが？

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>186
違いますね。それだと、洗濯物も共用部なので干せない、となります。
バルコニーは専有の認められた共用部です。
なので、植木など置いてるご家庭ありますよね。
なので、喫煙も禁止ではありません。
182さんはもう少し規約を深く読むなり、マンションについて勉強された方がいいでしょう。

[188: マンション住民さん]

１８７
頭大丈夫ですか？
ベランダは火気厳禁！！・・寄って禁煙
洗濯物と一緒にするなんて気でも狂った？

[189: 匿名さん]

火気厳禁ですが、明確にバルコニーでは禁煙と管理規約には記載されてません。
よって、喫煙可能です。頭大丈夫ではないのは、188さんですね...。火気厳禁の意味分かってますか...？？？

[190: マンション住民さん]

>>189
火気厳禁なんだから喫煙もダメなのは当たり前だと思いますけど。
あなたこそ「火気」の意味を調べたらどうですか？
点火することも引火の可能性のあるものも厳禁なんですよ!!!!!

[191: 入居予定さん [男性]]

管理規約集35ページ　使用細則　第2条（禁止行為）の　11）に明記されていますよ。
もしや、住民の方でない？

バルコニーでの喫煙は禁止事項です。

[192: 入居済みさん [男性]]

バルコニーは禁煙です。
売買契約の際にきちんと説明がありました。
昼間、窓を開けて生活をしているのですが、隣の方がバルコニーでタバコを吸っていて、臭いがうちのリビングまで寄ってきます。かなり迷惑です。外から見ると吸っているのが丸見えです。

[193: マンション住民]

>>192
重要事項説明の時ですかね？
その時も明確にはバルコニーは禁煙だとの説明はありませんでしたね。
このあたりはモラルの問題だと思います。室内で喫煙しても結局はバルコニー側へ排煙されるわけなので、マンション敷地内全域を禁煙にしなければならないと思いますね。喫煙しても何もいいことないんですけどね...。

[194: 匿名]

まずは使用細則をコピペしてから議論しませんか。
外出中なので誰かよろしく。

[195: マンション住民さん]

詰めていけば当然だめって方向になるよね。

結論ありきじゃん。方向性を探そうか

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残り13戸ですね。
なんだかんだ言われているけど、住んだ感想はそこそこ快適。
買ってよかったかも☆

[197: のんきな住人]

我が家も快適。
明日はいい感じに晴れるんかなぁ。

[198: マンション住民さん]

保育園情報。
モデルルーム裏に建設中の保育園は認可外との事ですが、
しまむらの横に認可保育園が来年4月に開園するらしいです。

[199: 匿名]

バルコニーに煙草吸って何が悪いの？
うちのバルコニーなんだから所有権持ってるのうちでしょ？
いつまでも文句言ってると裁判するよ！

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

恥ずかしいから
そろそろ やめましょう

[201: 匿名]

>>200
恥ずかしいのはお前な。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>198さん

良い情報ありがとうございます^ ^

[203: 匿名さん]

・バルコニーの所有権はその部屋の住民ではない（住民が好きに使える共有スペース）

・バルコニーでの喫煙は規約で禁止されている

バルコニーはあなたのものではないし煙草も禁止されているのでやめてください。
てかやめろ。

[204: 匿名さん]

周りで出来てるマンションは大分値上りするので割安感が好まれてますね。

駅前一分で駅周辺は交通渋滞なし。吉川美南始発ありでイイね！

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>198さん、ありがとうございます。
ちょうど来春あたりに復帰予定なので、保育園情報ありがたいです！
市役所からの情報ですか？

でも、駅から離れる方向に保育園があっても、電車通勤なので微妙なんですよね…
自宅から自転車か車で送迎してから電車通勤か、通勤途中で吉川駅で下車して保育園か、どちらが便利なのか悩むところです。

[206: マンション住民さん]

>>205さん
どこかの政党の機関紙に書いてあったので調べてみたところ、
既に保育士さんの募集もしているみたいです。

吉川美南ちとせ保育園
https://www.hoikushi-syusyoku.com/info.php?type=job&id=J0006311#

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>206さん
ありがとうございます！
美南小に行く子は、ここか、かほ保育園か、きらり保育園が多そうですね

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この間、武蔵野線で葛西臨海公園に行きました。大体45分前後で、遊びに行けて帰りも駅から一分。小さい子供がいると駅からの距離がありがたいですね。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民 [男性 30代]]

みんな普段、食品はどこで買い物するですか？

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>209
うちは基本的にマルサンでまとめ買いです
あとは、出掛けたついでにららぽーとのヨーカドーで買い足すくらいですかね
米は重いので、ネットスーパーが多いです

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>209さん。
時間が遅い時はライフですが、
マルサン、タジマ、アコレ、ゴールデンをよく利用してます。
あと、コストコも行きます。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、消防車か救急車かのサイレンが良く聞こえますが、三郷の消防署が近いんですかね？

[213: マンション住民さん]

>>212さん
美南中央公園の横が消防署ですよ。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残り六戸、一桁ですね。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝から騒がしいと思ったら、工事予定地で野球やってるんですね
最近、重機が入っていたので工事が進むのかと思ってたんですが、野球とは…
グランドになるんですかね？(^^;)

[216: マンション住民さん]

吉川美南ボーイズのグラウンドになりましたね。
今日がグラウンド開きだそうです。
イオンタウン吉川美南でイベント企画やってる会社がグラウンドとして借りたそうです。

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>216
吉川美南ボーイズのHPにも記載がありますね。
建物が出来るまでの期間限定って感じの書き方ではなさそうですが、もう何も出来ないんですかねぇ…

[218: 入居済みさん [男性 30代]]

モデルルーム今日でクローズですね。
なんか淋しい…
ありがとうございました！

[219: マンション住民さん]

球場としてどこまで整備されるんでしょうかね？
草を刈って練習するだけなのかな。
現状の空き地よりかは幾分ましでしょうが、できたら越谷の市民球場みたいに
なってほしいな。

[220: マンション住民さん]

とりあえず3年間の契約で借りたと聞きました。
土を入れて整地した現在の状態で3年間使うそうです。
グラウンドがある場所は元々ホームセンター（コーナン？）が
出来る予定だったのが延期された事に伴う暫定使用らしいです。

[221: マンション住民さん]

ディスポーザーの排水管？は使う度に掃除しますか？

それとも一日一回ですか？

砕いた後のカスが溜まりますよね（汗）

[222: マンション住民さん]

家は気になったらやってます。
氷を入れて洗剤ぽたっとで、ガーッと。
生ごみが出ないっていいですよね～

あ、完売したそうで良かったです(^^♪

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

今日、騒音に関するお願いの紙がポストに入っていました。
皆様入っていましたでしょうか？
自分家だけだったとすると、結構騒音に関して注意して生活していたので、もっと気をつけなくてはいけないのかと心配になりまして。

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

野球場に3年間はなるということは、3年間は商業施設ができる見込みはないということですかね。。
商業施設ではなくて、とにかく食品のスーパーが欲しいです。うちは車も無いので切実です。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

我が家は騒音のお願いは入っていませんでした。
明日かもしれません。

[226: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>223
うちもまだ入っていませんでしたが、上階が未入居らしいので、下階にどれくらい音が響くかわからなくて心配です。
>>224
車がないと少し不便ですね、梅雨時期は自転車も大変ですし。
徒歩15分のららぽーと内ヨーカドーか、電車で吉川駅のライフくらいしかないですよね…

皆さん、エアコン使ってますか？
うちはA棟ですが今のところまだ使っていません。
冬は日当たり良くて暖かったので、夏は暑いかと思いましたが、思ったほど室温上がらないんですね。
寝室も北側のせいか、いつも涼しいですし。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

今年の「吉川Jazz Night」は9月15日(土)だそうです。
A棟の方は家から見れますね

[228: マンション住民さん]

>>227
9月12日ね。
facebookの公式ページ出来たね。

[229: 住民さんＡ [男性 30代]]

ヨーカドーに15分は無理ですよね。本屋くらいなら行けるかもしれませんが。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>229
先日、ベビーカーを押しながら本屋あたりから歩きましたが15分くらいでした。
大人がサクサク歩けばもっと速いでしょうから、ヨーカドーに15分くらいで着くんじゃないですかねぇ