「契約者専用」グランセンス吉川美南その3

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540156/

名称：グランセンス吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html

[No.181 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代] 2015-05-15 17:21:12]

今度、小型犬を飼おうと思っているのですが、
鳴き声や走り回る音で近隣の方に迷惑がかか
るのではないかと不安です。
我が家の周りの方は、飼っていらっしゃらな
いのか、音は全くしません。
近隣の犬の鳴き声等、聞こえる方はいらっしゃ
いますか？

[No.182 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-05-15 18:56:00]

>>181
少し前に引っ越してきた隣の方が、明らかにバルコニーで喫煙しています
先日夕方の消防車のサイレンがたくさん鳴っていた日に、同じタイミングでバルコニーに出てきて、ライターの音とタバコ臭がしたので間違いありません
我が家は乳幼児がいるので、夫も喫煙者ですが駅のロータリーまで行っています
理事会が機能し始めたのなら、部屋番号も書いた上で投書したら注意してもらえるんでしょうか…

[No.183 by 182 2015-05-15 18:57:36]

上のレスのアンカーは誤りです、181さんごめんなさい

[No.184 by 匿名さん 2015-05-15 20:53:28]

>>178
バギーではなく、大型のベビーカーを廊下に置いてる方多いですよ。
STOKKEなどの大型はマンションには厳しいと思いますね。
このマンションは室内や玄関が狭いですから、置き場に困って廊下に出してるんだと思います。強風で飛ばされなくもないと思いますから、危険だと思うのですが。

[No.185 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-05-15 20:55:03]

>>182
バルコニーでの喫煙は禁止じゃないですね。

[No.186 by 182 2015-05-15 22:33:48]

>>185
バルコニーは共用部なので、禁煙だと思いますが？

[No.187 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-05-16 14:21:55]

>>186
違いますね。それだと、洗濯物も共用部なので干せない、となります。
バルコニーは専有の認められた共用部です。
なので、植木など置いてるご家庭ありますよね。
なので、喫煙も禁止ではありません。
182さんはもう少し規約を深く読むなり、マンションについて勉強された方がいいでしょう。

[No.188 by マンション住民さん 2015-05-16 15:07:38]

１８７
頭大丈夫ですか？
ベランダは火気厳禁！！・・寄って禁煙
洗濯物と一緒にするなんて気でも狂った？

[No.189 by 匿名さん 2015-05-16 21:58:14]

火気厳禁ですが、明確にバルコニーでは禁煙と管理規約には記載されてません。
よって、喫煙可能です。頭大丈夫ではないのは、188さんですね...。火気厳禁の意味分かってますか...？？？

[No.190 by マンション住民さん 2015-05-17 10:28:47]

>>189
火気厳禁なんだから喫煙もダメなのは当たり前だと思いますけど。
あなたこそ「火気」の意味を調べたらどうですか？
点火することも引火の可能性のあるものも厳禁なんですよ!!!!!

[No.191 by 入居予定さん [男性] 2015-05-17 14:47:40]

管理規約集35ページ　使用細則　第2条（禁止行為）の　11）に明記されていますよ。
もしや、住民の方でない？

バルコニーでの喫煙は禁止事項です。

[No.192 by 入居済みさん [男性] 2015-05-17 17:14:07]

バルコニーは禁煙です。
売買契約の際にきちんと説明がありました。
昼間、窓を開けて生活をしているのですが、隣の方がバルコニーでタバコを吸っていて、臭いがうちのリビングまで寄ってきます。かなり迷惑です。外から見ると吸っているのが丸見えです。

[No.193 by マンション住民 2015-05-18 00:20:02]

>>192
重要事項説明の時ですかね？
その時も明確にはバルコニーは禁煙だとの説明はありませんでしたね。
このあたりはモラルの問題だと思います。室内で喫煙しても結局はバルコニー側へ排煙されるわけなので、マンション敷地内全域を禁煙にしなければならないと思いますね。喫煙しても何もいいことないんですけどね...。

[No.194 by 匿名 2015-05-18 08:53:14]

まずは使用細則をコピペしてから議論しませんか。
外出中なので誰かよろしく。

[No.195 by マンション住民さん 2015-05-18 12:47:58]

詰めていけば当然だめって方向になるよね。

結論ありきじゃん。方向性を探そうか

[No.196 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-05-18 18:39:35]

残り13戸ですね。
なんだかんだ言われているけど、住んだ感想はそこそこ快適。
買ってよかったかも☆

[No.197 by のんきな住人 2015-05-19 21:42:17]

我が家も快適。
明日はいい感じに晴れるんかなぁ。

[No.198 by マンション住民さん 2015-05-20 08:37:57]

保育園情報。
モデルルーム裏に建設中の保育園は認可外との事ですが、
しまむらの横に認可保育園が来年4月に開園するらしいです。

[No.199 by 匿名 2015-05-20 16:04:08]

バルコニーに煙草吸って何が悪いの？
うちのバルコニーなんだから所有権持ってるのうちでしょ？
いつまでも文句言ってると裁判するよ！

[No.200 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-05-20 17:12:12]

恥ずかしいから
そろそろ やめましょう