「契約者専用」グランセンス吉川美南その3

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540156/

名称：グランセンス吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>119
奥さんにはあなたが押してくれているのが見えなかったとかではなく、ですか？
同じようにボタンを押しておいてあげることはありますが、自分の好意で（言わばボランティア）と考えているので、お礼を言われなくても何も思いませんが…
まして、旦那さんの方がお礼を言ってくれたなら尚更です。
まぁ、言ってもらえれば嬉しいとは思いますが、夫婦２人が言わなきゃ失礼とまでは思いませんけどね。

[123: 契約済みさん [ 30代]]

教えて頂きたいのですが、小学生は朝は何時頃に家を出ますか？
班登校だと思うのですが、ロビーに集まって登校する、という感じでしょうか？集合場所に保護者が交代で立ち会うとかはあるんでしょうか？

[124: 匿名さん]

7：30かな。ロビーに集合です。班長さんにお願いがてら初日だけ付き添う父兄が多いです。フロントの人が見ててくれます。（その時だけ卓上時計を出しておいて下さいます）
学校がしっかり段取りしてくれるので心配ありません。
今は4つくらい班があるのかな。みんな遅れることなく集合してますね。

[125: 契約済みさん [ 30代]]

>>124
ありがとうございます！
管理人の方が見てくれるのは安心ですね。ロビー内なら天候不良でも問題ないですし。
4つも班があるとは、やはり子育て世代が多いのですね

[126: 入居済み住民さん]

１２１様、黒い虫ですか？
たくさん飛んでいて、ベランダ内にも数匹上陸しています。
すぐつぶれるし害もなさそうなんですが種類がわからないのが気になります。
何ていう虫なんでしょうね。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

黒い虫についてなんですが、
何か対策をされた方いらっしゃいますか？
虫コナーズや殺虫剤など、
対策後の状況など教えて下さい。

[128: マンション住民さん [男性 60代]]

ここって今どの位売れたのでしょうか？
近隣のお部屋からは全く音がなく静かで快適です。
近くに商業施設と病院が出来てくれれば老後は安泰です。
進んで管理組合サポートしてまいります。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は、
引き戸の閉まる音や、
何かが壁に当たる音、
ドタドタ走る音、
夜10時過ぎに何かをトントン叩く音など聞こえます。
引き戸の音は、きっと我が家の音も聞こえてると思い隙間テープをつけました。
128さんがうらやましいです。

[130: 住民でない人さん [男性 20代]]

>>129
ご苦労お察しします。
我が家も同じで、上階には本当に悩まされております。
128さんが、大変羨ましいです。

夜中でも、ドタバタ、バッタン、ギーギー、トントン、、、
どうしたらそんなにうるさくなるのか？と思うほどです。

[131: マンション住民さん]

住人でないのに上階に悩まされているとは・・・
大変ですね。お察しします。

[132: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[133: 匿名さん]

>132さん
情報ありがとうございます。
モデルルーム裏の所ですね。
11月開園の保育園とクリニックとの事でしたね。
駅前のスーパーはまだ情報無いんでしょうか？

[134: 入居済みさん]

>>133さん
いいえ、これはK'sデンキの北側
すなわち駅前のことですよ。

モデルルームの裏側の予定はわかりません。
そっちも期待したいですね。

[135: 入居済みさん]

>>133さん
間違えました。
すみません。
133のおっしゃる通りですね。

紛らわしいので削除します。

ロータリーの方、早くして欲しいですね。

[136: 匿名さん]

1800平米って駅前の土地にしたら狭いような。
しかも店舗、保育園、学習塾、診療所って当初のイオンとはかなりかけ離れた中途半端な施設が出来てしまいそうで、むしろ朗報というか悲報です。
もうイオンこないの決定ってことでしょうか？

[137: マンション住民さん]

>136
だから、132はモデルルームの裏の事だってば。
いわゆる「ikumachiクリニック」と「ikumachi保育園」の事。
2月に看板立ったでしょ。
駅前のイオンは相変わらず未定。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近になって、家のテレビの画面が時々乱れるのですが、皆さんのお宅はどうですか？

[144: マンション住民さん [男性]]

家は乱れることは一度もないですね～
一度あったのは、三菱テレビの映らない問題だけなのでマンションとは別ですね。

普段使ってるものが使えないとテレビの寿命とかいろいろ考えて心配になりますよね..

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>144
そうなんです。
しかも3台あるのですが、それぞれのテレビで同じ現象が起こるのです。
テレビもそんなに古くないAQUOSだし、接続も合ってるのに何故かと不思議で…。
妨害電波？とかあるのかと心配になりました。

[146: 入居済みさん [男性 30代]]

我が家はテレビではなく、携帯auの電波が悪いです

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションギャラリーが5月末で閉鎖だそうですね。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションギャラリーってモデルルームですよね？閉鎖するんですか？これからできるマンションでも使うと思っていました。

[149: 入居済み住民さん]

リニューアルオープン？するらしいですよ。昨日、チラシが入ってました。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税の精算時期が10月に延期されると通知が入っていましたが、そうすると2期分を10月に一括納入か、3期分を12月に一括納入という形になるんでしょうか？
また、合わせて登記費用も精算と記載されていますが、既に払ったものと思っていたのですが、違うのでしょうか？

[151: 入居済みさん]

>>146
携帯の電波の状態が悪い場合、各携帯会社に連絡を取れば改善してくれるはずですよ。

[152: マンション住民さんa]

>>150
購入時に支払った諸費用の中に登記費用等のおおよその金額が含まれていて、そのおおよその金額が確定したから差額を追加で支払うか、返金するかという意味での精算って事かと思いましたが、、、

[153: 入居前さん]

ＦＴリニューアル（普通のマーケット）してほしいですね
ケーズの駐車場の半分でもいいけど

[154: 匿名さん]

FTリニューアルしたばっかだから当分変わんないでしょうね。

[155: マンション住民さん]

何回注意されても懲りないでベランダ柵に布団干す貴女！！
駅に向かう人から丸見えです
今日はご丁寧に途中で裏返して干してましたね
此処を見てますか？
いい加減止めて下さい恥ずかしいです

[156: マンション住民さん]

お天気の良い日は寝具を太陽に当てたいと誰しも思うことですね
でも規約で決まってる事なので大多数の方が規約を守り工夫（布団干し使用等・・）してる中で
違反行為を堂々とされてる・・其のお宅が何棟の何号室かは周りの方は分かってますよ
少なくとも上下左右の部屋の方は・・・
止めてもらうにはどうすれば良いのでしょうか？

[157: 入居済みさん]

>>156
ほんとだ、、、

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

あの、うちのこと言われてるのわかってますよ。
でもやめる気はありませんので。いじめはやめてください。出るとこ出ますよ。

[159: マンション住民さん]

＞＞158は荒らし。暇人は消えろ。

＞＞155　
管理室に言えば済む話だと思います。
ベランダに布団干すのは明らかな規約違反ですし、何か事故があってからでは遅いです。


それとベランダで喫煙するのも、何かあってからでは遅いので、どこの部屋か
確認がとれた時点で即通報します。

この程度のルールすら守れない方は、分譲マンションでは無く、戸建や賃貸マンション
にでも引っ越された方がいいですよ。誰にも文句言われずに済むんだから。

[160: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙は禁止ではないですね。

[161: マンション住民さん]

>>160
確かにバルコニーでの喫煙は禁止事項には有りませんが 結構風が強いので火事になったりでもしたら一大事！洗濯物への臭い移りを嫌がる方も多いですから気をつけたほうがよいですよ。

[162: マンション住民さん]

バルコニーって厳密に言えば「共用部」になるので、その辺の線引きがグレーというか…非常に難しいですね。
バルコニーは共用部に該当するから禁煙だろ！と言われればその様な気もしますし。

[163: マンション住民さん]

ベランダ喫煙はNGでしょ！！
周りを気にしながら喫煙するより駅ロータリーに喫煙するところ有りますから
そこでゆっくり吸って下さい。

[164: 匿名さん]

共用部である廊下にベビーカー、自転車、傘立てを置く方が規約違反だと思う。
邪魔だから捨てていいのかな？
友人が遊びに来たときに、このマンションって廊下に何でも置いていいんだね、と言われたよ。恥ずかしかった。

[165: 匿名]

>>164
恥ずかしいのはここしか買えなかったことでしょ？
恥ずかしがるとこ間違ってるから…。

[166: マンション住民さん]

買ったマンションが恥ずかしい？
意味不明？？？

[167: マンション住民さん]

＞＞164　自転車？どの棟の何階か言ってみろよ？

[168: 匿名さん]

>>165
恥ずかしくてもここしか買えない人もいるんだよ。

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>164
おい匿名君コノヤロ！
チャリなんか1台もねーよ。更に言うとベビーカーもねん

[170: 匿名さん]

いやあるでしょ。

[171: 匿名さん]

ありますよ。ベビーカーもなんでもそうですが、昨日のような強風で飛んでいき、下に落下することがあります。
良識のある一般人なら、それくらいの予想はできますし、はなから廊下にものなんて置きません。
万が一、ものが落下して人に当たった場合、世の中に存在するどんな保険も適用されません。管理規約では廊下にものを置くことは禁止されており、それを破ってしていたことが原因ですからね。
管理規約を読んでないので知らなかった、なんて通じませんし。

なんというか、常識のない人がいると考えるだけで残念ですし、マンションや住民の質が低いことを証明しています。