プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その3

[匿名さん]

1000超えたので、その3立てました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537707/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[441: 匿名さん]

どう考えても買いでしょう。環境が良すぎます。

[442: 匿名さん]

ここからは契約者の方の無茶なポジが多くなりますね。

しかし最近のプラウドヤバいのによく契約しますよね

[443: 匿名さん]

>>442
プラウドがヤバイって具体的に何が?
検討板なのでプラス面マイナス面どっちでもいいのですがきちんと理由を書いて下さい。

[444: 匿名さん]

>427

私は板橋区なら向原が一番利便性がいいと思うけど、人それぞれだね。
ごちゃごちゃした感じがなくて、交通利便もいいし個人的には板橋で一番住みやすいと思う。

[445: 匿名さん]

>>442
不具合なら、府中、三田、美しが丘のこと？
売れ行きなら仙川？

[446: 匿名さん]

>>444
向原もいいですね。結局のところ、板橋区の場合は板橋駅、東武東上線の常盤台までの南側、
環七内側あたりが利便性もよくおちついていて環境もよく住みやすいですね。
中央環状外側や池袋線の首都高外側はもうだめです。この道路以北は十条を中心とした
工場。川も工場での水力と汚水のために利用されて汚くて景観もあったものじゃないし
まともな公園もない。まぁだから安いんでしょうけどね。

加賀はそっちのお仲間なんだけど一生懸命こっち側にこようとしてるのが笑えます。
価格だけはご立派なのは認めますけど。

[447: 匿名]

>>444
向原ですか。
427ですが盲点でした。小竹の練馬区のイメージ
が強かったですね。店舗や行政金融などの生活
利便は大山とかに譲りますが、閑静で交通アク
セスは車も電車も抜群ですからね。
個人的には風雨をよけられて運賃も安いメトロ沿いは
JRよりむしろ魅力を感じます。

[448: 匿名さん]

プラウドシティ加賀学園の話どころか加賀の話はすっかり消えてしまいました（笑）
みなさん、ここはプラウドシティ加賀学園通りの検討版なのでそこにフォーカスしましょう！
このままでは「板橋区でおすすめの街は？」的になってしまいます...

[450: 匿名さん]

>>449
うん、加賀は終わったね。風致景観地区なんかにするから余計に新規で商業施設も作られない。悪い意味で鎖国したエリアになるよ。

[451: 匿名さん]

>446

＞中央環状外側や池袋線の首都高外側はもうだめです

それじゃ板橋の大部分がダメじゃん。地図見て言ってる？


＞川も工場での水力と汚水のために利用されて汚くて

石神井川の水を工業用に利用なんてあり得ないじゃん。それほどの水量ないし。


書き込みは冷静に。

[452: 匿名さん]

商業施設が近くにないんだね。冷静に観察してみましょう。

[453: 匿名さん]

>>451
そうだよ。田んぼと工業地帯が北側なんだから。
だから板橋の中心はその内側と西部に広がってて途中で西側が練馬区になったけどそっちも住環境はいいわけじゃん。そんなことも知らないの?

加賀が板橋区の中で良かったらみんな住んでるよ

[454: 周辺住民さん]

>>453
住環境抜群だから、よいマンションが並んでみんな住んでるよね～

[455: 周辺住民さん]

>>446
一戸建て検討で、豊島、練馬、北、板橋、西東京を散々見回りました。
大山や常盤台と比べても加賀周辺の環境は抜群でしたよ。

土地を探し回った私が言っているのだから確かですよ～

[456: 匿名さん]

>>455
一戸建ての話はいいんだよ。
マンションは利便性！

[457: 匿名さん]

洪水ハザードマップで青いところが戸建に向いているとは到底思えないけど。

[458: 匿名さん]

＞中央環状外側や池袋線の首都高外側はもうだめです

山手通り内側豊島区側の板橋南町飛び地以外はだめってことですね。。

[460: 匿名さん]

加賀がマンションにとって住環境が良く便利な場所だということは、
もう十分認知されているから、場所の議論はもう良いんではないですか？

だから加賀レジも、「板橋区なのにあんなに高くて誰が買うか？」と揶揄されたけど完売したし
この狭いエリアに300戸を超す高価格なマンションが続々と建設されているわけでしょう。

住むのは最悪だけどマンションが建つから買わされているって論理が意味不明。
住むのに良いと判断されたから、みんなが移り住むんでしょ。

住んだけど不便で最悪だったら、みんな転出してゴーストタウン化してますよ。


そろそろ、この物件の意匠や仕様、コストパフォーマンスについて話しませんか？