プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その3

[匿名さん]

1000超えたので、その3立てました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537707/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[381: 匿名さん]

>>380
プラウドの抽選って、基本的に公平なのかな？

[382: 匿名さん]

いまはどこでも抽選に関しては完全に公正

[383: 匿名さん]

>>381
ぱっと見は分からないですね。コツみたいなものはあるのかもしませんが。

[384: 匿名さん]

落選が出るほどの人気だったのですか
最終的な倍率は、どのぐらいだったのかしら

[385: 匿名さん]

都内とはいえ便利さがいまいち、駅から中途半端な距離。
買い物も不便だね。それに尽きるよ。

[386: 匿名さん]

利便性は諦めた方が良いですよ。静かな所でのんびり暮らしたい方向きかな。そして、いざとなればタクシーで池袋に行く。

[387: 匿名さん]

>>386
ですね。タクシーが基本のエリアですね。

[388: 匿名さん]

のんびりなら、バスで王子、板橋に行っても良いですよ。

[389: 匿名さん]

>>388
いや、加賀の人は板橋や王子には行かないです

[390: ご近所さん]

ここで、加賀の、ありもしない罵詈雑言を書き込んでいるレスを見ると悲しくなります。
ほとんど根拠がなく、この場所のことを知らないのだろうなぁと思います。

ただ「マンションは駅から５分以内」って主張はわかります。
早朝に出勤して、夜遅く帰宅。土日も出勤したり、付き合いゴルフで家にいないなら環境はあまり重要ではないですから。

このマンションは、比較的時間に余裕があり、近隣を散策したり、犬のお散歩、子供と公園に行ったり
川沿いをウォーキングやジョギングに利用するなら、とても素晴らしい環境だと思います。

買い物やお店がないと書く方がいますが、徒歩５分の十条銀座は都内でも有数の商店街ですし、
仲宿商店街もなかなかの賑わいです。スーパーも自転車があればまったく不便はないと思います。

それに、大山や仲宿、十条には、チェーン店ではない人気の昭和風な名店居酒屋も多く、わざわざ電車で来るお客さんも多いです。

近所には学校も多いので若者も多く、活気があります。

実際にここに移り住んだ住人からのプチご近所情報でした。

[391: 匿名さん]

加賀っていっても普通の街なんだから無理ポジもネガもいらないよ。
要はみんななかよくやっていこうッテ所でしょう。

[392: 匿名さん]

>>389
板橋や王子にいかないならどこに行くんですか？

[393: 匿名さん]

>>392
十条か池袋ですよ。加賀の人は。

[394: 匿名さん]

加賀の人はマイカーで池袋に行って、西武のプラチナサロンでお茶するのが一般的です。

[395: 匿名さん]

>>394
タクシーですよ。

[396: 匿名さん]

>>394
サロンって何？加賀屋敷の事？

[397: 申込予定さん]

>>396
池袋西武の5Fにある、プラチナサロンのことだと思いますよ。私は最近行ってませんが…
まぁ話題に関係ないので気にしないことにしましょう。
ちなみにわたしも一期は落選でした＞_＜

[398: 匿名さん]

抽選に漏れてしまった場合って２回目以降は優遇されたりするんでしょうか？
マンション初めてなのですがかつて戸建の抽選では回数を重ねるたびに+1個つづ
玉が増えていき確率がどんどんあがっていきました。
もちろん、確率をあげるためだけに買う気もない物件に来る人を防ぐために
当たったのに買わない人には+1されていきません。

[399: 匿名さん]

>390

言いたいことは分かるんだけど、
「商店街を買い物利便施設とみなさない人」が一定程度居るのは理解しておくと意思疎通がスムーズかも。

個人商店を信用しない、駐輪場がないのが嫌い、何件も回るのは不便……など、
いろんな理由があるんだとは思いますが、
買い物施設＝スーパーかデパートっていう人は一定程度います。

そういう人が、板橋のように商店街の強い地域に来ると、商店街は元々選択肢にはいらないので、
「買い物施設が何もない」って感じるわけです。
そういう人は板橋区は向いていないので、おとなりの練馬区の方がいいとは思うんですが、
価格・新築などにこだわると板橋しか選べないことも有るわけでコミニュケーションエラーが発生するのです。

[400: 匿名さん]

1期はほぼ売れたみたいですね。