KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.21

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.42平米～90.57平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[410: 匿名さん]

一連の意味不明なネガは同じ人でしょう。根拠、知識、ロジックのなさが一致しています。

[411: 匿名さん]

>>406
私が買った物件は坪400越えていますが。

[412: 匿名さん]

>401

アトレが好きといえど、その周辺は買えないんですよ

[413: 匿名さん]

＞394
中央区港区千代田区の比率はどうなってるの？
また、その方の出身地は？？
残り半分の方の出身地は？？？
定量的なデータを示したつもりで、
まったく示してないってことだよね。

[414: 匿名さん]

ここって、世帯数の割に敷地面積が小さいので、
相続税対策で購入すると得ですか？
家賃はどのくらい取れるのかな？？
４％くらい？？？

[415: 匿名さん]

勝どきの問題は駅直結のマンションですら
売れ残ること。
勝どきって町自身に魅力がないんだよね。
仕事、ショッピング、遊び、食事、
何やるにしても、他のエリアに移動しないといけない。

[416: 匿名さん]

マンションに魅力が無いだけでは？

[417: 匿名さん]

このクラスのマンション買う人はゴージャス感を求めてるのに、安っぽいの作るから売れ残る。

高くても良いからゴージャスな物を作れば売れるよ。

豊洲なんかもそう。駅近だからって安っぽいのは安くても売れない。

とにかくゴージャス感があれば売れる。

[418: 匿名さん]

月島の駅直結は仕様低かったけど、
あっという間に売れてたけどね。

[419: 匿名さん]

豊洲の宣伝はもう飽きた
地名聞くだけで嫌だなあ

[420: 匿名さん]

＞419
でも、豊洲に買い物、行ったりしてるんじゃない？
豊洲住民が勝どき来ることはないと思うけど。
何にもないから。

[421: 匿名さん]

>>420
え？それがいいじゃん！静かだけど、遊びにいきたければどこにでも便利。

[422: 匿名さん]

勝どきって街自身に魅力がないから、
他のエリアに出かけるしかない。
不便。

[423: 購入検討中さん]

>>413
だから、公開されてるから。そんなにこのマンションに興味あるなら自分でデータとりな。それか勝どきやこのマンションに興味ないなら、なんでここにいるか教えてー。

[424: 匿名さん]

>>422
そゆのが好きなのですが、悪いですか？

[425: 匿名さん]

不便が好きって変わってる。

[426: 匿名さん]

＞４２３
出身地公開されてるの？

[427: 匿名さん]

>>420
豊洲にはたまには行くと思うけど、たぶんたまにしか行かないから心配しないで下さいね、笑。銀座やら築地やらお台場やらで、豊洲よりよっぽど遊べるとこ、まわりにいっぱいありますので。。。てか、豊洲ってららぽー以外なんかあったっけ？そして、ららぽーとってしょっちゅういくとこ、笑？

[428: 契約済みさん]

>>426
出身地は公開されてませんよ。出身地みてどうするんですか、笑？育ちを見たいってならまだわかりますが。。あんまり論理的思考ができない方なんですね。というか、豊洲はあなたが頑張らなくても、魅力的なのはみんな十分にしってますよ。私は豊洲からKTTに引っ越す予定ですが、現豊洲住民として、なんだか恥ずかしいです。

[429: 周辺住民さん]

引っ越してきた直後は、よくららぽに行ったけど、最近は銀座だねえ。
ららぽは、子供の小さい家族にはいいけど、大人が買い物をしようとすると、物足りない。見つからず、結局、銀座に行くパターンかなあ。

[430: 匿名さん]

>>425
勝どきは豊洲に比べたらそりゃ店とかは少ないかもですが、駅周辺なんでも揃うので、不便ってことは全くないとおもいますよ。遊ぶところはどこもタクっていける範囲ですしね。ちなみに、私は江東区出身ですが、豊洲ってそんな便利でしたっけ、笑？確かにららぽーとができた時、めっちゃ地域は盛り上がりましたが、自分でいうのもあれですが、いわゆる庶民の思う便利ってやつですよね？他どんな便利ありましたっけ？

[431: 匿名さん]

まーまー、勝どきも豊洲も、どっちもいいとこじゃないですか。勝どきは地価の上昇率は今10%越えで、東京No. 1の数値たたきだしてるのは周知のことだけど、それだけ期待されてるって見方もあれば、その分、今はまだ発展途上だから便利さも追いついてないって見方もある(発達しきってるとこではそんなに上昇しませんからね。)

[432: 匿名さん]

>421
どこにでも便利ですかね？
大江戸線沿線以外は、タクるんでしょ？銀座出るのに。それって便利なんですか？感覚の違いかも知れないけれど。

丸の内線沿線とか、日比谷線沿線とか、いろいろ選択肢はあったと思うのに・・・。よりによって大江戸線ですかぁ。
例えば、銀座って結構自家用車で行くと、どこに停めるかが面倒くさいので、行きはメトロ、帰りはタクシー（荷物があるば。なければ、帰りもメトロ）とかいうパターンは使いやすいと思うけど。往復タクシーって、なんかすごい豪勢ですよね。往復タクれるような人ばかりが買われているんでしょうか？
とても私の感覚ではありえないです。私は、丸の内線メインなので、どこにでも便利だと思っているのですが。

こんなこと書くと、来るなとか言われるけど、率直な感想です。便利なんですかねぇ、勝どき・・・。

[433: 匿名さん]

また成りすましによる荒らしですか。
庶民の思う便利、ってそれで十分じゃん。程度の差はあっても基本皆庶民なんだし。
別に銀座行く人も特権階級なわけでもなしに。

[434: 匿名さん]

432です。すいません、ちょっと編集ミスで読みにくくなってて。ごめんなさい。

[435: 匿名さん]

432ですけど、433は、私あて？私って何かに成りすましているように読めますかね？単なる通りすがりなんですが。。。

[436: 匿名さん]

＞４３０
庶民の便利ですよ。
江東区豊洲ですから。
勝どきはそれすらないでしょ。
しかも大江戸線。

[437: 匿名さん]

銀座へは、タクシー、バス、自転車、なんでもござれだよ。歩いても30分だぜ。
毎日行くわけでもあるまいし、たまには歩いてみなよ。
店の少ない田舎町じゃないから、いろんな発見もできて、いいよ。

[438: 匿名さん]

>429
銀座で済ます方が勝どきなんて住まないでしょ。
それとも銀座のユニクロ？

[439: 匿名さん]

>437
毎日は何処に行ってるの？
勝どき何もないよね？
本屋すらなくない？？

[440: 匿名さん]

平日は、丸の内で仕事してますよ。
だから、勝どきで本を探す必要、あまりないですね。
勝どきに住んでいて、職場も勝どきなら、不便感じるかもしれないけどね。

[441: 匿名さん]

家族が困るよね。

[442: 匿名さん]

個人的意見になっちゃうけど、本屋がない街には住めないなあ。
平日でも、休日でも、本屋ぶらぶらして、気に入った本買って、
帰りにカフェで読書って、生活スタイル好きなんだよね。

[443: 匿名さん]

>>442
だったら他のエリアにどうぞ、なんですが、
トリトンでできるよ、それ。

[444: 匿名さん]

トリトンってことは晴海物件？
あそこの本屋、
すごく小さくなかったっけ。

[445: 匿名さん]

いまどき本はみたいよ。
電子書籍にすれば、ぶらぶらしてる暇人さん。

[446: 契約済さん [ 50代]]

本の好きな方はKTTも良い選択かも知れません。
ライブラリ－ラウンジの本は、八重洲ブックセンタ－に委託し定期的に入れ替わります。
また、蔵書１５万冊の月島中央区図書館まで1Km程度です。
私は現在、日本橋図書館で読書の９割方をまかなっていますが、今時の図書館はシステムが整っていて新書でもあまりストレス無く借りれています。

PS　僅かな距離や少しの不便さを大きなハ－ドルと感じる、か弱い若人のスレを読むと、本当にこの国はあと１００年もつのかな？と心配になります。
また、住めば都、縁あって選んだ土地のことを選ばない人があれこれ言うようなことは、大人ならば止めませんか。同国人として恥ずかしくなります。

[447: 匿名さん]

>>446
まったくその通りだと思いますよ、先輩。

[448: 匿名さん]

好みなんて人それぞれなのに
無駄な委託料がかかるね。
しかも、それを何世帯で共有するの。
月島の図書館は遠いし古い。
本代はせこらず買った方が良いよ。

[449: 匿名さん]

勝どきって、図書館すらないの？
これだけマンション増えてきてるんだから、
計画くらいあるんじゃないかなあ。

[450: 匿名さん]

勝どきX丁目ってエリアはかなり狭いよ。
本屋や図書館でもとなりの晴海や月島にあれば十分。
ってか、徒歩五分圏内にオフィスめ含めて何でもあるエリアってどこだろう？

[451: 匿名さん]

今日はオモロイ不毛な議論が続いてますね。程度の低い知識と論理に基づく指摘。まーあんまり最近話題もないし、個人的には楽しませてるもらってるので、大いに盛り上がって欲しいですが。

[452: 匿名さん]

今日突然現れた豊洲推しの方ってどこのマンションおすすめなの？教えてー

[453: 物件比較中さん]

サービス提供時間が短くないですか？帰宅時間が遅いので利用できないのです＞＜

[454: 周辺住民さん]

とりあえず非検討者向けのスレもあるので貼っておきますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561270/

[455: 匿名さん]

自作自演の方、アドレス全部特定できるので、気をつけて下さいね。

[456: 匿名さん]

＞４５２
ここらへんなら月島の駅直結。
でも、あっという間に売れてしまった。
なので、もう湾岸エリアはないね。

[457: 匿名さん]

中古狙ってください。

[458: 匿名さん]

まあ、本屋がないのは、ちょっと驚き。
駅直結が売れ残る理由が分かる気がした。

[459: 契約済みさん [男性 30代]]

本屋が徒歩5分以内にないのは、まぎれもない事実。
本はとても好きなので、できればもちろん嬉しいですが
家と本屋の往復という休日スタイルはあまりないので
1. メシ食いがてらトリトン
2. (同じく)メシ食いがてら銀座のブックファースト
3. (同じく) ららぽの紀伊国屋
4. 平日はオフィス近くの本屋
5. 指名買いはAmazon
で、まったく不自由はしてません。
ちなみに徒歩か自転車で銀座に行くことも多いので
5. 東銀座にある狭め、地味めな本屋(名前忘れました)
にも行きます。

あ、勝どき住民は自転車を持つべきだと思います。