KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.21

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.42平米～90.57平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[No.181 by 物件比較中さん 2015-03-18 18:48:09]

ポジの振りしたネガやめれ。饒舌すぎてウザい

[No.182 by 匿名さん 2015-03-18 19:01:39]

>>181
どれのこと？

[No.183 by 匿名さん 2015-03-18 19:26:35]

>>180
確かに各ウィング多くて10戸だから朝にたまに合うかな、位の頻度なのかもしれないですね。各ウィングの内廊下にはそのウィングに住んでいる人しか行かないので。トライスターの特徴とも言えるかな。

実際にケープタワーとかに住んでいる人にどんな感じか聞いてみたいですね。

[No.184 by 匿名さん 2015-03-18 19:49:38]

>>180
私もタワマンですが、現実はご指摘の通り同じ階の方に「こんにちは」という機会は私も妻も1か月に1～2度程度です。
因みにKTTのMasterPlanによると、玄関ドアが正に対面になっているのは1/3程度です。気になる人は検討対象の部屋を要Checkです。

[No.185 by 匿名 2015-03-18 20:31:32]

角は3部屋が密集してるね。

[No.186 by 匿名さん 2015-03-18 21:05:52]

>>179
中国人は、老人ホームがあるタワマンは買わない。

[No.187 by 匿名さん 2015-03-18 21:11:29]

＞179　火を操る中華料理に、オール電化は不向き。

[No.188 by 匿名さん 2015-03-18 21:42:15]

派手設備を控えてるＫＴＴよりも、まず目に入るのは晴海のマンションの方でしょう。

[No.189 by 匿名さん 2015-03-18 21:50:56]

湾岸で最も人口密度の高いマンションになるんですかね。

[No.190 by 匿名さん 2015-03-18 22:04:06]

>>189
それ敷地面積が狭いって言ってるのと同義だぞ…

[No.191 by 匿名さん 2015-03-18 22:08:22]

ここ、敷地面積狭いでしょ。実際。
効率的と捉えることもできるけどね。

[No.192 by 匿名さん 2015-03-18 22:09:49]

マンション価格のうち、土地代の占める割合が少ないと、
固定資産税、他の同額のタワマンと比べて高いのかね？

[No.193 by 管理人 2015-03-18 22:34:33]

いつもご利用ありがとうございます。管理人です。

当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。

直接、物件についての情報ではなく、
・エリアや地域相場、周辺物件の話題のみ先行するレス
・物件を貶めることだけ、持ち上げることだけを目的としたレス
・「ポジ」「ネガ」「ステマ」を指摘するレス
などにより、実際に当物件を検討されている利用者さまのコミュニケーションの
阻害となるケースもございます。

当スレッドは、実際に購入検討されている利用者様に提供いたしております。
つきましては、今後、非検討者の皆様は、以下のスレッドをご利用頂きますよう
お願いいたします。
/bbs/thread/561270/

[No.194 by 匿名さん 2015-03-18 23:04:02]

管理人さんがスレを立上げる程、どこどこの方がいいと言うスレ多かったですものね。

[No.195 by 匿名さん 2015-03-18 23:28:25]

まぁ人気があることの裏返しなんでしょうけど、
本当にどこどこの方がいいというのが気持ち悪いほどの繰り返しです。

ピタリと止んだことからしても、ごく少人数によるものでしょう。

[No.196 by 匿名さん 2015-03-18 23:44:56]

公示地価でましたが、湾岸はプチバブルへGo!!って感じですね。
昨年の価格のままのKTTは、相対的に安く見えますね。GWの4期で前倒し完売ですかね。

[No.197 by 匿名さん 2015-03-19 02:49:29]

BRTについては以下が詳しい。4月に基本計画策定、ＧＷ、第4期売り出しなので、スケジュール的にも完売が見えてきました。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/news/20150305/693893/?P=1

[No.198 by 匿名さん 2015-03-19 06:53:50]

なんとなく4期じゃギリギリ売り切らない気がする。ちょこっと残りそう。

[No.199 by 匿名 2015-03-19 11:45:11]

3期が200くらい売れたんですっけ？
残り218なら、BRTの追い風もあるし、4期で売り切れるか、
余っても夏には完売コースですね。

[No.200 by 匿名さん 2015-03-19 11:59:13]

産経記事でKTTの写真が載ってますね。
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/150319/mca1503190500005-n1.htm