KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.21

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.42平米～90.57平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物
施工会社：鹿島建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[169: 匿名さん]

KTTは駅直結タワーと比べる感覚で見てますよ、立地とテナントは向こうの勝ちですけど。


DTと TTTがライバルとしていい線かな。

[170: 匿名さん]

>>167
3万高っ！駐車場代並じゃん。しかも外部まで荷物出し入れ行くの大変だし、それなら荷物を減らす努力する。

[171: 匿名さん]

>>168
新豊洲の駅近なんてヤダよ〜泣

[172: 匿名さん]

>171
KTTは、狭小スペースになるだけ多く1400もの部屋を作ったから

タンクも部屋の中、トランクルーム無し、狭い内廊下にしかも対面（気を使いそう！）
でも価格が安かった
なので自分で住まずに投資で買ってる人が多いと思いますよ。

[173: 匿名さん]

でも今残っている部屋は正直割高だな～最後の最後で値下げするかな？

[174: 匿名さん]

築地の辺りって不気味に感じませんか？ガン研の辺りとか
どうしてだろう。

[175: 匿名さん]

>>174
病院だからじゃない？

[176: 匿名さん]

>>172
そうなんですよね。明らかに狭いスペースに最大限詰め込んだって感じがして、団地みたいな印象は受けました。でも、DTは私には高いからなーと悩んでいます。。

[177: 匿名さん]

>>176
それならDT安定。
高いお金はらって団地に住みたい？

[178: 匿名さん]

>173
数日前にMRの営業さんに聞いたところ、一期から価格を変えておらず、最終期も変えない見込みとのことでした。変更無ければ、現在残っている住戸は200台中盤から300台後半ですね。

[179: 匿名さん]

ここって中国人の購入者が多いのでしょうか?

[180: 匿名さん]

確かにここは内廊下で玄関が対面だけど、意外に「あら、こんにちは」って少ないと思う。僕が今住んでるタワマンでは居住フロアのエレベーターホールや廊下で誰かに会うのって実はそんなに多くない。皆さんのところはどうですか？ましてやKTTは各ウィング多くても10件程度だし、その中で対面の部屋の方とバッタリなんて確率は少ないと思うけど。

[181: 物件比較中さん]

ポジの振りしたネガやめれ。饒舌すぎてウザい

[182: 匿名さん]

>>181
どれのこと？

[183: 匿名さん]

>>180
確かに各ウィング多くて10戸だから朝にたまに合うかな、位の頻度なのかもしれないですね。各ウィングの内廊下にはそのウィングに住んでいる人しか行かないので。トライスターの特徴とも言えるかな。

実際にケープタワーとかに住んでいる人にどんな感じか聞いてみたいですね。

[184: 匿名さん]

>>180
私もタワマンですが、現実はご指摘の通り同じ階の方に「こんにちは」という機会は私も妻も1か月に1～2度程度です。
因みにKTTのMasterPlanによると、玄関ドアが正に対面になっているのは1/3程度です。気になる人は検討対象の部屋を要Checkです。

[185: 匿名]

角は3部屋が密集してるね。

[186: 匿名さん]

>>179
中国人は、老人ホームがあるタワマンは買わない。

[187: 匿名さん]

＞179　火を操る中華料理に、オール電化は不向き。

[188: 匿名さん]

派手設備を控えてるＫＴＴよりも、まず目に入るのは晴海のマンションの方でしょう。