東洋ゴムの建物免震ゴム 性能不足問題

[匿名さん [男性 30代]]

＞国土交通省は１３日、東洋ゴム工業（大阪市西区）が製造・販売した免震装置のゴム製部品について、不良品の出荷やデータの偽装があったと発表した。このうちデータ偽装があった３製品については、同日付で大臣認定を取り消した。これら性能不足の製品を使ったマンションや役所の庁舎、病院などの建物が全国に５５棟あり、改修などで住民らが一時退去を強いられる可能性がある。

asahi.comより転載


都内の物件、また15階以上の高層マンションも含まれているようですが、
現在建築中のものも含め安全性に問題はないのでしょうか。

[241: 匿名さん]

>>238
普通は、基準が変われば買い替えるなんだけどね。
いつか、あなたにも買えたらいいね（大笑）

[242: 匿名さん]

>タワマンで問題になる長周期地震動が発生しやすいかどうかは地盤で決まるから地盤の良い所に住んでる人は過剰に意識しなくてもいい。
>問題は湾岸。

その湾岸がこぞって免震採用してるのが泣けてくる。。

[243: 購入経験者さん]

ここ見てる人はいつでも買えるだろし貯蓄あるだろう。＊＊＊にのらないために今は買わないがいい♪

免震は特にw(笑)

[244: 匿名さん]

>>238
今は買わない方がいいよ。
建築費高騰のあおりでコストダウンしまくってるから。

[245: 匿名さん]

そもそも湾岸は軟弱地盤のおかげで逆にその柔らかい地盤がアブソーバーに
なってくれるから免震装置なんていらないのにね。
そこをちゃんとわかってる物件はただの耐震タワーを作ってる。
あれのほうが地の利をきちんと生かした構造。

最近の購入者はここの騒ぎと同じできちんと情報を解釈もせずに言葉尻や誤った情報を
そのまま信じて行動するから、売る側もそれに合わせて売らないと売れないのでそうなっちゃうよね。
スラブ厚とか二重底とかのくだらない議論もまさにそれ。

で、こういう会社にうまいこと利用されて不正の餌食になるんだよなぁ。
きっとこの会社に限らず思ってるよ。「きみら免震大好きなんでしょ？ｗ」って。

[246: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

タワマンは今回の事件で地震に弱く、消防車の梯子も届かないときたら最悪すぎて...
誰も買わないですね

[247: 匿名さん]

湾岸のタワマンはデベの金儲け手段に過ぎない。
耐震でも免震でもどうでもよい。
何が一番安全かは２、30年後に分かること。

[248: 匿名さん]

>>246
大盛況だよ。タワマン。一番安全だからね。
実際地震でタワーが崩れたことは一度もない。

[249: 匿名さん]

湾岸のタワマンに住んでいるのは近所の港湾労働者でしょうから、
何かあって全員死亡しても、
別に日本の未来に何の障害もないと思いますよ。

[250: 匿名さん]

>>249
湾岸タワマンは作りがみんなしっかりだから何も問題ないよ。

[251: 匿名さん]

湾岸は塩害で建物の劣化が早そうだから免震云々以前に住もうと思えない。
中古車も沖縄や海岸地方のものは錆がすごいじゃない。

[252: 周辺住民さん]

気をつけよう
甘い言葉と
迷信マンション

[253: 匿名さん]

体が頑丈なだけかと思ったら、
マンションも頑丈だったんですね！

マンションが崩れても、
生き残ってる人がいそうで、
楽しみにしてたのに。

楽しみが減っちゃったわ、プンプン。

[254: 匿名さん]

>>251
場所による。湾岸といっても豊洲とか台場みたいなところのことをいってるのだったら心配いらない。
ここは海風がこっちにこない。あと、腐食はなにも海風だけではなく普通の雨でもありえるわけだが
重要なのが建物の管理。きちんと管理された物件は長く使える。

[255: 匿名さん]

海沿いや運河沿いは10年後悲惨なことになってるだろうね

[256: 匿名さん]

１０年前、２０年前に建てられた建物も普通に侵食されずに綺麗なままですよ。

[257: 匿名さん]

>254

あるかないかではなく、程度がひどいという問題。

普通の雨に比べて、海風のあたる車の腐食はひどい。

海風のあたる建物をきちんと管理しようと思えば、
海風のあたらない建物の何倍も費用がかかる。

[258: 匿名さん]

ゴムが長持ちするはずないじゃない

[259: 匿名さん]

>>257
うん、だから程度問題の話をしているんだよ。
そして俺が話しているのは豊洲や勝どき、有明の都心湾岸だけの物件の話をしている。
ここは海風の侵食を受けない。事実そのような物件が皆無。

それ以外の本当に海風がもろに当たるところの話とはまた別の話。

[260: 匿名さん]

地震がきたらゴムがはずれてダルマ落としみたいになるの？

[261: 匿名さん]

これ解決するまでマンション不況が来そうですね。

[262: 匿名さん]

いや、免震が避けられるだけでは？
低層は耐震、高層は制振で問題なし。

[263: 匿名さん]

>259

じゃぁ、
あなたの程度のレベルが低いというだけの話ですね。

私の港区高台に比べたら、
有明の湾岸なんて塩害だらけですが。

あなたは万引き犯くらいで、
殺人者に比べたら自分はいい人だと、
言い張ってる低レベル。

[264: 匿名さん]

積層ゴムってのも金属使ってるんだよね。
腐食したら怖いよ。

[265: 匿名さん]

免震の実績あるとこは避けたいな。心配です。

[266: 匿名さん]

>>260
揺れがクリアランス枠内で収まるなら大丈夫では？

[267: 匿名さん]

歯ぎしり状態で地震のたびにビルが短くなっていくんじゃね。

[268: 不動産業者さん [男性 40代]]

>>247
おっしゃる通り。
湾岸でX、タワマンでX、
湾岸＋タワマン=完全にアウト

[269: 匿名さん]

で、都内の対象物件一覧はまだ？

[270: 匿名さん]

しかし、東洋ゴムの対応はクソ過ぎるね

[271: 匿名さん]

何故静岡のマンションだけ取り上げてるんでしょう？

[272: 匿名]

国交省はメーカーに安全性の確認を指示ってありますけど、東洋ゴムに調査依頼したら、甘々な試験で安全が出そうで怖いですね。

国交省はそれを分かって指示してるのでしょうか。

あと、検査不良が分かっていながら、それを正しいと偽って売った場合、詐欺罪とかにはならないんですかね。

[273: 匿名]

グッドデザイン賞？
いかに建築デザインとしても優れた建物であるかを実証している？
http://allabout.co.jp/gm/gc/392427/

[274: 匿名さん]

免震のゴムって簡単に改ざんできるって事が
分かったので非常に参考になりました

[275: 匿名さん]

グッドデザイン賞は応募して規定の料金払えば誰でももらえる

[276: 匿名さん]

東洋ゴムはもはや関係なく、ただの妬みスレと化したか（笑

[277: 匿名さん]

早く公表して欲しいですね。

[278: ビギナーさん]

免震の高層階と、耐震の低層階って、どっちの揺れのほうが大きいんですか？

詳しい人、おしえてください。

[279: 匿名さん]

>>278
耐震。
免震は基本的にエネルギーを免震装置が吸収するため、上層と下層の揺れの差が少ない。

[280: 匿名さん]

もちろん同じ地盤で同じ揺れが来た場合ね。

[281: 278]

なるほど、ありがとうございます。
揺れの大きさは、耐震高層＞免振高層＞耐震低層＞免振貞操
で、合ってますか？

[282: 278]

すみません。
漢字まちがいだらけでした。

[283: 匿名さん]

タワーマンションってカタカナで書くとカッコいいけど。

なんてこたぁない、ただの大規模団地。

地震で終わるし。




誰が妬むのさ。笑

[284: 匿名さん]

>>282
うちのマンションは低層、免震構造です。
東日本大震災の時自宅にいた家人によれば普段の地震よりは大きいと思ったけどさほどこれほど大きな地震とは思わなかったとのこと。地盤が良かったのか免震装置が良かったのかはよくわかりません。

[285: ビギナーさん]

やっぱり免震は安心そうですね。
でもお金がないんで、耐震マンション低層にしようか悩み中です。

[286: 不動産業者さん [男性 40代]]

低層の免震なら、ベストチョイス。

本来、免震装置は中層までの建築物用に考案されたから。
それを竹中工務店がタワーに使ってしまった。
長周期振動への共振が、取り沙汰される前の話。
大地震で共振した結果どうなるか？は
近い将来、身を以て体験する。

[287: 匿名さん]

日本で初めて免震ゴムを使用した建物の現在の状態はどうなんでしょうか？経年変化や地震による耐震経歴など。阪神淡路大震災や東日本大震災の激震地の免震ゴム設置ビルの状態はどこで詳しく情報を集められますかね？どなたか教えてください。

[288: 匿名さん]

＞173
地元の大阪はなぜか少ないんですね。
偶然か意図的か。

[289: 不動産業者さん [男性 40代]]

プレート境界型巨大地震が起す長周期振動に
タワマンが共振した場合、躯体が頑張って耐えても
上層階の横揺れはとてつもなく、中の住人は非常に危険。

一方、東海、東南海、南海大地震が来ても、関東の震度は
311程度で、タワマン以外は影響なし。
タワマン、特に免震タワマンは長周期振動に共振したら
人的被害は甚大の予想。

因みに、何故311で長周期振動への共振が起きにくいかったか
といえば、乗っかるプレートの違いで、長周期振動が伝わりにくかった。
それでも湾岸や二子玉のタワマンや都庁には、長周期振動による被害が、ちゃんと生じた。

[290: 匿名さん]

低層の免震が一番安心で、免震タワーは避けた方がいいかもってことね。