東洋ゴムの建物免震ゴム 性能不足問題

[匿名さん [男性 30代]]

＞国土交通省は１３日、東洋ゴム工業（大阪市西区）が製造・販売した免震装置のゴム製部品について、不良品の出荷やデータの偽装があったと発表した。このうちデータ偽装があった３製品については、同日付で大臣認定を取り消した。これら性能不足の製品を使ったマンションや役所の庁舎、病院などの建物が全国に５５棟あり、改修などで住民らが一時退去を強いられる可能性がある。

asahi.comより転載


都内の物件、また15階以上の高層マンションも含まれているようですが、
現在建築中のものも含め安全性に問題はないのでしょうか。

[21: 匿名さん]

>>18
免震タワーは安く建てれて、イメージで高く売れるってこと？

[22: 匿名さん]

昨日心配で電話して確認したんだけど、江東区には該当物件無しとのこと。
どの物件が危ないんだろう？

[23: 匿名さん]

>>18

そう、本当にこれ。

不確実な免震性能を頼みに柱と梁は細い、壁は薄い。
タワマンも怖いけど敷地全体を免震にした目白ガーヒルみたいな例もある。

そもそもタワマンなんて地震が少ないニューヨークあたりに向いてるのであって、日本では無謀。
万一の時に倒壊しても「想定外でした」で終わり。誰も責任を負わない。

来て欲しくないけど東京直下型が起きたらどうなるか、見てみたい。
生き延びられたら。

[24: 匿名さん]

なんでマンション名公表しないの？大問題だと思うんだけど

[25: 匿名さん]

またかって感じだな...
これは企業内の隠ぺい体質がもろに出てるな
2014年2月に大臣認定の性能評価基準に適合していないとの疑いを認識→その後自社独自で検証開始
↓
2015年2月に当該疑いの可能性が高いと判断し国交省に『自主的』に一報＆外部の法律事務所に事実調査等を依頼
↓
2015年3月12日国交省に『自主的』に報告...

って報告が遅せーだろ！
自社の検証前に報告するのが当たり前
そんなこともわからないとは...
こりゃ他も怪しいもんだな

http://www.toyo-rubber.co.jp/uploads/2015/03/150313.pdf

[26: 匿名さん]

当該製品納入期間：2004年7月～2015年2月

この期間に都内で建てられた免震マンションってどれだろね。

[27: 匿名さん]

マンション名を公表しないのはプライバシーの問題だろ
住んでる側からすると公表されたらたまらんだろうな
建て替えてもらって賠償金もらってガッポリだな

[28: 匿名さん]

都内のS不動産のk町のタワーって大丈夫でしょうか？大手だからって安心できないものですね。。

[29: 匿名さん]

ゴムを入れ替えて終わりだよ
免震神話は終わるけど

もともと無いか…

[30: 匿名さん]

これはマンション名の公表は出来なそうだ。資産価値だの賠償だの話がでかくなると各方面が困るだろ。

[31: 匿名さん]

免震だなんて、結局は自然の力には通用しないのかなぁ。
構造としては耐震が正解なのかな。

[32: 匿名さん]

もともと東洋ゴムの免震ゴム市場シェア

「免震ゴムの市場占有率（シェア）は３～４％程度」（朝日）

とのこと。中高層向きの代物くらいしか作れる技術がない。

「このうち１０棟程度は１５階建て以上の高層建物で、最も高いものは３０階建てだということです。」（NHK）

全棟交換で200億円規模の交換か。地震保険にも影響するわけで、交換しないと詐欺だよな？
まさか調査→安全とか言って逃げるわけないよな？

[33: 販売関係者さん]

都内某所に並んで耐震、免震、制振のタワマンがあるんだけど震災時に1番壊れなかったのが耐震だったってのは有名な話みたいだよ。

[34: 匿名さん]

33
それどこ？

[35: 購入検討中さん]

免震ゴムって一定期間で交換が必要で、交換時の費用は住民が積立金で支払うんですよね。

今回対象になる物件は東洋ゴムが支払うんだろうからむしろ得するんじゃないの？

[36: 匿名さん]

>>35

いや、得とかはないんじゃないの？
基準を満たしていなかったせいで、
震災時に破損したマンションもあったり、
劣化が進んだマンションもあっただろうから、
そこにかかった修繕費用は誰が負担するかだよね。
さすがに東洋ゴムはそこまで負担しないんじゃないかな。
賠償金請求できれば話は別だけど。

[37: 匿名さん]

>>33
もしかしたら、自分の住んでいる場所のことかもしれない。
自分のとこは耐震、隣免震、その隣制震。
耐震の自分ちは、何の被害も無かった。背より高いところのペン立ても落ちてなかった。共用部のひび割れや、室内の損害も無かった。その事がビジネス系週刊誌に取り上げられ話題にもなった。
隣の免震友人宅は、共用部を中心に、明らかなひび割れが壁に出来てた。部屋に被害は無かった様だが。

購入時、営業に、「免震はダンパーが破損したら、タワーは厳しい、だからこの物件は耐震にして、その分強度を上げている」と説明を受けた。

とはいえ、最も、首都直下に襲われたら、震源の近さ、深さによって、どんなマンションも安心ではないことがわかった気がする。

[38: 匿名さん]

>>34
都内児童数一位の小学校のある3丁目では？

[39: 匿名さん]

>>37
もしかして黒いですか？

[40: 住まいに詳しい人]

都内免震タワマンに済んでたけど、
東日本大震災で免震はものすごい効果を発揮してくれたよ。
部屋に置いてあるものは何一つ動かなかったからね。
東洋ゴムの件で免震がどうのこうの言う理屈は頭がおかしい。