＞国土交通省は１３日、東洋ゴム工業（大阪市西区）が製造・販売した免震装置のゴム製部品について、不良品の出荷やデータの偽装があったと発表した。このうちデータ偽装があった３製品については、同日付で大臣認定を取り消した。これら性能不足の製品を使ったマンションや役所の庁舎、病院などの建物が全国に５５棟あり、改修などで住民らが一時退去を強いられる可能性がある。
asahi.comより転載
都内の物件、また15階以上の高層マンションも含まれているようですが、
現在建築中のものも含め安全性に問題はないのでしょうか。
[スレ作成日時]2015-03-14 10:50:00
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東洋ゴムの建物免震ゴム 性能不足問題
| No.151 |
by 匿名さん 2015-03-16 04:01:08
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免震ゴムをどのメーカーにするか決めるのはゼネコン、デベ？
高知県の県庁舎をやったのはどのゼネコン？ |
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| No.152 |
業者では無いので全く解らず…
土佐の鰹とアンパンマンが守ってくれると思います。 |
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| No.153 |
http://www.asahi.com/special/08006/TKY200806160072.html
http://www.jaee.gr.jp/stack/submit-j/v11n01/hon/110103_Paper.pdf とりあえず、縦揺れの方が大きい例。 縦揺れに何のケアもしてないマンションは吹っ飛ぶだろうね。 はい、論破。 |
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| No.154 |
>今の処、地震対策として 連結制振デュアル・フレーム・システム
それこそ、実験でしょ（大笑） なんの実績があるの？ |
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| No.155 |
仙台では東日本震災でゆれたからいいんじゃないの？免震が多いのもその実績があるからでしょ。
首都圏もそういう面では似たようなもんだし。 |
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| No.156 |
思ったほど株価下落してないね。安心した。
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| No.157 |
東洋ゴムの危機対応は問題あるな。
これだけ社会不安を招いているのに、業界のお得意様の顔色うかがって民間物件名を 公表しないのは庶民への裏切りだよ。病院もあるんじゃない、転院するよ。病院の売り上げが 落ちたら補償しろよ。55棟の住民、テナントだけに知らせるというのは姑息とは 言わぬが社会的責任に欠けるな。ネットで漏れ聞こえ始める前に公表すべきだよ。 |
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| No.158 |
下落しようが倒産しようが、かまわないが。
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| No.159 |
交換すれば問題ないというなら、
さっさと該当物件55棟公表すればいいのに。 問い合わせ殺到してるらしいし。 かえって不安煽ってるわ。 |
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| No.160 |
しかも、
無条件交換じゃなく、 安全に疑念があれば交換だって（大笑） |
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| No.161 | ||
| No.162 |
東洋ゴムの対応は酷いね。
住民だけに情報渡すと、健全な情弱がカモられちゃうよ。 これからマンション買う場合は免震ゴムメーカーの確認が必須だね。 |
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| No.163 |
不良品免震ゴムの交換なんですけど、いずれは経年劣化でどのビルもゴムの交換をする必要があるわけですよね。
遥か先の話ですけど。 その予行演習ではないですが、今回の不良品を取り替えるときに、どれだけの予算やコスト、時間がかかるのか、それ以外に何か懸案事項があるのかなどのデータを取って、遥か先の本番交換(他社も含め)の際に活かせば良いんじゃないですかね。 そういう目的なら、国交省も交換費用の１％くらいは補助してくれるんじゃないでしょうか。 名付けて転んでもただでは起きない戦略。 |
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| No.164 |
ブリヂストンとか他の免震ゴムメーカーに、取り替える時の実データ分けてあげるから、取り替え費用、一部分担してよとかダメなんですかね。
もしくはテレビ局とタイアップして、費用を補てんしてもらうとか。 |
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| No.165 |
公開しないでしょう。資産価値落ちるかもしれないのに
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| No.166 |
都内25棟公開はよ！
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| No.167 |
都内は５棟では？？
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| No.168 |
そうですよね。
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| No.169 |
東洋と言うと、タイヤのメーカーでもあるが特にｽﾀｯﾄﾞﾚｽタイヤガリットは結構販売されているがその数値も怪しいが。
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| No.170 |
東洋ゴムは初犯じゃないんだな。
「またか、東洋ゴム工業が免震材料で大臣認定偽装」 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20150315/694809/?... |
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| No.171 |
東洋と言うと、タイヤのメーカーでもあるが特にｽﾀｯﾄﾞﾚｽタイヤガリットは結構販売されているがその数値も怪しいが。
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| No.172 |
東洋ゴム=ゴミ企業
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| No.173 |
国土交通省のプレスリリース
物件の所在地： 宮城県 5棟、福島県 1棟、茨城県 2棟、埼玉県 3棟、東京都 5棟、 神奈川県 6棟、新潟県 1棟、長野県 1棟、静岡県 3棟、岐阜県 2棟、 愛知県 6棟、三重県 4棟、京都府 1棟、大阪府 2棟、香川県 1棟、 愛媛県 2棟、高知県 9棟、福岡県 1棟 |
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| No.174 |
これって、偽装欠陥免震装置が装着されたタワマンだった場合
売主の担保責任は、無過失責任だから、 売主のデベロッパーも瑕疵修補責任負うんじゃないの？ そしてデベ→請負ゼネコン→東洋ゴムとその費用を求償、 となるのでは？勿論、刑事罰は別の話で。 教えてください、エライ人。 |
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| No.175 |
何でこんな会社が東証1部に上場してんだよ。
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| No.176 |
資産価値って、そんなの購入者の責任でしょ。購入者よりも、それを知らずに売り付けられる二次被害を防いで欲しい。
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| No.177 |
>>173
本当国交省はクソだな。責任回避してねーでさっさと物件名公表すべきだろ。 |
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| No.178 |
車のリコールと同じで無償修理したら問題ないだろ。
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| No.179 |
>>176
うっかり賃貸で借りちゃうかもしれないしとっとと公表しろや！資産価値より安全だろ。 むしろ問題のないはずの免震物件まで風評被害を受けており、国交省の中途半端な発表はむしろそちらの資産価値を毀損している。 |
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| No.180 |
資産価値の目減り分は、当然損害賠償の対象だよね？
教えてくださいエライ人。 |
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| No.181 |
免震マンションの住民掲示板には、 既に管理会社によって、どこのメーカーの装置を使っているか 報告が貼り出されてます。 なので、免震マンションに住んでいる人は、 自分のマンションが東洋ゴムかどうかというのは、分かっています。 |
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| No.182 |
該当のマンションに住んでいると、耐震等級とか住宅性能評価表の記載って変わってきますかね。
もし変わった場合、その手続きって、住人がやることになるんですかね。 ローン優遇とか。 住んでいる住人が該当物件だと知ってしまったら、対応しないとですよね。 |
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| No.183 |
免震と制震とどう違うんだったっけ
免震はゴムの上で揺れて実際ほとんど揺れないやつだったっけ？ |
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| No.184 |
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| No.185 |
>>183
躯体と地面がゴムで間接的に繋がっていて地面の揺れがゴムで吸収され直接躯体につたわらないのが免震。ダイレクトに揺れが伝わっても耐えるのが耐震。 |
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| No.186 |
55物件は違法建築物扱いになると
東洋ゴムの社長様が、おっしゃったそうな。 http://news.biglobe.ne.jp/domestic/0314/tbs_150314_8601235996.html |
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| No.187 |
住宅ローン組み直しになるんですかね。
でも今組み直した方が、利率は安くて良いかも。 |
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| No.188 |
さすがに今販売中のマンションで該当しているところがあったら公表してますよね。
モデルルームに行って、いざ契約のタイミングで言われたら辛すぎる。 国土交通省とかいつ頃この事実を知ったんですかね。 １日でも早く公表してれば、それだけ被害は少なかったと思うので。 |
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| No.189 |
高知は早くに知ってて対策取ってたとか？
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| No.190 |
東洋ゴムの免震ゴム 相談窓口で、住所を伝えると自分のマンションが対象かどうか普通に教えてくれました。皆さんも電話すると教えてもらえると思います
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| No.191 |
これさ、直しておしまいで済むの？
もしかしたら地震発生時に本来機能が発揮できてた自分たちの生命や財産が危なかったのび |
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| No.192 |
新規、中古、賃貸にしろ違法建築物を販売・仲介できないはずだから
それなりの不動産業者経由なら防止できると思うよ。早く公表して欲しいな。 |
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| No.193 |
百歩譲って部品納入者である東洋ゴムは直接の顧客であるゼネコンやマンデベの了解なしに勝手に物件名の公表はできないってのは理解できなくもない。
しかし国交省は国民の財産と安全を守る役所なのだから、東洋ゴムに任せるのではなく一刻も早く公表すべし。 いくら偽装データで騙されたとはいえ、一度は自分が認定して製品でゼネコンやデベロッパー、そして施主や住民は被害者なのだからお前が公表せずに誰がするんだという感じ。 本当にクソだな。 |
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| No.194 |
公表はいらん。関係者だけが知ればいい
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| No.195 |
>>154
実績はスカイツリーですね。 |
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| No.196 |
>>193
そんな事はない。君みたいに騒ぎたいだけの馬鹿がいるから今の対応は正しいし合理的。 |
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| No.197 |
>>196
同意。 |
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| No.198 |
情報の非対称性は不公平。
免震マンションは見送りが吉だな。 |
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| No.199 |
つまり公表しなければ東京だとたった五棟のために全ての免震マンションの取引が疑心暗鬼となる。健全な取引が行われるためにも公表を急ぐ必要がある。
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| No.200 |
建築の専門家「耐震性に直ちに問題はない」だそうです。
原発事故の時に東電からお金貰ってた学者みたいなコメントですね(笑) |
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