契約後のキャンセル・手付金が全額戻るのはどんな場合？

[匿名さん]

先月、新築マンションの売買契約を済ませました。物件価格の１割の手付金を支払済みで、１月引渡し予定です。
しかし、最近売り出された別物件の方が魅力的に思えてしまい、契約を早まったと後悔しています。
自己都合でキャンセルした場合、手付金は戻らないし、かといって入居後に中古として売却しても、かなり損が出ると思います。
団体信用保険に加入できなかった場合や、提携ローンが使えない場合は無条件で手付金が戻るらしいのですが、現状ではどちらの可能性も低いのです。
「契約解除したが、手付金が全額戻ってきた」という方はいらっしゃいますか？

[61: 匿名さん]

そもそも、新築物件を手付けも入れて購入した後、他に
もっと良い物件が見つかって手付け放棄して買い換えた人っているのかなあ？

[62: 匿名さん]

参考：
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=3615

[63: 匿名さん]

>>61
それはあるよ。
業者から手附放棄で割引するという物件が、最近でも出ていたもん。
だいたい、手附放棄の場合は業者は割り引いて販売する例が多いですよ。

[64: 匿名さん]

>>63
それは別に、手附分は儲けたから値引きされている訳では
無い事を、努々お間違えのないように・・・・。
余程の人気物件であれば話は別ですが、再販物件である以上
正規の価格では売り難いというだけの理由です。
手附放棄でキャンセルとなるのは、引渡し間近になってから
というケースが多いので、再販にかかるリスクも増えるのです。

[65: ６３]

>>64
私に割引の評価を説明するのはやめてくんない。
あるかどうかを説明しただけだからね。
ただ、手附放棄でその分を割り引いて販売するのを見ただけです。