契約後のキャンセル・手付金が全額戻るのはどんな場合？

[匿名さん]

先月、新築マンションの売買契約を済ませました。物件価格の１割の手付金を支払済みで、１月引渡し予定です。
しかし、最近売り出された別物件の方が魅力的に思えてしまい、契約を早まったと後悔しています。
自己都合でキャンセルした場合、手付金は戻らないし、かといって入居後に中古として売却しても、かなり損が出ると思います。
団体信用保険に加入できなかった場合や、提携ローンが使えない場合は無条件で手付金が戻るらしいのですが、現状ではどちらの可能性も低いのです。
「契約解除したが、手付金が全額戻ってきた」という方はいらっしゃいますか？

[22: 匿名さん]

契約解除は自殺するのが確実ですかぁ、なるほどね〜
だけど自殺する勇気があるのなら、手附を放棄するという決断をして、もう一度死ぬ気で頑張りましょうよ、みなさん。

[23: 匿名さん]

「自殺」の言いだしっぺですが、
ケチなことを考えず真っ直ぐに契約を履行するか、
それとも手附放棄でやり直すかをしていただきたいですね。

[24: 匿名さん]

スレ主が、早く死亡すればそれで全て解決です。
スレ主さん。早く、結論を出して実行してね。

[25: 中央線通勤者]

>>01
間違っても中央線に飛び込まないでね。

[26: 匿名さん]

生命に関わる書き込みはやめれ。シャレになっとらんぞ。

[27: 匿名さん]

>>26
そんな規約はありません。
淡々とやるべきです。

ところで、あなたのお好みはどこの路線ですか？

[28: 匿名さん]

＊＊とか言ってるやつ、ここは２ｃｈじゃねえぞ。レベルの低いレスするな、あほども。

[29: 匿名さん]

↑＊＊は、“死”“ね”って書いたらこうなった

[30: 匿名さん]

馬　鹿、あ　ほ、などの侮蔑用語は＊＊に変換されていましますよ。
漢字でもひらがなでもカタカナでも同様です。

[31: 匿名さん]

そもそもなんでキャンセルしたいのかな？

[32: 26]

>>27
趣味が悪いね、あんたも。
「規約に明記されてなきゃ何をやっても構わんだろう」って
不良入居者の戯言そのまんまじゃないの・・・。
ある意味この板に相応しいお方のようで。
ハッキリ言って「淡々と」なんてあんたには似つかわしくない言葉だよ。

[33: 匿名さん]

契約したあとで、他の物件の方が良く見えるというのは、よくあることです。
でもそんなことを繰り返していたら、いつまで経っても決まらないよ。
初志貫徹でいくべき。

[34: 匿名さん]

>>33
＞でもそんなことを繰り返していたら、いつまで経っても決まらないよ。
それでいいんです。何回でも手附を流してくれる人がいれば、
「手附流しで格安物件が出ました！」って客寄せ販売が出来ます。

手附を戻して欲しければ、契約者本人が死亡するのが一番確実です。
スレ主ご本人のたっての希望でしょうから、これで手附は必ず戻ります。

[35: 匿名さん]

そんなに自殺させるような発言ばかり楽しいの？
スレ主さんをみんなで。

日本ってそういう風潮あるよね。
これって一種のいじめだと思う。
ってかくと、いろいろ言ってくる人いるけど、自覚してない人ばかりだからね。

[36: 匿名さん]

いくら匿名でも自殺幇助罪になる場合もありますよ。
お気をつけください。。。

[37: 匿名さん]

>>36
自殺幇助にはなりません。
「手附を確実に取り戻したければ」というスレ主の要望。
確実に戻ってくる手段は、これだけ。
自ら考えるのはスレ主。
こっちが言うのは「死にたきゃどうぞご勝手に。ご希望通りに手附は戻るぞ。」だけ。

あとの健康を害して団信通さない手段は、障害罪か？
いやいや、そっちは詐欺罪だよ。

[38: “35]

死ぬこと以外で手段が見つからないんならその旨書けば良いじゃない。

死にたい人がこんなスレたてるわけないでしょ！
考えれば分かることをわざわざレスすることないと思うけど。

[39: 匿名さん]

そうだよ。お亡くなりになる以外に、ずるく抜け道をさがしている輩にはわからせる必要があるんだよ。
考えてもわからないと思うよ。
わかっていれば自分のＢ Ａ Ｋ Ａさかげんに呆れて、もっと建設的な行動を採るはず。
今度は、カミサンの病気手術を理由に、悪知恵の募集をしているようですよ。

[40: 匿名さん]

本当に世の中なめてますね。
大の大人が自分が買いますって契約して、、、
手付けだけでなく違約金、原状回復費も取られればいいのに。

[41: 匿名さん]

建物を建てないうちから販売・契約するのだから、
買う側のそのぐらいのわがままは、予測できる範囲のリスクとして、売主に聴いてもらわないと・・・

契約してから、住めるまでの期間が、１年以上あるでしょ。
当たり前だと思うことないって。その間に、他の物件立つもの。そりゃー目移りするさ。