マンション側にベランダでのたばこを禁止させるには？

[管理人なんとかしてよ]

都内の賃貸マンションに住んでるんですが、私のマンションではベランダで喫煙する人が大変多いです
今までも何回か管理人が貼り紙でベランダでのたばこのマナーに気をつけてください
というように書いてましたが

結局貼り紙がなくなって1周間もするとタバコを吸い始めます。

根本的な解決策として、
マンション管理側で、
ベランダは共用スペースだから火気厳禁、ベランダでは喫煙禁止　
という風に徹底してもらうしかないと思ってます。

ネット上では最近70代の女性が健康被害を訴え裁判で喫煙者から数万円の慰謝料を獲得することができたというのを
みました。

マンション側にベランダでの喫煙をやめさせるように動いてもらうにはどうすればいいと思いますか？
行政指導などを促す事はできますか？

[828: 匿名さん]

>>827 匿名さん

やっぱりかー
811の写真お前だったのか～笑
お前さー、口臭酷いぞ タバコ吸いながらゲロ食ってんのか？ 笑

[829: 匿名さん]

んだんだ。

喫煙者くさーーーーー。

[830: 匿名さん]

喫煙中毒者の頭の中はタバコのことだけしかありません。

[831: 匿名さん]

ねぇねぇ。
ネット上での職業が自称　投資家さん

そもそも嫌煙者が喫煙可能な物件に投資して何か良いことあるの？


そんなもん、あるわけねーよな。ヽ( ;ﾟ;ж;ﾟ;)ﾉﾌﾞｯ

[832: 匿名さん]

↑ほとんどすべての人類をはじめとする生物が煙が嫌いなのに、相手が一人と妄想する、き ち が い。ア　ホ　丸だし。

[833: 匿名さん]

↑ご自分を含めほとんどすべての人類をはじめとする生物が煙が嫌いと理解しながら敷地内禁煙マンションに投資しないき ち が い。ア　ホ　丸だし。

さすが、P I MBOKを連発して恥かいた大バカ。( ´Д`)y━･~~

[834: 販売関係者さん]

>>833 匿名さん
>↑ご自分を含めほとんどすべての人類をはじめとする生物が煙が嫌いと理解しながら敷地内禁煙マンションに投資しないき ち が い。ア　ホ　丸だし。

>さすが、P I MBOKを連発して恥かいた大バカ。( ´Д`)y━･~~

なんだ。「ほとんどすべての人類をはじめとする生物が煙が嫌い」だって認めているんだ。

自分で何を書いているか理解していないバカぁってこいつのことだ。

[836: 販売関係者さん]

>>833 匿名さん
>さすが、P I MBOKを連発して恥かいた大バカ。( ´Д`)y━･~~

自分で自分のことを大バカと書くバカ、それはおまえ。

[837: 販売関係者さん]

>>833 匿名さん
>さすが、P I MBOKを連発して恥かいた大バカ。( ´Д`)y━･~~

ピンぼけ大好き、プロジェクトマネジメントの講習を受けて、自宅でベランダ喫煙プロジェクトマネジメントするバカ、それが匿名はん。

[838: 販売関係者さん]

>>833 匿名さん
>さすが、P I MBOKを連発して恥かいた大バカ。( ´Д`)y━･~~

どこかに非喫煙差者がPIMBOKを連発したというならば、立証してみれば？

アホーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー。

[839: 匿名くん]

↑　さすが、P I MBOKを連発して恥かいた大バカ。( ´Д`)y━･~~
　　投稿してないフリしてやんの。。( ´Д`)y━･~~

[840: マンション比較中さん]

>>839 匿名くん
ははは。人のせいにするしかない嘘つき。

立証責任どうなった？

[841: 匿名くん]

>>834 販売関係者さん

>>なんだ。「ほとんどすべての人類をはじめとする生物が煙が嫌い」だって認めているんだ。

で、嫌いな煙をわざわざ吸いに近寄ってくる嫌煙者って、敷地内禁煙マンションに投資しないき ち が い。ア　ホ　丸だし。

[842: 匿名くん]

>>840 マンション比較中さん

さすが、P I MBOKを連発して恥かいた大バカ。( ´Д`)y━･~~
投稿してないフリしてやんの。。( ´Д`)y━･~~

[843: 匿名さん]

>>841 匿名くん
ほとんどすべての生物が嫌いな煙を吸ってガンになったりバカになったりする方が異常だと思います。お気の毒に。

[844: 匿名さん]

>>842 匿名くん
>>840の投稿を見ると、PIMBOKって書いているのは、喫煙者ですが？

どこかに非喫煙者がPIMBOKって書いているのであれば、引用をされたらどうですか？

でなきゃ、言いがかりと言うか嘘になりますよ。

[846: 匿名]

ニコチン依存症の本当の恐さを知っていますか？

[847: マンション住民]

こいつらタバコ中毒者に何を言っても絶対に禁煙は無理だよ。
だって既に手遅れで中毒なんだからね。
後は、肺がん、胃がん、肝臓がん、舌がん、心筋梗塞、脳梗塞、
ま、こいつら喫煙中毒者の大好きな病気のオンパレード～(^○^)
お前ら余命宣告されて手遅れに気が付いて、ションベン漏らして
クソ漏らして、飯も食えなくなって、寝れなくなって、
苦しくて息が出来なくなって、泣きわめきだして・・・・
今すぐに終活の準備しておけ！
恐ろしい世界がお前らを迎えに来る。必ず。
違反して大迷惑かけた代償は計り知れなかったな。。。。。

[848: マンション掲示板さん]

本当に喫煙者の人は口臭が、
もの凄く臭過ぎます。
ベランダで喫煙する前から、
口臭がして吐き気がします。
エレベーター中でもマスクを
着けていても、臭い！
魚の腐った臭い！
家族はよく平気ですね？
慣れって、恐いですね。
うちの旦那だったらとっくに
離婚してます。
あの口臭は絶対無理。
禁煙しない限り治らない。
一番最悪の原因です。

[849: 匿名さん]

なんだ、嫌煙者のくせに喫煙可能なマンションに投資するなんてバカなヤツ。(^O^)

[850: 匿名さん]

不法行為にならなきゃ喫煙は喫煙者の問題だが？今時よほどのアホでもなきゃ喫煙しないよ。

[851: 匿名さん]

>>850 匿名さん

持ち主の分からない煙で肺がんにならなけりゃいいね。
今時よほどのアホでもなきゃ敷地内喫煙可能なマンションに投資なんかしないよ。

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん
今時敷地内喫煙可のマンションなんてあるの？

[853: 匿名さん]

>>852 匿名さん

今時敷地内喫煙可のマンションに投資するバカな嫌煙者なんかいるの？

[854: 匿名さん]

>>853 匿名さん
今時敷地内喫煙可のマンションなんてあるの？

[855: 匿名さん]

>>854 匿名さん

今時敷地内喫煙可のマンションに投資するバカな嫌煙者なんかいるの？

[856: 匿名さん]

>>855 匿名さん
今時敷地内喫煙可のマンションなんてあるの？

改正健康増進法を知らないんだ。

[857: 匿名さん]

昔から共用部分は火気禁止だと思うけれど？

[858: 匿名さん]

>>856 匿名さん

改正健康増進法にベランダ喫煙禁止と明記されていれば
引用よろしく。

[859: 匿名さん]

>>857 匿名さん
昔から共用部分と専用使用権を有する共用部分は区別されていますが？

[860: 匿名さん]

>>858 匿名さん
なくそう!望まない受動喫煙。

[861: 匿名さん]

>>859 匿名さん
>昔から共用部分と専用使用権を有する共用部分は区別されていますが？

共用部分であることには違いがないので、共用部分の規約や細則はそのまま適用されます。

専用使用権と言う通り、使用権があるだけですが？

[862: 匿名さん]

>>861 匿名さん

>>共用部分であることには違いがないので、共用部分の規約や細則はそのまま適用されます。

アンタばかぁ？
お前のマンションは共用部分に個人的な洗濯物干してもいいんだ？

珍しいマンションだな。
どこのマンションだ？

[863: 匿名さん]

>>860 匿名さん

それ、ギャグ？
それとも、スローガン？

[864: 匿名さん]

>>862 匿名さん

>>共用部分であることには違いがないので、共用部分の規約や細則はそのまま適用されます。

アンタばかぁ？
お前のマンションは共用部分に自分の自転車とめてもいいんだ？

珍しいマンションだな。
どこのマンションだ？

[865: 匿名さん]

>>864 匿名さん
細則で別途決められていなければ、共用部分の規約・細則通りですが？

専用使用権があるだけですが？

あんた大丈夫？

[866: 匿名さん]

◆バルコニーに物置を置いてもいい？
マンションは収納スペースが限られているため、物置をバルコニーに設置しようと思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか？　確かにスポーツ用品やレジャー用品、季節外の敷物や布団などを入れる物置をバルコニーに置くと大変便利です。しかしバルコニーは専有部分ではなく、共用部分（専用使用部分）になるため、居住者の勝手な使い方ができません。

バルコニーを利用するのは、通常その住戸の住人に限られ、ほかの住戸の住人が立ち入ることはできませんが、利用には管理規約や使用細則で使い方が決められています。

では、なぜバルコニーを自由に使うことができないのでしょうか。理由は、以下のとおりです。

http://www.kanrikyo.or.jp/4season/articles/firststep/02/index.php

[867: 匿名さん]

ベランダに布団や洗濯物を干す人には、ヤニの煙は気になりますよね。

[868: 匿名さん]

>>865 匿名さん
ベランダで喫煙や火気の使用がOKなんて規約や細則があるわけないだろうが？

マンション管理規約で、不法行為や迷惑行為は禁じられているの知らないの？

あんた大丈夫？大丈夫じゃないよね。

[869: 匿名さん]

>>865 匿名さん

アンタのマンションには共用部分の規約・細則に
洗濯物を干して良い。
と記載されているんだ。*\(^o^)/*


珍しいマンションだね。
規約、細則コピーして添付してね。(^O^)

[870: 匿名さん]

>>866 匿名さん

そう。
管理規約や使用細則で使い方が決められています。
標準のモデル規約、細則では、喫煙禁止とは定められていませんよ。

[871: 匿名さん]

>>867 匿名さん

持ち主の分からないタバコの煙やヤニを気にする人は、余程のアホウでない限り喫煙可能なマンションに投資することはないよ。

[872: 匿名さん]

喫煙者のいるお部屋のチャイムを鳴らして、直接言いましょう。

[873: 匿名さん]

>>868 匿名さん

ベランダ喫煙自体は不法行為や迷惑行為ではないよ。知らないの？

[874: 販売関係者さん]

ベランダは共用部分だから、使い方は区分所有法１３条に書いてある。
ただし、ベランダといっても千差万別。マンションによって、同じマンションでも
部屋によって形状や隣の部屋との位置関係は違うので、具体的な使用方法は規約や
細則で決める。ただし、法律の趣旨に反する使用制限はできない。

[875: 販売関係者さん]

ベランダが畳１畳くらいの広さしかない最下級貧乏人用マンションでは全面禁煙が可能。
しかし、幅５メートル、奥行き２メートルを超える規格ならば、１日に数本程度の喫煙は
１３条の「用方に従っ」た使用なので、規約細則総会決議で禁止しても意味がない。

[876: 販売関係者さん]

うちが仲介するマンションはすべてベランダ喫煙が可能な物件、つまり広々とした
ベランダの部屋ばかり。
ベランダ全面禁煙なんて貧乏くさい物件はお引き取り願ってる。

[877: 匿名さん]

>>876 販売関係者さん
健康増進法を知らないおばかさん？

喫煙者より非喫煙者の方が圧倒的に多く、非喫煙者の学歴・平均収入は喫煙者より多いのに、ヤニ臭い住民集めて大丈夫？

貧乏くさくてヤニ臭いマンションって、スラム化間違いない。