マンション側にベランダでのたばこを禁止させるには？

[管理人なんとかしてよ]

都内の賃貸マンションに住んでるんですが、私のマンションではベランダで喫煙する人が大変多いです
今までも何回か管理人が貼り紙でベランダでのたばこのマナーに気をつけてください
というように書いてましたが

結局貼り紙がなくなって1周間もするとタバコを吸い始めます。

根本的な解決策として、
マンション管理側で、
ベランダは共用スペースだから火気厳禁、ベランダでは喫煙禁止　
という風に徹底してもらうしかないと思ってます。

ネット上では最近70代の女性が健康被害を訴え裁判で喫煙者から数万円の慰謝料を獲得することができたというのを
みました。

マンション側にベランダでの喫煙をやめさせるように動いてもらうにはどうすればいいと思いますか？
行政指導などを促す事はできますか？

[157: 匿名さん]

日本の法律が喫煙を禁じていない以上、無理じゃね？

[158: 匿名さん]

ベランダ喫煙は不法行為って判決があります。まずは判決文を添えて管理組合経由で注意すれば良いでしょう。いつどのような注意をしたなどは記録しておき、その後も喫煙を続けるようであれば、喫煙の日時等を記録し、病院で受動喫煙症の診断書を取り付け、訴訟の意志のあることを内容証明郵便で知らせましょう。で、だめなら訴訟ですね。

http://www.trkm.co.jp/kenkou/15110501.htm
http://www.trkm.co.jp/kenkou/15110502.htm


２　争点（１）（被告がベランダで喫煙をする行為が原告に対する不法行為となるか）について
（１）　自己の所有建物内であっても，いかなる行為も許されるというものではなく，当該行為が，第三者に著しい不利益を及ぼす場合には，制限が加えられることがあるのはやむを得ない。そして，喫煙は個人の趣味であって本来個人の自由に委ねられる行為であるものの，タバコの煙が喫煙者のみならず，その周辺で煙を吸い込む者の健康にも悪影響を及ぼす恐れのあること，一般にタバコの煙を嫌う者が多くいることは，いずれも公知の事実である。

　したがって，マンションの専有部分及びこれに接続する専用使用部分における喫煙であっても，マンションの他の居住者に与える不利益の程度によっては，制限すべき場合があり得るのであって，他の居住者に著しい不利益を与えていることを知りながら，喫煙を継続し，何らこれを防止する措置をとらない場合には，喫煙が不法行為を構成することがあり得るといえる。このことは，当該マンションの使用規則がベランダでの喫煙を禁じていない場合であっても同様である。
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迷惑喫煙には厳しい判決がでていますから、わざわざ裁判までしたいと言う喫煙者は少ないでしょう。

[159: 通りがかりさん]

わたしはたばこは吸いませんが、たばこの煙くらいでイライラしてるなんて、余裕なさすぎ。他に気にすることがあるのでは？

[160: 匿名さん]

馬鹿なスレッドだな。
マンション側でベランダたばこ禁止！？

マンション側って誰の事だ？管理組合？
禁止にしたとして、それを破った時の罰則は？
ベランダでタバコを吸って退去勧告って、
賃貸じゃあるまいし
分譲マンションでそんなことできんのかね。

[161: 評判気になるさん]

>>160 匿名さん
出来る日も近いでしょう。
わざわざベランダや換気扇下で吸わなきゃいけないなら、近隣に迷惑かけてんだから退去してもらいたい！

[162: 匿名さん]

煙草の煙やにおいがしてもそこまでイライラはしませんが、
洗濯物を干していたり、室内にたばこ臭がしてくるのはいい気分ではありません
たばこを吸う方は気にしないのかもしれませんが、
吸っていない側にとっては煙や臭いはすごく気になります。
マナーを守って吸ってもらいたいなと思います

[163: 匿名さん]

排気から入って部屋が煙い
洗濯ものが臭くなる
何とかしてほしいけど難しいのかな

[164: 匿名さん]

喫煙者は自己中
吸わない人に配慮できない

[165: 匿名さん]

自分のマンションではベランダ喫煙をやめるように管理組合から用紙が配られたおかげで、マンション周辺でたばこを吸いに行く人が増えました。
その結果、マンション周辺の一部ははたばこの吸い殻だらけ・・
できれば、禁止にするよりも、マンション外で吸う場合は禁止にはできないために、
喫煙所を作る方が良かった気がします。

[166: 匿名]

タバコの臭いが辛いのもありますが、発がん性物質が部屋に入ってきて受動喫煙していることは、妊婦、子供のいる部屋ではとても容認し難いです。た煙は早産のリスクを高めることも言われていますし…。
アスベストが飛んできたら嫌という方は多いのに、同じ発がん性ランクのタバコの煙はこんなにも許されるものでしょうか。
好きな時間を過ごしたいという気持ちはわかるのですが、周囲へ有害物質を飛散させず迷惑をかけない形でタバコを楽しんで頂けると嬉しいなと思います。その考えは受け入れられないものでしょうか。

[167: 匿名]

バルコニーでの喫煙ってダメなの？私は毎日吸ってます。勿論ポイ捨てはしませんが

[168: 匿名さん]

ベランダでの喫煙禁止は組合として規約で禁止事項を設定できるが、
換気扇の所での喫煙禁止迄できるかどうか、これ憲法違反にならな
いか。？

[169: 口コミ知りたいさん]

嫌だったら 賃貸やめて 分譲または戸建を買えば❗ 買うかね亡いくせに 選らそうな事 言ってんじゃないよ 文句言う前に 借りもんじゃなく買ってから物事もうせ お前は馬鹿か。

[170: 口コミ知りたいさん]

>>162 匿名さん
くだらん❗ お前も喫煙者と同じ 自分の事しか考えてないじゃないか 頭わり―奴だな。

[171: 口コミ知りたいさん]

>>164 匿名さん

喫煙者は自己中？ じゃお前はなんなの ただのワガママか？ 逆に喫煙者のために喫煙所の設置に向けて 少しは行動したのか？

[172: 検討板ユーザーさん]

>>171 口コミ知りたいさん
馬鹿ですか？

[173: 匿名さん]

>>166 さんへ
>タバコの臭いが辛いのもありますが、発がん性物質が部屋に入ってきて受動喫煙していることは、妊婦、子供のいる部屋ではとても容認し難いです。た煙は早産のリスクを高めることも言われていますし…。
質問ですが、「車の排気ガス」は気にならないのですか？
ご自分が必要ないから気になり必要あるから気にならないというのは
勝手なことだと思います。
申し訳ございませんが、今の大人のほとんどが親の煙草にさらされて
問題なく生きてきています。
気にしすぎると、胎教にも悪いと思われますのでお気をつけて。

[174: 何度もなんどもまたか？]

>>173

>>質問ですが、「車の排気ガス」は気にならないのですか？

10年以上は同じ事を言ってる。
認知が酷くなったのですかね？

[175: 匿名さん]

>>173

ポロニウムを完全に忘れている。
どんだけ認知症なんだ？

[176: 新築一軒家]

新築一軒家に ジジババと暮らしてますが
御隣さん宅から 煙草の臭 臭いです
親子で吸っていて 犬もうるさい トイプードル三びき
注意しても 無駄
環境が悪いと あきらめていましたが
ストレスで 癌になりました
今は 憎しみと 恨みだけ 残っています
嫌なら 引っ越ししたらって とどめに 言われました
毎日 藁人形 どすん釘を刺していますよ
恨まれる生き方しない方が良いですね

[177: 匿名さん]

そんなに吸いたきゃ密閉した室内で吸えよ。
他人に迷惑かけるしかできないならぐだぐた言わず死ねや。

[178: 検討板ユーザーさん]

>>3 山梨県

私のアパートにも、います。バカが！自分の部屋が、汚れる、匂いがする。気になるなら、タバコやめろ！隣人は、もっと気になり、不愉快極まりない。喫煙者の馬鹿ども、よく考えろ。自分だけ、よければいいんかい‼️

[179: 検討板ユーザーさん]

>>171 口コミ知りたいさん
遠慮せんかい。どあほ

[180: 匿名さん]

タバコの匂いでグズグズ言う奴は香水の匂いでも焼き魚の匂いでも等しくグズグズ言うべき。
タバコだけ言う奴は科学的根拠ないだろ。
変な学者の変な意見に惑わされすぎ。情弱かよ。

[181: 周辺住民さん]

心底迷惑。吸うなら締め切った自室で吸え。

[182: 匿名さん]

喫煙者って喫煙の害で脳がやられているから何を言っても無駄。
バトル板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/
を見ればよくわかります。

[183: 周辺住民さん]

なんか必死で喫煙者を擁護してるのがいてドン引き。本人は論理的なつもりなんだろうけど、ベランダ喫煙は許容されるべきと言う結論ありきで話にならないね。

[184: 周辺住民さん]

喫煙者の権利が、と言い出す人もいるけど、喫煙後のエレベータやエントランスの利用を禁止していない時点で、被害者側が最大限譲歩してるんだよね。
それ以上我儘言われてもねぇ。

[185: 匿名さん]

>>184さん
利用禁止って、物凄い発想ですね。

[186: 匿名さん]

臭気指数というのがあって、最高なのがニンニクだそうです。

[187: 匿名さん]

ではニンニクと酒も追加。

[188: 匿名さん]

それ以上にタバコだな。

[189: 匿名さん]

加齢臭やワキガもアウトな。

[190: 匿名さん]

アウトに同意したいが、
それは仕方ない、我慢しよう

[191: 匿名]

規約にうたえば？
無理かな。

[192: 匿名さん]

マンションが売れなくなるから無理。

[193: 匿名さん]

逆に売れるようになるでしょう。飲食店と同じです。

最近のマンションの多くは、火災等の危険性から、原則敷地内禁煙のところが多いでしょう。

[194: 匿名さん]

それはﾋｬｸﾊﾟｰない。

[195: 匿名さん]

規約で禁止すれば良い。
無理なら我慢。

[196: 匿名さん]

>>195 匿名さん

それはﾋｬｸﾊﾟｰない。

既に禁止だ。

[197: 匿名さん]

禁止とかいてあればね～

[198: 匿名さん]

不法行為は違法行為です。残念。

[199: 匿名さん]

それはないね、残念！

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん

つまらん。

[201: 匿名さん]

タバコを吸う時間を狙って強烈なアロマを焚いてはいかがでしょう。ベランダに出ることが不快になるはずです。

[202: 匿名さん]

深夜に誰に伝えたいのかしら。

[203: 匿名さん]

>>201さん

煙草を吸わない家庭にも迷惑では？？？

[204: 匿名さん]

人それぞれ。

[205: 購入経験者さん]

ベランダって、火器厳禁だよね、約款に載ってませんか？
たばこは、１００％　火器やで。
大家に言って、ベランダ喫煙者は、退去願うと。退去しない場合、
再三の忠告でもだめな場合、大家は鍵を替えることができる。

[206: 匿名さん]

分譲マンションの場合は、
隣がベランダ喫煙中毒者なら、不運でしかない、
管理組合通しても、限度があるし、
民事裁判にもっていくしかない。