マンション側にベランダでのたばこを禁止させるには？

[管理人なんとかしてよ]

都内の賃貸マンションに住んでるんですが、私のマンションではベランダで喫煙する人が大変多いです
今までも何回か管理人が貼り紙でベランダでのたばこのマナーに気をつけてください
というように書いてましたが

結局貼り紙がなくなって1周間もするとタバコを吸い始めます。

根本的な解決策として、
マンション管理側で、
ベランダは共用スペースだから火気厳禁、ベランダでは喫煙禁止　
という風に徹底してもらうしかないと思ってます。

ネット上では最近70代の女性が健康被害を訴え裁判で喫煙者から数万円の慰謝料を獲得することができたというのを
みました。

マンション側にベランダでの喫煙をやめさせるように動いてもらうにはどうすればいいと思いますか？
行政指導などを促す事はできますか？

[137: 匿名さん]

と、怖い人の前で言ったら？

[138: 匿名さん]

隣は賃貸物件で、住人は顔も知らない若僧。
昼夜問わず、大勢友人をよんではベランダで深夜まで大騒ぎして、タバコも吸いたい放題。
窓も開けられず、連日の騒音で寝不足になるし、呼吸器疾患とアレルギー症状に悩まされる毎日でした。
管理人を介して注意してもらったが、完全無視の状態でした。
ある日、いつものようにどんちゃん騒ぎと共にモクモクきたので、あまたるーい香りのエアゾールを無言で隣との境目めがけておもいっきり噴射してやった。直接隣への噴射は、傷害罪に問われる可能性があるので、噴射はあくまでも自分側のエリアに。
めいっぱい噴射したので、あたりはバニラとトロピカルフラワーのオエッとするような、常人耐え難い甘い香りに。
「うわっ」と声があがり、部屋に戻っていく音がして静寂が戻ってきた。
それ以降、隣の大騒ぎはなくなり、半月後に引っ越して行きました。
「隣にそうとうヤバイやつが住んでいる」とでも吹聴されたのか、けっこう長い時間空部屋になっていました。
次に入った住人は、とてもお行儀よく暮らしています。
自分の行為がいかに他人に迷惑をかけているかに気付かなければ、何を言っても無駄。
時に実力行使が必要です。違法行為にならない程度でね。

[139: 匿名さん]

７階の奥さん、ベランダで子供を遊ばせ非常階段の蓋を踏み鳴らせることに私が、『７××号室うるさいですよ～』と下から怒鳴ると静かにします。

ベランダ放水禁止ですが、洗濯日和にベランダ掃除で階下に迷惑かけて、平気な７××号室の奥さん。

４階に越してきた賃貸住人のベランダ喫煙には、猛反発。

味方がいるのは嬉しいが、『７××号室の奥さん、あんたも迷惑行為やめろよ』
『あんたの迷惑行為は、禁煙より容易いはずだよ！』

ところで、本題です。
昨今、ベランダを関して類焼するマンション火災が発生率増えてます。
それを使い、管理規約でベランダ喫煙禁止に持ちかけるのは如何でしょうか？

[140: 匿名さん]

そんなに匂いに敏感なら禁煙アパート、マンションなり引っ越せばいいのでは。
自分でそこを選んだのだから文句言うのはどうかと思いますね。
または本人へ直談判してダメなら裁判でもなさったらどうですか。こんなところでぐちぐちみっともない。

[141: 匿名さん]

だってホタル族の排除を語るスレだし…ね？

[142: 匿名さん]

>>100
モク助必死すぎwww

[143: 匿名さん]

>>140
モク助さん今日も増税を気にしていますか？www

[144: 匿名さん]

喫煙者の配慮不足ですね

[145: 匿名さん]

今時タバコなんて吸ってるアホには何を言っても無駄かもね。
禁煙マンションにも関わらず吸いやがるし。
きっと頭も腐っているんでしょう。

と、言うことで、
わたしもそんな時はエアゾールでアホ虫退治しとります。
ホントに効くからお試しあれ。

[146: 匿名さん]

この話題はどの板を見ても見受けられますね。
うちのマンションも一応、規約で禁止していてるのに煙草の臭いは入ってきます

マンションの外に喫煙所があれば良いのですが、なかなかあるマンションもないですし
注意といっても管理組合からの張り紙位になってしまいます。
悔しいものでどこの方が吸っているのかわからないというのも、やめない原因になっているのでしょう。

[147: 匿名]

困りました
タバコのニオイがついたので今日も洗濯やり直しです

ﾌﾟﾊｰ( ^_^)/~_(￣皿￣ )Oﾏﾀ?

部屋が臭くなるからベランダで吸うことにしています(^∀^)とかだったら許せない。
いますよね、自室と自分の車では吸わないようにしてます☆って喫煙者。

[148: 匿名さん]

同じ迷惑を被っている人がこんなに沢山いてホッとした…って喜ぶところじゃないですけど。
上階の住人がベランダで喫煙するんでマジ迷惑！
上の階から臭いが流れてくるなんてあるかなと調べたら、そういう事はよくあるみたい。(煙は上に行くもんだと思って安心してた)
洗濯物に臭いはつくし、室内にいて臭い！と気づいて慌てて窓を閉めても、それから10分くらいは臭いが残ってて本当に不快な思いをしてます。
今の時期窓を開けたいのに、その非常識な住人のせいでなかなか窓を開けられず。
ベランダ喫煙やめるかさもなくばどっかいなくなってほしいわー。
黙ってて解決する問題じゃないので、管理会社に相談してきます。

[149: 匿名]

今日も帰宅したらバルコニーでビール片手に一服するか！

[150: 匿名さん]

臭いよね　管理会社も取り締まっているらしい

[151: 匿名さん]

担当者や理事が喫煙者の場合は気の毒です

[152: 匿名さん]

この問題ってどこのマンションでもあるんですね。
外廊下だとなおさら、下でたばこを吸っている方がいるだけでも臭いが部屋まで入ってきますから。
これをやめさせるには、規約に反した場合罰金を科すようにすればおさまりそうですがなかなか難しいのかな？
自分の話ですが、子どもがバルコニーにでるとタバコ臭い～と大きい声で言ってくれてから少しおさまった気がします。

[153: 入居者]

私も最近お隣さんが住みはじめまして、声が聞こえるのも気になっていましたが、止めがバルコニーでタバコです!
もう我慢できません。管理会社の方と三者で話そうと思っています。
私が先に住んでいても、挨拶もありませんでしたし・・・

[154: 匿名]

icos配れよ

[155: 匿名]

>>154 匿名さん

配れよじゃないですよね!
自分で買ってください!まぁ〜、なかなか手に入らないよーですけど٩(๑´3｀๑)۶
頑張ってくださぁ〜い(•ө•)♡

[156: 匿名]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[157: 匿名さん]

日本の法律が喫煙を禁じていない以上、無理じゃね？

[158: 匿名さん]

ベランダ喫煙は不法行為って判決があります。まずは判決文を添えて管理組合経由で注意すれば良いでしょう。いつどのような注意をしたなどは記録しておき、その後も喫煙を続けるようであれば、喫煙の日時等を記録し、病院で受動喫煙症の診断書を取り付け、訴訟の意志のあることを内容証明郵便で知らせましょう。で、だめなら訴訟ですね。

http://www.trkm.co.jp/kenkou/15110501.htm
http://www.trkm.co.jp/kenkou/15110502.htm


２　争点（１）（被告がベランダで喫煙をする行為が原告に対する不法行為となるか）について
（１）　自己の所有建物内であっても，いかなる行為も許されるというものではなく，当該行為が，第三者に著しい不利益を及ぼす場合には，制限が加えられることがあるのはやむを得ない。そして，喫煙は個人の趣味であって本来個人の自由に委ねられる行為であるものの，タバコの煙が喫煙者のみならず，その周辺で煙を吸い込む者の健康にも悪影響を及ぼす恐れのあること，一般にタバコの煙を嫌う者が多くいることは，いずれも公知の事実である。

　したがって，マンションの専有部分及びこれに接続する専用使用部分における喫煙であっても，マンションの他の居住者に与える不利益の程度によっては，制限すべき場合があり得るのであって，他の居住者に著しい不利益を与えていることを知りながら，喫煙を継続し，何らこれを防止する措置をとらない場合には，喫煙が不法行為を構成することがあり得るといえる。このことは，当該マンションの使用規則がベランダでの喫煙を禁じていない場合であっても同様である。
------

迷惑喫煙には厳しい判決がでていますから、わざわざ裁判までしたいと言う喫煙者は少ないでしょう。

[159: 通りがかりさん]

わたしはたばこは吸いませんが、たばこの煙くらいでイライラしてるなんて、余裕なさすぎ。他に気にすることがあるのでは？

[160: 匿名さん]

馬鹿なスレッドだな。
マンション側でベランダたばこ禁止！？

マンション側って誰の事だ？管理組合？
禁止にしたとして、それを破った時の罰則は？
ベランダでタバコを吸って退去勧告って、
賃貸じゃあるまいし
分譲マンションでそんなことできんのかね。

[161: 評判気になるさん]

>>160 匿名さん
出来る日も近いでしょう。
わざわざベランダや換気扇下で吸わなきゃいけないなら、近隣に迷惑かけてんだから退去してもらいたい！

[162: 匿名さん]

煙草の煙やにおいがしてもそこまでイライラはしませんが、
洗濯物を干していたり、室内にたばこ臭がしてくるのはいい気分ではありません
たばこを吸う方は気にしないのかもしれませんが、
吸っていない側にとっては煙や臭いはすごく気になります。
マナーを守って吸ってもらいたいなと思います

[163: 匿名さん]

排気から入って部屋が煙い
洗濯ものが臭くなる
何とかしてほしいけど難しいのかな

[164: 匿名さん]

喫煙者は自己中
吸わない人に配慮できない

[165: 匿名さん]

自分のマンションではベランダ喫煙をやめるように管理組合から用紙が配られたおかげで、マンション周辺でたばこを吸いに行く人が増えました。
その結果、マンション周辺の一部ははたばこの吸い殻だらけ・・
できれば、禁止にするよりも、マンション外で吸う場合は禁止にはできないために、
喫煙所を作る方が良かった気がします。

[166: 匿名]

タバコの臭いが辛いのもありますが、発がん性物質が部屋に入ってきて受動喫煙していることは、妊婦、子供のいる部屋ではとても容認し難いです。た煙は早産のリスクを高めることも言われていますし…。
アスベストが飛んできたら嫌という方は多いのに、同じ発がん性ランクのタバコの煙はこんなにも許されるものでしょうか。
好きな時間を過ごしたいという気持ちはわかるのですが、周囲へ有害物質を飛散させず迷惑をかけない形でタバコを楽しんで頂けると嬉しいなと思います。その考えは受け入れられないものでしょうか。

[167: 匿名]

バルコニーでの喫煙ってダメなの？私は毎日吸ってます。勿論ポイ捨てはしませんが

[168: 匿名さん]

ベランダでの喫煙禁止は組合として規約で禁止事項を設定できるが、
換気扇の所での喫煙禁止迄できるかどうか、これ憲法違反にならな
いか。？

[169: 口コミ知りたいさん]

嫌だったら 賃貸やめて 分譲または戸建を買えば❗ 買うかね亡いくせに 選らそうな事 言ってんじゃないよ 文句言う前に 借りもんじゃなく買ってから物事もうせ お前は馬鹿か。

[170: 口コミ知りたいさん]

>>162 匿名さん
くだらん❗ お前も喫煙者と同じ 自分の事しか考えてないじゃないか 頭わり―奴だな。

[171: 口コミ知りたいさん]

>>164 匿名さん

喫煙者は自己中？ じゃお前はなんなの ただのワガママか？ 逆に喫煙者のために喫煙所の設置に向けて 少しは行動したのか？

[172: 検討板ユーザーさん]

>>171 口コミ知りたいさん
馬鹿ですか？

[173: 匿名さん]

>>166 さんへ
>タバコの臭いが辛いのもありますが、発がん性物質が部屋に入ってきて受動喫煙していることは、妊婦、子供のいる部屋ではとても容認し難いです。た煙は早産のリスクを高めることも言われていますし…。
質問ですが、「車の排気ガス」は気にならないのですか？
ご自分が必要ないから気になり必要あるから気にならないというのは
勝手なことだと思います。
申し訳ございませんが、今の大人のほとんどが親の煙草にさらされて
問題なく生きてきています。
気にしすぎると、胎教にも悪いと思われますのでお気をつけて。

[174: 何度もなんどもまたか？]

>>173

>>質問ですが、「車の排気ガス」は気にならないのですか？

10年以上は同じ事を言ってる。
認知が酷くなったのですかね？

[175: 匿名さん]

>>173

ポロニウムを完全に忘れている。
どんだけ認知症なんだ？

[176: 新築一軒家]

新築一軒家に ジジババと暮らしてますが
御隣さん宅から 煙草の臭 臭いです
親子で吸っていて 犬もうるさい トイプードル三びき
注意しても 無駄
環境が悪いと あきらめていましたが
ストレスで 癌になりました
今は 憎しみと 恨みだけ 残っています
嫌なら 引っ越ししたらって とどめに 言われました
毎日 藁人形 どすん釘を刺していますよ
恨まれる生き方しない方が良いですね

[177: 匿名さん]

そんなに吸いたきゃ密閉した室内で吸えよ。
他人に迷惑かけるしかできないならぐだぐた言わず死ねや。

[178: 検討板ユーザーさん]

>>3 山梨県

私のアパートにも、います。バカが！自分の部屋が、汚れる、匂いがする。気になるなら、タバコやめろ！隣人は、もっと気になり、不愉快極まりない。喫煙者の馬鹿ども、よく考えろ。自分だけ、よければいいんかい‼️

[179: 検討板ユーザーさん]

>>171 口コミ知りたいさん
遠慮せんかい。どあほ

[180: 匿名さん]

タバコの匂いでグズグズ言う奴は香水の匂いでも焼き魚の匂いでも等しくグズグズ言うべき。
タバコだけ言う奴は科学的根拠ないだろ。
変な学者の変な意見に惑わされすぎ。情弱かよ。

[181: 周辺住民さん]

心底迷惑。吸うなら締め切った自室で吸え。

[182: 匿名さん]

喫煙者って喫煙の害で脳がやられているから何を言っても無駄。
バトル板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/
を見ればよくわかります。

[183: 周辺住民さん]

なんか必死で喫煙者を擁護してるのがいてドン引き。本人は論理的なつもりなんだろうけど、ベランダ喫煙は許容されるべきと言う結論ありきで話にならないね。

[184: 周辺住民さん]

喫煙者の権利が、と言い出す人もいるけど、喫煙後のエレベータやエントランスの利用を禁止していない時点で、被害者側が最大限譲歩してるんだよね。
それ以上我儘言われてもねぇ。

[185: 匿名さん]

>>184さん
利用禁止って、物凄い発想ですね。

[186: 匿名さん]

臭気指数というのがあって、最高なのがニンニクだそうです。

[187: 匿名さん]

ではニンニクと酒も追加。

[188: 匿名さん]

それ以上にタバコだな。

[189: 匿名さん]

加齢臭やワキガもアウトな。

[190: 匿名さん]

アウトに同意したいが、
それは仕方ない、我慢しよう

[191: 匿名]

規約にうたえば？
無理かな。

[192: 匿名さん]

マンションが売れなくなるから無理。

[193: 匿名さん]

逆に売れるようになるでしょう。飲食店と同じです。

最近のマンションの多くは、火災等の危険性から、原則敷地内禁煙のところが多いでしょう。

[194: 匿名さん]

それはﾋｬｸﾊﾟｰない。

[195: 匿名さん]

規約で禁止すれば良い。
無理なら我慢。

[196: 匿名さん]

>>195 匿名さん

それはﾋｬｸﾊﾟｰない。

既に禁止だ。

[197: 匿名さん]

禁止とかいてあればね～

[198: 匿名さん]

不法行為は違法行為です。残念。

[199: 匿名さん]

それはないね、残念！

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん

つまらん。

[201: 匿名さん]

タバコを吸う時間を狙って強烈なアロマを焚いてはいかがでしょう。ベランダに出ることが不快になるはずです。

[202: 匿名さん]

深夜に誰に伝えたいのかしら。

[203: 匿名さん]

>>201さん

煙草を吸わない家庭にも迷惑では？？？

[204: 匿名さん]

人それぞれ。

[205: 購入経験者さん]

ベランダって、火器厳禁だよね、約款に載ってませんか？
たばこは、１００％　火器やで。
大家に言って、ベランダ喫煙者は、退去願うと。退去しない場合、
再三の忠告でもだめな場合、大家は鍵を替えることができる。

[206: 匿名さん]

分譲マンションの場合は、
隣がベランダ喫煙中毒者なら、不運でしかない、
管理組合通しても、限度があるし、
民事裁判にもっていくしかない。

[207: 匿名さん]

コスパ悪いけど、気が済むなら

[208: 匿名さん]

自分なら完全禁煙物件(あるんか？)を最初から選ぶ。

[209: 匿名さん]

それがいい、皆平和

[210: 匿名さん]

禁煙物件の横に、喫煙物件が建設されます。

[211: 匿名さん]

じゃ、ループだね残念

[212: 匿名さん]

エレベーターに、肺がん、喉頭がんの写真貼りまくるわ

[213: 匿名さん]

器物破損

[214: マンション検討中さん]

たばこ公害訴訟

[215: 匿名さん]

その間に喫煙マンション乱立

[216: 名無しさん]

嫌煙さん、弱っ。

[217: 匿名さん]

喫煙者は、自分の煙は気にしないが、
他人のたばこの煙は吸いたくない。
自分はたばこ止める前そうだった。
なので、
禁煙マンションに住み、たばこ吸う時だけ
喫煙マンションの敷地にはいって吸う輩も結構いそう。

[218: 匿名さん]

そして、副流煙のみ、禁煙マンションに流れてくる。

[219: 匿名さん]

喫煙者は脳がやられていて正常な判断ができない。

[220: 匿名さん]

※個人の感想です。

[221: 匿名さん]

迷惑投稿者は、ニコチン依存症によって脳のシナプスが損傷しているため新たな情報の記憶が固定できない。

[222: 匿名さん]

匿名はんとかいう喫煙者が異常過ぎて怖いな
ずっとここに粘着して、ベランダ喫煙は迷惑じゃない！問題ない！って言い聞かせてる

もう問題しかないのを自ら認めてるようなもんだね
そもそも問題がないなら、ここまで話題にならないってのに

[223: 匿名さん]

※個人の感想です。

[224: 匿名さん]

は？
なんでもかんでもそれ使うな！

[225: BBキングス]

何でもかんでもみんな・・・・・・・・・

[226: 匿名さん]

喫煙者は、大麻よりも中毒性のある煙草の常用で、
まともな言動ができなくなっております。
政府は、旧伝染病隔離施設に、たばこ辞めれない輩を収容するんじゃない、将来的に。
社会は、そうゆう方向に進んでおります。

[227: 評判気になるさん]

せめてもの償いで、
電子タバコに替えなはれ。

[228: 匿名さん]

個人の自由でしょうね。

[229: 匿名さん]

↑　中毒者

[230: 匿名さん]

>>228 匿名さん 2日前

>>個人の自由でしょうね。

この投稿を見たら最要注意人物。

[231: 匿名さん]

>>226さん

年に数兆円の税収を無くす為の施設を、わざわざ作るとお考えですか？

その施設建設に莫大な税金が使われ、たばこ税の換わりに何かしらの増税が行われます。
それを希望されているのですね？

私は喫煙者ですが、ベランダは反対ですし、マナーが悪い方の為に肩身が狭くなっているのも事実です。
禁煙場所が増えるのは致し方ないと思いますが、喫煙スペースは作って欲しいかな？

[232: 匿名さん]

なにか釈然としなかったので、1955年頃から1985年頃までの統計的データから、「タバコを吸うと何倍ぐらい肺がん（気管、気管支を含む）になりやすいのか？」という計算をしてみました。基礎となるデータは厚労省やがんセンターなどから出ている男性のものを使い（下の図。データ自体は誰も異議がないと思います）、次の前提を起きました。
１） タバコの害は継続的に２０年ぐらい吸った人が、さらに２０年ぐらい後に肺がんになる（そのために1985年以後の喫煙率のデータは使えません。1985年の20年後は2005年になり、それ以後はデータがまだ無いからです）、
２） ガンは年齢と共に増えるので、粗死亡率（その年に肺がんで死んだ人の数）ではなく、それを年齢調整した死亡率をとる。

この結果からデータ処理（連立方程式を解く方法）をしてみると、実に驚くべきことが判ります。それは「タバコを吸わない人に対して、タバコを吸うと肺がんの死亡率は１０倍以上減る」（増えるのではなく、減る）のです。
ここで「驚くべきこと」と言いましたが、実は計算する前から判っていることです。つまり、このグラフを一見すると「喫煙率が下がると、（年齢調整）肺がん死が増える」という結果になっているからです。

「タバコをすると肺がんが格段に減る」という真逆の結果が得られたのでしょうか？　タバコを吸う人は呼吸器系の病気が増えるので肺がんにもなりやすいという推定はできます。でも、科学はあらゆる面から見て事実を説明しようとする努力であり、先入観や利害で結論を出してはいけません。

[233: 匿名さん]

>>232 匿名さん

喫煙者の脳に異変があるとバトルスレで見ましたが、その通りですね。

[234: 匿名さん]

>>233　匿名さん

令和の時代に入り、喫煙を排除する来年の大イベントが近付きつつあり、東京都受動喫煙防止条例が始まったというのに、バトルスレで今だに『嫌煙者』とわめきチラしている最要注意人物が居ますが、各物件の検討スレで『嫌煙』と書き込みしたら、眉唾物で袋だたきの投稿に遭うでしょう。
しかもウオッシュレットもディスポーザーも使わず今だにダストシュートなんて言っている変な人物と良～く思想が似ていますが。。

[235: 匿名さん]

私の兄は年収も私より200万以上低いのにタバコを吸えるほど生活に余裕がある。
私は趣味や住宅ローンなんかでタバコを吸えるほど生活に余裕がない。

[236: 匿名さん]

＞＞２３５

兄弟でも個人は個人です。投稿からは、アホな兄弟であることがよくわかります。

一般に多くの喫煙者は貧困層に属し、非喫煙者よりも平均年収が下回ります。

なんの利益もなく健康を害し年間数十万円もお金を灰にする喫煙をしていることだけで、正常な判断ができずビジネスには向かないことが証明されます。

喫煙者が禁煙に成功すれば、昇進することがあるようですので、禁煙を勧めましょう。

あなたは喫煙を羨むくらいですから、どうしようもないでしょうね。