マンション側にベランダでのたばこを禁止させるには？

[管理人なんとかしてよ]

都内の賃貸マンションに住んでるんですが、私のマンションではベランダで喫煙する人が大変多いです
今までも何回か管理人が貼り紙でベランダでのたばこのマナーに気をつけてください
というように書いてましたが

結局貼り紙がなくなって1周間もするとタバコを吸い始めます。

根本的な解決策として、
マンション管理側で、
ベランダは共用スペースだから火気厳禁、ベランダでは喫煙禁止　
という風に徹底してもらうしかないと思ってます。

ネット上では最近70代の女性が健康被害を訴え裁判で喫煙者から数万円の慰謝料を獲得することができたというのを
みました。

マンション側にベランダでの喫煙をやめさせるように動いてもらうにはどうすればいいと思いますか？
行政指導などを促す事はできますか？

[459: 匿名さん]

スレタイが
＞マンション側にベランダでのたばこを禁止させるには？
であり、
スレ主の文章には
＞都内の賃貸マンションに住んでるんですが、私のマンションではベランダで喫煙する人が大変多いです
とあります。
なお、>>6 （スレ主書き込み)
＞マンションの管理者と所有者は同じ会社です

ここで事実を整理します。
①マンション側にベランダ喫煙をやめるようにさせたい。
②賃貸マンションである。
③ベランダで喫煙する人が大変多い。

まず、マンション側とはマンションの所有者である管理会社です。
管理会社側からすると、居住者が快適に生活が出来さえすればベランダ喫煙などどうでもいいことです。
要するにトラブルなく家賃が入ってくればそれに越したことはありません。

「ベランダで喫煙する人が大変多い」そうですが、ベランダで喫煙すること自体がすぐさま何かしらの法令違反ではない以上、
管理会社側はスレ主さんのような入居者よりも、ベランダ喫煙者の入居者の方が有難い存在です。
入居者全員がベランダ喫煙者であるならばそうしたトラブルは起こらない訳ですから。

そもそも賃貸マンションなのだから、引越しするのも自己防衛です。
そうしたこともせずベランダでの喫煙が禁止であると明確にされていないマンションに入居して
苦情を管理会社側に対処させようとするのは自分勝手もいいところです。
ぜひ退去すべきです。
空室が増えれば管理会社もやっと考えます。
逆に空室が増えなければ対処する理由がありません。

マンションのほぼ全員が喫煙者でないにもかかわらず、
ただ一人だけの喫煙者が他の入居者に迷惑をかけているというのならば対処のしようもありますが、

「ベランダで喫煙する人が大変多い」
「賃貸マンション」では
「マンション側にベランダ喫煙をやめるようにさせ」ることは
ほぼ不可能でしょう。

ハッキリ言います。
マンションオーナーにとって
「タバコの煙くらいでガタガタ言う奴はさっさと出て行ってもらいたい」
というのが本音です。

[460: 匿名さん]

[スレ作成日時]2015-03-14 09:46:46

健康増進法も成立して、全然時代が違うんじゃない？

周り見回しても喫煙者なんてほとんどいないよ。

そもそも猛毒のポロニウム入のタバコ吸うって正気じゃないと思うよ。

[461: 匿名さん]

残念だったな。
猛毒のポロニウムが含まれていても、我慢しろって確定判決が出ちゃって。
http://www.trkm.co.jp/kenkou/15110502.htm
【近隣のタバコの煙が流入することについて，ある程度は受忍すべき義務があるといえる。】

確定判決に駄々こねるなよ。

[462: 匿名さん]

と、低能が申しております。

[463: 匿名さん]

※個人の感想です。

[464: 匿名さん]

個人の主張を書く場所です。

[465: 匿名さん]

>>461 匿名さん

しかし嘘出鱈目はいけません。ベランダ喫煙が不法行為になるとの判決はありましたが、判決内でポロニウムなんて一言も触れられていません。

喫煙は嘘つきの始まり、嘘つきは犯罪の始まり。

喫煙者には注意しましょう。

[466: 匿名さん]

>>465 匿名さん

しかし嘘出鱈目はいけません。
ベランダ喫煙が不法行為を構成することがあり得るといえるとの判決はありましたが、ベランダ喫煙が不法行為になると断定したの判決はありません。
また、タバコの煙には猛毒のポロニウムが含まれているのは事実である事から、タバコ煙に対する受忍義務＝ポロニウムの受忍義務にならざるを得ない。

残念だったな。

嫌煙者は嘘つきの始まり、嘘つきは犯罪の始まり。

嫌煙者には注意しましょう。

[467: 匿名さん]

>>464 匿名さん

※個人の感想です。

[468: 匿名さん]

個人の感想は許されるが、喫煙者個人の嘘は嘘。許されない。

[469: 匿名さん]

>>466 匿名さん
>また、タバコの煙には猛毒のポロニウムが含まれているのは事実である事から、タバコ煙に対する受忍義務＝ポロニウムの受忍義務にならざるを得ない。

喫煙者って我慢強いね。猛毒のポロニウムの受忍義務があるんだ。

やっぱり喫煙者だね。

[475: 匿名さん]

[No.470～本レスは、情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[476: 匿名さん]

寝起きの一服食後の一服に目くじら立てるとは非常識にもほどがある

[477: 匿名さん]

ベランダ喫煙等で訴訟を起こす方は、車の排ガス等でも訴訟されるのでしょうか？
たばこ1本（数分）の煙よりも、道路脇に漂っている排ガスの方が遥かに多いですからね。

私は喫煙者ですが、ベランダ喫煙のＹｅｓＮｏは微妙です。
マンション規約で火気厳禁・喫煙禁止ならばＮｏ、規約に無いのであればＹｅｓです。
我が家のマンションは、火気厳禁なのでＮｏです。

[478: 匿名さん]

>>477 匿名さん

交通と私的な喫煙を同じに考えてはいけません。

ベランダ喫煙は他の住民に著しい不利益を与えることがあることを理解しましょう。

[479: 匿名さん]

>>477 匿名さん 8時間前

>>ベランダ喫煙等で訴訟を起こす方は、車の排ガス等でも訴訟されるのでしょうか？

バトルスレから逃走してきた屁理屈三昧のお前か？

[480: 匿名さん]

排気ガスや騒音は他の住民に著しい不利益を与えることがあることを理解しましょう。

[481: 匿名さん]

喫煙は原則自由なので、管理規約で禁止するには、それなりの正当な理由が必要なようです。

でもベランダ喫煙で健康被害を生じた場合、傷害罪で刑事告訴したり、損害賠償請求できるようです。実際に喫煙者宅が家宅捜索されたり、不法行為判決が確定しているようですから、その旨を喫煙者に告げて自発的に喫煙を止めてもらいましょう。

喫煙は自由でも他人に被害を与える喫煙は自由でないのは当然のことですね。

[482: 匿名さん]

>>481 匿名さん

住民の3/4賛成で規約変更できますが？
規約変更してベランダ喫煙禁止になっている
マンションが増えてますが？

[483: 匿名さん]

>>481 匿名さん

排気ガスや騒音と何が違うの？
不法行為はダメだよね。
判例もあるし。