住宅ローン諸経費に抵当権設定費用は含みますか。

[契約済みさん [男性 30代]]

ダイワハウス、住宅ローン諸経費に抵当権設定費用は含みますか。

ダイワハウス（大和ハウス）で最終金額が出て、住宅ローン諸経費が15万かかると言われました。
日本住宅ローンのフラット35を利用するため、「住宅ローンの手数料は30000円＋消費税のはずですが、ほかに何が含まれるか」聞いたところ、

「抵当権設定費用が含まれる」と回答が来ました。抵当権設定費用は登記の方に含まれると思っていたのですが、これは普通でしょうか？

ちなみに、登記費用は
建物登記費用（表示、移転）：15万
土地登記費用：35万
の計50万です。
これも高めと思っていたのですが、抵当権設定がこの登記に含まれないのであれば、こちらはかなり高いと思っています。

なお、住宅ローンは5100万を予定しています。

ダイワハウスや他の大手HMで家を建てられた方、ご意見いただけますと幸いです。

宜しくお願いします。