武蔵小杉地区の今後について・・・【79】

[武蔵小杉住民]

武蔵小杉地区の今後についての79です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558012/

[741: 匿名さん]

>>734
よい材料の出てる街はどこ？

[742: 匿名さん]

美食家の、自分にとって武蔵小杉に
美味しいお店が、次々と出来てくれたら嬉しいな。

[743: 匿名さん]

>>739 通報されちゃうよ。

[744: 匿名さん]

20億円の修繕費について議論が起きないのは投稿者がタワマン住民以外か若しくは折り込み済みなのか？

[745: 匿名さん]

>>744
単純にスレ違いだからじゃない？
個別タワマンでの話題でしょそれ。

[746: 匿名さん]

タワマンの修繕費は共通のテーマだと思うが、中丸子オバの様な荒らしを楽しむ愉快犯が横行する様なスレではまともな議論は無理。

[747: 匿名さん]

中丸子BBAには消えてもらいたい。

[748: 匿名さん]

>>746
貴方が、タワマンの修繕費についての意見を
ドンドン話しなさいよ。人の悪口を言う前に、自分で動け。

[749: 匿名さん]

>>747
彼女が、スレ、レスした掲示板の番号を教えて下さい。分かっていて言って来てるんでしょう。

[750: 匿名さん]

>>747
小杉住民で無いようだな？

[751: 匿名]

川崎駅の人が中丸子のヒトをイヤがるのはなんでかな？

[752: 匿名さん]

748ー751
中丸子BBA消えろに賛成多数。

[753: 匿名さん]

完全に依存系の病気か、業者のどっちかだな。
いずれにしても異常。

[754: 匿名さん]

>>751
自分は、違いますよ。

[755: 匿名さん]

>>752
賛成多数の数を、明確に入れろよ。

[756: 匿名さん]

平日の、このスレは品が悪い人が多いですね。川崎の人達ですか。1人の人をターゲットにして、楽しんでいる様ですね。呆れます。

[757: 匿名さん]

ここです。
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q13128330383

[758: 匿名さん]

ここです。
http://biz-journal.jp/i/2013/08/post_2719.html

[759: 匿名さん]

>>756
あなたは何が目的で芝居を続けるの？

[760: 匿名さん]

>>759
単に精神的に病んでいるんだと思う。
そして、おそろしく暇人。

[761: 匿名さん]

>>760
その通りだと思います。まともな女性の所業ではない。爺さんだろうな。

[762: 匿名さん]

まだ寒い、ダウンでも良いくらいだよ。花見も4月に入ってからにします。

[763: 匿名さん]

このスレのレベル低さが今後の武蔵小杉を暗示しているね

[764: 匿名さん]

その通り。だから芝居が止められなくなり寄生しているのでしょう。

[765: 匿名さん]

爺さんだろうと婆さんだろうと勝ち組のハイテンション住民と、掲示板を彷徨うただただ冷静なネガの構図って、物悲しいね。
成り上がりの武蔵小杉に対する妬み嫉みの世界。

[766: 匿名さん]

奢る平家は久しからず。

[767: 匿名さん]

自分の人生、俯瞰する程長くはないんだし、自分の城を持って仕事に励んだ方がよっぽど幸せよ。
縁もゆかりも無い街ひとつに時間無駄にしてる場合じゃないでしょ。

[768: 匿名さん]

武蔵小杉は買い物かしやすくて楽ですね。

[769: 匿名さん]

>>767
同感です。

[770: 匿名さん]

ご心配なく。
その言葉はそっくりお返しします。
神様はサイコロは振らないので
今からでも身を清められた方がよろしいかと。
さようなら。

[771: 匿名さん]

貴方様は、どの様な方なのですか？

[772: 匿名さん]

あちこちの街スレを参考に覗いている者ですが、武蔵小杉はどうしてこうも話が噛み合わずいつも荒れているんでしょうか？

[773: 匿名さん]

自分に自信が無く他人を貶すことでしか満足感を得られない人たちの集まりだからでしょう

[774: 購入検討中さん]

>>765
意味がよくわからん。
買いたくても買えずテンションが上がらない傍観者になりたきゃなればいい。

ネガなんて日本なんかデフレになって落ちぶれちまえと言ってるに等しいマイナス思考の＊＊＊にしか私には見えなあ。

[775: 匿名さん]

>>773 特にわざわざ遠征してくる川崎駅の住人さんね。

[778: 匿名さん]

おばちゃん演者によってスレが盛り下がった。
しかし、北口の無駄に高いマンションの話や西側の再開発やらで、また盛り上がるだろう。

このスレで必要なスキルは、おばちゃん演者の書き込みを見抜いてスルーするスキルだな。
こんな中途半端な街を最上としたい偏狭な奴はスルーすればいいだけ。

[779: 匿名さん]

管理費修繕費はかわいいもので、問題は建て替え。
金持ちが空き家分もフォローして今より階数の少ないタワーに建て替えてしまえば良い。
全ては立地次第。
駅前の好立地であれば再度デベを巻き込むこともできる。
とりあえず150万/坪は念のため余剰で用意しておこう。

[780: 匿名さん]

おばちゃん演者とか、おばちゃんとか、ホントにいるんでしょうか。
そう言っている人しかいないように思いますが。

[781: 匿名さん]

噂の シーフードレストラン
武蔵小杉南口に 5月OPENだそうです！

http://townwork.net/jo_img/town/detail/37488433/37488433.jpg

[782: 匿名さん]

中古タワマンも必死だな。

小杉バブルももう終わりだな。

[783: 匿名さん]

そうは思わないよ。

[784: 匿名さん]

まだバブルが膨らむのか？
弾けた時のダメージが大きくなるな。

[785: 購入検討中さん]

>>784
それが昔のようなバブルじゃないんだよねー。

悲しいかな富裕層が上に切り離されつつあるため仮に売り手優位から買い手優位に変わったとしても
地価の二極化が進行するだけで魅力的な物件はあまり下がらない。

武蔵小杉の駅前タワマンは交通利便性と計画的な再開発のおかげであまり下がりそうもない。

[786: 匿名さん]

そうなんだ、よかったね。
小杉でいい人にはいいんだろうね。

[787: 購入検討中さん]

少子化が進行して大学全入の時代が来ても上位校の難易度が下がらないのと同じ。

武蔵小杉はMARCHクラスの堅調さは維持すんじゃないかな？
あくまでもイメージだけど。

[788: ご近所さん]

小杉の勢いは半端無いのよ
全国的にもタワマン計画の半数が小杉に
集中
大阪も東京も名古屋もさておいて集中。ドバイすら小杉には負ける
横浜なんかここ十年でタワマン一つでも建ったか？
リーマン後も震災後も各地で計画が頓挫する中マイペースで再開発が進んでいる小杉
そりゃ地価も高騰し人気も本物になりますわな。って話

[789: 匿名さん]

MARCHなら学生のレベルが下がったと評判だけど？
昔のMARCHレベルが今は早慶に入るらしいよ。

[790: 匿名さん]

小杉の利便性って、全国5位の混雑路線のこと？
上野東京ライン繋がったから今や3位はかたいね。
ドバイと比べるとか、失笑だね。

まあ、武蔵小杉の学歴レベルはMARCH未満だから、MARCHがイメージいいとか、その証拠。

[791: 匿名さん]

綱島日吉のパナソニック跡地

Appleとユニー複合商業施設確定

[792: 匿名さん]

＞790
何処に住んでるの？

[793: 匿名さん]

>>792
品川区の山手線内側新築を契約済。
為念で小杉を検討して却下。
ここのスレよく上がるからたまに見るよ。

[794: 購入検討中さん]

>>789

まあ、偏差値は相対評価。
昔のmarchレベルだったおっさんおばさんだって今ではそんな学力ないでしょ？

そんなんでもリスクヘッジになりうるレベルなら良いって話ですよ。

[795: 購入検討中さん]

>>793
どこ？大崎あたりかな？夏場はあそこらへんの目黒川って悲しいほどくさかったからびっくりして買うの止めた。

どこも完全無欠じゃないからもう決めたんなら小杉への未練は断ち切りなよ。

[796: ご近所さん]

ドバイは勢いがストップしてるよ
建築も多くが資金難で中断している
ブルジュハリファも身売りされ何とか完成したが
バカ高い家賃に借りるモノも居らず
管理費滞納多数でエレベーターが止まる事態になっている
地元じゃバベルの塔と言われてる

[797: 匿名さん]

山手線内側買って小杉に未練とかあるわけないから、
妬みはみっともないよ、惨めだよ。買うのやめたんじゃなく、見にも行ってないでしょ。

目黒川臭いってのは中目黒、目黒、大崎ネガの決まり文句だけど、川崎から来てたのか。

物件詳しいみたいだから、スミフの営業かな？

[798: 匿名さん]

ドバイに必死でマジレスするとか大丈夫？

学歴低いのバレバレの文章だよ。

[799: 匿名さん]

それにしても人を貶したり中傷したりする品の無い連中が多いなあ、ここは。
なんでこんな連中ばかり集ってくるんだろうね？

[800: 匿名さん]

終電気にして遊んだり、仕事したりするのは嫌だなあ。
終電逃しても、歩いて帰ることができるくらいのエリアに住みたい。

[801: 匿名さん]

>>780
最近はホントその通りだよね。
武蔵小杉の発展を快く思ってない人々の妄想でしかないような。
少しでも武蔵小杉にプラス要素があると、すぐおばちゃん演者に仕立てあげようとする変な人が約1名。

[802: 匿名さん]

>800
会社の側に住めば良いじゃん。
小杉は近隣企業へお勤めの方も多いんですよ。

[803: 匿名さん]

武蔵小杉というか、川崎市っていうのはちょっとあり得ない。治安や民度の問題もさることながら、都内在住者からの偏見は根強いものがある。

[804: 匿名さん]

>803そんな武蔵小杉のスレをなぜ
あなたは見てるんですか。
眼中に無いのならわざわざ神奈川スレ
しかも小杉の版など見なくても(笑)

もし私が都内(人気の区)在住なら絶対に
この版は見ないし気にもとめないな。

[805: 匿名さん]

>803はまさか神奈川在住で都内云々と
言ってるんではないでしょうね。

[806: 匿名さん]

>>803は都内在住者からの「偏見」であることを認めているだけましかも。
確かに都内在住者が、川崎市や川崎ナンバーを見下しているのは事実。それよりも、川崎在住者にそれを気にしている人が多いことの方が問題。

[807: 匿名さん]

地方出身の都内在住者は都内かどうかをやたら気にするね。
都内生まれは見下したりしないよ。
自分は地方出身だけど、川崎市気に入ってるよ。暮らしやすい。

[808: 匿名さん]

>>806
803は治安や民度のことも言ってるね。そこは否定できないかも。気にならないか、諦めた人がこれだけ多いのも事実だが、南武線沿線からみると武蔵小杉は良い街。
つまりは比較の問題かな。

[809: 匿名さん]

>>808
確かに、治安や民度の問題は耳の痛いところですね。但し、実際には地域によって差がある訳で川崎市の全てが劣後している訳では無いと思います。ただ少なくとも南武線や川崎のイメージが悪いのは事実であり、都内の人間が見下しているというのもそのあたりに原因があるように思います。

[810: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>806
いろいろな人に成り済まさないといけないくらいの何か理由があるの？

[811: 匿名さん]

先日、駅前で喫煙している親子に出くわしましたが、子供は中学生でした。地域内で高額なマンションを買うと周辺は自分より安い物件を選択した人ばかりなので、ここを検討しているひとなら都内の安めを買うのも一択かも。

[812: 匿名さん]

もしかしてそれが理由だけで、都内の物件へ？都内になその様な学制は、居ないのですかね。

[813: 匿名さん]

朝から連投おつ。
なにが目的なんだか。

[814: 匿名さん]

爺さん消えろに1票。

[815: 匿名さん]

>>811
確かに、そのギャップを感じることは多いと思います。やはり、住む場所を選ぶ際には、周辺環境に加え、近隣住民の質や層も良く考えて選ぶべきです。これは、学校の質の問題にも通じるところです。

[816: 匿名さん]

ドゥバイも小杉の軍門に下ったな
小杉のタワマン計画認可６本まだまだ増える

[817: 匿名さん]

南武線の駅が 、今後どうなるか？

[818: 匿名さん]

>>796
いつの話ですか？(笑) 無知なんですね。

2020年ドバイ万博で、ドバイはいま物凄い建設ラッシュですよ。超好景気です。

[819: 匿名さん]

>>799
釣りをスルーできずに、レスする人が多いから。

[820: 匿名さん]

>>815
タワマンが出来ても、周辺の民度や住民の質は簡単には変わらないからなぁ。上質な商業施設が一向に出店しないというのも、結局は同じ理由か。

[821: 匿名さん]

既報どおりですね。

センターロード入口・マツモトキヨシ跡地に海鮮居酒屋「磯丸水産武蔵小杉南口店」が2015年5月オープンへ

2015/03/25

小杉町3丁目の「マツモトキヨシ武蔵小杉店」の跡地に、海鮮居酒屋「磯丸水産武蔵小杉南口店」が2015年5月にオープンすることがわかりました。
駅前繁華街「センターロード」に、また新たな居酒屋が登場することになります。

[822: 匿名さん]

ついに24時間営業の居酒屋ができましたね。武蔵小杉は朝から夜まで一日中飲んべえが集まる、異様な街になりますね(爆笑)

[823: 匿名さん]

>>819
だから寂しがり屋なマンオタや不動産ブロガー、マンション評論家、自称マーケッターも話し相手を求めてやってくると（笑）

[824: 匿名さん]

>>821
し シィフードレストランが海鮮居酒屋だったの？

[825: 匿名さん]

あれれ、おしゃれなシーフードレストランという触れ込みでしたが、磯丸水産だったんですか。ちょっとあてが外れました。まあ、武蔵小杉らしいとは思いますが。

それにしても、どうして武蔵小杉はいつまでたっても庶民路線から脱却できないんですかね。

[826: 匿名さん]

>>820
だから、磯丸水産なんです。おしゃれな店が出来ても、成り立ちません。

[827: 匿名さん]

これは、タワマンの先行きはかなり危ういな。早晩、タワマンの相場にも影響が出てくる可能性あり。まあ、考えて見れば以前から指摘されていた問題点ではあるが。

http://gahalog.2chblog.jp/archives/52325693.html

[828: 匿名さん]

>>827
今やろうとしてるところがババ引いてるだけでしょ。
10年後は逆に入札形式になってるかもよ。

[829: ご近所さん]

>>825
庶民路線の東急沿線だから当たり前です。

[830: 匿名さん]

>>827
ツイッターで見る限り、この案件は過不足無く安価で修繕がされるみたいね。
辣腕の理事会がまとめたらしい。

[831: 匿名さん]

ファミリー層が、子育てでいっぷくつけるようになるだろう10年後くらいには、
それなりの店が増えているはずだから問題ない。

都心の注目の街ってわけでもないし、そう簡単に街が熟成するわけないじゃん。
所詮郊外なんだから、徐々にしかいい店は来ない。
言わせたい奴には言わせとけ。

[832: 匿名さん]

その通りだと思う。長い目で見て行けば色々と変わってくし、素晴らしい街になると思う。

[833: 匿名さん]

それにしても無知でアホ頭が多いんだね
大規模修繕たってタワマンによってピンきりって分らないかな
ビューバスなど客寄せ施設があると金食い虫だし
外装も吹き付け塗装とタイルじゃ大幅に代わる
震災のダメージもあるかも知れんしその場合見積もりだけでも数千万かかる
３年って工期は新たに建てるより長いし相当あれこれ修繕すんだろ
そんな物件は滅多にないよ。３年も養成シート被った物件なんて

[834: ご近所さん]

>>825 ひとりで何役も川崎駅の人は恥ずかしくないのか？それとも学芸会か何かで発表するコントの練習？
www

[835: 匿名さん]

お洒落なシーフードレストランを期待してたら24時間居酒屋だったとか
小杉って笑いの神降りてるねw

[836: 匿名]

スミマセン。私も川崎駅周辺住民ですが恥ずかしいですね。でも正直なところ川崎駅周辺にも多数の磯丸水産がありますし庶民的感覚では武蔵小杉には負けないですよ。オシャレさでは武蔵小杉に勝てなくても庶民的商業地としての価値で武蔵小杉に負けるわけには行かないですよ。

[837: ご近所さん]

武蔵小杉の人って本当に勘違い。磯丸水産くらいで川崎駅に勝てると思ったのかな。そんなの川崎駅周辺には２軒もあるのに。

[838: 匿名さん]

>>837
川崎駅すごいね。みんなで引っ越ししよう。

[839: 匿名さん]

国内最大の米アップルの開発拠点が綱島のパナソニック跡地に決定
商業施設、集合住宅も併設となります。
近隣で一番大きい拠点になった武蔵小杉周辺には富士通、ＮＥＣ、パイオニア
キヤノン、東芝、そしてアップルとなり往年の電子機器開発拠点の復活となり
つつありますね。
ここれでホテルでもできないかしら？

[840: 匿名さん]

アップルの開発拠点クルマ関係みたいね
小杉のタワマンなんて願いに叶ったりなんじゃない