武蔵小杉地区の今後について・・・【79】

[武蔵小杉住民]

武蔵小杉地区の今後についての79です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558012/

[263: 匿名さん]

セントアはマジにヒドいですね。
いくら地権者ありきの再開発とはいえ。

[264: ご近所さん]

>>246
川崎駅の人はなんでそんなに追い込まれているのですか？

[265: 匿名さん]

>>264
そう思うし、いろいろ情報を仕入れて住民みたいに書き込める情報収集力にも関心。
力の使い方を間違ってる気がする。

もしくは、単に小杉を嫌いな不動産業者。

[266: 匿名さん]

住まいサーフィンの投票結果です。ご参考までに。

あなたがこの中で住みたい街はどこですか？

投票総数 : 97票
終了日時 : 2015/03/16 23:59

恵比寿、代官山 21票 (21.6%)
目黒、中目黒 13票 (13.4%)
品川 11票 (11.3%)
吉祥寺 11票 (11.3%)
横浜、みなとみらい 9票 (9.3%)
表参道 8票 (8.2%)
日本橋、人形町 8票 (8.2%)
新宿 8票 (8.2%)
池袋 5票 (5.2%)
武蔵小杉 3票 (3.1%)

[267: 匿名さん]

武蔵小杉です。以上。

[268: 匿名さん]

N数少ない。
けど、傾向はある程度見れるね。
やはり、小杉は住みたいじゃなくて、住まざるを得ない街なんだろうね。

[269: 匿名さん]

昼飯だ、今日は海鮮丼にでもしようかな？

[270: 匿名さん]

住みたい街って、年代や自分の家庭状況からも変わるよね。
若い時はとにかくオシャレな街だったらどこでも良かったけど、今になってみると結構住んでたところは不便なこともあったなあ、なんて思い返したり。

[271: 匿名さん]

お台場、天王洲はロボットの部品にでもなった気分だったな
あまりに人間味の無い場所は逆のストレスが掛かるよ。個人的にはこりごり

[272: 周辺住民さん]

>266
むしろ、ここに3票入っていることがすごい。

[273: 匿名さん]

>>272
同意。例えばここに大宮みたいな武蔵小杉より
格上の街とかが入ってても違和感アリなことを考えると特に。

[274: 匿名さん]

>>266
こん中で小杉に勝ってる場所は吉祥寺、人形町、表参道くらいでしょう
利便線と居住性併せ持ってる小杉をどこまで上と見るかだけど

[275: 匿名さん]

小杉の利便性なんて、横浜方面にない人々にしてみたら、川口、浦和、立川、船橋あたりと同等。

[276: 匿名さん]

吉祥寺、表参道は若さゆえー住めるー！

[277: 匿名さん]

>>275
お疲れ様でした。

[278: 周辺住民さん]

この手のランキングで横浜って出てくると、いつも不思議に思うんだけど、横浜駅付近に住みたいってことかね？
私も横浜のあちこち住んで、最後日吉から小杉に流れ着いたんだけど、横浜方面の人で横浜駅の近くに住みたいって人は聞いたことないんだよね。選んでる人って、横浜のこと知らない人なんじゃない？

[279: 匿名さん]

>>278
そりゃーベッドタウンの小杉とは違って住むのは駅近マンションで、金持ちだけだから。

[280: 匿名さん]

>>279
ただそれだけの事だけ？視野が狭過ぎだな。

[281: 匿名さん]

横浜って最低でも館内とかあっち方面だろ
いずれにしよ小奇麗なのは元町くらいだけど
横浜西口って蒲田より汚いし5万貰っても住みたくはないｗ

[282: 匿名さん]

みなと未来も、たまに行くから良いだけであって、生活重視を考えたら住もうとは思わないな。悪いけど。

[283: 匿名さん]

みなとみらいは単なる観光地です。

[284: 匿名さん]

数ある商業施設も田舎にあるアウトレットモールみたいなもの。

[285: 入居済み住民さん]

横浜駅の東口は、住むにもいいところだよ
武蔵小杉在住だけど、ここより楽しそう

ナビューレやパークタワーに住みたい！！
中古でも高くて住めないけど

[286: 匿名さん]

夢で会えたら〜素敵な事ねぇーね。みなとみらいに、住む夢でも思い、眠り続けたいー。

[287: 匿名さん]

>275
大丈夫か。

[288: 匿名さん]

駅前タワーマンション対決　武蔵小杉　VS　横浜
・　東京への近さ : 武蔵小杉　＞　横浜
・　鉄道利便性 : 横浜　＞　武蔵小杉
・　道路事情　 : 横浜　＞　武蔵小杉
・　商業施設　 : 横浜　＞　武蔵小杉
・　文化施設　 : 横浜　＞　武蔵小杉
・　将来性　 : 横浜　＞　武蔵小杉
・　資産価値 : 横浜　＞　武蔵小杉

　東京への近さ以外は、武蔵小杉に勝ち目ないでしょ
　でも横浜に新築は無いないので意味ない比較です

[289: 周辺住民さん]

横浜の山手や海の近くのマンションで優雅に暮らしてる友だちは、みんな横浜勤めだよ。
あんなとこ住んで、満員電車で東京通勤してちゃ、優雅も粋もない。
わたしゃしがない東京サラリーマンだから、小杉がちょうどいい。

[290: 匿名さん]

やっぱり武蔵小杉は、
人気が有るだな。

[291: 匿名さん]

武蔵小杉　⇔　品川　横須賀線　10分
横浜　⇔　品川　東海道線　17分

7分差です
もし、駅徒歩5分のタワマンで同じ値段ならさーどっち？

[292: 周辺住民さん]

だからオレは、横浜駅前なんか住まないって。
子どももいるし。
金があっても新宿駅前には住まないのと同じ。
しかも7分の差はサラリーマンにとって大きい。

[293: 匿名さん]

駅って言ってもホームまでやたらと遠い駅もあるからね。

[294: 匿名さん]

>>291
決まって居るじゃん、武蔵小杉だよ。南北線で通っているから、横浜なんて無理だね。

[295: 匿名さん]

同じ神奈川県、仲良くしましょう。

[296: 匿名さん]

ご相談です。うちの某タワーマンションの共有スペースで、中高校生らしき男の子と女の子が仲良くイチャツいているんです。今日はキスしてるところを見てしまいました。。

女の子は、うちのタワーマンションの住人です。 住人が利用できる共有スペースが、この二人の愛の独占スペースとなっています。 今度は41階のビューバスに一緒に入ろうねとかいう声も聞こえました。

とても大勢の人が生活しております。
小さい子どもにも目につく様なところで、あまり良い印象を与えるとは思えません。 対応としてどのようにしたらよいでしょうか？

[297: 匿名さん]

今日は、あったかいだからー！もうダウンは、さよならだな。

[298: 匿名さん]

>>296
公開空地でアオカンとかじゃないんだから、無視！

[299: 匿名さん]

>>296
うん〜！それ程神経質になる事もないよ。二人の世界に入っているんだろう。電車内でいちゃつくおっさんと、若いギャル嬢がイチャついているの方が、見苦しくキモい。真面目な子供達なんでしょう、良いとして見てあげようよ。

[300: 匿名さん]

やっぱりここは川崎なんですね。ふしだらな子が多いです。いったいどこのタワーマンションでしょうか？管理組合が怠けてるとしか言いようがないです。

[301: 匿名さん]

また茶番が始まった。

[302: 匿名さん]

>>300
東京にはいないと断言出来るのかさ、
何悪うございました川崎で、さようなら。

[303: 匿名さん]

ウハハーウハハー小杉は（愛）をシンボルにしている街なんだよ。

[304: 匿名さん]

武蔵小杉は残念な街ですね。別に川崎が悪いとは言いませんが。

[305: 匿名さん]

でも、川崎ナンバーじゃ、都内の良い店には恥ずかしくて行けないと思います。

[306: ご近所さん]

>>304
ほんとに。川崎市を名乗るなんてまだまだ早すぎる。所詮武蔵小杉は川崎駅の衛星。川崎駅を越えることはできない。

[307: 匿名さん]

>>305
それは偏見でしょ。でも、都内にはそのような見方をしている人が多いのも事実。一方、川崎の人間の方がそれを気にしている人が多いのがむしろ問題。このスレでも、グランツリーの駐車場の品川ナンバーや世田谷ナンバーの車の数を指折り数えて悦に入ってる人がいた。

[308: 匿名さん]

>>307
その人は、一般客でたいかも、グランツリーーの営業マンかもしれないな？他の都市からどの位の人達かろ、お店を
利用してれていするか？

[309: 匿名さん]

>>305
自分は、その反対ですけどね。川崎ナンバーは、ナンバーワン。

[310: 匿名さん]

横須賀線向河原駅は今日も混雑。
南武線は中古車買取りセンターだったのに新車も増えたね。

[311: 匿名さん]

>>310
横須賀線に向河原駅があったつけ？

[312: 匿名さん]

>>309
そう、その意気です。いいじゃないですか、川崎ナンバーでも。胸を張りましょう。

[313: 匿名さん]

>>３０４～３０７
同じＩＰです。一人の自作自演。

[314: 匿名さん]

車種は見るけどナンバーなんて誰も見てないよ。
くだらないねー。

[315: 匿名さん]

>>313
おばちゃん演者さんは、最近おぼえたIPを使いたくて仕方がないんですね。

[316: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>315 バレてますよ。

[317: 匿名さん]

>>316
何をやってもおばちゃん演者さんってわかってますよ。

[318: 匿名さん]

>>315
IPは何故わかるの？

[319: 匿名さん]

>>313
嘘を着くな、全く別人だぞ。

[320: 匿名さん]

宇宙との交信の時間が近づいてきました〜〜
あと50ふんです
光あれ〜

[321: 匿名さん]

>>320
無宗教なので、この人キモい。

[322: 匿名さん]

ＪＲ東日本が「ムサコ」は武蔵小金井のことだと公表した。
武蔵小杉は「ムサスギ」のようだね。

「うららかムサコスタイル」
https://www.jreast.co.jp/hachioji/info/20150115/20150115_info02.pdf#se...'%E3%83%A0%E3%82%B5%E3%82%B3%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%A4%E3%83%AB'

[323: 匿名さん]

JR東も巨大な組織で、こういうのは部分最適でしか動かない組織体でしょうから、
他のムサコ候補に武蔵小杉や武蔵小山があることなんて考慮外ではないでしょうか。

しかし、武蔵小杉の住民は概して「コスギ」と呼びますから、
武蔵小山や武蔵小金井が「ムサコ」と呼ばれても、なんとも思いませんけどね。
そういうのに関心があるのは、住民以外の方でしょう。

[324: 匿名さん]

コスギとかいまだに言ってるのは旧住民＋ＭＳＴ＋ＳＦＴ住民の、時代遅れな方々でしょう。

ここ数年でタワーマンション買って武蔵小杉に住み始めた人は、武蔵小杉＝ムサコがデフォです。マンションのパンフレットにも、ムサコってはっきり書いてあります。テレビや雑誌でもムサコマダムとかムサコママって言ってます。

だいたいコスギって、小さくてしょぼい単語ですよね。聴こえが悪いですよ。

[325: 匿名さん]

「武蔵小杉は地元民はムサコじゃなくコスギと呼んでいる！」って、まあそれはそうなんだろうが、都民はムサコって呼んでるよな。俺は慶應の日吉キャンパスに通っていたが、当時からムサコだった。いまは俺はムサコのタワマン住まいだな。

まあ、コスギってさ、地名としてはイメージ良くないじゃん。だからムサコと呼ぶことでイメージアップ戦略してるだけど、古い住民にはそう言う事分からないんだろうけどな。

[326: 匿名さん]

>>324
セリブの小杉で無いのだから、小杉で良いじゃ無いの？大きく成りかけている、杉の木のように育て甲斐が有りますよ。皆んな武蔵小杉に住んでいて、ブラボーさやわせだろう。

[327: 匿名さん]

>>326
この方いつもの中丸子さんのIPですね。

[328: 匿名さん]

逆にムサコにこだわる理由って何？

こういう地域の積み上げてきたものを、我が物顔で無視する輩って品性のカケラもないな。
郷に入りては郷に従えという言葉を、父祖の代から言い伝えてきたことも理解していないんだな。

[329: 匿名さん]

どっちでも良いじゃん。

[330: 匿名さん]

地元を慮るべき川崎市が、小杉のことをムサコという愛称で広めようとしたくらいだから、小杉という呼称の価値は高くないかもな。
小杉に愛着のある住民以外には。

だが小杉には小杉の流儀がある。

[331: 匿名さん]

同じ人でも、人によって呼ばれ方が変わることだってあるよね？
通称なんてどっちでも良いことだよ。
こっちで呼ばなきゃダメって争ったところで、いったい何の意味があるの？

[332: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>322 武蔵小杉をそこまでウォッチしないといけないくらい川崎駅の人は武蔵小杉が好きなんだね。一緒に川崎を盛り上げよう！

[333: 匿名さん]

>331
で？
今まで行われてきたことは無視か。
地元の流儀視点で考える理由って何？

[334: 匿名さん]

>331
地元の流儀視点を無視して考える理由っ何？

[335: 匿名さん]

いいじゃん、ムサコで。
流行りってものがあるだろうに。
コスギとかふるくさい。

[336: 匿名さん]

流儀無視なんて不遜だな。

[337: 匿名さん]

呼びやすい方で呼ぶ。
ちなみに住民以外はだいたいムサコ。
住民でもムサコと呼ぶ人が増えていることは事実だろうね。
どちらかにこだわる人はめんどくさい人。

[338: 匿名さん]

>>314
その通り、川崎ナンバーでも気にしないでいきましょう。都内の高級レストランに行く時は、電車にすれば良いです。

[339: 匿名さん]

公示地価が発表されましたー
ニュースの中から少し拾ってみると・・・

＞駅前の不動産業者は「５、６年前までは、都内よりマンション価格が安いから武蔵小杉に引っ越す方が多かったが、今はあえて選ぶ方が増えた。価格が都内並みに上がっても高い需要が続いている」と話している。
http://www.sankei.com/region/news/150319/rgn1503190030-n1.html

＞駅前の「小杉町３丁目」は商業地で８．５％上昇と都心に次ぐ上昇率を誇る。３月中旬の週末、昨年オープンした大型商業施設で家族と買い物をしていた男性会社員（３５）は「億ションもある武蔵小杉のマンションにはとても手が出ない」と苦笑いした。
http://mainichi.jp/select/news/20150319k0000m020097000c.html

[340: 匿名さん]

上の産経の記事のタイトルは以下でした。これが現実的な魅力のひとつだと思います。

> 公示地価　神奈川県内３年連続価格１位の武蔵小杉　人気の理由は“コンパクトシティー”

[341: 匿名さん]

ニュース続き・・・
＞【神奈川】価格順位では、武蔵小杉駅近くのマンション（川崎市中原区小杉町）が三年連続の一位で、上昇率でも二位だった。上昇率の一位は、価格でも二位の横浜市中区山手町の高級住宅地で、前年十二位から順位を上げた。価格と上昇率のトップ３は同じ顔ぶれで、富裕層の不動産需要が旺盛な実態がみられた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20150319/CK2015031902000157...

[342: 匿名さん]

その億ションマンションも、売れているとかで都市から流入して来ている人が、今後も増えて行きそうですね。

[343: 匿名さん]

呼びかたなんてどうでもいい。大きな流れは武蔵小杉に追い風。

[344: 匿名さん]

公示地価が発表されましたー
ニュースの中から少し拾ってみると・・・

＞ムサコ駅前の不動産業者は「５、６年前までは、都内よりマンション価格が安いからムサコに引っ越す方が多かったが、今はあえて選ぶ方が増えた。価格が都内並みに上がっても高い需要が続いている」と話している。
http://www.sankei.com/region/news/150319/rgn1503190030-n1.html

＞ムサコ駅前の「ムサコ町３丁目」は商業地で８．５％上昇と都心に次ぐ上昇率を誇る。３月中旬の週末、昨年オープンした大型商業施設で家族と買い物をしていた男性会社員（３５）は「億ションもあるムサコのマンションにはとても手が出ない」と苦笑いした。
http://mainichi.jp/select/news/20150319k0000m020097000c.html

[345: 匿名さん]

まーた固定資産税の値上げかよ
タワマン複数持つ身としてはキツい
アンチが騒げば騒ぐほど小杉の人気が上がるなｗ
責任取って値上げ分支払って欲しいｗ

[346: 匿名さん]

東口を、今後桜並木にしたら良いのにな。

[347: 匿名さん]

>>344
分かったよ！一回見れば良いです。

[348: 匿名さん]

>>345
複数って何棟購入したんですか？

[349: 匿名さん]

>>345
シヤワセなボヤキやなー！

[350: 匿名さん]

>>345
固定資産税のアップなんて1万円ぐらいだよね。なに悩んでるの？

[351: 匿名さん]

雨、雨、もっと降れー！小杉にきお客様を連れて来い。

[352: 匿名さん]

グランツリー、超閑古鳥です。やはり雨に濡れずには行けないというのは致命的ですね。やばいですね。
ラゾーナが雨でも集客が絶えないのは凄いですね。とても便利ですね。というわけでこれからラゾーナへいってきます！

[353: 契約済みさん]

http://kosugi3e.jp/area/index.html

これ見ると小杉ビルディングも開発に入ってますね？

[354: 匿名さん]

今日の朝日新聞に武蔵小杉の人気は神奈川県内では別格ですだって。
神奈川県内では断トツの一番人気、一番高いブランド地点になってしまったのですね。

[355: 匿名さん]

>>353
再開発計画当初から入ってはいますが、所有者が再開発に応じていないだけです。

[356: 匿名さん]

>>354
リクルートの調査でも、東京都民からは住みたい街ランキングでは10位にも入っていませんでしたが、
神奈川県民ではトップでしたね。

[357: 匿名さん]

>>353
それは計画というよりあくまでも川崎市の勝手な構想。強制力は全く分からんありません。
小杉ビルは再開発に反対しているから、ペデストリアンデッキは繋がりません。

[358: 匿名さん]

川崎駅近くの住宅地域は地価上位に全然載ってないですね。
やはり武蔵小杉のほうが全然上なんですね。

[359: 匿名さん]

>>354
おー凄いですね【神奈川県内でトップ一番人気】に成りましたか、東大合格した様で嬉しいですよ。

[360: 匿名さん]

よー頑張った！でもまだまだ伸びて行くぞ。

[361: 匿名さん]

みなとみらいなんかより武蔵小杉のほうが上なんですね知らなかった。

[362: 匿名さん]

すそれはそうですよ。東横沿線の中心地、各駅の住民の人力車の様に、人一倍努力し引っ張る力は並ではないですよ。