武蔵小杉地区の今後について・・・【79】

[武蔵小杉住民]

武蔵小杉地区の今後についての79です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558012/

[143: 匿名さん]

その田園調布の方々が、武蔵小杉に買い物に来てくれているのでしょう。庶民的な小杉も人によって高級感が増して来ると思いますよ。

[144: 匿名さん]

武蔵小杉のメリットは、東横線の中心地に有る事です。

[145: 匿名さん]

>>144
街の魅力としても田園調布なんかよりは十分高いのはみなが周知の事実なんは言うまでもない、
東横線では中目黒のつぎかな

[146: 匿名さん]

>>142
あなたの認識するこの世はとっても狭いんですね。
東京だけでもたくさんありますよ。
ここで地名を出すと、○○比べられた！って喜ぶ気の毒な人が現れて、そちらの地名の方に失礼なので言いませんけど。

[147: 匿名さん]

東横沿線の憧れの街、中目黒ー代官山ー自由ケ丘ー田園調布ー武蔵小杉ー日吉ー横浜ーみなと未来かな？

[148: 匿名さん]

その中でも、武蔵小杉駅周辺に多数のタワマンが、建ち並ぶ街は、素晴らしい街へと変わって来ています。商業施設が出来て、なかなかこの様な街に今後、出会う事がないと思いますよ。

[149: 匿名さん]

>>144
再開発が遅過ぎたのか？でもかえって今だから良かったのかも知れない。

[150: 匿名さん]

>>139
>>140
武蔵小杉がセレブの街と言いたい訳ですね。ちょっと、さすがに恥ずかしいですね。

でも溝の口や蒲田は違うと思いますよ。

[151: 匿名さん]

>>147
うーん、武蔵小杉と日吉あたりが、ちょっと無理やり感を禁じ得ないですね。でも、ナイストライ！

[152: 匿名さん]

これから気候も良くなって、爽やかな朝にカーテンをバッと開くとお隣のマンションから覗かれている人とバッタリ目が合う‼︎
気持ち悪い…

[153: 匿名さん]

>>152
むこうもあなたをのぞき魔と思ってるよ。
タワマン見合い部屋さんは両隣だけでなく、お向かいさんにも引っ越しの挨拶しといたほうがいいんじゃない？

セレブはそんな部屋買わないし。

[154: 匿名さん]

皆さんのタワマンの免震ゴムは、まさか東洋ゴム工業製ではありませんよね？

[155: 匿名さん]

OKAMOTO製なので薄くても安心です。

[156: 匿名さん]

日本の製品は技術はたしかですよ。新幹線もイギリスに出荷しますし、東横線、その他の中古電車も、アジアに出荷してますね。タワマンの技師も良く海外で作られて居るようですね。

[157: 匿名さん]

ゴク厚ゴムで免震してくれないと持続が難しい
揺れが激し過ぎるのかな

[158: 匿名さん]

縦揺れだけじゃなく、時には横揺れも混ぜてね
高さは凄いって言われる

[159: 物件比較中さん]

国交省の基準が厳しいんだよね。
地震大国だからこその高層技術革新。

[160: 匿名さん]

ララテラとグランツリーーに、行って来ましたが今日は、それほど混雑してませんでしたね。昼飯は丸仙の大盛りチャーシュー麺を食べて来ましたよ。グランツリーの
ビームスで、バーカーを買って来たな。

[161: 匿名さん]

やっぱりこのスレって日本語おかしい人が多いですね。武蔵小杉ってそういう人達が多いんですね。加油小杉。

[162: 匿名さん]

>>160さん、

チャシュー大盛り、いいよね。
自分はネギも追加するね。
ビームス買い物なんて贅沢な日曜だね、羨ましいよ。

[163: 匿名さん]

>>162
あーそうだトッビングで卵を入れて貰ったんだよ。

[164: 匿名さん]

休日ぐらいは、混雑する都心部には行きたくないよ。地元でゆっくりと本を読んだり、散歩がてらグランツリー、ララテラ、スクエアで好きな物でも食べて、ファッション店を覗いて、自由気ままな過ごし方が1番リフレッシュ出来るね。

[165: 匿名さん]

160のIPはいつもの中丸子BBAだね。気をつけてね。

[166: 匿名さん]

>>165
IPの調べ方教えて

[167: 匿名さん]

>>164

チャシュー大盛り、生卵追加、ネギ大盛り、腹いっぱいの日曜、いいね。小杉は充実してるよ。

[168: 匿名さん]

>>165
IPが何故分かるか教えてほしい。もしかして管理業者か？

[169: 匿名さん]

>>165
何故気を付けなければ行けないのか、教えて欲しいよ。

[170: 匿名さん]

>>165
ストーカーぽいね？

[171: 匿名さん]

以前に新聞チラシに、銀だこ100割引券が5枚付いていたの
、早く使わないとな。マックの割引券もあるしな。

[172: 匿名さん]

なんか大衆酒場みたいですね、話が。
たこ焼きとかチャシュー大盛りとか。
武蔵小杉は人気ナンバーワンの街なんですからもっとお洒落でセレブな話はないんでしょうか。

[173: 匿名さん]

>>172
銀だこ煽りにのらないこと。釣られすぎ。

[174: 匿名さん]

グランツリーの（活）の回転寿しを、食べて見たいのですが、休日は長座の行列で待つのが嫌で何時も諦めてしまいます。

[175: 匿名さん]

>>174
活は渋谷や横浜や蒲田とかいろんなとこにあるよ。どうしてもグランツリーなら、オーダーストップ直前が開店前に並べはすぐ食べることできます。

[176: 匿名さん]

>>175
ありがとうございます。今度は開店前に行ってみます。

[177: 匿名さん]

グランツリーにマクドが無いね。
田舎もの施設。

[178: 匿名さん]

武蔵小杉御殿町の方に、モスバーガーが有るよ。小杉にマックが２店舗とケンタッキーが２店舗かな？

[179: 匿名さん]

ニュヨークに行った時に、マックに入ったら日本の倍近く高くて驚いたよ。

[180: 匿名さん]

自分もニューヨウクでマック食い過ぎたから、小杉ではたこ焼きでいいよ。

[181: 周辺住民さん]

マックは最近説不調だしね。

[182: 匿名さん]

>>180
本当かよ？

[183: 匿名さん]

>>181
TVでチキンナゲットの、ずさんな衛生管理がされていない映像を、見てから今、食べたいとは思わないな。

[184: 匿名さん]

来年シャックシェイク来るでしょ

[185: 匿名さん]

スイスなんかマック三倍だよ。

[186: 匿名さん]

>>182

マンハッタンのマックは混んでてまいったよ。ニューヨウクも飽きたから戻ってきて今は小杉のタワマン住んでるよ。自分みたいな帰国組にはたこ焼きやつるつるうどんだね。

[187: 匿名さん]

>>186
ちなみに、ツルツルうどんは、小杉の何処のお店で食べているんですかね？

[188: 匿名さん]

武蔵小杉ブルーイルミネーション計画
http://uploda.cc/img/img55056bc04f9f6.jpg

感想求む

[189: 匿名さん]

>>188
さすが民主党（笑）

[190: 匿名さん]

>>188
民主党頑張って小杉を盛り上げ下さいよ。

[191: 匿名さん]

東口にイルミネーション作るのは面白いと思うけどね。
六本木を引き合いに出すのはズレ過ぎだとしても。

[192: 匿名さん]

>>191
そりゃそうだ！今年こそは東口に、クリスマスイルミネーション豪勢にして下さいよ。

[193: 匿名さん]

小杉の法政通り、丸仙ラーメン屋の裏に、100匀店が有るとは思わなかったよ。こじんまりした店だけどね。小杉に現在2店舗有るのか。

[194: 匿名さん]

急に雨が降り出した時に100匀の傘を、買うけど安くて助かるよ。コンビニは高いからさ。

[195: 匿名さん]

武蔵小杉に100均は似合いません。
グランツリーや流行先取りしたお洒落なショップスがお似合いです。

[196: 匿名さん]

おばちゃんアクター絶好調です。

[197: 匿名さん]

新丸子に行く途中にローソン100あるがな

[198: 匿名さん]

>>197
それは知らなかったな。

[199: 匿名さん]

>>195
でも結局は、庶民的な話しになるんだよな。小杉にとても好印象を持って居るようですね。素晴らしい事です。

[200: 匿名さん]

パープルのほうが良いね
パープルタウン

[201: 匿名さん]

川崎市議会は「永住外国人らを含む」18歳以上に投票資格を認める住民投票条例 案を賛成多数で可決成立させた。この投票資格は「永住外国人や日本滞在が３年を 超える外国人らを含む18歳以上の住民」とされている。 在日韓国人２世、ふれあい館館長のぺ・チュンドは、「当然の権利で、喜ばしい結 果だ。在日韓国人が国政参加するための第一歩」と語る。

[202: 匿名さん]

これ以上韓国人が増えるのはちょっと。差別するつもりはありませんが、実際治安の問題も出ていますし、子どもを持つ親としては心配です。

[203: 匿名さん]

川崎の治安の問題は、韓国人だけが原因では無いでしょう。

[204: 匿名さん]

人それぞれ考え方が違うと思いますが、私はそうは思うません。

[205: 匿名さん]

>>202
それは差別しているのです。韓国料理の焼肉屋には、もうお子様と行かないほうが良いですよ。

[206: 周辺住民さん]

朝鮮や中国などアジア系の外国人を中心とした国際化が進むのは川崎区。

所詮、ここは中原区。県の中でも真ん中くらい。国際化の波でも川崎駅周辺には勝てないよ。

[207: 匿名]

私も仕事柄よく川崎駅を利用します。だけど駅案内に中国語や韓国語表記がなくて国際化の波についていけてないですよね。よくまごついているアジアの人を見ます。京急線に比べると遅れてますよね。武蔵小杉からも川崎駅の国際化の後押しできるといいですね。

[208: 匿名さん]

全国第2位の財政の神奈川県力を、暮らしの財政で小杉の街づくりに提言して下さい。

[209: 匿名さん]

こんな朝早くでもみんな釣られてしまうんだね。

[210: 匿名さん]

>>204
202方に、返答したのです。

[211: 匿名さん]

日本人だと自覚ある在日の人には日本人と同じ扱いを。
中には、北にシンパシーをもつ人もいるだろうから、扱いを同じにする際は入念な身辺調査が必要。
韓国のよくわからない主張に、左のアホ政治家のように同調されるのは困るけど、日本人でもいるからやむなし。
あと問題なのは、そういうアウトロー扱いの人々の票を目当てに活動するアホ政治家が出現しそうなこと。

[212: 匿名さん]

思ってた通り。
散々と二子玉川、川崎、たまプラーザに喧嘩売りまくって卑下した挙句、今度は小杉内のエリアで差別したり人種差別しだした。そもそも武蔵小杉は韓国や中国の富裕層ありきのエリアだということを忘れてはいけない。

[213: 匿名さん]

そうして「嫌なら引越ししろ！」と。まるでどこかのテレビ局の「嫌なら見るな！」と同じ発想。

[214: 匿名さん]

川崎国！

[215: 周辺住民さん]

>>212 小杉内で人種差別なんか誰もしてないんじゃない。むしろ川崎駅の国際化を後押ししたいとみんな思ってると思うよ。

[216: 匿名さん]

>>212
休日は、現れて来れないが、仕事もしてないような人でしょう。

[217: 匿名さん]

東側のタワマンを適正な価格で購入した気持ちがあれば、今のマンション価格の高騰は異常と思えるでしょう。
今建設中のタワマンは、希少な東側タワマンのラストとして、そのあまりに高い値付けも人によってはありだと思うでしょう。
投機目的ではなく実際住むという選択において、健全な選択だと思います。

では、この価格も１つベンチマークとして北口や西側にできるタワマンはどうでしょう。
すでに武蔵小杉に土地勘がある人々が、ベンチマークされた価格でも合意できれば問題ないでしょう。
問題なのは、土地勘もなく、単にミーハーな気持ちで武蔵小杉に住居を求めてしまう人々が発生する懸念があることです。
武蔵小杉の発展は喜ばしいことですが、正しい情報を持たずに住居を選択してしまい不幸になる方々も発生する可能性があるのであれば、このスレの役割の１つはそういう不幸な選択をしない人を増やすことだと思います。

そのためにも、東側と西側と北口がそれぞれどういうエリアなのかということを啓蒙していくことに意義があると思います。

[218: 匿名さん]

>>216
あなたの狭い了見では「土日が休日」で「平日が仕事」なんですね。
大好きなグラツリは誰が土日に店を開けているんですか？
もっと周りを良くご覧くださいよ。
しかも、そのコメントが「武蔵小杉の今後について」どのような意味があるんでしょうか？
いかにも井の中の蛙、武蔵小杉らしいですね。

[219: 匿名さん]

小杉スレは今日も和気あいあいｗ

211さんは日本の現状をよく把握なさってる方ですね。私も同意見です

[220: 匿名さん]

今日の昼飯は、焼き肉定食を食べたよ。キムチ美味しかったな。

[221: 匿名さん]

私、キムチって大っきらい。臭いんだもの

[222: 匿名さん]

>>212
おばちゃん演者さんは、二子玉川のスレでも二子玉川を朝鮮半島の人々が住んでいた土地的な発言してましたね。
恥ずかしいことです。

[223: 匿名さん]

http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000008/8742/totiriy...
この資料を見ても、川崎市としてタワマンを想定していたエリアはプラウドのところまで。
グラツリ、シティタ、三井ツイン、三角タワー、三菱タワーは、地区計画誘導エリアであり、タワマンがマストではない。
武蔵小杉の原住民や新住民のことを考えた開発をしてくれるのは、どれかということは明らか。

駅前にタワマンを建てるほど、街自体の成長は阻害されるのは明白。
三角タワーのような下駄施設も地権者店舗＋少量αであれば意味は薄い。
グラツリの中身の店舗はさておき、セブンアイが一番地元を考えてくれていたことがよくわかる。

これでさらにタワマンが建つことを喜べる人々って、マンションが投資目的かデベ関係者くらいだろう。

[224: 匿名さん]

>>223
新住民はみんな開発には概ね賛同しているよ。これで「川崎国住民」と揶揄される先住民が
武蔵小杉からどんどん退場していただければもっといい。

[225: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>222 それ、川崎の人の自作自演

[226: ご近所さん]

>>224 川崎区のお話を、さも武蔵小杉での話のように書き込まないで。

[227: 匿名さん]

>>225、>>226
同じ方なのは明らかに思いますが、わざわざハンドルネーム変えての投稿の目的は何ですか？

[228: 匿名さん]

坂本九は、川崎育ちでしたよ。

[229: 匿名さん]

風間トオルは、新丸子育ちです。

[230: 匿名さん]

由紀さおりは、市ノ坪育ちです。

[231: 匿名さん]

暇人だね。

[232: 匿名さん]

http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000032/32127/sankou...

北口は駅前の拡充整備、デッキはタワマンに繋ぐだけでなくタワープレイス方面にも伸びる
小杉歩道橋は撤去となり代わりに駅直結デッキが延びます。

小杉北口は家康公の鷹狩り御殿だった由緒ある山の手区域なので
相応の高所得居住区として発展が見込まれています。

[233: 匿名さん]

仕事終了、さーこれから小杉に帰宅します。今日は何処で飲もうかな、ハイボールと焼き鳥か？何時ものコースになるんだよな。

[234: 匿名さん]

>>232
ページ表示されないですね。
すでに内容が削除されているようです。
つまり、その計画は今ないということでしょうかね。

[235: 匿名さん]

このスレに載せたのも削除される可能性があるかな？

[236: ご近所さん]

もう、交通利便性がいいのは武蔵小杉だけじゃないぜ。川崎駅もひけをとらなくなってきた。ワハハ。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150316-00000000-sasahi-life

[237: 匿名さん]

武蔵小杉の良さと川崎の良さは、別物それぞれ個性的で有るのだから、綱引きする事もないよ。（笑）

[238: 匿名さん]

>>237
都内から見ると、武蔵小杉も川崎も同じ川崎市で正直違いが分かりません。

[239: 匿名さん]

貴方の思っている気持ち良く分かります。普通はそう思うでしよう、ただ武蔵小杉再開発になってから、川崎が親だとしたらー親を抜くくらいに立派になり自立して行けるようになってしまったのですよ。それだけ小杉の開発は首都圏で注目される街になってしまった事ですかね。

[240: 匿名さん]

無駄な空間だな。

[241: 匿名さん]

川崎と武蔵小杉もの違いもわからない程川崎市に興味がない都内在住の人が、何故このスレに書き込んでいるのか不思議。

[242: 匿名さん]

>>239
今後何処に向かうのか楽しみですね。
場所としての面白みがないタワーマンションはスラム化リスクが高そうです。
•プレミア感が無いのに値段が高い。
•武蔵小杉バブルが弾けて住み替えると借金しか残らない。
•売らないと、変動金利組が自転車操業

まだまだ上がるとはどうしても思えないので、上昇要因を教えていただきたいです。
マンション投資で1億ほど使おうと考えてますが、円安の今、余程上昇の見込みが無い限り、円高に転じたときの含み損と、流動資産に変えるのに時間がかかるリスクがたかいですからね。