武蔵小杉地区の今後について・・・【79】

[武蔵小杉住民]

武蔵小杉地区の今後についての79です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558012/

[1001: 匿名さん]

埋立地豊洲のららぽですら成功してるのに、小杉で苦戦って、なんか意外。キッザニアでも誘致したらどうだろう。

[1002: 匿名さん]

グランツリーでたくさん買い物してるよ。レストランも8割かた行った。できて良かった。

[1003: 匿名さん]

目標が高すぎただけだろ
ラゾーナとか日本最大売り上げ誇る商圏の広大だし
むしろ年寄りに依存し衰退するしか道が無い二子玉より
若い人が大挙集まってきてる小杉のが未来は明るかろう

[1004: 匿名さん]

>1003
どっちも都心から遠い郊外だから人口減の時代に将来性なんてないと思うけどね。
資産価値のある今のうちに売り逃げするのが正解じゃないかな。

[1005: 匿名さん]

川崎市は東京と違って当分人口増見込んでるよ
特に中原区はタワマンという高所得が見込める層が増えるので
小杉の売り場に売り上げ増を見込むのも仕方ないかと
アパレルが伸びないのは不景気と消費増税が原因だし

[1006: 匿名さん]

人口減の時代に多摩川渡る必要ないよね。

[1007: 匿名さん]

>>1006
言えてる

[1008: 匿名さん]

武蔵小杉がんばれ。川向うと言われでも良いじゃないか。川崎でも良いじゃないか。胸を張っていこう。

[1009: 匿名さん]

>>1006
それは金持ちの言うことだよ。
都心や城南地区は高くて買えない。
貴方のような金持ちなら良いが(笑)

貧乏人は川を渡るしかないのさ。

[1010: 匿名さん]

やっぱり小杉は貧民の都落ちが住む街だね。

[1011: 匿名さん]

がんばれ、武蔵小杉。貧民と言われても、都落ちと言われても、いつかは都内を見返そう。

[1012: 匿名さん]

近くのスレで拾ってきたもんだけどこれが川崎市民の一般的購買層の思考
ドまん前にヨーカドーあってもクルマ乗ってわざわざOKストアに買いに行くんだよね信じられんが
1円10円の積み重ねが出来ない主婦は失格。それをこじゃれた店でなんか散財しない
おっさんはむしろOKストアの前に住んでて殺伐ぶりが恐ろしくてヨーカドーに行くけどｗ
↓

ヨーカドーは近くにあり大変便利なのですが、値段が高めなので、週末に大師そばのＯＫ等の安いスーパーで
買いだめ しています。
食品売り場のレジはいつも比較的混んでいて、高いのにみんな買うな～って関心してしまいます。

[1013: 匿名さん]

>>1012
ではラゾーナには川崎市市民は
行かず、誰が行ってるの。
都民がラゾーナに行ってるんだね。
きっと。

[1014: 匿名さん]

>>1013
アホだね。あんたも
一般的な低所得な川崎市民はラゾーナなんかやたら行かないっての
ラゾの客層は川崎でも中高所得メインで横浜、大田区も取り込んでる
豊洲のタワマン住人の方が小杉に元から住み着いてるメインの川崎住民より
購買力が高いんだって。なんたってマンション買うような人たちだからね

[1015: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562780/

次スレどうぞ

[1016: 匿名さん]

>>999
じじとばばは足腰弱って遠出は厳しい。手押し車も必要。でも暇と金はあるので病院行くか小さな孫を連れてグランツリー行くかが日常になっている。今までは病院かヨーカドーだったのが病院かヨーカドーかグランツリーに増えたのでめでたしめでたし。

[1017: 匿名さん]

>>998
何言ってるの？平間も新川崎も武蔵小杉エイリアだよ！
かっぱずしもみどりずしもありけど、スシローのはなかったんだよ！

[1018: 匿名さん]

二子玉のH&M羨ましい。

[1019: 匿名]

ラゾーナも混雑しているのは１階のスーパー三和とフードコート、ユニクロと４階のゲーセンですよ。洋服も庶民的な店がウケている。１階なんかアジア系の人やジャージの人、目のうつろな人も混じってカオスだよ。

[1020: 匿名さん]

まー川崎ラゾーナを長い目で見てきたが、確かに4Fのゲームンターと、sanwaスーパー、UNIQLO、1Fのフードコート、ビックカメラぐらいかなぁ？人が多い所はね。

[1021: 匿名さん]

>>1018
全然、羨ましく無い。残念だが！

[1022: 匿名さん]

>>1017
スシローか？美味しいと思うか？

[1023: 物件比較中さん]

ヨーカ堂とH&Mってさぁアフリカの無名国製とノースコリア製とどっちもどっちですよ。売れ筋商品のパターンなんて一週間もあれば完コピされて棚に並ぶ。
でもって日本人のハイレベルミシン技術者だったオバサンが生活保護を受けてたりする。

[1024: 匿名さん]

>>1016
いいじゃん！地元住民が年齢関係なく、楽しんで居るんだからさ、電車賃掛けてまで人混みの多い所に行くより、グランツリーで充分だろうよ。

[1025: 物件比較中さん]

>>1020
三年目だったけ？かの全面改装の時にテナントを大幅に入れ替えるって聞いたときにはてっきり低コスト路線に切り替えると思った。

よくまあラゾーナはここまで持ちこたえた。
でグランツリーは商圏に比較にならないぐらい大勢のお金持ちが住んでる訳なのだが。

[1026: 匿名さん]

グランツリーに魅力感じるのはヤングとシニアまんべんです。どの年代にも人気なるのは高級な店の品揃えです。そんな武蔵小杉だからファションでも流行ナンバーワンの人気でヤングが集まる町になってます。

[1027: 匿名さん]

>>1018
H&Mの洋服買ったけど、高い割には生地と縫製がイマイチだったな、糸が解れて来て2年で着れなくなって捨てたよ。

[1028: 匿名さん]

大金持ち？大借金持ちの間違いじゃないか？数百万の頭金で残りはローンという購入者がほとんどだと営業は言ってたけど。

[1029: 物件比較中さん]

>>1019
川崎駅前という立地が災いしてラゾーナは逆にあれ以下には落とせないんだよ。

落とすと東口みたいに怪しい輩やお洒落とは無縁の連中がなだれ込んで来て一般客が逃げ出すから。
ダイソーとホームセンターとなぜかビックカメラ内にある酒屋でその手の輩をネズミ返しで追っ払っている、

[1030: 物件比較中さん]

>>1028
君の貧相な想像力に反してここは田園調布からお散歩圏内なんだよ。

[1031: 匿名さん]

ラゾーナは定期借地権で出来た建物なのでいずれ変わると思っていた。想定以上に人が来たので延長するだろうけど。

[1032: 匿名さん]

>>1030
ふーんだからどうした？散歩で行けるという君の想像力が変人の証明だな。心の闇が深そう。

[1033: 匿名さん]

>>1027
グランツリーのビーム酢や皿やきゃっぷも同じチャイナ製

[1034: 物件比較中さん]

武蔵小杉は東横線と南武線というまったく違う商圏のクロスロードだったんですが少数派の今井住民を除けば南武線住民と工場労働者しか昇降しなかったからしょぼかった。

それが横須賀線新駅ができ東横線住民の丸の内美人OLや高収入DINKSが乗り換えに使ったりタワマンに住んだりするようになったからセンスの良い人が集まってきて変わった。

[1035: 匿名さん]

武蔵小杉からチャリで、丸子橋渡って田園調布、自由ケ丘まで短時間で行けるね。今度はガス橋を渡って蒲田までいこうと思っているよ。電車賃○、ガソリン代○最高じゃん！

[1036: 匿名さん]

洋服に関しては、
maid.inChinaは、長くは着れないよ。

[1037: 匿名さん]

平間からグランツリーまで自転車でスーイスイっと。あそりゃ。

[1038: 匿名さん]

>>1036
まいどインチャイナ？Made in Beijing

[1039: 匿名さん]

日本の中古の、ヴィトンが中国で売れるんだって聞いたよ。

[1040: 物件比較中さん]

以下が武蔵小杉に美人が多い理由です。

地価高騰についていける経済力。
実家が東横線または城南山の手東急沿線という育ちの良さ。

ご本人または旦那様の勤務先が丸の内、大手町、銀座、品川シーサイド、六本木泉ガーデン、城山ガーデン、虎ノ門ヒルズ、六本木ヒルズ、百歩譲って新宿三丁目乗り換えで直結の西新宿高層ビル群。

休日のお出かけ先が自由が丘、銀座・
有楽町、渋谷ヒカリエ、新宿三丁目伊勢丹、六本木ミッドタウン、麻布十番、みなとみらい、元町。

なんて人ですからね。

[1041: 匿名さん]

>>1037
スイー！スイー！ときけちゃうよー！

[1042: 物件比較中さん]

美人が集まるところは栄える。これ本当。

[1043: 匿名さん]

>>1040
闇（病み）が深そう。

[1044: 匿名さん]

小杉のびーむ酢は品数が少ないよ。二子玉のに乗換えて行ってるよ。

[1045: 匿名さん]

>>1042
小綺麗な女性が多い街は、高級感があるし街全体が綺麗に感じるよね。

[1046: 匿名さん]

武蔵小杉から二子玉川へわざわざ乗り換えて行くか？
新宿、渋谷、東京、横浜、川崎辺りに出かける方が早いし品数も豊富。

[1047: 匿名さん]

>>1044
小杉で今度買ってみよう！

[1048: 匿名さん]

>>989
マーケティング力がない企業の言い訳でしかないね。
客はいるのにお金を使ってもらえないのは、
ニーズとサービスが一致してないだけ。
過去スレ見れば分かると思うけど、アパレルファッションの失敗は最初から予測されてたし、飲食店が少ないことも指摘されてた。
素人でも分かることをなぜプロが分からないのか謎。
それでもグランツリーは、子育て世代から箱としては新しい支持を得ていると思う。

[1049: 物件比較中さん]

>>1038
チャイナ服のメイドさんだろ？

ヲタならではだよね。

[1050: 匿名さん]

武蔵小杉は本当に残念な感じになってしまいましたね。