パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part８

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[183: 匿名さん]

西新宿タワーに検討者が殺到しそう。

[184: 匿名さん]

>>181
ちがうちがう、あれはすみふだから。

[185: 匿名さん]

>>183
新宿は嫌や。

[186: 匿名さん]

>>185
新宿なら都心五区に住める。城東とは違って。

[187: 匿名さん]

で、結局いくらなんですか？
本当に発表会に行かれた方、情報お願いします。

[188: 匿名さん]

「PH豊洲ってどうですか？」のスレのはずが、いつのまにか
「PH豊洲以外でどれがいいですか？」になってる不思議ｗ

[189: 匿名さん]

買えない人の
捨て台詞はみっともないです

[190: 匿名さん]

出た都心5区（笑）

都心は3区だから勘弁して

[191: 購入検討中さん]

いや、いくら何でも高いだろー
相場が上がってるのは分かるけど
この価格で当たり前的な発言をしてる人はどんな人だろ？

[192: 購入検討中さん]

不動産の価値が、東京-品川のラインへの時間距離で測られるようになって来ていることに、なぜ思い至らない？
新宿は郊外、世田谷.杉並は僻地。

[193: 匿名さん]

買えない人は千葉に行ったらいいんじゃない？
この価格で都心にいっても、最低な条件の部屋しか買えないよ。
千葉にいって、最高な間取りを買った方が良いと思う。

[194: 匿名さん]

２年後には４００万超えると予想しています。
そう考えると、今の割安な時期に買うのもアリだな。と。思いました。

[195: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[196: 匿名さん]

都心5区とかまさにコンプレックスから産まれた言葉だね（笑）

[197: 匿名さん]

西新宿って駅遠物件でしょ？
数年後、資産価値ゼロだよ。

[198: 匿名さん]

都心か都心じゃないとか、言葉遊びじゃん。
素直に、「銀座まで５分」っていった方が、事実だしいいんじゃないかな。

[199: 匿名さん]

お、CGギャラリーが更新されていますね。
結構、豪華な作りになりそうですね。これはいいかも。

http://www.31sumai.com/mfr/X1125/gallery.html

[200: 匿名さん]

仕方がないから、川向こうの駅遠辺境地の晴海にしとくよ。オレ、金無いし。

豊洲はもう湾岸唯一無二のナンバー1だね。

[201: 匿名さん]

>>198

おいおい、銀座は格下中央区じゃん。矛盾したこと言うなよ。

[202: 匿名さん]

意味不明。格下とかどこと比較してるのか分からん。数字で言わないと、格下か格上かも分からんよ。
なんの数字出してくるかは分からないが（笑）

[203: 匿名さん]

>>194
んなわけないでしょ。出たな、豊洲民！豊洲に元々住んでるのはこーゆう人よね。

[204: 匿名さん]

晴海は駅さえ近かったら資産価値も高いんだけどねぇ。
もったいないよなー。

[205: 匿名さん]

うーん、今の感じだと数年後に４００超えるのは確実と言って良いのでは？
今年からはインフレも始まりそうだし、あっというまに４００なんて超えると思います。

[206: 物件比較中さん]

>>205
そしたらいったい誰が買うんだー？現在の日本でそれだけの物件買える資産のある人がどれだけいると思ってるの？

[207: 匿名さん]

東北の埋立地は、全部消滅したみたいだし。

いくらでもいいんじゃない？　

[208: 匿名さん]

３年後か、５年後か、跡形もないからね。

[209: 匿名さん]

お金持ちが買えばいいんじゃないかな。
数年後は４５０万くらいまで値上がりするんじゃないかな。

[210: 買い換え検討中]

今日行った方の正確な情報が知りたいです…

[211: 匿名さん]

191さん、その人らは豊洲在住で高値で売り抜けたい人達なんじゃないですかね？

[212: 匿名さん]

・関東大震災8年以内で100%説

・液状化 、軟弱地盤

・海水、土壌汚染

・豊洲にて基準52倍のヒ素

・福島同水準の放射能

・震源プレートの真上

・埋立だと震度プラス1追加

・高層階は震度プラス1追加

・湾岸、震度7オーバーエリア 全倒壊１００％
業務用コピー機が天井を突き破るインパクト

・50階は、1階の50倍揺れる

・江東区タワー、揺れやすさランキング上位独占

[213: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[214: 匿名さん]

インフレも始まるみたいだし、これからはどんどん値上がりするんじゃないですかね。
まぁ、少なくともあと５年は値上がり確実でしょ。

４５０万なんて通過点です。

[215: 匿名さん]

・足立ナンバー

・地方専門ららぽーと

・まさかのキャンプ場開発

・芝浦工大が新豊洲を落札、開発構想断念

・晴海ふ頭パトリオットミサイル展開指定場

・豊洲シンボル中国、タイで販売開始

・安価と言われた野村東雲、スカイズ、倍率１倍

・スカイズ、販売後、汚染土を埋戻し。

・中国人湾岸買い控え鮮明

・豊洲の低民度、ステマ行為

・枝川の在日朝鮮人地区 警官の殺人事件多数

・管理費、修繕費の高騰問題

・リニア構想、東京-山梨15分、都心危機

・高層タワー、高層階では5人に2人が流産、死産

・高所性ストレス、精神障害

・湾岸タワー、親のエゴ、子供の犠牲が顕著化

・ママカースト制の狂った現状がドラマ化決定

[216: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[217: 匿名さん]

買えない人は千葉に行ってもらえば、住み分けができていいんじゃない？
買える人はお金持ちだろうし、お金がない人は千葉に行ってもらう。

昔から、そうやって棲み分けてきたんだからさ。それが資産価値にも繋がる。

[218: 匿名さん]

遠吠えが心地良い。。。。（笑）

[219: 匿名さん]

こんな悲惨な場所に人が住むとは。。

[220: 匿名さん]

やっぱり、どうせ高いお金出してマンション買うなら、地盤や環境が良い、港区の内陸部や渋谷区の高級住宅街が安心だなぁ。

[223: 匿名さん]

まぁまぁ好きなところに住めばいいと思うよ。
自分の年収に見合うところが、結局のところ幸せだと思います。

無理しちゃだめよ〜〜。

[224: 匿名さん]

予想通りなのに荒れてますね。
まさかほんとに300以下だと思ってたんですかね〜笑

[225: 匿名さん]

買えない奴を虐めて楽しいか？（笑

[226: 匿名さん]

坪３５０万前後なら、予想範囲内でしょ。
安値予想してた人って、周辺相場とか見てないの？

もう、中古ですら３００万超えてるよ。

[227: 匿名さん]

1億だすなら港区の方がいい。

[228: 匿名さん]

３０代で１億の借金とかｗ　債務者スレかよｗ　人生終わったな。

[229: 匿名さん]

人生でマンション買う人って１割ぐらい。大変なんだな。ご愁傷様。

[230: 匿名さん]

まぁまぁ。収入は人それぞれですから（笑）

ご自身に見合ったマンションを購入ください。団地みたいなマンションでも良いじゃないですか。賃貸でも悪くないと思いますよ。

[231: 匿名さん]

団地と子供が嫌いな人は、湾岸はムリだね。

[232: 匿名さん]

うちの会社だと、だいたい６割の人がマンションを購入してますね。