パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part８

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[411: 購入検討中さん]

>>407
平均坪単価教えてください。管理修繕も。

[412: 購入検討中さん]

スカイズは新豊洲の駅遠物件。豊洲の偽物。そんな物件実需以外で買う奴は振り込め詐欺被害のいい候補www

GFTが港区を騙るのやNS60が新宿騙るのと同じ。

[415: 匿名さん]

千客万来は段階的に縮小。
湾岸花火はなくなるし、
カジノはこない。
オリンピックも湾岸から遠ざかるし。
晴海は6000戸の板状マンションだし。
ふ頭はミサイル軍事施設に指定されわ。

事前の夢物語と全然違う。

[416: 匿名さん]

>>414
スカイズは６丁目だが豊洲
GFTは港区で間違いなし
NS60は川を隔てて中野区だが一応新宿区

[417: 匿名さん]

>>415
千客万来なんて元々、スカイツリーのソラマチみたいに
観光客相手の施設なんだから
期待していたほうが甘かっただけ。

[418: 購入検討中さん [男性 30代]]

いっそ借金して無理してでも買うか。
収入が２５万程度だけど一生独身同定だし、万が一失業したら、自己破産すれば終了だしね。

[420: 匿名さん]

>>397
なら、買わなきゃいいって投稿、いっぱいですね（笑）

[421: 匿名さん]

ネガは決まってしまった予定価格を少しでも下げたいのかな？パークホームズ豊洲は予想より安かったから競争率が上がることの方が心配だけど。

[422: 匿名さん]

>>421
過去スレで何度も予言された通り

>予想より安かった

の書き込み、始まりました！

[423: 匿名さん]

結局、実際に見に行った人がいない中での、議論。

[424: 匿名さん]

>>423
いっぱいいるよ。発表会は昨日からだから。

[425: 匿名さん]

ここの発表会は予約でいっぱい。今は価格が分かってからの議論だね。この反響の高さからしても早期完売しそう。

[426: 物件比較中さん]

>>425
予約いっぱいなのは今週来週だけみたい。再来週は空きありと言われました。

[427: 検討中の奥さま]

ほんとに行かれた方の情報待ってます。平均坪単価はおいくらでしょう？

[428: 購入検討中さん [男性 30代]]

失業してローンが払えなくなったら、
とりあえず任売になるの？それとも滞納が続いて債権が銀行から回収会社に移った後に、
競売か任売かを選択するの？

[429: 匿名さん]

>>427
信じられないなら、自分で聞きに行けばいいのに。

[430: 匿名さん]

>>426
再来週は今週来週満員で追加された分ですよ。最初は今週しかなかったのを追加追加で増えたのです。

[431: 購入検討中さん]

>>428

マジレスすると、そのリスク踏まえてまでどうして買いたいと思うの？

[432: 匿名さん]

20階以上は価格公表されませんでしたが、1億超えが何戸もあるようです。中層階も9千万台がたくさんで、全体的に高すぎてびっくりしました。

[433: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>431
まぁマンションぐらい一生に一度買ってみたいかなと思うのと、
失業後は失うものがないからって所かな。ローンは保証人要らないし。

でも知識としては知っておく必要はあるからね。