パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part８

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[325: 購入検討中さん]

晴海の方が高いよ。

[326: 匿名さん]

>>322
逆にパークホームズ豊洲ザ レジデンスは予定価格が安すぎて競争率が上がりそう。

[327: 匿名さん]

>>323
あんた1人だろ。
意外と安いなんて言ってるの。
貧乏とかじゃなくて、KTTやDT買った方がマシ。
あっちの物件が安く見えてきたよ。

[328: 匿名さん]

豊洲のこの立地で坪350以下なら私も安いと思いますが。

[329: 購入検討中さん]

大いに買ってください。これで見えてきましたね。@320から@330で予兆をやり@310ぐらいにさげるんだろうね。

[330: 匿名さん]

早いところ、KTTを申込みして来よっと。
江東区脱出する踏ん切りが着いたよ。
やっぱ内廊下に住みたかったしね。
さようならー

[331: 匿名さん]

>>329
310かあ、クソ高えな…
まさか三井がスミフみたいな価格を付けてくるとは…
結局のらえもんの予想通りだったなあ。

[332: 購入検討中さん]

>>329
ない、ない。
これだけの反響があって下げる理由がない。部屋間の微調整くらいの話。
売り止めしてる物件も出てきてるくらいなのに。

[333: 購入検討中さん]

買いだな。

知り合いがKTTとGFT買ったらしいけど、こっちの方が街としての完成度、駅近度は上。

[334: 匿名さん]

この価格なら安いんじゃない？
さすが三井さん。ありがてぇ〜わ。

[335: 匿名さん]

中央区・港区ブランドが安く買えるという意味ならＫＴＴやGFTもわるくない。

ブランドをとるか、実利をとるか、個人のセンスによって選べば良いと思います。

[336: 匿名さん]

KTT次で最終期だよ。もう今から動いても買えないんじゃないかな。。。

[337: 購入検討中さん]

>>331
この期に及んでまだ「約@300」とか主張しようとしてるわけ？

[338: 匿名さん]

ならパークタワー春海は坪320くらいかな？

[339: 購入検討中さん]

ブランドなんて見栄をとる情弱だろw
意味なしw

市況や世の流れが見えれば、勝どき芝浦を選ぶ奴はセンスレス！

[340: 匿名さん]

>>335
ブランドなんてもう古いでしょ。
この掲示板は年配多いみたいだから、港区信仰根強いけど笑

[341: 匿名さん]

最高400、最低280だから平均は恐らく340ですか。
三井さんにしては珍しく限界まで上げてきた感じですが、事前発表会で滅茶苦茶反応悪ければ下げるでしょうけど、豊洲・有明にライバル物件なし、KTT・ティアロはここの値段出れば売れ行き加速して早期完売するでしょうから、反応が多少悪くても下げる理由ないですね。あと２年で売り切ればいいわけですから。

ここの１期は坪330くらいまでの部屋に登録殺到するでしょうね。300以下のパンダ部屋はとんでもない倍率になりそうです。

冷静に考えれば都心からこの距離でこれだけ整備されててファミリーに住みやすく将来性も高い街なんて本当に希少ですし、いったんこの価格が定着すれば当たり前になるでしょう。

[342: 匿名さん]

まぁ、思ったより安いから良かったんじゃないかな。
目黒は５００超えてきてるみたいだし。今から選ぶなら豊洲くらいしかないもんね。

[343: 匿名さん]

数年後には４５０万くらいまで値上がりするよ。

[344: 匿名さん]

ギリギリ、サラリーマンが買える価格で落ち着いたってところかな。